業(yè)主與物業(yè)發(fā)生糾紛時，應如何合理維權
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-02 19:51:15
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如果與物業(yè)發(fā)生糾紛，業(yè)主如何合理維權，向業(yè)主委員會投訴？由于業(yè)主委員會成立時間比較長，一些新建小區(qū)沒有及時成立。因此，如果業(yè)主遇到這些行為，可以向街道房管部門、政府區(qū)辦事處、房管物業(yè)部門等相關部門投訴，督促業(yè)主解決問題。
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目前，物業(yè)收費糾紛不斷增多，物業(yè)管理公司認為業(yè)主不遵守物業(yè)管理公約，不按時交納管理費，雙方各執(zhí)一詞。因此，一旦發(fā)生物業(yè)費糾紛，應直接委托律師與物業(yè)管理公司協(xié)商，增加勝訴機會！協(xié)商業(yè)主與物業(yè)公司協(xié)商解決。也就是說，業(yè)主可以根據(jù)有關法律、法規(guī)、業(yè)主公約和物業(yè)管理合同，自愿、平等地與物業(yè)管理公司協(xié)商，解決管理糾紛。第三方調解。這意味著業(yè)主和物業(yè)管理公司可以將糾紛提交第三人，由第三人主持雙方的協(xié)商，使雙方在自愿、平等的基礎上達成調解協(xié)議。--一般調解可分為民事調解、行政調解和司法調解。
仲裁。指爭議發(fā)生后，雙方根據(jù)物業(yè)管理公司的仲裁條款或自愿簽訂的仲裁協(xié)議，將爭議提交有管理權的仲裁機構進行仲裁的方式。
蘇
蘇。業(yè)主可以將爭議提交法院，請求法院依法行使管轄權解決爭議。
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業(yè)主業(yè)主處理物業(yè)違建的方式是：向縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門投訴舉報，并由該部門責令限期改正、給予警告并處5萬元以上20萬元以下的罰款。違章搭建的行為構成了對物業(yè)服務合同的違約，物業(yè)公司拒絕拆除的業(yè)主可以提起訴訟。業(yè)主看物業(yè)合同嗎根據(jù)《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》第三十六條的規(guī)定，業(yè)主委員會應當向業(yè)主公布下列情況和資料：（一）管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則；（二）業(yè)主大會和業(yè)主委員會的決定；（三）物業(yè)服務合同；（四）項維修資金的籌集、使用情況；（五）物業(yè)共有部分的使用和收益情況；（六）占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車車位的處分情況；（七）業(yè)主大會和業(yè)主委員會工作經費的收支情況；（八）其他應當向業(yè)主公開的情況和資料。因此，業(yè)委會簽訂物業(yè)合同后應該公布，根據(jù)《物業(yè)管理條例》的相關規(guī)定推定，公示期大概是15天，業(yè)主可以在公布欄看物業(yè)合同。《物業(yè)管理條例》第六十四條違反本條例的規(guī)定，2023-07-06483人看過 -
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你好，請問業(yè)主與物業(yè)之間發(fā)生物業(yè)糾紛如何處理四川在線咨詢 2024-09-21一、業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商解決。 二、由第三人調解。 一般調解可分為民間調解、行政調解和司法調解三種，比如可以由物業(yè)公司所在地的人民調解委員會進行調解。 三、提交仲裁機關仲裁。 依照物業(yè)管理公司中的仲裁條款或者糾紛發(fā)生后自愿訂立的仲裁協(xié)議，將糾紛提請有管理權的仲裁機構即物業(yè)管理公司所在地的仲裁委員會進行裁決以解決糾紛。 四、提起訴訟。 業(yè)主通過以上三種方式仍無法解決糾紛時可以將糾紛訴至法院或直接向
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