購(gòu)房者申請(qǐng)契稅優(yōu)惠時(shí)候要提交哪些資料？
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時(shí)間： 2023-06-05 18:01:22
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納稅人申請(qǐng)優(yōu)惠需要哪些材料？
申請(qǐng)契稅優(yōu)惠時(shí)需要提交9項(xiàng)材料：
1.納稅人身份證原件和復(fù)印件，用于證明納稅人的身份。
2.納稅人的存折或銀行卡原件和復(fù)印件，用于將來(lái)在退稅的時(shí)候，將錢款直接劃入該存折或銀行卡。其中，使用銀行卡的要寫明開(kāi)戶行。
3.出售公房時(shí)的發(fā)票原件和復(fù)印件。
4.出售公房的房屋交易合同原件，且此原件第一頁(yè)上必須有已由不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心所蓋的已過(guò)戶的章。此章應(yīng)是納稅人在出售公房時(shí)不動(dòng)產(chǎn)事務(wù)中心工作人員按照規(guī)定加蓋的，沒(méi)有此章的話無(wú)法進(jìn)行退稅事宜。納稅人將蓋了紅章的交易合同交給稅務(wù)工作人員，待稅務(wù)人員加蓋并填寫退稅專用章之后，再由納稅人復(fù)印一份，留給稅務(wù)機(jī)關(guān)存檔。
5.購(gòu)房合同原件和復(fù)印件。以此說(shuō)明房屋交易的時(shí)間、交易金額、產(chǎn)權(quán)情況等相關(guān)信息。
6.購(gòu)房發(fā)票原件和復(fù)印件。
7.契稅票原件和復(fù)印件，用于證明納稅人確已繳納契稅。購(gòu)房發(fā)票、合同和契稅票相互印證，確保準(zhǔn)確無(wú)誤。
8.買方取得的新的房屋產(chǎn)權(quán)證的原件和復(fù)印件，以證明此項(xiàng)房屋買賣為真實(shí)交易且已完成所有手續(xù)。
9.如果賣公房和買商品房的不是同一人，需提供三代以內(nèi)直系親屬關(guān)系證明（比如戶口本或派出所開(kāi)具的證明等）、結(jié)婚證的原件和復(fù)印件，用于證明納稅人符合上述所說(shuō)的契稅退稅的實(shí)質(zhì)要件。
當(dāng)提交的資料待稅務(wù)工作人員查閱驗(yàn)證、確認(rèn)無(wú)誤之后，除了契稅票原件留下，其余原件予以返還納稅人。除此之外，納稅人還需要填寫相關(guān)申請(qǐng)書(shū)、聲明、提交資料清單等，并由納稅人親筆簽名，保證自己沒(méi)有進(jìn)行虛假申報(bào)。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房 經(jīng)濟(jì)適用住房和住 房租賃有關(guān)稅收政策的通知》第六條規(guī)定，國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征契稅；城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買公有住房的，免征契稅；因不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買住房的，酌情準(zhǔn)予減征或者免征契稅；財(cái)政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的項(xiàng)目，也免征契稅。一、國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的,免征;二、城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買公有住房的,免征;三、因不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買住房的,酌情準(zhǔn)予減征或者免征;四、財(cái)政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的項(xiàng)目。哪些房產(chǎn)可以享受契稅減免稅？根據(jù)我國(guó)《契稅法》規(guī)定，可以享受契稅減免稅的房產(chǎn)有以下幾種情況：1. 法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬的，免征契稅；2. 夫妻析產(chǎn)分割土地、房屋權(quán)屬的，免征契稅；3.2023-10-28447人看過(guò) -
購(gòu)房契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)條件是什么?購(gòu)買新建的商品房的，購(gòu)房人一般須付清房款(含按揭貸款)并繳納相關(guān)契稅后方可申請(qǐng);購(gòu)買二手房的，購(gòu)房人須繳納契稅并在已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后方可申請(qǐng)。契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)人必須由商品房買賣合同中的所有購(gòu)房人共同申請(qǐng);購(gòu)房人為未成年人的，由其法定監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)。購(gòu)房契稅補(bǔ)貼需要哪些申請(qǐng)材料1、購(gòu)買新建商品房申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼須提交材料：①《契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表》(詳見(jiàn)附件);②買賣雙方已簽字蓋章的《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》;③已繳納契稅的憑證;④房款付清憑證(正式不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票或稅務(wù)部門監(jiān)制的預(yù)售款收據(jù));⑤購(gòu)房人身份證明(身份證及戶口本等);⑥住房登記及合同備案情況查詢證明(由購(gòu)房人向房產(chǎn)部門申請(qǐng)，房產(chǎn)部門出具一式兩份證明，一份用于繳納契稅，另一份用于申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼)，并注明網(wǎng)簽《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》時(shí)間及2014年11月21日起退房記錄情況。2、購(gòu)買二手房申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼須提交材料：①《契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表2023-05-04371人看過(guò) -
申請(qǐng)減稅是個(gè)人出售及新購(gòu)住房的時(shí)間均發(fā)生在1999年12月2日以后，且出售及購(gòu)買房屋的時(shí)間相隔不超過(guò)12個(gè)月（買房賣房不分先后，但期間不超過(guò)12個(gè)月）；個(gè)人出售住房的時(shí)間，以個(gè)人所得稅完稅證上代扣稅款的時(shí)間為準(zhǔn)；個(gè)人購(gòu)買住房的時(shí)間，以商品房買賣合同或房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明中房產(chǎn)交易所登記確認(rèn)時(shí)間為準(zhǔn)。一起買的房子可以合為夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎一起買的房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用民法典婚姻家庭編的解釋（一）》第二十七條規(guī)定，由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定2023-07-07452人看過(guò) -
根據(jù)《契稅暫行條例》的規(guī)定，契稅稅率為3%～5%，具體如何適用，由各省在此幅度內(nèi)自行確定。但根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2008〕137號(hào))的規(guī)定，對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫按1%的比例執(zhí)行。這里有兩個(gè)限定性條件，一是購(gòu)買標(biāo)的為90平方米及以下普通住房，對(duì)超過(guò)90平方米的普通住房及非普通住房，不適用上述契稅優(yōu)惠;二是首次購(gòu)房即第一次購(gòu)房，并須由住房所在地縣(區(qū))住房建設(shè)主管部門出具首次購(gòu)房證明。另外，《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于首次購(gòu)買普通住房有關(guān)契稅政策的通知》(財(cái)稅〔2010〕13號(hào))明確，對(duì)兩個(gè)或兩個(gè)以上個(gè)人共同購(gòu)買90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有購(gòu)房記錄的，該套房產(chǎn)的共同購(gòu)買人均不適用首次購(gòu)買普通住房的契稅優(yōu)惠政策。2023-05-04329人看過(guò)
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契稅契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)交稅規(guī)模包含：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交流，房子買賣，房子贈(zèng)與，房子交流等。根據(jù)規(guī)則，以現(xiàn)行契稅政策，自己采購(gòu)住所實(shí)施不同化稅率。當(dāng)自己采購(gòu)?fù)ǔＷ∷?，且該住所為家庭僅有住所的，所購(gòu)?fù)ǔＩ唐纷∷鶓粜兔娣e在90平方米以下的，契稅依照1％履行；戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率折半征收，即實(shí)踐稅率為2％；所購(gòu)住所戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率依照4％征收。采購(gòu)非通常住所、二套及以上住所，以及商業(yè)出資性房產(chǎn)，均依照4％的稅率納稅。2022年契稅減免政策契稅減免政策是省、自治區(qū)、直轄市可以決定對(duì)下列情形免征或者減征契稅：（一）因土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權(quán)屬；（二）因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬。前述規(guī)定的免征或者減征契稅的具體辦法，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府提出，報(bào)同2023-07-18398人看過(guò) -
近日，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局重新下發(fā)了《關(guān)于企業(yè)改制重組若干契稅政策的通知》(財(cái)稅[2008]175號(hào))。因原《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)改制重組若干契稅政策的通知》(財(cái)稅[2003]184號(hào))執(zhí)行至2008年底到期，新文件再次明確企業(yè)改制重組中涉及的若干契稅政策，規(guī)定優(yōu)惠政策執(zhí)行期限自2009年1月1日起至2011年12月31日止。與原政策相比，新政策在以下幾方面有新變化。一、公司制改造按照《中華人民共和國(guó)公司法》的規(guī)定非公司制企業(yè)整體改建為有限責(zé)任公司(含國(guó)有獨(dú)資公司)或股份有限公司，或者有限責(zé)任公司整體改建為股份有限公司的，新政策規(guī)定：對(duì)改建后的公司承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。文件要求，上述整體改建是指不改變?cè)髽I(yè)的投資主體，并承繼原企業(yè)權(quán)利、義務(wù)的行為。與原政策一樣，新政策規(guī)定：非公司制國(guó)有獨(dú)資企業(yè)或國(guó)有獨(dú)資有限責(zé)任公司，以其部分資產(chǎn)與他人組建新公司，且該國(guó)有獨(dú)資企業(yè)(公司2023-05-05467人看過(guò) -
申請(qǐng)免稅國(guó)稅發(fā)[2006]8號(hào)文件規(guī)定：企業(yè)申請(qǐng)稅收減免程序具有縣級(jí)以上勞動(dòng)保障部門核發(fā)的《企業(yè)實(shí)體吸納下崗失業(yè)人員認(rèn)定證明》及加蓋勞動(dòng)保障部門認(rèn)定戳記的《持〈再就業(yè)優(yōu)惠證〉人員本年度在企業(yè)預(yù)定(實(shí)際)工作時(shí)間表》的企業(yè)可依法向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)減免稅，并同時(shí)報(bào)送下列材料：(1)減免稅申請(qǐng)表;(2)《企業(yè)實(shí)體吸納下崗失業(yè)人員認(rèn)定證明》及其附表;(3)《再就業(yè)優(yōu)惠證》及主管稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的其他材料。吉地稅發(fā)[2006]19號(hào)文件第二條規(guī)定：關(guān)于減免稅程序問(wèn)題(企業(yè))1.符合減免稅條件的企業(yè)向主管地稅機(jī)關(guān)提出減免稅申請(qǐng)時(shí)，按要求填寫《稅務(wù)認(rèn)定審批確認(rèn)表》(見(jiàn)附表)替代“減免稅申請(qǐng)表”;對(duì)“主管稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的其他材料”，可由縣級(jí)以上(含縣)主管地稅機(jī)關(guān)根據(jù)征管實(shí)際自行確定。2.如果企業(yè)在年度內(nèi)吸納下崗失業(yè)人員變化較大，可以經(jīng)勞動(dòng)保障部門重新認(rèn)定后，于每季度第一個(gè)月份的10日前向主管地稅機(jī)關(guān)再次申請(qǐng)調(diào)整預(yù)核定2023-03-03332人看過(guò) -
新房購(gòu)房契稅去當(dāng)?shù)氐姆抗芫纸患{，也可以在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候進(jìn)行交納，并且要攜帶相關(guān)材料去辦理。新房契稅交納是有規(guī)定時(shí)間的，是在簽訂買賣合同后對(duì)此進(jìn)行交納。一、新房購(gòu)房契稅去哪里交新房購(gòu)房契稅去房管局交納，現(xiàn)在契稅是辦房產(chǎn)證時(shí)再交就可以了。如果購(gòu)買的是新房，憑購(gòu)房合同原件和復(fù)印件、或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。如果購(gòu)買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續(xù)：買賣雙方到房產(chǎn)交易窗口簽訂房屋轉(zhuǎn)移納稅申請(qǐng)書(shū)；房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件和復(fù)印件；買賣雙方的身份證復(fù)印件；原房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。二、新房契稅什么時(shí)候交有規(guī)定時(shí)間嗎新房契稅繳納是有時(shí)間規(guī)定的。新房契稅一般在簽訂合同滿10天后就要繳納，也有一些城市規(guī)定新房契稅在三個(gè)月內(nèi)繳納。但是每個(gè)城市或者每一個(gè)開(kāi)發(fā)商對(duì)于契稅的繳納時(shí)間是有區(qū)別的。通常情況下，期房的房屋契稅繳納的時(shí)間是：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，在辦理房產(chǎn)證2023-06-05307人看過(guò)
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你了解購(gòu)房契稅嗎？你知道購(gòu)房契稅有哪些優(yōu)惠嗎？應(yīng)該如何計(jì)算？契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。對(duì)于廣大的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，這都是不可避免的問(wèn)題，建議您提前了解一下，這樣可以在買房是做到心中有數(shù)，少浪費(fèi)一些時(shí)間。購(gòu)房契稅優(yōu)惠新政策（一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買的是家庭唯一住房（家庭成員范圍一般包括購(gòu)房人、配偶還有相關(guān)未成年子女，下同），面積為90平方米還有以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積如果為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。（二）對(duì)個(gè)人購(gòu)買的家庭第二套改善性的住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買的家庭第二套住房。（三）納稅人申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或2023-05-04316人看過(guò) -
惠州首套房稅率保持在1%~1.5%，這是各省市根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》相關(guān)條例，對(duì)本省市實(shí)際情況確定的差別稅率，也就是我們常說(shuō)的“稅率優(yōu)惠”。同理，在此次頒布的《中華人民共和國(guó)契稅法》中，我們依然可以看到這樣一條表述：這意味著，在最新的契稅法中并不會(huì)強(qiáng)制要求房產(chǎn)交易一定按照3-5%的稅率收稅，而是允許各省、自治區(qū)、直轄市可以根據(jù)自身實(shí)際情況施行優(yōu)惠政策。而且各地都沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，也可以沿用之前的政策。2023-03-22175人看過(guò) -
對(duì)于誰(shuí)可申請(qǐng)存量房貸優(yōu)惠利率，建設(shè)銀行表示，原先就享受建行0.85倍房貸基準(zhǔn)利率、在建行個(gè)人住房貸款兩年內(nèi)拖欠期數(shù)在兩期以內(nèi)的該行房貸客戶可向該行提出申請(qǐng)。建行相關(guān)人士還表示，只要符合條件的客戶，就可以從現(xiàn)在起到2月22日向建行申請(qǐng)七折房貸，過(guò)期則視為棄權(quán)。中國(guó)銀行相關(guān)人士在接受記者采訪時(shí)表示，中國(guó)銀行下屬的各個(gè)分行具體實(shí)施政策可能不盡相同，但總體要求必需是第一套住房，原來(lái)就享受0.85倍優(yōu)惠，且2008年10月份以前申請(qǐng)的住房貸款。另外，該人士還表示，除了這條總體要求外，客戶還必須符合以下條件之一：提供一年內(nèi)公積金詳單，每月公積金必須達(dá)到750元以上、提供客戶個(gè)人的工資詳單，每月工資收入必須8000元以上或者房貸客戶在中國(guó)銀行存有大額定期儲(chǔ)蓄，中國(guó)銀行將根據(jù)儲(chǔ)蓄金額的不同確定不同的優(yōu)惠額度。而工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行的相關(guān)人士在接受采訪時(shí)表示，該政策的具體細(xì)則已經(jīng)下發(fā)各房貸部門，但估計(jì)1月份就2023-06-10164人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)車位交契稅流程辦理之前需要車位所有人攜帶買車位的發(fā)票、買車位的合同、車位測(cè)繪頁(yè)等材料到車位所在區(qū)縣的地稅局繳納，一般車位契稅都是要在簽訂購(gòu)買合同后才交。一、車位交契稅流程車位交契稅流程：車位主人準(zhǔn)備好交稅材料，契稅、印花稅需前往車位所在區(qū)縣的地稅局繳納；而住宅專項(xiàng)維修資金，需要去開(kāi)發(fā)商指定的銀行繳納。因?yàn)檐囄灰彩菍儆谏虡I(yè)性質(zhì)的，所以稅費(fèi)是按照商業(yè)稅費(fèi)來(lái)繳納的，如下：1．契稅：評(píng)估價(jià)＊3％；2．交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積＊3元／平方米；3．印花稅：評(píng)估價(jià)＊0．05％；4．登記費(fèi)：550元／宗，每增加一證收取10元工本費(fèi)。車位預(yù)售許可證和開(kāi)發(fā)商賣房要取得預(yù)售許可證一樣，也是必須要取得的。購(gòu)房者在審查預(yù)售許可證時(shí)需注意，如果地下車位與地上商品房是一并申請(qǐng)預(yù)售的，應(yīng)當(dāng)在預(yù)售許可證的備注欄內(nèi)注明地下車位的批準(zhǔn)預(yù)售面積。如果地下車位是單獨(dú)申請(qǐng)預(yù)售許可證的，在預(yù)售許可證的“項(xiàng)目類型”欄內(nèi)會(huì)加以注明。二、車位交2022-06-20456人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)繼國(guó)務(wù)院推出六大扶持中小企業(yè)發(fā)展的措施之后，全國(guó)4000多萬(wàn)中小企業(yè)再次迎來(lái)利好。國(guó)務(wù)院又發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》），對(duì)中小企業(yè)的發(fā)展提出29條意見(jiàn)，包含營(yíng)造有利于中小企業(yè)發(fā)展的環(huán)境、緩解融資困難、加大財(cái)稅扶持力度、加快中小企業(yè)技術(shù)進(jìn)步和結(jié)構(gòu)調(diào)整、支持中小企業(yè)開(kāi)拓市場(chǎng)等各個(gè)方面的內(nèi)容。在稅收扶持方面的政策尤其值得關(guān)注。根據(jù)《意見(jiàn)》，國(guó)家將在企業(yè)所得稅、關(guān)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免和延期繳納稅款等方面，給予中小企業(yè)一定的扶持。稅收專家表示，《意見(jiàn)》中的稅收扶持政策“含金量”極高，但企業(yè)要順利獲得這些優(yōu)惠，必須知曉現(xiàn)有稅收法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，看清享受優(yōu)惠的前提條件。所得稅減半征收，適用于部分小型微利企業(yè)《意見(jiàn)》規(guī)定，自2010年1月1日至2010年12月31日，對(duì)年應(yīng)納稅所得額低于3萬(wàn)元（含3萬(wàn)元）的小型微利企業(yè)，其所得減按50％計(jì)入應(yīng)納稅所得額，按20％的稅2023-12-04394人看過(guò) -
一、新房契稅要交多少新房契稅交多少的規(guī)定：1.首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2.首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3.以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上；（2）不是首次購(gòu)房；（3）車庫(kù)；（4）非普通住宅。二、新房契稅什么時(shí)候交新房契稅一般是在辦理房屋備案之后的九十日內(nèi)交。根據(jù)《契稅暫行條例》第一條的規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅?！渡唐贩夸N售管理辦法》第十六條第一款規(guī)定，商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面商品房買賣合同?！冻鞘猩唐贩款A(yù)售管理辦法》第十條第一款規(guī)定，商品房預(yù)售，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。三、契稅可以2023-06-25119人看過(guò)
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詞條
契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部... 更多>
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契稅優(yōu)惠包括了哪些廣東在線咨詢 2023-03-291.法定項(xiàng)目免稅。有下列情形之一的，減征或免征契稅：(條例第6條) (1)國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征契稅; (2)城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買公有住房在國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積以內(nèi)的，免征契稅;(細(xì)則第13條) (3)因不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買住房的，酌情準(zhǔn)予減征或免征契稅; (4)財(cái)政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的項(xiàng)目。 2.特定項(xiàng)目減免 -
交房產(chǎn)契稅帶哪些資料香港在線咨詢 2022-05-291、商品房買賣合同原件和復(fù)印件; 2、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件; 3、購(gòu)房人身份證原件和復(fù)印件(單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件); 4、如果購(gòu)房人需委托他人代辦契稅的，應(yīng)提供委托書(shū)原件和代理人身份證原件和復(fù)印件(委托書(shū)需本人簽名、按指印)。 -
申請(qǐng)退契稅應(yīng)準(zhǔn)備哪些資料河南在線咨詢 2022-08-27退契稅條件、所需資料：①完稅證;②房屋銷售不動(dòng)產(chǎn)同意發(fā)票;③購(gòu)房者;④購(gòu)房首付款收款;⑤銀行存折(卡);⑥房屋買賣合同。 1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)征收管理法》規(guī)定，人自結(jié)算繳納稅款之日起三年內(nèi)發(fā)現(xiàn)超過(guò)應(yīng)納稅額繳納的稅款，可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)要求退還多繳的稅款。 2、《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第二條本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：(一)國(guó)有土地使用權(quán)出讓；(二)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與 -
2015房產(chǎn)契稅政策優(yōu)惠契稅減免湖北在線咨詢 2022-02-282015房產(chǎn)契稅政策優(yōu)惠契稅減免江西、湖北、河北、市：南昌、?？凇~陵家庭唯一普通商品住房，契稅減半;90平方米及以下且家庭唯一普通住宅，契稅按1%稅率征收。江蘇、福建天津：首套房90平方米以下，繳納1%契稅;90-144平方米繳納1.5%契稅，144平方米以上繳納3%契稅。契稅按首套執(zhí)行且減半。創(chuàng)業(yè)人才購(gòu)房契稅減半;商用物業(yè)征收30%契稅。湖州、宣城：144平方米以下普通住宅，契稅全免。包頭：首 -
契稅什么時(shí)候交新房啥時(shí)候交契稅江西在線咨詢 2021-12-30新房契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需在備案日期后90日內(nèi)繳納。根據(jù)《人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條的規(guī)定，納稅人未在規(guī)定期限內(nèi)繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未在規(guī)定期限內(nèi)繳納稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自滯納稅之日起每日增加滯納稅萬(wàn)分之五的滯納金。
