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常見的二手房買賣糾紛有哪幾種情況

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-23 08:21:44 114 人看過

有下列幾種糾紛；

1、買賣雙方缺乏誠信，隱瞞真實信息導致糾紛。

2、房價變化快，房屋價格上漲了，一方反悔，以種種借口不辦理過戶手續(xù)導致的糾紛。

3、中介機構的不規(guī)范行為導致糾紛。

4、二手房交易手續(xù)復雜，導致交易過程中雙方當事人產生不信任，交易難以進行的糾紛。

5、房屋產權登記制度不合理，導致難以發(fā)現房屋共有人情況，引起共有人提起訴訟。

二手房買賣糾紛的訴訟時效有多久

二手房買賣違約糾紛的訴訟時效是三年，自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護；有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

《中華人民共和國民法典》

第三百零一條處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。

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