個人購買經(jīng)濟適用房減免契稅的辦稅流程有哪些
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-05 11:43:28
462 人看過
業(yè)務(wù)概述：個人購買經(jīng)濟適用住房，在法定稅率的基礎(chǔ)上減半征收。
辦理部門：區(qū)縣地方稅務(wù)機關(guān)負(fù)責(zé)征收管理(除房地產(chǎn)登記由市房地產(chǎn)登記處辦理的)。
納稅申報環(huán)節(jié)：申請辦理房地產(chǎn)權(quán)證前。
辦理地點：區(qū)縣稅務(wù)局駐房地產(chǎn)交易中心服務(wù)窗口(除房地產(chǎn)登記由市房地產(chǎn)登記處辦理的)。
應(yīng)提供資料：根據(jù)《上海市地方稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)〈個人承受房屋辦理契稅業(yè)務(wù)所需提交資料目錄(試行)〉的通知》規(guī)定，應(yīng)提供：
契稅納稅申報表、個人身份證明、購房發(fā)票(核對原件)。委托他人辦理納稅申報的，需提交委托書(原件)、委托人的身份證明(復(fù)印件)及受托人的身份證明(原件及復(fù)印件);
個人身份證明：居民身份證;
購買經(jīng)濟適用住房合同(原件及復(fù)印件);
居民家庭住房信息書面查詢結(jié)果(原件，申請家庭唯一住房減按1%繳納契稅的提交)。
辦結(jié)時限：受理后當(dāng)場辦結(jié)。
申報人未按照規(guī)定提供資料或提供的資料不夠全面的，應(yīng)一次性告知申報人應(yīng)補正的資料。
對于不符合減免規(guī)定的，應(yīng)向申報人說明原因。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
購買經(jīng)濟適用房繳納契稅嗎，申請經(jīng)濟適用房的流程怎樣？
483人看過
-
經(jīng)濟適用房是否享受契稅減免政策？
387人看過
-
買哪些房可減免契稅
423人看過
-
首套房契稅減免政策有哪些？購買二套房契稅是多少錢
376人看過
-
經(jīng)濟適用房契稅2022標(biāo)準(zhǔn)
377人看過
-
購房契稅有特殊減免人群嗎
292人看過
律師服務(wù)
更多契稅相關(guān)文章
-
可能有很多人都知道買房子需要交納稅費，但是對于退稅的相關(guān)政策認(rèn)識的不是很多，為了能夠緩解人們買房子的困難，如今在上海地區(qū)已經(jīng)開始實施退稅的相關(guān)政策了，不過想要退契稅的話，還應(yīng)該要滿足相關(guān)的條件才可以，那么買房契稅怎么退稅?購房契稅的退稅條件有哪些?一起來看看相關(guān)的介紹吧。一、買房契稅怎么退稅按照現(xiàn)行契稅政策，退稅受理如下：1、受理、審核。征收機關(guān)確認(rèn)報送資料齊全后，應(yīng)當(dāng)場受理退稅申請，并審核納稅人填寫的表格是否符合要求。2、批準(zhǔn)。經(jīng)查實，對情況屬實的，經(jīng)辦人形成退稅意見，報分管處長、處長及分管局長審批后開具退稅憑證。同時，轉(zhuǎn)國庫處后在10個工作日內(nèi)辦理完結(jié)退稅手續(xù)。不符合退稅條件的，征收機關(guān)應(yīng)及時做出明確答復(fù)和解釋。3、對退還部分稅款的，納稅人持已批準(zhǔn)的《契稅退稅(款)申請審核表》并開具完稅證后，經(jīng)辦人再開具退稅憑證，辦理退稅手續(xù)。4、歸檔。經(jīng)辦人將退稅憑證(第五聯(lián))、《契稅退稅(款)申請2023-05-22215人看過 -
法律綜合知識一、拆遷款購買新房契稅能減免嗎1．根據(jù)規(guī)定，被拆遷人、房屋承租人重新購買房屋時，價款中相當(dāng)于貨幣補償金額的部分，可以免交契稅。2．如果拆遷款足夠覆蓋新房的購房款，那么超出拆遷補償款的部分需要按照適用稅率繳稅，而未超出部分則可以享受契稅減免。二、契稅減免的具體條件和流程契稅減免的具體條件主要包括：被拆遷人、房屋承租人重新購置房屋時，價款中未超出拆遷補償款的部分免征契稅。流程方面，被拆遷戶繳納契稅有兩種選擇：1．先按照房屋買賣銷售價格到房屋產(chǎn)權(quán)所在地的國土資源和土地管理局交納契稅，然后持相關(guān)證明再到購房所在地的地方主管稅務(wù)機關(guān)辦理退稅；2．先到稅務(wù)機關(guān)辦理減免稅，再按照減免以后的稅額到國土資源和土地管理局繳納稅款。三、拆遷款購新房如何辦理契稅減免1．在辦理拆遷款購新房契稅減免時，首先需要確保拆遷補償款已經(jīng)到賬，并準(zhǔn)備好相關(guān)的拆遷補償安置協(xié)議、購房合同等文件。2．根據(jù)所在地區(qū)的具體政策，選擇合適2024-07-29472人看過 -
契稅一、購房契稅減免分購房時間嗎商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納?！吨腥A人民共和國稅收征收管理法》第三十一條納稅人、扣繳義務(wù)人按照法律、行政法規(guī)規(guī)定或者稅務(wù)機關(guān)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定確定的期限，繳納或者解繳稅款。納稅人因有特殊困難，不能按期繳納稅款的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局批準(zhǔn)，可以延期繳納稅款，但是最長不得超過三個月。第三十二條納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。當(dāng)事人購房之后，需要在簽署合同時交納契稅，維修基金等稅費，憑完稅證明辦理房產(chǎn)證。如果當(dāng)事人延期繳納，規(guī)定每天有萬分之五的滯納罰金。二、規(guī)定：契稅繳納的時間是以購房者簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或者購房者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天，也就是說繳納契稅的時間以簽訂購買房屋合同為2023-03-10463人看過 -
（一）國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征；（二）城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征；（三）因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準(zhǔn)予減征或者免征；（四）財政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的項目。一、免征個人所得稅的有增值稅(1)省級人民政府、國務(wù)院部委和中國人民解放軍軍以上單位，以及外國組織、國際組織頒發(fā)的科學(xué)、教育、技術(shù)、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護(hù)等方面的獎金;(2)財政部發(fā)行的債券和經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)發(fā)行的金融債券利息;(3)按照國務(wù)院規(guī)定發(fā)給的政府特殊津貼、院士津貼、資深院士津貼，以及國務(wù)院規(guī)定免納個人所得稅的其他補貼、津貼;(4)福利費、撫恤金、救濟金；(5)保險賠款;(6)軍人的轉(zhuǎn)業(yè)費、復(fù)員費;(7)按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費、退職費、退休工資、離休工資、離休生活補助費;(8)依照我國有關(guān)法律規(guī)定應(yīng)予免稅的各2023-04-02273人看過
-
根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房 經(jīng)濟適用住房和住 房租賃有關(guān)稅收政策的通知》第六條規(guī)定，國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征契稅；城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征契稅；因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準(zhǔn)予減征或者免征契稅；財政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的項目，也免征契稅。一、國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的,免征;二、城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的,免征;三、因不可抗力滅失住房而重新購買住房的,酌情準(zhǔn)予減征或者免征;四、財政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的項目。哪些房產(chǎn)可以享受契稅減免稅？根據(jù)我國《契稅法》規(guī)定，可以享受契稅減免稅的房產(chǎn)有以下幾種情況：1. 法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬的，免征契稅；2. 夫妻析產(chǎn)分割土地、房屋權(quán)屬的，免征契稅；3.2023-10-28447人看過 -
購房契稅有特殊減免人群。因不可抗力滅失住房重新購房的減征或者免征；購買首套房的免征；城鎮(zhèn)職工第一次購買公有住房的免征；承受土地用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的免征；夫妻變更房屋權(quán)屬的免征；法定繼承人繼承房屋權(quán)屬的免征。非廣州戶籍須開“無房證明”享受契稅優(yōu)惠具備首次購房資格的購房者只要開具無房證明就可以享受契稅按照1％來征收的優(yōu)惠政策，享受這一政策需要到戶口所在地的房管局開無房證明。從2011年5月16日起，廣州轄下各區(qū)房管局將全面實行對于為非本市戶籍的購房人，須以家庭為單位，在廣州市及其戶籍所在地縣級以上的房管部門出具無房證明，該操作旨在確認(rèn)購房人是否首次購房，如屬首次置業(yè)則可享受契稅優(yōu)惠政策，具體操作如下：《契稅法》第六條有下列情形之一的，免征契稅：（一）國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施；（二）非營利性的學(xué)校、醫(yī)療機構(gòu)、社2023-08-04453人看過 -
一、上海經(jīng)濟適用房的購買程序傷害經(jīng)濟適用房的購買程序大致如下：1．申請申請審核通過的家庭將通過計算機程序公開搖號取得輪候序號。2．受理區(qū)房管局受理申請，對要件原件進(jìn)行審驗，并與相關(guān)復(fù)印件核對。3．公示區(qū)房管局要將經(jīng)審驗符合條件的申請人家庭人口、收入、住房等情況進(jìn)行10天的公示。4．審核街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）住房保障機構(gòu)將在15個工作日內(nèi)完成戶籍年限、住房面積核查，隨后開展為期10天的初審公示。5．搖號和選房兩次搖號，主要采取公開搖號方式輪候選房，第1次搖號確定輪候次序，建立輪候名冊；第2次搖號確定購買或者承租的經(jīng)適房。6．購房銷售單位與符合規(guī)定的購房人簽定《上海市經(jīng)濟適用住房買賣合同》后，收回購房人所持《購房證明》并留存?zhèn)洳椤?．登記居民購買經(jīng)濟適用住房后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理權(quán)屬登記。二、經(jīng)濟適用房購買的條件經(jīng)濟適用房購買的條件如下：1．有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口（含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊人員）或市、縣人民政府2022-06-30425人看過 -
首套房辦理契稅減免時，單身人士需要提供單身證明、身份證、戶口本；已婚人士需要提供結(jié)婚證明、身份證、戶口本（子女已入戶口的須提供入戶的戶口本）。一、只有身份證可以全款買房嗎只帶身份證不能全款買房。全款買房需要的證件：1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本；2、單身：身份證、戶口本、單身證明。全款買房手續(xù)：一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以了(包括各種稅費的錢)，剩下的售樓處可以辦理，辦理完，等拿產(chǎn)權(quán)證。二、房子過戶給別人需要什么材料房產(chǎn)過戶所需資料：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；申請人身份證明；房地產(chǎn)權(quán)利證書；有關(guān)行政機關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書；已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件。若買方單身，需要提供身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅證明。若買方已婚，需要提供夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、家庭戶口本、二手房買賣交易的契稅完稅證明。三、第一次買房子要什么證未婚（包括單身）全款2023-04-10457人看過
-
業(yè)務(wù)概述：個人購買普通住房或非普通住房契稅。辦理部門：區(qū)縣地方稅務(wù)機關(guān)負(fù)責(zé)征收管理(除房地產(chǎn)登記由市房地產(chǎn)登記處辦理的)。納稅申報環(huán)節(jié)：申請辦理房地產(chǎn)權(quán)證前。辦理地點：區(qū)縣稅務(wù)局駐房地產(chǎn)交易中心服務(wù)窗口(除房地產(chǎn)登記由市房地產(chǎn)登記處辦理的)。應(yīng)提供資料：根據(jù)《上海市地方稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)〈個人承受房屋辦理契稅業(yè)務(wù)所需提交資料目錄(試行)〉的通知》規(guī)定，應(yīng)提供：契稅納稅申報表、個人身份證明、購房發(fā)票(核對原件)。委托他人辦理納稅申報的，需提交委托書(原件)、委托人的身份證明(復(fù)印件)及受托人的身份證明(原件及復(fù)印件);個人身份證明：居民身份證、戶口簿(未成年人);港澳臺同胞為回鄉(xiāng)證、旅行證、大陸來往證、港澳臺身份證;外籍個人為護(hù)照;購房合同(原件及復(fù)印件);居民家庭住房信息書面查詢結(jié)果(原件,購買普通住房且是家庭唯一住房的提交)。辦結(jié)時限：受理后當(dāng)場辦結(jié)。申報人未按照規(guī)定提供資料或提供的資料不夠2023-05-05168人看過 -
法律綜合知識一、經(jīng)濟適用房土地使用稅減免政策是怎樣的？根據(jù)關(guān)于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知：對廉租住房、經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地以及廉租住房經(jīng)營管理單位按照政府規(guī)定價格、向規(guī)定保障對象出租的廉租住房用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。開發(fā)商在經(jīng)濟適用住房、商品住房項目中配套建造廉租住房，在商品住房項目中配套建造經(jīng)濟適用住房，如能提供政府部門出具的相關(guān)材料，可按廉租住房、經(jīng)濟適用住房建筑面積占總建筑面積的比例免征開發(fā)商應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。二、經(jīng)濟適用房的申請條件1、具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨谖迥暌陨希?、1人家庭年收入在1萬元以下，2人家庭年收入在1．6萬元以下，3人（含3人）以上家庭年收入在2．2萬元以下；3、家庭人均住房面積低于15平方米；4、未參加房改購房或集資合作建房，未購買或承租經(jīng)濟適用住房；5、滿足經(jīng)濟適用住房主管部門規(guī)定的其他條件。三、經(jīng)濟適用房能否買賣目前，在售的已購經(jīng)濟適用房一般分兩種2024-01-1683人看過 -
【網(wǎng)友問題】建設(shè)經(jīng)濟適用房征用的土地使用稅是否減免?【律師解答】《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財稅[2008]24號)規(guī)定：“為貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國發(fā)[2007]24號)精神，促進(jìn)廉租住房、經(jīng)濟適用住房制度建設(shè)和住房租賃市場的健康發(fā)展，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，現(xiàn)將有關(guān)稅收政策通知如下：一、支持廉租住房、經(jīng)濟適用住房建設(shè)的稅收政策(二)對廉租住房、經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地以及廉租住房經(jīng)營管理單位按照政府規(guī)定價格、向規(guī)定保障對象出租的廉租住房用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。開發(fā)商在經(jīng)濟適用住房、商品住房項目中配套建造廉租住房，在商品住房項目中配套建造經(jīng)濟適用住房，如能提供政府部門出具的相關(guān)材料，可按廉租住房、經(jīng)濟適用住房建筑面積占總建筑面積的比例免征開發(fā)商應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。”因此，對符合上述規(guī)定的經(jīng)濟適用房用地免征城鎮(zhèn)土2023-05-04408人看過 -
根據(jù)轉(zhuǎn)發(fā)財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場稅收政策的通知（京財稅[1999]1201號）、轉(zhuǎn)發(fā)財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于對消化空置商品房有關(guān)稅費政策的通知（京財稅[2001]1511號）規(guī)定，為了加快住房資金周轉(zhuǎn)，降低金融資產(chǎn)的風(fēng)險，促進(jìn)積壓空置商品房的銷售，對購買1998年6月30日以前建成尚未售出的積壓空置商品房在2000年底前予以免契稅優(yōu)惠。對財政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場若干稅收政策的通知》（財稅字[1999]210號）中規(guī)定的1998年6月30日以前建成尚未售出的商品住房免征營業(yè)稅、契稅的優(yōu)惠政策，延期執(zhí)行兩年，即延長至2002年12月31日止。2023-06-0799人看過
-
為進(jìn)一步加強房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控，調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，構(gòu)建多層次的住房供應(yīng)和保障機制，日前西安市政府出臺調(diào)整住宅供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格實施意見，從本月起，對個人購買的普通商品住房，在產(chǎn)權(quán)過戶交易時實行契稅減半，轉(zhuǎn)讓時免征土地增值稅。從今年6月1日起，西安新批、新開工的商品住房建設(shè)，套型建筑面積90平方米以下住房（含經(jīng)濟適用房）面積所占比重，確保達(dá)到開發(fā)建設(shè)總面積的70％以上。房地產(chǎn)開發(fā)用地在出讓前，應(yīng)由建設(shè)、規(guī)劃主管部門提出建設(shè)條件，對每宗出讓土地開發(fā)建設(shè)的套型面積標(biāo)準(zhǔn)做出明確規(guī)定；對已取得土地使用權(quán)的項目，報西安市建設(shè)主管部門進(jìn)行建設(shè)條件核定；對已經(jīng)批準(zhǔn)開發(fā)但未取得建筑工程施工許可證的項目，應(yīng)根據(jù)上述要求進(jìn)行調(diào)整，報西安市建設(shè)主管部門重新核定，需變更規(guī)劃的，重新辦理規(guī)劃手續(xù)。未經(jīng)核定，不予辦理工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證和商品房預(yù)售許可證。按照以上要求，近期，西安市整頓和規(guī)范房地產(chǎn)秩序領(lǐng)2023-06-07170人看過 -
契稅1.本市城鎮(zhèn)居民按房改政策購買的售后公房，并首次轉(zhuǎn)讓。2.賣出的房子屬于動拆遷安置房屋。3.個人將購買超過5年的符合本市公布的普通住房標(biāo)準(zhǔn)的住房對外銷售的。4.個人將超過5年的符合本市公布的非普通住房標(biāo)準(zhǔn)的住房對外銷售的，按差額征收營業(yè)稅。買房時減免契稅通常有以下幾種情況：1.本市城鎮(zhèn)居民按房改政策購買的售后公房，首次轉(zhuǎn)讓并在一年內(nèi)買進(jìn)一套房屋可以減免相應(yīng)的契稅。2.動拆遷屬于貨幣補償(動拆遷在前、購房在后)，根據(jù)動拆遷協(xié)議上的動拆遷補償款可以減免相應(yīng)的契稅。2023-06-10327人看過
#財稅法
北京
律師推薦
#財稅法
知識導(dǎo)航
經(jīng)濟糾紛知識頻道
展開
#契稅
詞條
契稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部... 更多>
#契稅
最新文章
-
2025-09-10 -
2025-09-07 -
2025-08-11 -
2025-07-14 -
2025-06-28
#契稅
相關(guān)咨詢
-
購買經(jīng)濟適用房需要繳納契稅嗎？購買經(jīng)濟適用房的稅費相關(guān)法律法規(guī)山東在線咨詢 2022-02-28根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》（國務(wù)院令第224號發(fā)布）第三條規(guī)定：“契稅稅率為3％—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務(wù)總局備案。”2、根據(jù)《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》（國辦發(fā)〔2005〕26號）規(guī)定：“五、明確享受優(yōu)惠政策普通住房標(biāo)準(zhǔn)，合理引導(dǎo)住房建設(shè)與消費為了合理引導(dǎo)住房建 -
購買經(jīng)濟適用房是否需要繳納契稅, 購買經(jīng)濟適用房需要繳納印花稅嗎黑龍江在線咨詢 2022-05-06是需要交納契稅的。個人購買住房（包括商品房、安居房、經(jīng)濟適用房等），需要繳納契稅和印花稅。 （1）契稅個人購買住房應(yīng)該在簽訂合同之日起10日內(nèi)到房屋所在地的契稅征收部門辦理納稅申報，并在契稅征收部門規(guī)定的期限內(nèi)繳納稅款。契稅稅額按照住房的成交價格計算繳納，計算公式為： 應(yīng)納契稅稅額=住房成交價格×適用稅率其中，住房的成交價格是指合同確定的價格，包括買房人交付的貨幣、實物、無形資產(chǎn)或其他經(jīng)濟利益等。 -
如何繳納買賣經(jīng)濟適用房的契稅及稅費新疆在線咨詢 2022-05-02買二手房買方到底要交哪些稅費？經(jīng)濟適用房（江西省不準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓）:未滿五年不準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓滿五年:土地出讓金款:成交價*1%(賣方繳納)營業(yè)稅:當(dāng)年購入價*5.5%(賣方繳納)交易契稅:當(dāng)年購入價*1.5-5%(買方繳納)印花稅:當(dāng)年購入價*0.05%(買賣雙方各繳納)交易費：6元/平方米（買方出）證件工本費:5元（買方出）商品房:滿五年:交易契稅:成交價*1.5-2.5%(買方繳納)印花稅:成交價*0.05% -
免契稅適用的情況都有哪些新疆在線咨詢 2023-08-10有下列情形之一的，減征或者免征契稅： (一)國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征; (二)城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征; (三)因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準(zhǔn)予減征或者免征; (四)財政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的項目。
-
買房子交契稅有哪些流程遼寧在線咨詢 2022-07-19（1）辦理房產(chǎn)信息查檔證明。政策:第一個套房，稅率在90平方米以下，稅率為90144平方米，稅率為1.5%，超過144平方米或第二套房，別墅，商業(yè)用水稅率為3%，目前的證明是享受稅收優(yōu)惠。 （2）準(zhǔn)備申報稅務(wù)信息。需要準(zhǔn)備采購合同、身份證、原件及復(fù)印件的復(fù)印件，檢查證明。 （3）提交稅務(wù)信息。材料準(zhǔn)備好后，稅務(wù)機關(guān)可以向地方稅務(wù)局稅務(wù)部門報稅報稅，并填寫信用擔(dān)保。 （4）確認(rèn)稅務(wù)信息。稅務(wù)部門在接
