1、湖南長(zhǎng)沙從2012年7月1日起新房產(chǎn)稅如何征收:一房一價(jià);不同小區(qū)不同樓層,不同朝向,稅費(fèi)都不一樣了。
2、湖南已收到通知年內(nèi)湖南湖北將試點(diǎn)征收房產(chǎn)稅。
3、國(guó)土資源部網(wǎng)站發(fā)布的這一則消息稱(chēng),據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局相關(guān)人士透露,湖南、湖北兩個(gè)最新試點(diǎn)區(qū)域的房產(chǎn)稅改革征收細(xì)則正在制定中,房產(chǎn)稅擴(kuò)容范圍包括個(gè)人已購(gòu)的第二套存量房,征收的稅率不會(huì)太高。據(jù)悉,此次視點(diǎn)與上海、重慶不同的是,計(jì)稅依據(jù)由原來(lái)的房產(chǎn)原值改為市場(chǎng)評(píng)估價(jià)。
房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)
房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況:
(1)從價(jià)計(jì)征的,其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值;
(2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的),以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。
房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的,年稅率為1、2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的,年稅率為12%。
房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況,其計(jì)算公式為:
(1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1、2%)
(2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)
相關(guān)知識(shí):房產(chǎn)稅納稅時(shí)間
1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起,繳納房產(chǎn)稅;
2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),從建成之次月起,繳納房產(chǎn)稅;
3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋,從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起,繳納房產(chǎn)稅。4、納稅人購(gòu)置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,繳納房產(chǎn)稅;
5、納稅人購(gòu)置存量房,自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起,繳納房產(chǎn)稅;
6、納稅人出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起,繳納房產(chǎn)稅;
7、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,繳納房產(chǎn)稅。
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房產(chǎn)稅如何繳納?房產(chǎn)稅繳納期限是什么?
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湖南省現(xiàn)在房產(chǎn)稅是屬于國(guó)稅嗎
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房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。而房地產(chǎn)稅則是一個(gè)綜合性概念,即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)動(dòng)過(guò)程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在中國(guó)包括房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城... 更多>
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房產(chǎn)稅繳納指南吉林省在線咨詢(xún) 2024-12-28關(guān)于如何寫(xiě)未交房產(chǎn)稅的說(shuō)明,可以參考以下內(nèi)容: 根據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定,房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。具體征稅范圍由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。 如果需要申請(qǐng)房產(chǎn)稅減免,需要提供以下相關(guān)資料: 1. 詳細(xì)說(shuō)明公司情況,包括公司名稱(chēng)、注冊(cè)地、成立時(shí)間、經(jīng)營(yíng)范圍等; 2. 附上吊銷(xiāo)執(zhí)照復(fù)印件等相關(guān)手續(xù)復(fù)印件; 3. 提供公司在經(jīng)營(yíng)期間的所有賬戶(hù)流水。 不過(guò),不同地區(qū)的稅務(wù)局可能
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房產(chǎn)稅如何繳納?房產(chǎn)稅繳納期限是什么北京在線咨詢(xún) 2023-06-051.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起,繳納房產(chǎn)稅; 2.納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),從建成之次月起,繳納房產(chǎn)稅; 3.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋,從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起,繳納房產(chǎn)稅。 4.納稅人購(gòu)置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,繳納房產(chǎn)稅; 5.納稅人購(gòu)置存量房,自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起,繳納房產(chǎn)稅; 6.納稅人出租、出
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一般納稅人如何繳納房產(chǎn)稅北京在線咨詢(xún) 2022-06-29從價(jià)計(jì)征:房產(chǎn)原值(1-當(dāng)?shù)販p除比例)1.2。如果容積率小于0.5,按建筑面積的2倍計(jì)算土地面積,并計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)。 從租計(jì)征:租金收入12 1.個(gè)人出租住房,按4的稅率征收。 2.企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場(chǎng)價(jià)向個(gè)人出租用于居住的住房,減按4的稅率征收。
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安徽省首套住房如何繳納房產(chǎn)稅?江蘇在線咨詢(xún) 2022-10-15一、首先,多大的房子都要交房產(chǎn)稅的。需要明確的是個(gè)人的住宅用房目前不需要繳納房產(chǎn)稅,其他房產(chǎn)的房產(chǎn)稅和面積沒(méi)有關(guān)系,有以下有兩種方法計(jì)算: 1、按房產(chǎn)原值一次減除30后的余額計(jì)算。其計(jì)算公式為: 年應(yīng)納稅額房產(chǎn)賬面原值×(1-30)×1.2 2、按租金收入計(jì)算,其計(jì)算公式為: 年應(yīng)納稅額年租金收入×適用稅率(12) 二、根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定,房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,以房屋的計(jì)稅余值或租金收
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如何繳納公司的房產(chǎn)稅?江蘇在線咨詢(xún) 2022-08-23按照規(guī)定,房產(chǎn)稅的納稅人是產(chǎn)權(quán)所有人。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納;產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納;產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地或者產(chǎn)權(quán)未確定以及租典糾紛未解決的,應(yīng)由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。即上產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或使用人,均為房產(chǎn)稅的納稅人。