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不開(kāi)發(fā)票也需要交稅。納稅人的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)日趨多元化，在主營(yíng)范圍以外也會(huì)發(fā)生其他屬于增值稅應(yīng)稅范圍的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。所以納稅人自行開(kāi)具增值稅發(fā)票或向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)代開(kāi)增值稅發(fā)票時(shí)，不受其營(yíng)業(yè)執(zhí)照中的營(yíng)業(yè)范圍限制，只要發(fā)生真實(shí)的應(yīng)稅業(yè)務(wù)均可開(kāi)具增值稅發(fā)票。個(gè)人的福利費(fèi)、撫恤金、救濟(jì)金、軍人的轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)、復(fù)員費(fèi)、退役金等，免征個(gè)人所得稅。一、小餐館開(kāi)發(fā)票需要交稅嗎小餐館開(kāi)發(fā)票需要交稅。餐飲店屬于個(gè)體商戶(hù)需要繳稅，個(gè)體戶(hù)一般為增值稅的小規(guī)模納稅人，需要繳個(gè)人所得稅和增值稅。發(fā)票是指一切單位和個(gè)人在購(gòu)銷(xiāo)商品、提供或接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，所開(kāi)具和收取的業(yè)務(wù)憑證，是會(huì)計(jì)核算的原始依據(jù)，也是審計(jì)機(jī)關(guān)、稅務(wù)機(jī)關(guān)執(zhí)法檢查的重要依據(jù)。收據(jù)才是收付款憑證，發(fā)票只能證明業(yè)務(wù)發(fā)生了，不能證明款項(xiàng)是否收付。發(fā)票是指經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，由出售方向購(gòu)買(mǎi)方簽發(fā)的文本，內(nèi)容包括向購(gòu)買(mǎi)者提供產(chǎn)品或服務(wù)的名稱(chēng)、質(zhì)量、協(xié)議價(jià)格。除了預(yù)付款以外，發(fā)

契稅完稅證明即契稅發(fā)票，是在交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒(méi)有交納契稅的(免征除外)，房地產(chǎn)登記部門(mén)是無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)的。對(duì)于購(gòu)置房產(chǎn)而言，契稅是在購(gòu)置房屋時(shí)交納的。在交清稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)會(huì)交付兩份憑證，一份是稅單，類(lèi)似于收據(jù)，稅單上一般會(huì)有稅務(wù)(財(cái)政)部門(mén)和收款國(guó)庫(kù)(銀行)的印章，這里，稅單會(huì)有兩聯(lián)，一聯(lián)為納稅人保存，一聯(lián)需交房產(chǎn)登記部門(mén)用以核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)只用;另一份就是完稅證，大小較一張郵票略小一些，一般用于粘貼在房產(chǎn)證的首頁(yè)，表示該房產(chǎn)為已稅房產(chǎn)。如果沒(méi)有交納契稅的(免征除外)，房地產(chǎn)登記部門(mén)是無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)的。契稅的征收機(jī)關(guān)，原為財(cái)政機(jī)關(guān)，目前，某些地方已變更為稅務(wù)機(jī)關(guān)(地稅)，也有些地方尚未實(shí)行變更交接，仍為財(cái)政機(jī)關(guān)?？梢韵虍?dāng)?shù)刎?cái)稅機(jī)關(guān)咨詢(xún)。曹先生有一套小面積的房子，想換較大面積房子改善居住條件。由于資金有限，就出售給了熟人。因沒(méi)有

發(fā)票可以用于公司抵稅的情況：1、購(gòu)貨發(fā)票（成本發(fā)票）：銷(xiāo)售或生產(chǎn)的企業(yè)從供應(yīng)商購(gòu)買(mǎi)材料、商品收到的進(jìn)貨發(fā)票（要和公司主營(yíng)產(chǎn)品相對(duì)應(yīng)得上）。2、電話(huà)費(fèi)、寬帶費(fèi)：公司每月都有電話(huà)費(fèi)用和上網(wǎng)的寬帶費(fèi)用，記得要對(duì)方開(kāi)發(fā)票給公司。發(fā)票開(kāi)具得有自己公司的名稱(chēng)和稅號(hào)。3、購(gòu)買(mǎi)的辦公用品：平時(shí)公司用于購(gòu)買(mǎi)電腦和打印機(jī)、U盤(pán)、路由器、鼠標(biāo)、鍵盤(pán)、A4紙、墨盒、辦公文具等用于辦公用品都可以要商家開(kāi)具發(fā)票給公司報(bào)銷(xiāo)做賬抵稅。4、加油費(fèi)、過(guò)路費(fèi)、停車(chē)費(fèi)：用于辦理公司業(yè)務(wù)的用車(chē)費(fèi)用（公司的車(chē)或者租車(chē)的）5、差旅費(fèi)：公司人員出差產(chǎn)生的費(fèi)用發(fā)票：火車(chē)票、機(jī)票、汽車(chē)票、車(chē)子加油發(fā)票、餐費(fèi)、住宿費(fèi)、出租車(chē)票。材料發(fā)票可以抵扣工程發(fā)票嗎材料發(fā)票可以抵扣工程發(fā)票。全面實(shí)行營(yíng)業(yè)稅改增值稅后，一般納稅人購(gòu)進(jìn)貨物或勞務(wù)、服務(wù)，只要不是專(zhuān)用于簡(jiǎn)易計(jì)稅項(xiàng)目，免征增值稅項(xiàng)目，集體福利或個(gè)人消費(fèi)，也不屬于非正常損失的購(gòu)進(jìn)貨物，均可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅

辦房產(chǎn)證后契稅發(fā)票是不返還的,契稅發(fā)票的主要征收對(duì)象就是所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的財(cái)產(chǎn)所有人,通常在不動(dòng)產(chǎn)使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換等情況下,稅務(wù)部門(mén)會(huì)向承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅,而發(fā)票就是納稅人繳納了稅費(fèi)的憑證,契稅發(fā)票只是作為一個(gè)完稅憑據(jù),其主要是由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具,是房屋原值核定的重要憑證。一、網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳發(fā)票開(kāi)錯(cuò)可以重開(kāi)嗎網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳發(fā)票開(kāi)錯(cuò)可以重新開(kāi)。由于增值稅電子普通發(fā)票具有可復(fù)制性，無(wú)法回收的特點(diǎn)，因此增值稅電子普通發(fā)票一旦開(kāi)具暫不能作廢。增值稅電子普通發(fā)票開(kāi)具后，如發(fā)生開(kāi)票有誤、銷(xiāo)貨退回或銷(xiāo)售這讓等應(yīng)開(kāi)具紅字增值稅電子普通發(fā)票，無(wú)需退回增值稅電子普通發(fā)票。發(fā)票是指一切單位和個(gè)人在購(gòu)銷(xiāo)商品、提供或接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，所開(kāi)具和收取的業(yè)務(wù)憑證，是會(huì)計(jì)核算的原始依據(jù)，也是審計(jì)機(jī)關(guān)、稅務(wù)機(jī)關(guān)執(zhí)法檢查的重要依據(jù)。收據(jù)才是收付款憑證，發(fā)票只能證明業(yè)務(wù)發(fā)生了，不能證明款項(xiàng)是否收付。發(fā)票是指經(jīng)濟(jì)

某些地方契稅征收機(jī)關(guān)已從財(cái)政機(jī)關(guān)變更為稅務(wù)機(jī)關(guān)，但還有一些地方尚未進(jìn)行變更交接。在這種情況下，契稅征收機(jī)關(guān)仍然是財(cái)政機(jī)關(guān)。要了解契稅征收機(jī)關(guān)的具體情況，可以向當(dāng)?shù)刎?cái)稅機(jī)關(guān)咨詢(xún)。提取住房公積金時(shí)，一般無(wú)需契稅完稅證明，但房產(chǎn)證尚未核發(fā)的，可能會(huì)要求提供契稅完稅證明。某些地方，契稅的征收機(jī)關(guān)已經(jīng)從財(cái)政機(jī)關(guān)變更為稅務(wù)機(jī)關(guān)，但還有一些地方尚未進(jìn)行變更交接，在這種情況下，契稅的征收機(jī)關(guān)仍然是財(cái)政機(jī)關(guān)。你可以向當(dāng)?shù)刎?cái)稅機(jī)關(guān)咨詢(xún)。對(duì)于提取住房公積金，一般無(wú)需契稅完稅證明（包括稅單或者完稅證，下同），只需購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、付款憑證、房屋買(mǎi)賣(mài)發(fā)票等。如果房產(chǎn)證尚未核發(fā)的，可能會(huì)要求提供契稅完稅證明。 契 稅 如 何 計(jì) 算 ？契稅是一種房產(chǎn)稅，是對(duì)土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)征收的一種稅費(fèi)。其計(jì)算方式為：房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格總額乘以3%的稅率。具體計(jì)算方法如下：1. 首先，需要明確房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格總額，包括房屋買(mǎi)賣(mài)合同確定的

不是一回事。兩者是完全不同的。契稅發(fā)票是由稅局開(kāi)具的，名稱(chēng)是“契稅完稅證明”。是稅局收到契稅款后，開(kāi)具給交款人的完稅證明。契稅收據(jù)只是房產(chǎn)商預(yù)收契稅錢(qián)時(shí)開(kāi)具的收據(jù)。是房產(chǎn)商收到款項(xiàng)的證明。但房產(chǎn)商預(yù)收小業(yè)主的契稅后，會(huì)統(tǒng)一交給稅局的，稅局收到錢(qián)后，才會(huì)開(kāi)具契稅發(fā)票。是否為契證，答案是否定的契證一般可分為以下幾種：“紅契”，是指在房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或變動(dòng)時(shí)，當(dāng)事人雙方訂立契約完稅后，縣（市）級(jí)政府在契約尾部加蓋公章的契約。“官契”，是指按契證要求的內(nèi)容，由政府印制統(tǒng)一格式契約，產(chǎn)權(quán)承受人完稅后，由政府根據(jù)所立草契填寫(xiě)正契，加蓋政府印章頒發(fā)給產(chǎn)權(quán)所有人，作為合法產(chǎn)權(quán)的憑證?！鞍灼酢?，又稱(chēng)未稅白契或草契，是指在房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或變動(dòng)時(shí)，由當(dāng)事人雙方自行訂閱未經(jīng)納稅、沒(méi)有政府印章的民間契約。城市房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)的“房屋所有證”，載明有關(guān)契稅事項(xiàng)，并有繳納契稅作證，可視同契證?？梢?jiàn)土地使用證并不是契證?！镀醵悤?/div>

契稅票即契稅完稅證明，在二手房買(mǎi)賣(mài)中十分重要。契稅票用途有以下幾方面：在繳納個(gè)稅或者增值稅時(shí)，需要用原房主契稅票核實(shí)房屋原值；有時(shí)候根據(jù)契稅票填發(fā)時(shí)間判斷房屋年限；新房主需要用契稅票辦理過(guò)戶(hù)。根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于《納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)繳納增值稅差額扣除有關(guān)問(wèn)題的公告》，納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，如契稅發(fā)票丟失等原因無(wú)法提供取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的發(fā)票，無(wú)法按有關(guān)規(guī)定繳納增值稅的，可以到稅務(wù)部門(mén)辦理契稅繳納證明。契稅票丟失后，需要購(gòu)房人本人攜帶身份證、房產(chǎn)證原件去房地產(chǎn)管理部門(mén)查詢(xún)契稅繳稅檔案，將契稅票復(fù)印并加蓋公章，效力等同于契稅發(fā)票。契稅發(fā)票是不是就是契稅完稅證契稅是在土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，當(dāng)事人雙方訂立契約時(shí)，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)承受人課征的一種稅。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外，還具有證明不動(dòng)產(chǎn)所有人產(chǎn)權(quán)合法性的作用。征收機(jī)關(guān)在征稅時(shí)，首先要查明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性才準(zhǔn)予繳稅，并發(fā)給新的契證作為產(chǎn)權(quán)合法性

個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房在正式交房前領(lǐng)取的是臨時(shí)不征稅發(fā)票，只有正式交房后才能領(lǐng)取正式發(fā)票，因此在交房前繳納契稅就會(huì)按照不征稅發(fā)票的全部金額繳納契稅，納稅人就會(huì)多承擔(dān)一部分契稅，而且房管局要求個(gè)人填自愿按照此發(fā)票繳納稅款，后期不申請(qǐng)退稅。很明顯這不符合規(guī)定。現(xiàn)在各區(qū)均有契稅繳納優(yōu)惠政策，但是如果沒(méi)有不征稅發(fā)票即使繳納了契稅，納稅人也沒(méi)有享受到實(shí)際的優(yōu)惠。房屋繳納契稅需要什么房屋繳納契稅需要的材料有購(gòu)房合同、身份證、戶(hù)口簿、婚姻情況證明、無(wú)房或者有房證明、土地證。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款?！吨腥A人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第三條個(gè)人所得稅的稅率：（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率（稅率表附后）；（二）經(jīng)營(yíng)所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率（稅率表附后）；（三）利息、股息、紅利所

免稅發(fā)票填寫(xiě)報(bào)銷(xiāo)抵充成本是可以的。如果開(kāi)的是增值稅專(zhuān)用發(fā)票，稅務(wù)局可能會(huì)查賬務(wù)往來(lái)，風(fēng)險(xiǎn)較大；如果是普通發(fā)票，風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小。如果沒(méi)有賬務(wù)往來(lái)，對(duì)方給當(dāng)事人公司開(kāi)具發(fā)票，情節(jié)嚴(yán)重的可能被視為偷稅漏稅。免稅發(fā)票可以報(bào)銷(xiāo)嗎？的法律依據(jù)《稅收征收管理法》第八條納稅人、扣繳義務(wù)人有權(quán)向稅務(wù)機(jī)關(guān)了解國(guó)家稅收法律、行政法規(guī)的規(guī)定以及與納稅程序有關(guān)的情況。納稅人、扣繳義務(wù)人有權(quán)要求稅務(wù)機(jī)關(guān)為納稅人、扣繳義務(wù)人的情況保密。稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法為納稅人、扣繳義務(wù)人的情況保密。納稅人依法享有申請(qǐng)減稅、免稅、退稅的權(quán)利。納稅人、扣繳義務(wù)人對(duì)稅務(wù)機(jī)關(guān)所作出的決定，享有陳述權(quán)、申辯權(quán)；依法享有申請(qǐng)行政復(fù)議、提起行政訴訟、請(qǐng)求國(guó)家賠償?shù)葯?quán)利。納稅人、扣繳義務(wù)人有權(quán)控告和檢舉稅務(wù)機(jī)關(guān)、稅務(wù)人員的違法違紀(jì)行為?！吨腥A人民共和國(guó)稅收征收管理法》（2015修正）：第一章　總則　　第八條　納稅人、扣繳義務(wù)人有權(quán)向稅務(wù)機(jī)關(guān)了解國(guó)家稅收

普通發(fā)票稅率是3％、6％、10％、16％，對(duì)于小規(guī)模納稅人和一般納稅人都是需要開(kāi)具相對(duì)應(yīng)的稅額。普通發(fā)票不是免稅的，免稅是需要根據(jù)所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目來(lái)決定的。一、普通發(fā)票稅率是多少普通發(fā)票和增值稅發(fā)票稅率都是相同的3％、6％、10％、16％稅率，不過(guò)普通發(fā)票無(wú)論一般納稅人和小規(guī)模納稅人都不能抵扣，小規(guī)模納稅人和一般納稅人開(kāi)具普通發(fā)票都要交相應(yīng)的稅額。普通發(fā)票由行業(yè)發(fā)票和專(zhuān)用發(fā)票組成。前者適用于某個(gè)行業(yè)和經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，后者僅適用于某一經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。二、普通發(fā)票是免稅的嗎普通發(fā)票是不免稅的，確切的說(shuō)，增值稅發(fā)票和是否免稅沒(méi)有關(guān)系，是否免稅是根據(jù)所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目和該單位的類(lèi)別來(lái)決定是否免增值稅的。在中華人民共和國(guó)境內(nèi)銷(xiāo)售貨物或者加工、修理修配勞務(wù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)勞務(wù)），銷(xiāo)售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人，為增值稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納增值稅。三、普通發(fā)票與增值稅專(zhuān)業(yè)發(fā)票的區(qū)別普通發(fā)票與增值稅專(zhuān)業(yè)發(fā)

不是一回事。兩者是完全不同的。契稅發(fā)票是由稅局開(kāi)具的，名稱(chēng)是“契稅完稅證明”。是稅局收到契稅款后，開(kāi)具給交款人的完稅證明。契稅收據(jù)只是房產(chǎn)商預(yù)收契稅錢(qián)時(shí)開(kāi)具的收據(jù)。是房產(chǎn)商收到款項(xiàng)的證明。但房產(chǎn)商預(yù)收小業(yè)主的契稅后，會(huì)統(tǒng)一交給稅局的，稅局收到錢(qián)后，才會(huì)開(kāi)具契稅發(fā)票。一、房產(chǎn)證消費(fèi)退稅的規(guī)定具體退稅手續(xù)辦理如下：1、凡簽定了購(gòu)房合同，分期支付房款的，應(yīng)要求房產(chǎn)商分期開(kāi)具相應(yīng)金額的發(fā)票，以確定購(gòu)房日期（二手房應(yīng)由稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具）。2、憑購(gòu)房合同和首期房款發(fā)票，到單位財(cái)務(wù)部門(mén)要求開(kāi)具個(gè)人的個(gè)人所得稅繳款書(shū)，并妥善保存原件和復(fù)印件，待取得產(chǎn)權(quán)證后辦理登記。產(chǎn)權(quán)證若抵押在銀行，請(qǐng)去銀行開(kāi)具有關(guān)證明，并提供在發(fā)證日期頁(yè)和共有人頁(yè)加蓋紅公章的產(chǎn)證復(fù)印件。3、必須在產(chǎn)權(quán)證發(fā)證日期后的六個(gè)月辦理登記（期間遇四月份退稅則順延一個(gè)月），逾期視為自動(dòng)放棄。4、辦理登記需帶以下資料：購(gòu)房合同（所有簽定過(guò)的預(yù)售合同、出

房屋購(gòu)買(mǎi)契稅發(fā)票和契稅完稅證是同一個(gè)意思，兩種不同的說(shuō)法。契稅是在土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，當(dāng)事人雙方訂立契約時(shí)，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)承受人課征的一種稅。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外，還具有證明不動(dòng)產(chǎn)所有人產(chǎn)權(quán)合法性的作用。征收機(jī)關(guān)在征稅時(shí)，首先要查明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性才準(zhǔn)予繳稅，并發(fā)給新的契證作為產(chǎn)權(quán)合法性的證明。契稅完稅憑證是由負(fù)責(zé)征收房產(chǎn)交易稅收的稅務(wù)部門(mén)向購(gòu)房者開(kāi)具的一種稅收完稅憑證，它代表著購(gòu)房者已繳納過(guò)相應(yīng)稅款。在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，契稅完稅憑證的用途更是不容忽視，二手房買(mǎi)賣(mài)、提取住房公積金、辦理貸款等等都少不了要用到契稅完稅憑證。沒(méi)有契稅發(fā)票只有稅收繳款書(shū)完稅憑證是繳款通知書(shū)的一聯(lián)，交完稅后，會(huì)把其中稅收繳款書(shū)其中一聯(lián)交給你，作為完稅憑證，同時(shí)在交完稅后，稅務(wù)應(yīng)該會(huì)給你一個(gè)“發(fā)票聯(lián)”，那就是契稅發(fā)票。如果只有稅收繳款書(shū)，沒(méi)有契稅發(fā)票，您應(yīng)該去地稅咨詢(xún)一下。如果可以的話(huà)，是按照填發(fā)

全款購(gòu)房的發(fā)票中不包含契稅。契稅是購(gòu)房后單獨(dú)向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的稅種，納稅義務(wù)人應(yīng)當(dāng)在省級(jí)政府確定的3—5％的幅度內(nèi)按照本地區(qū)實(shí)際情況交納，全款購(gòu)房其房?jī)r(jià)不包含契稅。一、交房的時(shí)候要交什么費(fèi)用1、契稅一般城市中，契稅按4％征收，有些城市的點(diǎn)數(shù)是不一樣的，應(yīng)以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)。個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房契約按1％征收。按規(guī)定，契稅應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)交，有很多開(kāi)發(fā)商會(huì)要求入住前就交，業(yè)主們完全可以拒絕。契稅在國(guó)內(nèi)只有稅務(wù)機(jī)關(guān)和稅務(wù)機(jī)關(guān)指定的單位才有權(quán)收取，物業(yè)公司是無(wú)權(quán)向業(yè)主收取的。2、住房維修基金商品房銷(xiāo)售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷(xiāo)售收入。公共維修基金何時(shí)交納、由誰(shuí)收取、日后管理使用等。按規(guī)定，公共維修基金應(yīng)在入住時(shí)交納。有不少開(kāi)發(fā)商在交樓時(shí)，以各種借口強(qiáng)迫買(mǎi)

契稅是一式三聯(lián)。一份是稅局留底，一份是繳納購(gòu)買(mǎi)方。另外一份就是交給房管局。自己的那一份要保管好。一、貸款合同一共幾份分別在哪里1、如果已經(jīng)拿到房產(chǎn)證，那么四份就夠了，自己留存一份，銀行經(jīng)辦及留底需要兩份，再就是房管局（房屋登記中心）一份；辦理完就可以拿到貸款了。2、如果房子是期房的話(huà)，除了上述的四份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商還需一份。住房抵押貸款，又稱(chēng)按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購(gòu)房款項(xiàng)，購(gòu)房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購(gòu)房契約向銀行作抵押，若購(gòu)房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。二、草簽合同表格一式多份草簽合同并沒(méi)規(guī)定份數(shù)，一般與合同一樣至少一式兩份。如果是勞動(dòng)合同通常是用人單位和勞動(dòng)者協(xié)商一致簽訂，一式兩份，勞動(dòng)者和用人單位各執(zhí)一份；如果是購(gòu)房合同可能有一式四份，購(gòu)房者、開(kāi)發(fā)商、銀行、房管局等各持一份。三、公積金貸款合同一式幾份貸款合同和借款合