新房契稅要交多少，新房契稅什么時候交
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-25 17:21:58
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一、新房契稅要交多少
新房契稅交多少的規(guī)定：
1.首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
2.首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
3.以下情況按照3%繳納：
（1）144（含144平）平方以上；
（2）不是首次購房；
（3）車庫；
（4）非普通住宅。
二、新房契稅什么時候交
新房契稅一般是在辦理房屋備案之后的九十日內交。
根據(jù)《契稅暫行條例》第一條的規(guī)定，在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納契稅。
《商品房銷售管理辦法》第十六條第一款規(guī)定，商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。
《城市商品房預售管理辦法》第十條第一款規(guī)定，商品房預售，開發(fā)企業(yè)應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發(fā)企業(yè)應當自簽約之日起30日內，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續(xù)。
三、契稅可以延遲幾年交嗎
契稅是不可以延遲交的，如果沒有交契稅的話將不可以辦房產(chǎn)證，而且契稅是有規(guī)定的交納期的，如果沒有在規(guī)定的時間內交納契稅的話還會產(chǎn)生滯納金。完稅證明對賣房影響重大，完稅早可以售房的時間就早。所以契稅最好還是盡早交，不要因為稅費耽誤后續(xù)辦事。
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