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寧夏通過首部物業(yè)管理法規(guī)明年施行

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-10 21:25:11 92 人看過

據寧夏回族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳介紹，日前自治區(qū)人大常委會審議通過了《寧夏回族自治區(qū)物業(yè)管理條例》，這是寧夏歷史上第一部物業(yè)管理方面的地方性法規(guī)，將于2011年2月1日正式施行。

據了解，《寧夏回族自治區(qū)物業(yè)管理條例》對前期物業(yè)管理，業(yè)主、業(yè)主大會與業(yè)主委員會，物業(yè)服務，物業(yè)的使用與維護，管理措施，法律責任等相關內容做出了明確規(guī)定，重點突出了對物業(yè)服務管理各方合法權益的保護。

一是對業(yè)主大會、業(yè)主委員會的成立條件、程序和工作職責做了細化規(guī)定，同時對人數較少不能成立業(yè)主大會的物業(yè)管理區(qū)域的管理進行了規(guī)定。二是規(guī)定了物業(yè)管理區(qū)域的劃分辦法，特別是對新建住宅中物業(yè)服務用房的配建標準提出明確要求，規(guī)定物業(yè)服務用房屬于全體業(yè)主共有。三是針對舊住宅區(qū)和分散小區(qū)設施設備老化、缺乏專業(yè)化物業(yè)服務管理的實際，明確要求縣級以上人民政府加強對舊住宅區(qū)、分散小區(qū)內的基礎設施建設和更新改造，將舊住宅區(qū)和分散小區(qū)納入物業(yè)管理重點范圍。四是針對目前有的物業(yè)企業(yè)收費難或收費不公開的問題，明確規(guī)定物業(yè)服務企業(yè)應于每年第一季度公示上一年物業(yè)服務項目收支情況、本年度物業(yè)服務項目收支預算。五是注重加強住宅小區(qū)安全管理，要求物業(yè)服務企業(yè)應當制定物業(yè)管理區(qū)域內安全防范應急預案，對突發(fā)性事件采取應急措施。建立物業(yè)服務爭議糾紛的調處機制，及時受理、調解物業(yè)服務爭議。六是明確了各級人民政府、房地產管理部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在物業(yè)管理活動中的職責。實行物業(yè)管理聯(lián)席會議制度，并對物業(yè)管理聯(lián)席會議協(xié)調解決的事項做出了明確規(guī)定。（完）

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2023-06-06

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2023-06-07

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企業(yè)內部控制基本規(guī)范上市公司明年首先實施

作者：佚名2008-8-1210:08:11來源：網易財經網基本規(guī)范強調，內部控制是由企業(yè)董事會、監(jiān)事會、經理層和全體員工實施的、旨在實現控制目標的過程，有利于樹立全面、全員、全過程控制的理念。基本規(guī)范強調，內部控制的目標是合理保證企業(yè)經營管理合法合規(guī)、資產安全、財務報告及相關信息真實完整，提高經營效率和效果，促進企業(yè)實現發(fā)展戰(zhàn)略。財政部、證監(jiān)會、審計署、銀監(jiān)會、保監(jiān)會28日聯(lián)合發(fā)布了我國第一部《企業(yè)內部控制基本規(guī)范》，這是中國會計審計領域的又一重大改革舉措。財政部副部長王軍在新聞發(fā)布會上宣布，該基本規(guī)范將于2009年7月1日起首先在上市公司范圍內施行，并鼓勵非上市的其他大中型企業(yè)執(zhí)行。根據這一基本規(guī)范，執(zhí)行基本規(guī)范的上市公司，應當對本公司內部控制的有效性進行自我評價，披露年度自我評價報告，并可聘請具有證券、期貨業(yè)務資格的中介機構對內部控制的有效性進行審計?；疽?guī)范有機融合世界主要經濟體加

2023-06-07

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2023-05-31

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2023-06-10

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2023-09-06

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法律綜合知識
行政部門能不能管理物業(yè)

房管局、物價局以及城市管理部門等政府機構共同承擔著物業(yè)行業(yè)的監(jiān)管職責。依照國家相關法規(guī)，國務院建設行政主管部門承擔了對全國范圍內物業(yè)管理活動進行監(jiān)督管理的重大職能。而在地方層次上，縣級及以上地區(qū)的人民政府房地產行政主管機關則負責其所在行政區(qū)內的物業(yè)管理活動的全面監(jiān)督與指導?！段飿I(yè)管理條例》第五條國務院建設行政主管部門負責全國物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作?？h級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區(qū)域內物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。

2024-04-23

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醫(yī)療機構
盤點醫(yī)藥行業(yè)1年新政：首部中醫(yī)藥法實施

信息化遠程醫(yī)療將實現根據國務院關于印發(fā)《“十三五”國家信息化規(guī)劃》的通知，到，信息技術促進醫(yī)療健康服務便捷化程度大幅提升，遠程醫(yī)療服務體系基本形成;到2020年，基于感知技術和產品的新型健康信息服務逐漸普及，信息化對實現人人享有基本醫(yī)療衛(wèi)生服務發(fā)揮顯著作用。醫(yī)藥分開綜合改革實施4月8日起，《北京市醫(yī)藥分開綜合改革實施方案》正式實施。北京所有公立醫(yī)療機構取消掛號費、診療費，取消藥品加成，設立醫(yī)事服務費。半年來，全市參與改革的3700多家醫(yī)療機構半年來共完成門急診量1億多人次，城區(qū)部分社區(qū)衛(wèi)生服務機構診療量增加20%以上。中藥注射劑使用受限制中藥注射劑不良反應問題嚴重，人力資源社會保障部關于印發(fā)國家基本醫(yī)療保險、工傷保險和生育保險藥品目錄(2017年版)的通知出爐，包括雙黃連、清開靈、喜炎平、魚腥草等在內的26種中藥注射劑被明確限定為只能在二級及以上醫(yī)療機構使用。36種談判藥品納入醫(yī)保36種談

2023-04-27

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論物業(yè)管理的物業(yè)設備與設施管理

摘要在全球一體化的營運環(huán)境下，市場出現日漸復雜的需求，單純的物業(yè)管理已不足以應付，設施管理這一嶄新概念便應運而生。它針對物業(yè)管理的不足，發(fā)展出一套全面的管理體系和機制，從成本分析、空間規(guī)劃、制訂標準、能源審核，到風險評估、發(fā)展策略及引進新科技等，均全面照顧投資者、發(fā)展商及跨國企業(yè)的需求，提供一套全面的管理系統(tǒng)及運行機制，使物業(yè)大幅減低營運成本之余，大大提高了營運效率。本文將從設施管理的概念、現狀及經營模式進行層面的分析，僅作為理論上的研討。主題詞：物業(yè)管理設備設施管理一、物業(yè)管理設施管理概念所謂物業(yè)設施管理(FacilityManagement，簡稱FM)，按照國際物業(yè)設施管理協(xié)會(IFMA)和美國國會圖書館的定義，是“以保持業(yè)務空間高品質的生活和提高投資效益為目的，以最新的技術對人類有效的生活環(huán)境進行規(guī)劃、整備和維護管理的工作”。它“將物質的工作場所與人和機構的工作任務結合起來。它綜合了

2023-06-10

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寧夏高院聯(lián)合五部門出臺《司法救助實施辦法》

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2023-06-11

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寧夏判決全國首例股東告贏高管案

作為公司內部高層管理者，不但違反《公司法》規(guī)定，還將公司的《藥品經營許可證》轉移給了別的公司。6月30日，寧夏銀川市中級人民法院依法判決寧夏博爾泰力藥業(yè)營銷有限公司高管賠償股東570萬元。據悉，這是全國首例股東狀告高管勝訴案件。1997年，寧夏博爾泰力藥業(yè)股份有限公司(以下簡稱博爾泰力藥業(yè))出資900萬元，寧夏藥物研究所出資50萬元，另一家公司出資50萬元，注冊成立了寧夏博爾泰力營銷公司(以下簡稱博爾泰力營銷公司)。2005年4月至2007年6月，張軍任博爾泰力藥業(yè)法定代表人。2005年3月，張軍又任博爾泰力營銷公司執(zhí)行董事及法定代表人。2005年6月，寧夏自治區(qū)食品藥品監(jiān)督管理局給博爾泰力營銷公司頒發(fā)了《藥品經營許可證》，有效期至2010年6月。2006年8月，博爾泰力營銷公司將該《藥品經營許可證》變更到何志峰、張軍出資設立的寧夏博爾泰力生物科技有限公司(以下簡稱博爾泰力生物公司)名下，

2023-06-09

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