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租房合同到期繼續(xù)保持租賃關(guān)系的可以續(xù)簽，需要重新簽訂租賃合同，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。到期不續(xù)簽但繼續(xù)租用，且出租人無異議的，視為不定期房租合同，承租人和出租人都可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

一、店鋪合同到期不續(xù)簽會有補(bǔ)償嗎

店鋪合同到期不續(xù)簽的，沒有補(bǔ)償。現(xiàn)階段，我國沒有租賃合同到期后自動續(xù)簽的法律規(guī)定。但具體情況還是要根據(jù)當(dāng)時與房東簽訂的租賃合同判斷。

根據(jù)法律規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。

也就是說，租賃雙方給予對方合理時間后，都可以隨時不租了。而續(xù)簽租賃合同，合同期限就是固定的，雙方不可以擅自違約，否則都可以追究對方的違約責(zé)任。

二、商鋪合同到期后可以續(xù)簽嗎

商鋪合同到期后可以續(xù)簽。承租人和出租人在租賃合同中約定優(yōu)先租賃權(quán)的，承租人有優(yōu)先租賃權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。

三、商鋪老板不續(xù)租怎么辦

賠償金是法定的違約金，具有補(bǔ)償性質(zhì)。而違約金則是約定的，其具有補(bǔ)償及懲罰性質(zhì)的約定。在一份合同中可同時約定定金與賠償金，或者同時約定定金與違約金。這都合法。

房屋租賃時間到期的，租賃合同自動終止，承租人應(yīng)當(dāng)按約定返還房屋。租賃房屋只涉及租賃費(fèi)問題，沒有轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

如果雙方都愿意續(xù)簽合同的，可以重新協(xié)商租賃時間及租賃費(fèi)等事宜，并重新簽訂租賃合同。

《民法典》

第七百一十五條承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。

承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

第七百三十三條，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。

第七百三十四條，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。

租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。