40年產(chǎn)權房契稅征收標準
來源：法律編輯整理
時間： 2023-02-27 19:53:03
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滿5年免征營業(yè)稅調整為滿2年免征營業(yè)稅。個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。
一、新房契稅年收費標準是什么
新房契稅年收費標準是：
1、首套房繳納，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1%執(zhí)行；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅；
2、二套房繳納，對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
二、房產(chǎn)契稅新規(guī)定
個人首次購買90平方米(含90平方米)以下的普通住房契稅按1%交納，個人非首次購買90平方米(含90平方米)以下的普通住房和個人購買90-144平方米的普通住房契稅按1.5交納，非普通住房和購44平方米以上的住房屬于非普通住房契稅按3%交納，非住宅用房契稅按3%交納。契稅實行3%～5%的幅度稅率。實行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內，按照該地區(qū)的實際情況決定。
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契稅南昌房屋契稅征收標準1、家庭首套房90平米及以下契稅稅率為1%，90平米以上的契稅稅率為1.5%。2、家庭二套房90平米及以下契稅稅率為1%，90平米以上的契稅稅率為2%。3、家庭三套房及以上不論面積契稅稅率為3%。以上契稅稅率標準為住宅收費標準，40年產(chǎn)權的商業(yè)統(tǒng)一按3%收取。一、杭州新房契稅怎么算杭州新房契稅計算方法。契稅是指不動產(chǎn)產(chǎn)權發(fā)生轉移變動時，就當事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例，向新業(yè)主征收的一次性稅收。杭州新房住宅面積在90平米到144平米的，契稅稅率按1.5%征收；住宅面積90平米以下，契稅按房屋總價的1%計算。若享有稅收減免優(yōu)惠政策的，按照杭州當?shù)氐膬?yōu)惠政策進行減免計征。二、杭州公寓房的稅收怎么算杭州公寓房的稅收的計算。公寓房應當繳納的稅目，與普通住宅基本一致。具體計算如下：1、個稅的計算為，應納個人所得稅＝計稅價格乘以1%，或1.5%、3%，對于個人轉讓自用5年以上，并且2023-04-10446人看過 -
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