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離婚過戶費(fèi)由雙方共同承擔(dān)，如果能夠自行協(xié)商就按照協(xié)商比例承擔(dān)即可。離婚后房子過戶需要雙方到場的，并且攜帶身份證、離婚證、戶口本、離婚協(xié)議等證件到公證處進(jìn)行辦理。一、離婚過戶費(fèi)誰出離婚過戶費(fèi)由夫妻雙方可以自行協(xié)商，協(xié)商不成的話，一般由夫妻雙方共同承擔(dān)。房產(chǎn)證進(jìn)行過戶的時(shí)候，是按照情況來區(qū)別對(duì)待的，一般來說，房產(chǎn)過戶需要交納一定的稅費(fèi)和登記費(fèi)及其他工本費(fèi)。夫妻雙方在繳納過戶費(fèi)的時(shí)候可以自己進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的話可以，夫妻雙方共同來進(jìn)行承擔(dān)，或者說獲得房子產(chǎn)權(quán)的一方來進(jìn)行承擔(dān)。二、離婚后房子過戶需要雙方到場嗎離婚后房子過戶需要雙方到場，攜帶身份證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房管局填寫房產(chǎn)證過戶申請(qǐng)表、提交免征契稅申請(qǐng)，房管局發(fā)放過戶回執(zhí)，領(lǐng)取已更名的新證。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變

沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過戶呢我們都知道，房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進(jìn)行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過戶。2、沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因?yàn)殂y行出于償還貸款的風(fēng)險(xiǎn)及工作量的考慮，一般是不會(huì)給予配合的。一、銀行按揭貸款買房能拿到房產(chǎn)證嗎按揭是可以拿到房產(chǎn)證的，按揭購房是指將房屋抵押給銀行，在房產(chǎn)證的他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容會(huì)登記銀行為抵押權(quán)人。抵押是擔(dān)保的一種，和質(zhì)押最重要的一項(xiàng)區(qū)別就是前者不需要將抵押物交給抵押權(quán)人看管，而質(zhì)押則需要將質(zhì)押物交給質(zhì)押權(quán)人保管。房產(chǎn)貸款抵押一經(jīng)登記

離婚時(shí)房子給女方一般需要過戶的。具體離婚房產(chǎn)過戶中，可以分以下兩種情況：1．夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記：需要提交以下資料：房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件、離婚協(xié)議、離婚證及復(fù)印件利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚協(xié)議院判決離婚的提交生效的法院判決書及復(fù)印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記。2．按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記：離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用于離婚析產(chǎn)。辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：離婚判決書、離婚協(xié)議書及離婚證、房地產(chǎn)證、申請(qǐng)人的身份證明、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、委托書。準(zhǔn)備好相關(guān)資料后，當(dāng)事人要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證后再到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪后到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)，取證。夫妻離婚辦理房屋過戶手續(xù)不

離婚房子過戶需要雙方都到場，攜帶相關(guān)材料去房管局辦理房屋過戶手續(xù)，離婚房子過戶需要還清房貸，房屋辦理過戶必須要在沒有按揭的情況下才能辦理過戶手續(xù)。一、離婚房子過戶需要雙方到場嗎離婚后房產(chǎn)過戶需要雙方都到場，攜帶身份證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房管局填寫房產(chǎn)證過戶申請(qǐng)表、提交免征契稅申請(qǐng)，房管局發(fā)放過戶回執(zhí)，領(lǐng)取已更名的新證。二、離婚房子過戶需要還清房貸嗎離婚房子過戶需要還清房貸，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向

必須簽字，這樣判決書才會(huì)產(chǎn)生法律效力。如果一方不簽字需要通過其他的方式送達(dá)，比如公告送達(dá)。如果是離婚引起的房產(chǎn)過戶，只要拿到了法院的判決書或者調(diào)解書，不論對(duì)方是否配合，辦理房產(chǎn)過戶不是問題，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會(huì)協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。抵押貸款房子過戶給對(duì)方要緊嗎抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第八十六條受送達(dá)人或者他的同住成年家屬拒絕接收訴訟文書的，送達(dá)人可以邀請(qǐng)有關(guān)基層組織或者所在單位的代表到場，說明情況，在送達(dá)回證上記明拒收事由和日期，由送達(dá)人、見證人簽名或者蓋章，把訴訟文書留在受送達(dá)人的住所；也可以把訴訟文書留在受送達(dá)人的住所

離婚房產(chǎn)過戶需要雙方到場。離婚房產(chǎn)過戶需要的流程有在公證處辦理產(chǎn)權(quán)公證以及繳納公證費(fèi)、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪、在10個(gè)工作日內(nèi)完成辦理免征契稅申請(qǐng)、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)后即可取證。離婚房產(chǎn)過戶需要的費(fèi)用除了登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)和工本費(fèi)外還要繳納相應(yīng)稅費(fèi)。一、離婚房產(chǎn)過戶需要雙方到場嗎？離婚房產(chǎn)過戶需要雙方到場，雖然沒有任何規(guī)定，但在雙方在離婚后，一方辦理房產(chǎn)過戶，另一方必須配合。取得房屋產(chǎn)權(quán)的一方可單方面辦理過戶手續(xù)。當(dāng)事人需要按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用于離婚析產(chǎn)。二、離婚房產(chǎn)過戶需要什么流程和費(fèi)用申請(qǐng)人準(zhǔn)備好過戶申請(qǐng)材料之后，需要到房管部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。離婚房產(chǎn)過戶需要的流程和費(fèi)用有：1.在公證處辦理產(chǎn)權(quán)公證（有離婚判決書無需辦理），與此同時(shí)交付產(chǎn)權(quán)公證費(fèi)2.到交

可以過戶，拿著辦理手機(jī)卡的人的身份證和要過戶人的身份證，以及兩人一起到營業(yè)廳辦理。辦理手機(jī)號(hào)過戶的流程：1、出示機(jī)主的身份證，柜臺(tái)的工作人員在核實(shí)身份，查詢手機(jī)卡沒有欠費(fèi)的情況下，可以辦理相關(guān)的業(yè)務(wù)。2、出示新機(jī)主的身份證，柜臺(tái)工作人員復(fù)印證件。3、工作人員出據(jù)一份業(yè)務(wù)受理單，這樣卡就過戶到新機(jī)主的名下了。4、單位用戶：持雙方單位加蓋公章的介紹信和經(jīng)辦人有效證件辦理。5、個(gè)人和單位之間辦理過戶：需持機(jī)主個(gè)人有效證件和加蓋公章的單位介紹信、經(jīng)辦人有效證件辦理業(yè)務(wù)?！峨娫捰脩粽鎸?shí)身份信息登記規(guī)定》第三條、第七條

離婚必須兩個(gè)人到場，具體情況如下：1、協(xié)議離婚要男女雙方共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記；2、訴訟離婚的，離婚案件的當(dāng)事人如果不是確因本人不能表達(dá)意思的以外，都必須出庭。一、訴訟離婚的程序如下：1、起訴的一方向法院遞交起訴狀以及證據(jù)；2、法院對(duì)起訴進(jìn)行審查；3、對(duì)符合受理?xiàng)l件的案件進(jìn)行受理；4、對(duì)符合符合起訴的案件進(jìn)行立案。二、辦理離婚證在哪里辦理，需根據(jù)具體情況決定：1、如果是協(xié)議離婚，男女雙方應(yīng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的民政局婚姻登記處辦理離婚證；2、如果是訴訟離婚，則是在被告所在地的法院辦理?？傊p方必須親自到婚姻登記機(jī)關(guān)遞交申請(qǐng)，才能辦理協(xié)議離婚，離婚要到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的民政局婚姻登記處辦理，如果一方不同意離婚的，可以采取訴訟離婚。起訴離婚是否必須雙方到場起訴離婚必須雙方到場，即使委托了律師的，在離婚案件中當(dāng)事人也需要親自到場，如果確實(shí)因?yàn)?/div>

離婚后房子過戶不需要雙方到場，將取決于房產(chǎn)所有人在房票上列出的共有人姓名。準(zhǔn)備房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)、申請(qǐng)人身份證明和房地產(chǎn)權(quán)利證書等資料即可。有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書、房地產(chǎn)買賣合同書和公證房地產(chǎn)買賣合同書或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件或房地產(chǎn)交換協(xié)議書或房地產(chǎn)分割協(xié)議書等，已設(shè)定抵押權(quán)的需提交抵押權(quán)人同意的書面文件。離婚后房子過戶是否需要兩個(gè)人到場，將取決于房產(chǎn)所有人在房票上列出的共有人姓名。房票上的共有人的名字，是兩個(gè)人的，房子過戶必須雙方都到場，離婚后房子已經(jīng)歸一方所有，且房票上的持有人也改為一方名字，房子過戶是不需要雙方都到場的。房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料：1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)；2、申請(qǐng)人身份證明；3、房地產(chǎn)權(quán)利證書。有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，按規(guī)定需公證，應(yīng)提交公證房地產(chǎn)買賣合同書或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地

房產(chǎn)在房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)。有6個(gè)步驟。如下：1、當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；2、當(dāng)事人持有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格；3、房管部門進(jìn)行審查，作出答復(fù)；4、房管部門核實(shí)成交價(jià)格，并現(xiàn)場勘查和評(píng)估；5、當(dāng)事人交稅；6、辦理手續(xù)，合法房產(chǎn)證。夫妻繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)1、按房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理，以房屋產(chǎn)權(quán)證上的起始時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn)，房屋產(chǎn)權(quán)達(dá)到五年以后包含五年，可以減免產(chǎn)權(quán)人的銷售稅費(fèi)，買方也就是夫妻的另一方，繳納的稅費(fèi)有契稅、房屋交易費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)和印花稅，每一種稅費(fèi)的繳納數(shù)目是：房屋市場價(jià)值1％至3％的契稅（具體數(shù)目依房屋面積而定）；房屋建筑面積乘以6元單價(jià)；房屋評(píng)估價(jià)值0．5％的評(píng)估費(fèi)；80元的登記費(fèi)；房屋市場價(jià)值0．05％的印花稅。2、房屋產(chǎn)權(quán)沒有達(dá)到五年就要辦理過戶手續(xù)，就可以按照贈(zèng)與手續(xù)辦理，到房產(chǎn)公證處辦理贈(zèng)與公證和夫妻關(guān)系證明，就可以辦理過戶手續(xù)，贈(zèng)與

一、房屋產(chǎn)權(quán)過戶是否需要親自到場辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶是不一定需要親自到場辦理，可委托其親屬辦理，被委托人出具的委托書，可以幫助產(chǎn)權(quán)人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房地產(chǎn)過戶是指房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、繼承等方式取得的房產(chǎn)，到房屋權(quán)屬登記中心辦理的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。二、房屋產(chǎn)權(quán)證能貸款嗎房屋產(chǎn)權(quán)證可以貸款。使用房產(chǎn)證辦理貸款需要攜帶身份證、戶口本、房產(chǎn)證等資料向銀行提出書面貸款申請(qǐng)，到縣級(jí)以上房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)支用貸款?！顿J款通則》第二十五條借款人需要貸款，應(yīng)當(dāng)向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)直接申請(qǐng)。第二十七條貸款人受理借款人申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)對(duì)借款人的信用等級(jí)以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進(jìn)行調(diào)查，核實(shí)抵押物、質(zhì)物、保證人情況，測定貸款的風(fēng)險(xiǎn)度。三、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶多少錢房屋產(chǎn)權(quán)證過戶需要的

一、房子過戶賣方是離婚的需要什么手續(xù)費(fèi)根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，由于離婚造成的房屋產(chǎn)權(quán)過戶，也就是房屋共有權(quán)的變動(dòng)，是不需要繳納交易稅費(fèi)的。但是需要繳納以下手續(xù)費(fèi)：1、析產(chǎn)公證費(fèi)用（500－800元）：沒有離婚判決書的話需要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如果有判決書則不需要此流程；2、析產(chǎn)登記手續(xù)（50元）；3、取證（5元）。如果涉及到房屋產(chǎn)權(quán)變更的問題，則還需要繳納稅費(fèi)。房屋產(chǎn)權(quán)變更具體是指房屋的產(chǎn)權(quán)人在離婚前后發(fā)生了變化，需要繳納的稅費(fèi)具體可以分為以下幾個(gè)稅種：個(gè)人所得稅1、無償贈(zèng)與我們相關(guān)法律規(guī)定：發(fā)生在配偶之間的相互贈(zèng)與是不需要繳納個(gè)人所得稅的。離婚時(shí)如果一方放棄房屋產(chǎn)權(quán)歸另一方，則視為無償贈(zèng)與，這種情況下不需繳納個(gè)人所得稅。2、房屋產(chǎn)權(quán)歸一方，另一方得到補(bǔ)償我國相關(guān)法律規(guī)定，這種情況下不需要繳納個(gè)人所得稅。但是如果轉(zhuǎn)讓該房屋，則取得繳納取得收入部分的個(gè)人所得稅。符合家庭生活自用五年以上唯一住

離婚房產(chǎn)判給一方需要支付過戶費(fèi)的。法律規(guī)定，離婚房產(chǎn)的過戶費(fèi)用包括：1、稅類。契稅按產(chǎn)價(jià)的百分之二；印花稅按產(chǎn)價(jià)的百分之五。關(guān)于契稅問題，需要在離婚分割房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)，夫妻共有的房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn)。雙方離婚后，因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原有的共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬給一方，這是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)，而不屬于現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為；2、費(fèi)用類。登記費(fèi)用80．00元；交易手續(xù)費(fèi)為百分之二；工本費(fèi)20．00元。但是在計(jì)算離婚房產(chǎn)過戶的費(fèi)用時(shí)，在各個(gè)地區(qū)上會(huì)有所差別，因此，以上只能作為一個(gè)參考，具體的房產(chǎn)過戶費(fèi)還需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼呔唧w計(jì)算。協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用（一）、契稅：1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3％；2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5％；3、在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1％。（二）、個(gè)人所得稅：1、房產(chǎn)

農(nóng)村房屋過戶需要的手續(xù)是要向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)提出書面申請(qǐng)、提交身份證明和其他材料等等。農(nóng)村房屋過戶需要本人到場的，如果不能到場的情況下，是需要出示委托證明的。一、農(nóng)村房屋過戶需要什么手續(xù)農(nóng)村房屋過戶需要手續(xù)如下：1.到房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)；2.提交身份證明、登記原因證明等其它需要的材料；3.受理申請(qǐng)后，對(duì)材料進(jìn)行審核；4.符合登記條件的，30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條第一款規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。第二十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。二、農(nóng)村房屋過戶需要本人到場嗎農(nóng)村房屋過戶需要本人到場。如本人不能到場,則要辦理委托公證手續(xù)。辦理委托公證,需委托人親自到場,提供產(chǎn)證、身份證、戶口本、結(jié)婚證等原件。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后,交