購(gòu)房契稅優(yōu)惠有哪些購(gòu)房契稅優(yōu)惠人群
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時(shí)間： 2023-08-04 08:42:10
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購(gòu)房契稅有特殊減免人群。因不可抗力滅失住房重新購(gòu)房的減征或者免征；購(gòu)買首套房的免征；城鎮(zhèn)職工第一次購(gòu)買公有住房的免征；承受土地用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的免征；夫妻變更房屋權(quán)屬的免征；法定繼承人繼承房屋權(quán)屬的免征。
非廣州戶籍須開“無(wú)房證明”享受契稅優(yōu)惠
具備首次購(gòu)房資格的購(gòu)房者只要開具無(wú)房證明就可以享受契稅按照1％來(lái)征收的優(yōu)惠政策，享受這一政策需要到戶口所在地的房管局開無(wú)房證明。
從2011年5月16日起，廣州轄下各區(qū)房管局將全面實(shí)行對(duì)于為非本市戶籍的購(gòu)房人，須以家庭為單位，在廣州市及其戶籍所在地縣級(jí)以上的房管部門出具無(wú)房證明，該操作旨在確認(rèn)購(gòu)房人是否首次購(gòu)房，如屬首次置業(yè)則可享受契稅優(yōu)惠政策，具體操作如下：
《契稅法》第六條
有下列情形之一的，免征契稅：
（一）國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施；
（二）非營(yíng)利性的學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、社會(huì)福利機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)；
（四）婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬；
（五）法定繼承人通過(guò)繼承承受土地、房屋權(quán)屬；
（六）依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國(guó)駐華使館、領(lǐng)事館和國(guó)際組織駐華代表機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬。
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納稅人申請(qǐng)優(yōu)惠需要哪些材料？申請(qǐng)契稅優(yōu)惠時(shí)需要提交9項(xiàng)材料：1.納稅人身份證原件和復(fù)印件，用于證明納稅人的身份。2.納稅人的存折或銀行卡原件和復(fù)印件，用于將來(lái)在退稅的時(shí)候，將錢款直接劃入該存折或銀行卡。其中，使用銀行卡的要寫明開戶行。3.出售公房時(shí)的發(fā)票原件和復(fù)印件。4.出售公房的房屋交易合同原件，且此原件第一頁(yè)上必須有已由不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心所蓋的已過(guò)戶的章。此章應(yīng)是納稅人在出售公房時(shí)不動(dòng)產(chǎn)事務(wù)中心工作人員按照規(guī)定加蓋的，沒有此章的話無(wú)法進(jìn)行退稅事宜。納稅人將蓋了紅章的交易合同交給稅務(wù)工作人員，待稅務(wù)人員加蓋并填寫退稅專用章之后，再由納稅人復(fù)印一份，留給稅務(wù)機(jī)關(guān)存檔。5.購(gòu)房合同原件和復(fù)印件。以此說(shuō)明房屋交易的時(shí)間、交易金額、產(chǎn)權(quán)情況等相關(guān)信息。6.購(gòu)房發(fā)票原件和復(fù)印件。7.契稅票原件和復(fù)印件，用于證明納稅人確已繳納契稅。購(gòu)房發(fā)票、合同和契稅票相互印證，確保準(zhǔn)確無(wú)誤。8.買方取得的新的房屋2023-06-05454人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)賣房契稅是很多購(gòu)房者關(guān)心的問(wèn)題，賣房契稅怎么交個(gè)人賣房契稅怎么才能有優(yōu)惠，我們?cè)谫u房的時(shí)候還要為自己的房子付多少的稅，這點(diǎn)是作為購(gòu)房者必須了解的知識(shí)，以方便我們更好的計(jì)算出自己購(gòu)房的成本和出手的難易度。賣房契稅怎么交賣房注意事項(xiàng)中了解賣房契稅很關(guān)鍵。一般的情況購(gòu)買二手房，賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)有交易費(fèi)，價(jià)格為3元／平方米；印花稅為房款的0．05％；營(yíng)業(yè)稅是差價(jià)乘以5．5％（房產(chǎn)證未滿5年的）；個(gè)人所得稅是房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）；教育附加費(fèi)是營(yíng)業(yè)稅的2％；此外，還要繳納城建費(fèi)，費(fèi)用為營(yíng)業(yè)稅的7％。而買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)有契稅，稅款為房款的1．5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）；印花稅，稅款為房款的0．05％；交易費(fèi)，稅款為3元／平方米；測(cè)繪費(fèi)，費(fèi)用為1．36元／平方米；以及權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)，2018-03-07246人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、2020年契稅有什么優(yōu)惠對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買的家庭第二套住房。二、契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)條件是什么購(gòu)買新建的商品房的，購(gòu)房人一般須付清房款（含按揭貸款）并繳納相關(guān)契稅后方可申請(qǐng)；購(gòu)買二手房的，購(gòu)房人須繳納契稅并在已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后方可申請(qǐng)。契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)人必須由商品房買賣合同中的購(gòu)房人共同申請(qǐng)；購(gòu)房人為未成年人的，由其法定監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)。2024-04-13126人看過(guò) -
財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局日前發(fā)布通知明確，對(duì)兩個(gè)或兩個(gè)以上個(gè)人共同購(gòu)買90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有購(gòu)房記錄的，該套房產(chǎn)的共同購(gòu)買人均不適用首次購(gòu)買普通住房的契稅優(yōu)惠政策。這份名為《關(guān)于首次購(gòu)買普通住房有關(guān)契稅政策的通知》旨在對(duì)2008年發(fā)布的《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》中提及的首次購(gòu)買普通住房契稅優(yōu)惠政策進(jìn)一步予以明確。財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局在這份2008年發(fā)布的通知中曾規(guī)定，為適當(dāng)減輕個(gè)人住房交易的稅收負(fù)擔(dān)，支持居民首次購(gòu)買普通住房，對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。但通知并沒有對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買普通住房作具體限定。這一優(yōu)惠政策自2008年11月1日起實(shí)施。2023-05-05493人看過(guò)
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第一，首套房屋契稅2021年新政策。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅;第二，二套房屋契稅2021年新政策。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買的家庭第二套住房;第三，納稅人申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠申報(bào)新政策。2023-04-04180人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)90平米以下的是一個(gè)征收標(biāo)準(zhǔn)契稅稅率為房屋總價(jià)的1％，90－144平米之間的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)契稅稅率為房屋總價(jià)的1．5％，144平米以上的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。二套房、三套房不享受契稅優(yōu)惠政策。長(zhǎng)沙契稅優(yōu)惠政策2020的法律依據(jù)根據(jù)2021年9月1日生效施行的《中華人民共和國(guó)契稅法》第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。《中華人民共和國(guó)契稅法》第三條契稅稅率為百分之三至百分之五?！吨腥A人民共和國(guó)契稅法》第四條契稅的計(jì)稅依據(jù)：（一）土地使用權(quán)出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格，包括應(yīng)交付的貨幣以及實(shí)物、其他經(jīng)濟(jì)利益對(duì)應(yīng)的價(jià)款；（二）土地使用權(quán)互換、房屋互換，為所互換的土地使用權(quán)、房屋價(jià)格的差額；（三）土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與以及其他沒有價(jià)格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為，為稅務(wù)機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格依法2022-07-16397人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)鄭州交契稅優(yōu)惠政策是：在2月2日—3月31日期間繳納契稅的，商品住房和商業(yè)用房分別按照繳納契稅金額的30％、40％給予補(bǔ)貼；在4月1日—6月30日期間繳納契稅的，商品住房和商業(yè)用房分別按照繳納契稅金額的20％、30％給予補(bǔ)貼?！吨腥A人民共和國(guó)契稅法》第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。2024-08-19315人看過(guò) -
契稅是房屋買賣中國(guó)家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1.5/100稅率征稅（房交會(huì)契稅優(yōu)惠除外）。一、契稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是如何規(guī)定契稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間規(guī)定是：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日。納稅人應(yīng)當(dāng)在依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記手續(xù)前申報(bào)繳納契稅。關(guān)于納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的具體情形如下：1、因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書或者監(jiān)察機(jī)關(guān)出具的監(jiān)察文書等發(fā)生土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為法律文書等生效當(dāng)日；2、因改變土地、房屋用途等情形應(yīng)當(dāng)繳納已經(jīng)減征、免征契稅的，納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為改變有關(guān)土地、房屋用途等情形的當(dāng)日；3、因改變土地性質(zhì)、容積率等土地使用條件需補(bǔ)繳土地出讓價(jià)款，應(yīng)當(dāng)繳納契稅的，納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為改變土地使用條件當(dāng)日。發(fā)生上述情形，按規(guī)定不再需要辦理土地、房屋權(quán)2023-03-03124人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)房屋契稅減免優(yōu)惠政策規(guī)定，國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)、事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用房產(chǎn)不需要繳納房產(chǎn)稅，公益性房屋一般也屬于免征范圍。房屋契稅減免指的是特定范圍內(nèi)的房屋實(shí)施減征契稅或者免征契稅政策。一、房屋契稅減免優(yōu)惠政策根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）第五條規(guī)定，下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：（一）國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn);（二）由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn);（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn);（四）個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn);（五）經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)?！稐l例》第六條規(guī)定：除本條例第五條規(guī)定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅。因此，除《條例》第五條法定免稅外，《條例》第六條就是通常所稱的房產(chǎn)稅困難減免。條件就是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)虧損，且納稅困難的； 在年度終了前向主管地稅局提出減免稅申請(qǐng)，房產(chǎn)稅困難減免應(yīng)提供的資料如2022-06-08123人看過(guò) -
個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房，可以享受1%契稅優(yōu)惠稅率，但這一優(yōu)惠政策的適用范圍已經(jīng)開始收緊!獲悉，本月9日，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于首次購(gòu)買普通住房有關(guān)契稅政策的通知》。通知稱，對(duì)首次購(gòu)買普通住房契稅優(yōu)惠政策問(wèn)題明確如下：對(duì)兩個(gè)或兩個(gè)以上個(gè)人共同購(gòu)買90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有購(gòu)房記錄的，該套房產(chǎn)的共同購(gòu)買人均不適用首次購(gòu)買普通住房的契稅優(yōu)惠政策。從該通知的規(guī)定看，兩人或多人共同購(gòu)買90平方米及以下普通住房的，這套房子，對(duì)其中任何一位購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，都必須是唯一的住房，否則就不能享受1%契稅稅率優(yōu)惠。過(guò)去只要一方無(wú)購(gòu)房記錄都算“首次”“之前，財(cái)政部、稅務(wù)總局只是規(guī)定，個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房的，稅率為1%，但對(duì)這個(gè)‘首次’并沒有詳細(xì)的情形規(guī)定。比如，丈夫名下有一套房，但妻子、子女名下無(wú)房，后來(lái)又以夫妻、父子聯(lián)名買房，算不算‘首次’?遇到這樣的情2023-05-05493人看過(guò) -
拆遷協(xié)議抵契稅沒有時(shí)效。拆遷協(xié)議抵契稅沒有“有效期”一說(shuō)，只要是在用戶拆遷之后購(gòu)買的新房或者二手房都能免交契稅，新房或二手房必須與拆遷協(xié)議上被拆遷人一致，也就是說(shuō)用戶用母親的拆遷協(xié)議給你買房是不能抵消契稅的。買二手房交完定金可以退款嗎定金是指當(dāng)事人約定的，為保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，由一方在履行前預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物。買二手房交完定金是否可以退款，需要具體分析：1、一半情況下，買二手房交完定金后，是不可以退款的；2、買房人可以通過(guò)與賣房人協(xié)商，進(jìn)行購(gòu)房退款；3、若想要退款是因?yàn)橘I房人的原因，定金不予退還；若是由于賣房人的原因，導(dǎo)致買房人要退款的，賣房人應(yīng)當(dāng)雙倍退回定金。《中華人民共和國(guó)契稅法》第四條契稅的計(jì)稅依據(jù)：（一）土地使用權(quán)出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格，包括應(yīng)交付的貨幣以及實(shí)物、其他經(jīng)濟(jì)利益對(duì)應(yīng)的價(jià)款；（二）土地使用權(quán)互換、房屋互換，為所2023-07-14426人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)你了解購(gòu)房契稅嗎？你知道購(gòu)房契稅有哪些優(yōu)惠嗎？應(yīng)該如何計(jì)算？契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。對(duì)于廣大的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，這都是不可避免的問(wèn)題，建議您提前了解一下，這樣可以在買房是做到心中有數(shù)，少浪費(fèi)一些時(shí)間。購(gòu)房契稅優(yōu)惠新政策（一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買的是家庭唯一住房（家庭成員范圍一般包括購(gòu)房人、配偶還有相關(guān)未成年子女，下同），面積為90平方米還有以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積如果為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。（二）對(duì)個(gè)人購(gòu)買的家庭第二套改善性的住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買的家庭第二套住房。（三）納稅人申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或2024-04-1799人看過(guò)
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1、文件依據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知(財(cái)稅〔2016〕23號(hào))2、新政策規(guī)定對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。3、政策解讀家庭第二套改善性住房，是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買的家庭第二套住房。將減征契稅范圍擴(kuò)大至第二套住房，是本次契稅優(yōu)惠新政的又一個(gè)亮點(diǎn)。自財(cái)政部1992年7月8日開始出臺(tái)個(gè)人購(gòu)房減免契稅優(yōu)惠政策以來(lái)，這次是首次出臺(tái)對(duì)個(gè)人購(gòu)買第二套住房減免契稅的優(yōu)惠政策。在此25年間，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局雖先后出臺(tái)過(guò)11次涉及個(gè)人住房契稅優(yōu)惠政策的文件，但均是限于第一套住房，本次擴(kuò)大至家庭第二套改善性住房，而且力度相當(dāng)之大，也不要求必須是普通住房，只以建筑面積90平方米為界線來(lái)適用不同的優(yōu)惠稅率。此項(xiàng)優(yōu)惠政策，體現(xiàn)了對(duì)居民改善性住房需2023-06-1079人看過(guò) -
財(cái)政部、稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》，明確多項(xiàng)支持房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的稅收優(yōu)惠政策。公告明確，加大住房交易環(huán)節(jié)契稅優(yōu)惠力度，積極支持居民剛性和改善性住房需求；降低土地增值稅預(yù)征率下限，緩解房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)困難。契稅方面，將現(xiàn)行享受1%低稅率優(yōu)惠的面積標(biāo)準(zhǔn)由90平方米提高到140平方米，并明確北京、上海、廣州、深圳4個(gè)城市可以與其他地區(qū)統(tǒng)一適用家庭第二套住房契稅優(yōu)惠政策。調(diào)整后，在全國(guó)范圍內(nèi)，對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面積不超過(guò)140平方米的，統(tǒng)一按1%的稅率繳納契稅。 土地增值稅方面，將各地區(qū)土地增值稅預(yù)征率下限統(tǒng)一降低0.5個(gè)百分點(diǎn)。各地可以結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況對(duì)實(shí)際執(zhí)行的預(yù)征率進(jìn)行調(diào)整。此外，明確與取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)相銜接的增值稅、土地增值稅優(yōu)惠政策，降低二手房交易成本，保持房地產(chǎn)企業(yè)稅負(fù)穩(wěn)定。增值稅方面，在城市取消2024-11-14124人看過(guò)
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詞條
契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部... 更多>
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2015房產(chǎn)契稅政策優(yōu)惠契稅減免湖北在線咨詢 2022-02-282015房產(chǎn)契稅政策優(yōu)惠契稅減免江西、湖北、河北、市：南昌、?？?、銅陵家庭唯一普通商品住房，契稅減半;90平方米及以下且家庭唯一普通住宅，契稅按1%稅率征收。江蘇、福建天津：首套房90平方米以下，繳納1%契稅;90-144平方米繳納1.5%契稅，144平方米以上繳納3%契稅。契稅按首套執(zhí)行且減半。創(chuàng)業(yè)人才購(gòu)房契稅減半;商用物業(yè)征收30%契稅。湖州、宣城：144平方米以下普通住宅，契稅全免。包頭：首 -
契稅優(yōu)惠首套房怎么認(rèn)定湖南在線咨詢 2023-02-21看是否符合首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件： 1、買房人年滿18周歲； 2、買的房子是90平方米及以下的普通住房； 3、購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。 -
個(gè)問(wèn)題契稅有哪些稅收優(yōu)惠政策臺(tái)灣在線咨詢 2022-11-02有下列情形之一的，減征或者免征契稅： （一）國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征； （二）城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買公有住房的，免征； （三）因不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買住房的，酌情準(zhǔn)予減征或者免征； （四）財(cái)政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的項(xiàng)目。 -
外地人在西安買房契稅有優(yōu)惠嗎上海在線咨詢 2022-10-08買房都要交的稅很多，還有就是要看你買的是什么房，比如你買的是，則交：一些費(fèi)用，不是很多！如果你買的是二手房，則交： 1、契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4%2、營(yíng)業(yè)稅：總房款的5.55%（一般買方承擔(dān)，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅）3、如果有營(yíng)業(yè)稅還會(huì)附帶城建稅（營(yíng)業(yè)稅*7%）、教育附加（營(yíng)業(yè)稅*3%）、地方教育費(fèi)（營(yíng)業(yè)稅*1%）4、個(gè)人所得稅：總房款的1.5%（一般買方 -
家庭唯一住房契稅優(yōu)惠政策上海在線咨詢 2024-03-02家庭唯一住房契稅優(yōu)惠政策，契稅是房屋買賣中國(guó)家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1.5/100稅率征稅（房交會(huì)契稅優(yōu)惠除外）。征收契稅的宗旨是為了保障不動(dòng)產(chǎn)所有人的合法權(quán)益。通過(guò)征稅，契稅征收機(jī)關(guān)便以政府名義發(fā)給契證，作為合法的產(chǎn)權(quán)憑證，政府即承擔(dān)保證產(chǎn)權(quán)的責(zé)任。
