有哪些人有繳納房產(chǎn)稅的義務(wù)
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時(shí)間： 2023-03-28 19:00:26
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產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人有繳納房產(chǎn)稅的義務(wù)。
一、個(gè)體工商戶租賃收入如何納稅
房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的，稅率為1.2%;以租金收入為計(jì)稅依據(jù)的，稅率為12%。對(duì)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人在房產(chǎn)稅開征范圍內(nèi)出租房屋，應(yīng)按租金收入的12%繳納房產(chǎn)稅，個(gè)人出租房產(chǎn)以租金收入為計(jì)稅依據(jù)。根據(jù)以上規(guī)定，如果個(gè)體工商戶承租個(gè)人房屋，應(yīng)由個(gè)人按租金收入的12%稅率繳納房產(chǎn)稅。
二、售房后怎樣減少土地使用稅？
房產(chǎn)稅和土地使用稅的計(jì)算。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋。區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法，對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對(duì)于出租房屋按租金收入征稅。根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種：1.按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2%。2.第二種按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：一、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)。二、由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)。三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)。四、個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)使用的房產(chǎn)。五、經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。
三、廠房出租要不要繳納房產(chǎn)稅
租賃廠房需要繳房產(chǎn)稅。如果是承租單位，按照《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》及〈中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例〉的規(guī)定：房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納，土地稅由土地使用人繳納。如果租賃合同規(guī)定租金已含相關(guān)稅費(fèi)，那么承租人不需要再交相關(guān)稅費(fèi);如果是出租方要繳納房產(chǎn)稅：按照租金收入交納房產(chǎn)稅。
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納稅人房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，從當(dāng)年10月1日開始實(shí)施。房產(chǎn)稅的特點(diǎn)：1、房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對(duì)象只是房屋;2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋;3、區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法，對(duì)于只用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對(duì)于出租、出典的房屋按租金收入征稅。房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人包括：1、產(chǎn)權(quán)屬國(guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅;產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅。2、產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。3、產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅4、產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)2023-03-17317人看過(guò) -
房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅的納稅人是房屋產(chǎn)權(quán)的所有人或相關(guān)的交易人。如果是國(guó)有的房產(chǎn)的，由其經(jīng)營(yíng)管理單位納稅；如果是集體或個(gè)人的房產(chǎn)，由集體或個(gè)人繳納。并且交易房產(chǎn)獲得收益的人也要繳納相關(guān)的稅費(fèi)?！吨腥A人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第一條規(guī)定，在中國(guó)境內(nèi)有住所，或者無(wú)住所而一個(gè)納稅年度內(nèi)在中國(guó)境內(nèi)居住累計(jì)滿一百八十三天的個(gè)人，為居民個(gè)人。居民個(gè)人從中國(guó)境內(nèi)和境外取得的所得，依照本法規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。在中國(guó)境內(nèi)無(wú)住所又不居住，或者無(wú)住所而一個(gè)納稅年度內(nèi)在中國(guó)境內(nèi)居住累計(jì)不滿一百八十三天的個(gè)人，為非居民個(gè)人。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第一條在中國(guó)境內(nèi)有住所，或者無(wú)住所而一個(gè)納稅年度內(nèi)在中國(guó)境內(nèi)居住累計(jì)滿一百八十三天的個(gè)人，為居民個(gè)人。居民個(gè)人從中國(guó)境內(nèi)和境外取得的所得，依照本法規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。在中國(guó)境內(nèi)無(wú)住所又不居住，或者無(wú)住所而一個(gè)納稅年度內(nèi)在中國(guó)境內(nèi)居住累計(jì)不滿一百八十三天的個(gè)人，為非居民個(gè)人。一2023-03-17418人看過(guò) -
實(shí)行價(jià)稅分離，從法律層面肯定消費(fèi)者在購(gòu)買商品或勞務(wù)時(shí)承擔(dān)了稅款，有利于社會(huì)形成良好的納稅主人翁意識(shí)。消費(fèi)者是不是納稅人?這是現(xiàn)實(shí)生活中令人困惑的一個(gè)問(wèn)題。以消費(fèi)稅為例，依據(jù)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)稅暫行條例》，納稅人是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)生產(chǎn)、委托加工和進(jìn)口本條例規(guī)定的消費(fèi)品的單位和個(gè)人，以及國(guó)務(wù)院確定的銷售本條例規(guī)定的消費(fèi)品的其他單位和個(gè)人。由此看來(lái)，似乎否定了消費(fèi)者是納稅人。何為履行納稅義務(wù)?稅收征管法規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有納稅義務(wù)的單位和個(gè)人為納稅人?？蓪?duì)于何為負(fù)有“納稅義務(wù)”，不同的著述卻有不同的理解。例如，《誰(shuí)是中國(guó)的納稅人》一文指出：能夠以納稅人身份同稅務(wù)機(jī)關(guān)直接打交道或直接向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納稅款的，幾乎清一色的都是企業(yè)法人。也就是說(shuō)，要履行納稅義務(wù)，必須親自前往稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納稅款，否則只能稱為負(fù)稅人而不是納稅人。但是《稅收原理與中國(guó)稅制》一書中提到，個(gè)人所得稅的納稅人是取得收入的2023-02-22399人看過(guò) -
一、印花稅納稅義務(wù)人有哪些范圍?印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。印花稅的納稅人包括在中國(guó)境內(nèi)書立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。二、股票印花稅怎么算股票印花稅計(jì)算方法：印花稅=成交金額×1‰。印花稅買賣成交一次只收一次的印花稅，此稅金由賣方承擔(dān)，稅率為1‰。對(duì)于買入股票的一方來(lái)說(shuō)，不用繳納印花稅。從這里就可以看出，股票印花稅是單方面收取的，賣的時(shí)候才收取，即成交金額的千分之一。一般而言，征收股票交易印花稅的目的有兩個(gè)：（一）作為普通印花稅的一個(gè)稅目，對(duì)股票交易行為征收。（二）在股票交易所得稅，難于征收的情況下，以印花稅作為股票交易所得稅的替代稅種。為了鼓勵(lì)證券投資者能夠長(zhǎng)期持有股票，國(guó)外常常對(duì)股票買賣雙方實(shí)行差別稅率，即對(duì)賣2023-06-07494人看過(guò)
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房產(chǎn)稅一、新房房產(chǎn)稅的繳納主體有哪些？（一）產(chǎn)權(quán)屬國(guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅；（二）產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅；（三）產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅；（四）產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅；（五）無(wú)租使用其他房產(chǎn)的問(wèn)題。納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅；（六）產(chǎn)權(quán)屬于集體所有制的，由實(shí)際使用人納稅。外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)、外籍個(gè)人、海外華僑、港澳臺(tái)同胞所擁有的房產(chǎn)不征收房產(chǎn)稅。二、公司房產(chǎn)稅怎么計(jì)算根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種：（一）按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×（1-30%）×1.2%（二）按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率（12%）。三、企業(yè)房產(chǎn)稅2023-04-25404人看過(guò) -
營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)稅的扣繳義務(wù)人主要有以下幾種:1、委托金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款，以受托發(fā)放貸款的金融機(jī)構(gòu)為扣繳義務(wù)人。2、建筑安裝業(yè)務(wù)實(shí)行分包或者轉(zhuǎn)包的，以總承包人為扣繳義務(wù)人。3、境外單位或者個(gè)人在境內(nèi)發(fā)生應(yīng)稅行為而在境內(nèi)未設(shè)有經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)的，其應(yīng)納稅款以代理者為扣繳義務(wù)人。4、境外單位或者個(gè)人在境內(nèi)發(fā)生應(yīng)稅行為而在境內(nèi)未設(shè)有經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)，也沒(méi)有代理者的，以受讓者或者購(gòu)買者為扣繳義務(wù)人。5、單位或者個(gè)人進(jìn)行演出由他人售票的，其應(yīng)納稅款以售票者為扣繳義務(wù)人。6、演出經(jīng)紀(jì)人為個(gè)人的，其辦理演出業(yè)務(wù)的應(yīng)納稅款以售票者為扣繳義務(wù)人。7、分保險(xiǎn)業(yè)務(wù)，以初保人為扣繳義務(wù)人。8、個(gè)人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，其應(yīng)納稅款以受讓者為扣繳義務(wù)人。2023-04-26339人看過(guò) -
負(fù)有繳納房產(chǎn)稅義務(wù)的單位與個(gè)人。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位繳納房產(chǎn)稅。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納房產(chǎn)稅。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納房產(chǎn)稅。因此，上述產(chǎn)權(quán)所有人，經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱房產(chǎn)稅的納稅人，具體情況如下：（一）產(chǎn)權(quán)屬國(guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位繳納房產(chǎn)稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人繳納房產(chǎn)稅；（二）產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納房產(chǎn)稅；（三）產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納房產(chǎn)稅；（四）產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納房產(chǎn)稅；（五）無(wú)租使用其他房產(chǎn)的問(wèn)題。納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅；（六）產(chǎn)權(quán)屬于集體所有制的，由實(shí)際使用人納稅外商投資企業(yè)和2023-06-28456人看過(guò) -
沒(méi)有無(wú)權(quán)利的義務(wù)，也沒(méi)有無(wú)義務(wù)的權(quán)利。納稅人的權(quán)利和義務(wù)是均衡的，依照憲法、稅收法律和行政法規(guī)的規(guī)定，納稅人在納稅過(guò)程中負(fù)有以下義務(wù)：一、依法進(jìn)行稅務(wù)登記的義務(wù)納稅人應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持有關(guān)證件，向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)辦理稅務(wù)登記。稅務(wù)登記主要包括領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的設(shè)立登記、稅務(wù)登記內(nèi)容發(fā)生變化后的變更登記、依法申請(qǐng)停業(yè)、復(fù)業(yè)登記、依法終止納稅義務(wù)的注銷登記等。在各類稅務(wù)登記管理中，納稅人應(yīng)該根據(jù)稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定分別提交相關(guān)資料，及時(shí)辦理。同時(shí)，納稅人應(yīng)當(dāng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定使用稅務(wù)登記證件。稅務(wù)登記證件不得轉(zhuǎn)借、涂改、損毀、買賣或者偽造。二、依法設(shè)置賬簿、保管賬簿和有關(guān)資料以及依法開具、使用、取得和保管發(fā)票的義務(wù)納稅人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門的規(guī)定設(shè)置賬簿，根據(jù)合法、有效憑證記賬，進(jìn)行核算；從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的，必須按照國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門規(guī)定的保管期限保管2023-06-07129人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)滬籍家庭——新購(gòu)第二套及以上住房，總的人均住房建筑面積＞60㎡非滬籍家庭——持有居住證＜3年2、房產(chǎn)稅計(jì)算公式：?jiǎn)蝺r(jià)高于本市上年度新建商品住房均價(jià)2倍：房產(chǎn)稅＝應(yīng)稅建筑面積×單價(jià)×70％×0．6％單價(jià)低于本市上年度新建商品住房均價(jià)2倍：房產(chǎn)稅＝應(yīng)稅建筑面積×單價(jià)×70％×0．4％不滿一年應(yīng)納稅款＝當(dāng)年應(yīng)納稅額÷12個(gè)月×當(dāng)年度應(yīng)納稅月份數(shù)3、哪些情況可減免房產(chǎn)稅？·本市居民家庭購(gòu)買首套房的，免征·本市居民家庭新購(gòu)第二套及以上住房的，總的人均住房建筑面積≤60㎡，免征·本市居民家庭中的子女成年后首次新購(gòu)住房，且屬于婚后唯一住房的，免征·本市居民家庭在新購(gòu)一套住房后的一年內(nèi)出售原有唯一住房的，已征收的房產(chǎn)稅，可退還·持有上海人才引進(jìn)居住證并在本市工作生活的，新購(gòu)唯一住房的，免征·持有上海居住證滿3年并在本市工作生活，新購(gòu)唯一住房的，免征或退還·其他需要減稅或免稅的住房，由市政府決定新購(gòu)住房是指2023-12-07339人看過(guò) -
《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第八條納稅人、扣繳義務(wù)人有權(quán)向稅務(wù)機(jī)關(guān)了解國(guó)家稅收法律、行政法規(guī)的規(guī)定以及與納稅程序有關(guān)的情況。納稅人、扣繳義務(wù)人有權(quán)要求稅務(wù)機(jī)關(guān)為納稅人、扣繳義務(wù)人的情況保密。稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法為納稅人、扣繳義務(wù)人的情況保密。納稅人依法享有申請(qǐng)減稅、免稅、退稅的權(quán)利。納稅人、扣繳義務(wù)人對(duì)稅務(wù)機(jī)關(guān)所作出的決定，享有陳述權(quán)、申辯權(quán)；依法享有申請(qǐng)行政復(fù)議、提起行政訴訟、請(qǐng)求國(guó)家賠償?shù)葯?quán)利。納稅人、扣繳義務(wù)人有權(quán)控告和檢舉稅務(wù)機(jī)關(guān)、稅務(wù)人員的違法行為。一、稅務(wù)檢查范圍有哪些？(一)檢查納稅人的帳簿、記帳憑證、報(bào)表和有關(guān)資料，檢查扣繳義務(wù)人代扣代繳、代收代繳稅款帳簿、記帳憑證和有關(guān)資料；(二)到納稅人的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和貨物存放地檢查納稅人應(yīng)納稅的商品、貨物或者其他財(cái)產(chǎn)，檢查扣繳義務(wù)人與代扣代繳、代收代繳稅款有關(guān)的經(jīng)營(yíng)情況；(三)責(zé)成納稅人、扣繳義務(wù)人提供與納稅或者代扣代繳、代收代繳稅2023-02-14317人看過(guò) -
扣繳義務(wù)人個(gè)人所得稅扣繳義務(wù)人的法定義務(wù)主要有以下幾方面：(1)扣繳義務(wù)人應(yīng)指定支付應(yīng)納稅所得的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)部門或其他有關(guān)部門的人員為辦稅人員，由辦稅人員具體辦理個(gè)人所得稅的代扣代繳工作。在辦稅人員或辦稅人員發(fā)生變動(dòng)時(shí)，應(yīng)將名單及時(shí)報(bào)告主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。(2)同一扣繳義務(wù)人的不同部門支付應(yīng)納稅所得時(shí)應(yīng)報(bào)辦稅人員匯總。向個(gè)人支付應(yīng)納稅所得(包括現(xiàn)金、實(shí)物和有價(jià)證券)時(shí)，不論納稅人是否屬于本單位人員，均應(yīng)代扣代繳其應(yīng)納的個(gè)人所得稅稅款。(3)扣繳義務(wù)人應(yīng)設(shè)立代扣代繳稅款帳簿，正確反映個(gè)人所得稅的扣繳情況。每月所扣的稅款，應(yīng)當(dāng)在次月七日內(nèi)繳入國(guó)庫(kù)，并向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送《扣繳個(gè)人所得稅報(bào)告表》、代扣代繳憑證和包括每一納稅人姓名、單位、職務(wù)、收入、稅款等內(nèi)容的支付個(gè)人收入明細(xì)表以及稅務(wù)機(jī)關(guān)要求報(bào)送的有關(guān)資料。(4)對(duì)沒(méi)有發(fā)生扣繳事項(xiàng)的代扣代繳義務(wù)人，也須在《扣繳個(gè)人所得稅報(bào)告表》中的扣繳所得稅額欄內(nèi)填寫“0”，并按月2023-05-08160人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、“按時(shí)繳納稅款”義務(wù)的法律依據(jù)《稅收征管法》第四條第二款納稅人、扣繳義務(wù)人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款?！抖愂照鞴芊ā返谌畻l第一款扣繳義務(wù)人依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定履行代扣、代收稅款的義務(wù)。對(duì)法律、行政法規(guī)沒(méi)有規(guī)定負(fù)有代扣、代收稅款義務(wù)的單位和個(gè)人，稅務(wù)機(jī)關(guān)不得要求其履行代扣、代收稅款義務(wù)?！抖愂照鞴芊ā返谌畻l第二款扣繳義務(wù)人依法履行代扣、代收稅款義務(wù)時(shí)，納稅人不得拒絕。納稅人拒絕的，扣繳義務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告稅務(wù)機(jī)關(guān)處理?！抖愂照鞴芊ā返谌粭l第一款納稅人、扣繳義務(wù)人按照法律、行政法規(guī)規(guī)定或者稅務(wù)機(jī)關(guān)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定確定的期限，繳納或者解繳稅款?！抖愂照鞴芊ā返谌l納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。二、“按時(shí)繳納稅款”的含義“按2023-12-10461人看過(guò)
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房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人包括：（一）產(chǎn)權(quán)屬國(guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅。（二）產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。（三）產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。（四）產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或使用人納稅。（五）無(wú)租使用其他房產(chǎn)的問(wèn)題。納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。轉(zhuǎn)租房屋如何確定房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人？根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》（國(guó)發(fā)〔1986〕90號(hào)）第二條規(guī)定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅人。《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得2023-07-07127人看過(guò) -
房產(chǎn)稅1、需要帶上申報(bào)表。2、如何房子是自己的，業(yè)主只需要帶房產(chǎn)證以及身份證，需要帶上申報(bào)表，需要到稅務(wù)局去交房產(chǎn)稅。3、如果房子是租的，在租房合同上沒(méi)有注明話，跟租戶無(wú)關(guān)，房產(chǎn)稅的交納事宜應(yīng)有房東本身里完成。4、如果租房合同上關(guān)于房產(chǎn)稅的說(shuō)明，租戶須帶上自己的身份證、房東身份證、房產(chǎn)證、租賃協(xié)議以及付款證明。房產(chǎn)稅改革后房產(chǎn)稅的計(jì)算依據(jù)房產(chǎn)稅改革計(jì)稅依據(jù)詳解從價(jià)計(jì)征［1］按照房產(chǎn)余值征稅的，稱為從價(jià)計(jì)征；房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％～30％后的余值計(jì)算繳納?？鄢壤墒 ⒆灾螀^(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定。這樣規(guī)定，既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況，因地制宜地確定計(jì)稅余值，又有利于平衡各地稅收負(fù)擔(dān)，簡(jiǎn)化計(jì)算手續(xù)，提高征管效率。房產(chǎn)原值：應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施。主要有：暖氣，衛(wèi)生，通風(fēng)等，納稅人對(duì)原有房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，要相應(yīng)增加房屋的2023-08-15119人看過(guò)
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房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。而房地產(chǎn)稅則是一個(gè)綜合性概念，即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)動(dòng)過(guò)程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在中國(guó)包括房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城... 更多>
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納稅人、扣繳義務(wù)人享有哪些權(quán)利？臺(tái)灣在線咨詢 2023-06-12納稅人、扣繳義務(wù)人有權(quán)向稅務(wù)機(jī)關(guān)了解國(guó)家稅收法律、行政法規(guī)的規(guī)定以及與納稅程序有關(guān)的情況。納稅人、扣繳義務(wù)人有權(quán)要求稅務(wù)機(jī)關(guān)為納稅人、扣繳義務(wù)人的情況保密。稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法為納稅人、扣繳義務(wù)人的情況保密。納稅人依法享有申請(qǐng)減稅、免稅、退稅的權(quán)利。納稅人、扣繳義務(wù)人對(duì)稅務(wù)機(jī)關(guān)所作出的決定，享有陳述權(quán)、申辯權(quán)；依法享有申請(qǐng)行政復(fù)議、提起行政訴訟、請(qǐng)求國(guó)家賠償?shù)葯?quán)利。納稅人、扣繳義務(wù)人有權(quán)控告和檢舉稅務(wù) -
房地產(chǎn)權(quán)利人依法納稅的義務(wù)有哪些？河南在線咨詢 2023-06-12目前我國(guó)法律、行政法規(guī)要求房地產(chǎn)權(quán)利人履行的納稅義務(wù)，主要包括： （1）在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)以劃撥方式取得土地使用權(quán)的土地使用者，應(yīng)當(dāng)依照《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)暫行條例》繳納土地使用稅； （2）房地產(chǎn)權(quán)利人領(lǐng)取房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書，應(yīng)當(dāng)依照《印花稅暫行條例》繳納印花稅； （3）房地產(chǎn)權(quán)利人有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依照《土地增值稅條例》繳納土地增值稅； （4）個(gè)人租賃房屋、轉(zhuǎn)讓房地 -
房產(chǎn)稅有哪些人需要繳納甘肅在線咨詢 2023-02-091、房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。 2、產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人。 -
房產(chǎn)稅的納稅人是指哪些人需要繳納房產(chǎn)稅？上海在線咨詢 2025-01-01房產(chǎn)稅的征收對(duì)象有以下規(guī)定： 1. 產(chǎn)權(quán)屬國(guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅； 2. 產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅； 3. 產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅； 4. 產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅； 5. 無(wú)租使用其他地產(chǎn)的問(wèn)題。納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代 -
應(yīng)繳納稅款的扣繳義務(wù)人山西在線咨詢 2022-02-151、委托金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款，以受托發(fā)放貸款的金融機(jī)構(gòu)為扣繳義務(wù)人。 2、建筑安裝業(yè)務(wù)實(shí)行分包或者轉(zhuǎn)包的，以總承包人為扣繳義務(wù)人。 3、財(cái)政部規(guī)定的其他扣繳義務(wù)人。 4、單位或者個(gè)人演出由他人售票的，其應(yīng)納稅款以售票者為扣繳義務(wù)人。 5、演出經(jīng)紀(jì)人為個(gè)人的，其辦理演出業(yè)務(wù)的應(yīng)納稅款以售票者為扣繳義務(wù)人。 6、個(gè)人轉(zhuǎn)讓專利、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、商譽(yù)等無(wú)形資產(chǎn)的，其應(yīng)繳納稅款以受讓者為扣繳義務(wù)人。
