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購房契稅發(fā)票丟失可以補辦。需要先到開發(fā)商將丟失的材料復印原件并加蓋公章確認與原件一致（購房發(fā)票需加蓋財務專用章），購房契稅發(fā)票需到地稅局復印原件并加蓋公章確認。然后帶齊所需資料和本人身份證原件，到行政審批中心契稅窗口進行繳納記錄查詢，核對無誤加章后到市一級報紙登報申明遺失，最后需要帶上報紙和本人身份證原件，到行政審批中心契稅窗口，開具契稅繳納證明。

一、銀行辦理他項權證需要什么手續(xù)

房屋他項權證的辦理需要房地產(chǎn)開發(fā)商和購房者共同提交資料：

（一）房地產(chǎn)抵押權設立登記申請表原件；

（二）房產(chǎn)檔案館查檔證明原件；

（三）登報聲明《房屋他項權證》遺失作廢的公告；

（四）房屋所有權證復印件（校對原件）；

（五）抵押權人及抵押人共同出具的情況說明；

（六）抵押人為個人，提交身份證復印件（校驗原件），如為共有房產(chǎn)（包括夫妻共有房產(chǎn)），還須提交其他共有人的身份證復印件（校驗原件）；抵押人為單位的，提供營業(yè)執(zhí)照副本（或組織機構代碼證）復印件（校驗原件），無法提交原件校驗的，提交工商出具的彩印副本或復印件加蓋公章并附具結書；抵押權人為個人的，提交抵押權人的身份證復印件（校驗原件），抵押權人為金融機構的，提交抵押權人身份證明，并出具介紹信、委托書及受托人身份證復印件（校驗原件）。

（七）房屋他項權證辦理5－7個工作日。

（八）辦理流程：

1、申請人持上述有關材料，到辦證大廳受理窗口申請辦理，經(jīng)辦人在審核資料無誤后，出具《房產(chǎn)交易產(chǎn)權登記受理單》（以下簡稱“受理單”）交由申請人收執(zhí)；

2、申請人在受理單標注的領證日期之后攜“受理單”及身份證明原件到產(chǎn)權繳費窗口繳費后在產(chǎn)權發(fā)證窗口領證。如審批未通過，另行通知。

二、二手房土地使用證過戶流程是怎樣的

1、簽訂土地合同

買方辦好不動產(chǎn)權證后，還要和原土地證使用者簽訂土地過戶合同。之后帶身份證、房產(chǎn)證(復印件)、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票等材料原件及復印件，到土管部門下設的測繪公司申請測繪。

2、測繪公司測繪

購房者在等候測繪公司受理后，還需要帶著上述材料去現(xiàn)場進行查勘，并且計算數(shù)據(jù)以及出具新的測繪圖。這一整套流程下來后還要繳納測繪費。

3、評估公司評估

帶著上述材料到評估公司申請評估。評估公司受理后查勘現(xiàn)場，查勘所評估土地的級別，所剩使用年限，出具評估報告，最后就是繳納評估費了。

4、土管部門受理

帶著上述材料：土地過戶合同、身份證、房產(chǎn)證(復印件)、原土地證、房屋過戶的契稅發(fā)票、測繪圖、評估報告，到土管部門受理窗口申請過戶。

5、繳納稅費后領取土地證

土管部門工作人員受理后審批，符合規(guī)定者繳納相關稅費，出具新的土地證；因房屋過戶時已經(jīng)繳納契稅，土地過戶時不重復收取，只繳納工本費。