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（本篇文章探討了）房屋租賃契約訂立過(guò)程中雙方地位平等、自愿協(xié)定以及涉及到的房屋租賃各項(xiàng)事宜的達(dá)成協(xié)議。

欲使這份房屋租賃契約得以生效，必須滿足如下幾個(gè)必要條件：

首先，承租方需有依照約定支付租金的財(cái)務(wù)實(shí)力或者承受這種租金壓力的能力；

其次，出租方需須具有對(duì)所涉房屋的法律權(quán)益或利用權(quán)，并且能合法地將房屋出租給承租方；

第三，這個(gè)契約應(yīng)當(dāng)是建立在意思表示真實(shí)、自愿的基礎(chǔ)之上，也就是說(shuō)應(yīng)當(dāng)有雙方的親筆簽名、公章或者拇指印等能證明其意思表達(dá)確實(shí)自愿的證據(jù)；

再者，房屋租賃契約內(nèi)容應(yīng)該符合相關(guān)法律條文與監(jiān)管規(guī)定，以防止違反國(guó)家法律的強(qiáng)制性規(guī)定；

最后，除了上述幾點(diǎn)以外，還可能存在其他一些需要滿足的細(xì)化條款，比如租賃期間的具體情況、租金支付方式以及違約責(zé)任等等。

總的來(lái)說(shuō)，要使得房屋租賃契約生效，雙方在訂立契約時(shí)都應(yīng)仔細(xì)、審慎地審核相關(guān)內(nèi)容，確保其法律規(guī)制的合法性和雙方意愿亦表達(dá)明確。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。