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第一條為適應(yīng)建立和完善社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制的要求，規(guī)范中介機(jī)構(gòu)收費(fèi)行為，維護(hù)中介機(jī)構(gòu)和委托人的合法權(quán)益，促進(jìn)中介服務(wù)業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》，制定本辦法。第二條本辦法適用于中華人民共和國境內(nèi)獨(dú)立執(zhí)業(yè)、依法納稅、承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)的收費(fèi)行為。根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定代行政府職能強(qiáng)制實(shí)施具有壟斷性質(zhì)的仲裁、認(rèn)證、檢驗(yàn)、鑒定收費(fèi)，不適用本辦法。第三條本辦法所稱的中介機(jī)構(gòu)是指依法通過專業(yè)知識(shí)和技術(shù)服務(wù)，向委托人提供公證性、代理性、信息技術(shù)服務(wù)性等中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。(一)公證性中介機(jī)構(gòu)具體指提供土地、房產(chǎn)、物品、無形資產(chǎn)等價(jià)格評(píng)估和企業(yè)資信評(píng)估服務(wù)，以及提供仲裁、檢驗(yàn)、鑒定、認(rèn)證、公證服務(wù)等機(jī)構(gòu);(二)代理性中介機(jī)構(gòu)具體指提供律師、會(huì)計(jì)、收養(yǎng)服務(wù)，以及提供專利、商標(biāo)、企業(yè)注冊(cè)、稅務(wù)、報(bào)關(guān)、簽證代理服務(wù)等機(jī)構(gòu);(三)信息技術(shù)服務(wù)性中介機(jī)構(gòu)具體指提供咨詢、招標(biāo)、拍賣、職業(yè)介

中介租賃服務(wù)費(fèi)是多少？1。各付一半：中介租金一般是租客和房東每月支付租金的一半，也就是說，租客需要支付半個(gè)月的租金。不過，根據(jù)當(dāng)?shù)氐膽T例和租期長短而有所不同，有些租期都由租客承擔(dān)。一般押金一付三：根據(jù)地理位置和環(huán)境，收費(fèi)不同。城里的村子一個(gè)付一個(gè)。中介公司幫你找房子，你需要交中介費(fèi)，交定金一是每月交房款作為中介費(fèi)，二是收取月租金的30%作為中介費(fèi)。3。免中介費(fèi)：此外，部分中介公司提供免中介費(fèi)。對(duì)于這種房子，房客要小心。這種非中介費(fèi)一般是中介公司和房東協(xié)商增加租金。以避免中介費(fèi)。遇到這種房子，房客要根據(jù)市場情況決定是否出租。在與中介公司簽訂租賃合同時(shí)，一定要分清權(quán)利和義務(wù)，比如如何支付租金、水電、煤氣、電話、有線電視等費(fèi)用，如果房屋設(shè)施不被人為破壞，誰來負(fù)責(zé)維護(hù)，如果房東提前解除合同，又該如何賠償呢。另外，一定要在合同中把房子的設(shè)施寫清楚，檢查家具、家電等，合同越詳細(xì)越好。不要只是為了怕麻煩

房屋中介費(fèi)由委托方承擔(dān),根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,如果中介人促成合同成立,委托方應(yīng)按照約定支付報(bào)酬。若沒有約定報(bào)酬的,可以根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。房屋中介費(fèi)由委托方承擔(dān)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如果中介人促成合同成立，委托方應(yīng)按照約定支付報(bào)酬。若沒有約定報(bào)酬的，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，可以根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。房屋中介費(fèi)由誰承擔(dān)？根據(jù)我國《房屋中介服務(wù)管理辦法》的規(guī)定，房屋中介服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度。房屋中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向委托人提供中介服務(wù)合同作為中介服務(wù)收費(fèi)的依據(jù)。根據(jù)合同約定，房屋中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。如果合同未約定服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按照房屋交易金額的一定比例計(jì)收。房屋中介服務(wù)收費(fèi)不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害委托人和其他利害關(guān)系人的合法權(quán)益。根據(jù)上述法規(guī)，房屋中介費(fèi)由誰承擔(dān)的問題，應(yīng)根據(jù)合同約定來確定。如果合同中沒有約定服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，

租房房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，法律對(duì)此并沒有明文規(guī)定，當(dāng)事人雙方可以根據(jù)市場交易習(xí)慣自行協(xié)商決定；租房中介費(fèi)，一般是由委托中介公司的一方去承擔(dān)的。一、租房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)租房房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，由當(dāng)事人雙方自己商議。各地收取的慣例不一樣，法律沒有明確說明中介機(jī)構(gòu)應(yīng)該收取多少中介費(fèi)，而是留由交易雙方協(xié)商。《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十七條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供代辦貸款、代辦房地產(chǎn)登記等其他服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向委托人說明服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等情況，經(jīng)委托人同意后，另行簽訂合同。第十八條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵守價(jià)格法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，在經(jīng)營場所醒目位置標(biāo)明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)房地產(chǎn)價(jià)格和信息。二、租房中介費(fèi)由誰承擔(dān)租房中介費(fèi)，一般是按“誰委托中介公司就由誰來支付中介費(fèi)”的原則確定。租客委托中介公司找房，中介費(fèi)由租客付；房東委托中介掛出房源出租，中介費(fèi)由房東付。一

一、民法典中法定繼承房屋如何算訴訟費(fèi)民法典對(duì)法定繼承房屋如何算訴訟費(fèi)沒有規(guī)定，但《訴訟費(fèi)用交納辦法》規(guī)定，房屋繼承糾紛向法院起訴時(shí)，訴訟依據(jù)房屋價(jià)值按一定的比例收取?！对V訟費(fèi)用交納辦法》第六條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納的訴訟費(fèi)用包括：(一)案件受理費(fèi);(二)申請(qǐng)費(fèi);(三)證人、鑒定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定日期出庭發(fā)生的交通費(fèi)、住宿費(fèi)、生活費(fèi)和誤工補(bǔ)貼。第十三條案件受理費(fèi)分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：(一)財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納：1.不超過1萬元的，每件交納50元;2.超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5%交納;3.超過10萬元至20萬元的部分，按照2%交納;4.超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5%交納;5.超過50萬元至100萬元的部分，按照1%交納;6.超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9%交納;7.超過200萬元至500萬元的部分

根據(jù)我國民法典規(guī)定，當(dāng)事人出租個(gè)人房屋的，需要滿足以下條件：1、該房屋屬于合法建筑，且出租人擁有房屋產(chǎn)權(quán)證書。2、該房屋符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。3、如該房屋屬于共有財(cái)產(chǎn)的，出租房屋已經(jīng)取得占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意。4、該房屋不存在質(zhì)量問題，能夠正常使用。出租房屋要滿足什么條件為規(guī)范房屋出租市場秩序，保障租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，我國法律要求出租人出租房屋必須具備一定的條件，概括起來主要有：（1）有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證件；（2）房屋為共有產(chǎn)權(quán)的，有共有人同意租賃的證明；（3）將住宅或其他用房改作經(jīng)營用房出租的，應(yīng)提交規(guī)劃和房管部門同意的證明；（4）將房管部門直管公房內(nèi)的場地出租的，應(yīng)提交經(jīng)房管部門同意的證明；（5）住宅用房的租賃，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策；（6）房屋能正常使用。依據(jù)我國有關(guān)規(guī)定，有下列情形之一的，房屋不得出租：（1）未依

房地產(chǎn)中介公司是投資、置業(yè)、經(jīng)營機(jī)構(gòu)和個(gè)人的得力幫手，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、快速辦理過戶、協(xié)助辦理物業(yè)評(píng)估、過戶、銀行按揭、物業(yè)管理、產(chǎn)權(quán)歸屬證明及證件等服務(wù)。此外，中介公司還擁有豐富的待售房地產(chǎn)庫存，提供多種價(jià)格和類型的房屋物業(yè)選擇，幫助客戶優(yōu)選余地大，得到物有所值的回報(bào)。將投資、置業(yè)、經(jīng)營機(jī)構(gòu)或個(gè)人置業(yè)的設(shè)想、資源位置和座號(hào)等要求委托給中介公司,該公司將以最快速度、最合理的價(jià)格為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),同時(shí)協(xié)助辦理房地產(chǎn)評(píng)估、過戶、銀行按揭、物業(yè)管理、產(chǎn)權(quán)歸屬證明以及相關(guān)證件等各種服務(wù)。這樣可省事省時(shí)，得到的是最優(yōu)的選擇，達(dá)到滿意的要求。2、選購物美價(jià)廉的樓宇房地產(chǎn)中介公司既代理三級(jí)市場樓宇等物業(yè)，又有大部分二級(jí)市場待銷的房地產(chǎn)，及一些開發(fā)商在某些特定條件下優(yōu)惠認(rèn)購之物業(yè)。中介公司則擁有大量品種多及不同等層次價(jià)格的房屋物業(yè)的庫存，可供客戶優(yōu)選余地大。因此，在中介公司有優(yōu)選樓宇、價(jià)格優(yōu)惠等較多的便利，

一、中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各個(gè)地區(qū)都有不同的中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。1、中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計(jì)收中介費(fèi)，2、貸款服務(wù)費(fèi)：按成交額1%收取。3、擔(dān)保費(fèi)：個(gè)別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費(fèi)，俗稱“擔(dān)保費(fèi)”。4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，最高不超過500元/宗5、代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，最高不超過300元/宗6、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，最高不超過200元/宗房屋中介費(fèi)用，一般由承租人提供，可以現(xiàn)金支付，也可以銀行轉(zhuǎn)賬。相關(guān)知識(shí)：中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法律規(guī)定2011年，為規(guī)范住宅買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場價(jià)格行為，降低住宅買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，北京市發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低本市住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(以下簡稱《通知》)。1、《通知》規(guī)定，住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定;宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2%。2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(以下簡稱經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))提供的其他服務(wù)

房屋銷售中介服務(wù)費(fèi)是多少？中介費(fèi)的金額可能因城市而異，一般為成交價(jià)的1%至3%，或通過協(xié)商確定。房屋中介公司提供什么服務(wù)？1。投資房地產(chǎn)的，商業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人購買、投資、變更和租賃房產(chǎn)，可以將買賣（或租賃）房屋和房產(chǎn)的想法、資源位置、座位號(hào)等要求委托給中介公司，然后由中介公司為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)以最快的時(shí)間和合理的價(jià)格，協(xié)助辦理房地產(chǎn)估價(jià)、轉(zhuǎn)讓、銀行按揭、物業(yè)管理、權(quán)屬證明、房產(chǎn)證等服務(wù)。這樣可以省時(shí)省力，得到滿足滿意要求的最佳選擇。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司不僅代理三級(jí)市場的物業(yè)，而且代理大部分二級(jí)市場的待售物業(yè)，并在一定條件下為部分開發(fā)商認(rèn)購。由于上述原因，中介公司庫存的房產(chǎn)品種繁多，價(jià)格高低不一，因此客戶的選擇空間很大。因此，當(dāng)中介公司有很多便利條件時(shí)，比如優(yōu)先選房、優(yōu)惠價(jià)格等，就會(huì)得到物有所值。輕舉妄動(dòng)、上當(dāng)受騙是不容易的。為了降低運(yùn)營成本，打通銷售渠道，房地產(chǎn)開發(fā)商正逐步摒棄自己成立銷售部自產(chǎn)自

一、民法典房屋出租后承租人在租期內(nèi)違約如何辦民法典房屋出租后承租人在租期內(nèi)違約出租人可以選擇解除合同，由承租人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、支付違約賠償金；出租人拒絕行使合同解除權(quán)的，可以要求承租人繼續(xù)履行該合同?！睹穹ǖ洹返谖灏倭憔艞l當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。二、房屋租賃合同到期承租方不退還房屋如何辦出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時(shí)，應(yīng)該按照以下方式處理：（一）承租

一、房屋租賃中介費(fèi)由哪方承擔(dān)賣方買方共同承擔(dān)。一般情況下品牌中介應(yīng)該向買家收取2％，賣家1％不過賣方的中介費(fèi)是可以商量的，好多賣家都不交中介費(fèi)的。二、房屋租賃中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1％，貸款按2％計(jì)收中介費(fèi)，2、貸款服務(wù)費(fèi)：按成交額1％收取。3、擔(dān)保費(fèi)：個(gè)別中介公司額外收取0．5％的交易保障服務(wù)費(fèi)，俗稱擔(dān)保費(fèi)。4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，最高不超過500元／宗5、代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，最高不超過300元／宗6、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，最高不超過200元／宗三、房屋租賃中介費(fèi)法律依據(jù)2011年，為規(guī)范住宅買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場價(jià)格行為，降低住宅買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，北京市發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低本市住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡稱《通知》）。1、《通知》規(guī)定，住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2％。2、房地

一、民法典房屋租賃如何防止承租方轉(zhuǎn)租民法典規(guī)定，承租人轉(zhuǎn)租房屋的，要經(jīng)出租人同意。而出租人要防止承租人轉(zhuǎn)租的，可以在合同中載明房屋不是轉(zhuǎn)租，并且約定轉(zhuǎn)租的違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第七百一十六條【承租人對(duì)租賃物轉(zhuǎn)租】承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七百一十七條【超過承租人剩余租賃期限的轉(zhuǎn)租期間效力】承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。二、房屋轉(zhuǎn)租合同要注意約定哪些內(nèi)容(一)要注意二房東是否有正式的租賃合同。如二房東有正式的租賃合同，在簽定轉(zhuǎn)租合同時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合

出租方一般中介會(huì)讓出半個(gè)月的中介費(fèi)作為傭金，承租方一般中介會(huì)讓出一個(gè)月的中介費(fèi)作為傭金其他就沒有費(fèi)用，出租后承租方承擔(dān)每月的水電氣、物管、光纖、電視費(fèi)用等。房屋租賃期限超過六個(gè)月雙方當(dāng)事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的數(shù)額及交付時(shí)間；房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等等。在此基礎(chǔ)上，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理備案登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。一、承租方是否要交物業(yè)費(fèi)一般如果出租人與承租人沒有在房屋租賃合同中約定，由承租人承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)，這是該費(fèi)用應(yīng)該由出租人來承擔(dān)。若有約定，則就按照約定中確定的主體來承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)。如果在房屋租賃合同中承租方與出租方約定，由承租人支付物業(yè)管理費(fèi)，并且物業(yè)管理公司也同意向承租人收取物業(yè)管理費(fèi)，那么應(yīng)當(dāng)由承租人支付物業(yè)管理費(fèi)。如果承租人到期沒有支

一、中介房屋出租怎么收費(fèi)中介房屋出租收費(fèi)一般為房屋月租金的一半。其操作流程是租房者找中介公司，然后由中介公司聯(lián)系房東，三方見面恰談、簽訂租房合同，而其中產(chǎn)生的中介費(fèi)由租房者和房東五五分。但是中介費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)并不是統(tǒng)一、絕對(duì)的，因?yàn)楦鱾€(gè)地方的政策和機(jī)構(gòu)不一樣，所以收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。此外，有些地方的中介費(fèi)是可以討價(jià)還價(jià)的，并不是中介公司說多少就交多少。二、續(xù)租還需要交中介費(fèi)嗎續(xù)租不需要交中介費(fèi)。直接向房東提出續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)得房東的同意再簽訂房屋續(xù)租合同即可，如果還需要找中介作見證方，需要租賃合同，需要支付一定的費(fèi)用給中介方作為房屋續(xù)租合同工本費(fèi)的費(fèi)用。根據(jù)《民法典》第九百六十三條規(guī)定：居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事