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過(guò)戶時(shí)沒(méi)有契稅發(fā)票嗎
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-16 16:13:41 409 人看過(guò)

一、過(guò)戶時(shí)沒(méi)有契稅發(fā)票嗎

契稅發(fā)票用于核定房屋原值和辦理過(guò)戶，是房屋再次交易確定房屋年齡的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，也能證明原房屋上次交易時(shí)的交易價(jià)格。所以，房屋過(guò)戶是必須要契稅發(fā)票的，原房主需要向新房主轉(zhuǎn)交契稅發(fā)票

二、契稅發(fā)票何時(shí)發(fā)出

一般來(lái)說(shuō)，契稅發(fā)票是購(gòu)房者為取得契稅發(fā)票需要繳納的相關(guān)稅費(fèi)，具體時(shí)間分為兩種情況：

（1）自行辦理：自行向財(cái)政局繳納契稅，通常在繳納完畢后，工作人員會(huì)當(dāng)場(chǎng)向納稅人繳納契稅發(fā)票。

（2）公司收匯：需要判斷公司何時(shí)上繳，因?yàn)槿绻枪?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/7039745044822423370.html">代理，需要準(zhǔn)備全套材料，如果材料不完整，延誤的可能性極高。

三、契稅發(fā)票遺失后要重新提交到哪里？

遺失的進(jìn)項(xiàng)稅額發(fā)票可以重新提交，也可以到稅務(wù)部門(mén)辦理契稅完稅憑證，效果相當(dāng)。申請(qǐng)人辦證材料遺失，需到開(kāi)發(fā)公司將遺失材料復(fù)印件原件及加蓋公章確認(rèn)與原件相符（購(gòu)貨發(fā)票需加蓋財(cái)務(wù)專用章），購(gòu)貨契稅發(fā)票需到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局復(fù)印原件并加蓋公章確認(rèn)。

（1）遺失的可先向社會(huì)公布，將身份證件、購(gòu)房合同及原產(chǎn)權(quán)證明一并到地稅部門(mén)辦理補(bǔ)票手續(xù)，或讓地稅部門(mén)復(fù)印存根并加蓋公章。

（2）契稅丟失之后可以到當(dāng)?shù)氐囟惒块T(mén)補(bǔ)辦。首先地稅部門(mén)填報(bào)掛失聲明審批表，然后經(jīng)主管稅務(wù)所審批，持這份審批表到報(bào)社刊登聲明作廢，最后再憑報(bào)紙和相關(guān)購(gòu)房材料進(jìn)行補(bǔ)辦。

（3）憑身份證，戶口本，購(gòu)房合同，買(mǎi)房票據(jù)，到當(dāng)初繳納契稅單位，申請(qǐng)復(fù)印你契稅發(fā)票存根，然后加蓋這家單位財(cái)務(wù)公章，就可以作為你契稅票據(jù)使用。

（4）補(bǔ)辦契稅發(fā)票一般需要90天，如果已超過(guò)90天認(rèn)證期，就沒(méi)有解決辦法，專用發(fā)票抵扣聯(lián)無(wú)法認(rèn)證，可使用專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)證（專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)復(fù)印件留存?zhèn)洳椋?/p>

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2025年10月23日 23:09
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  • 繳納契稅后有發(fā)票嗎
    契稅沒(méi)有發(fā)票聯(lián)，只有契稅完稅證。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。一、房契稅什么時(shí)候交房契稅，一般在交房時(shí)繳納，契稅計(jì)算按照稅率3%—5%。契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。納稅人應(yīng)當(dāng)納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。納稅人辦理納稅事宜后，契稅征收機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向納稅人開(kāi)具契稅完稅憑證。納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門(mén)、房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門(mén)、房產(chǎn)管理部門(mén)不予辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房
    2023-03-20
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  • 契稅發(fā)票有幾聯(lián)？
    契稅是一式三聯(lián)。一份是稅局留底，一份是繳納購(gòu)買(mǎi)方。另外一份就是交給房管局。自己的那一份要保管好。一、貸款合同一共幾份分別在哪里1、如果已經(jīng)拿到房產(chǎn)證，那么四份就夠了，自己留存一份，銀行經(jīng)辦及留底需要兩份，再就是房管局（房屋登記中心）一份；辦理完就可以拿到貸款了。2、如果房子是期房的話，除了上述的四份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商還需一份。住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購(gòu)房款項(xiàng)，購(gòu)房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購(gòu)房契約向銀行作抵押，若購(gòu)房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。二、草簽合同表格一式多份草簽合同并沒(méi)規(guī)定份數(shù)，一般與合同一樣至少一式兩份。如果是勞動(dòng)合同通常是用人單位和勞動(dòng)者協(xié)商一致簽訂，一式兩份，勞動(dòng)者和用人單位各執(zhí)一份；如果是購(gòu)房合同可能有一式四份，購(gòu)房者、開(kāi)發(fā)商、銀行、房管局等各持一份。三、公積金貸款合同一式幾份貸款合同和借款合
    2023-02-18
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    2023-07-12
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  • 契稅發(fā)票全款購(gòu)房包含契稅嗎
    全款購(gòu)房的發(fā)票中不包含契稅。契稅是購(gòu)房后單獨(dú)向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的稅種，納稅義務(wù)人應(yīng)當(dāng)在省級(jí)政府確定的3—5％的幅度內(nèi)按照本地區(qū)實(shí)際情況交納，全款購(gòu)房其房?jī)r(jià)不包含契稅。契稅發(fā)票全款購(gòu)房包含契稅嗎的法律依據(jù)《契稅法》第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類(lèi)型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率?！吨腥A人民共和國(guó)契稅法》：　第三條　契稅稅率為百分之三至百分之五。\n契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。\n省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類(lèi)型的住
    2022-06-16
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  • 兩張契稅發(fā)票,時(shí)間日期不一樣按哪個(gè)契稅發(fā)票為準(zhǔn)
    一、兩張契稅發(fā)票,時(shí)間日期不一樣按哪個(gè)契稅發(fā)票為準(zhǔn)一般都按契稅發(fā)票日期。有時(shí)候也看房產(chǎn)證日期，哪個(gè)滿兩年，就視作你持有住房滿2年。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房計(jì)算房產(chǎn)是否二手房滿兩年免營(yíng)業(yè)稅的方法：1、以取得房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時(shí)間作為其購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)間，按照孰前原則確認(rèn)。2、根據(jù)國(guó)家房改政策購(gòu)買(mǎi)的公有住房，以購(gòu)房合同的生效時(shí)間房款收據(jù)的開(kāi)具日期或房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時(shí)間，按照孰前的原則確定購(gòu)買(mǎi)住房的時(shí)間。每個(gè)地方的政策都有區(qū)別的你可以去找拆遷辦的人咨詢第二十二條房屋的補(bǔ)償方式為產(chǎn)權(quán)調(diào)換，作價(jià)補(bǔ)償，產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合。產(chǎn)權(quán)調(diào)換應(yīng)根據(jù)拆除、安置的房屋價(jià)值折算退補(bǔ)。第二十三條拆除建筑物、構(gòu)筑物、附著物的補(bǔ)償款額，由拆遷人依照市拆遷房屋估價(jià)規(guī)定給予補(bǔ)償。補(bǔ)償款額不能高于原拆除物的重置價(jià)。第二十四條拆遷生產(chǎn)、營(yíng)業(yè)用房，造成停產(chǎn)、停業(yè)的，在協(xié)議規(guī)定過(guò)渡期內(nèi)，由拆遷人發(fā)給經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償費(fèi)。超過(guò)過(guò)渡期的，在
    2023-03-13
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  • 經(jīng)濟(jì)適用房有契稅發(fā)票嗎
    一、經(jīng)濟(jì)適用房有契稅發(fā)票嗎只要繳納了契稅都有契稅發(fā)票。二、什么是契稅契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。三、首套房繳納規(guī)定1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%;3、所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
    2023-05-10
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  • 契稅發(fā)票稅票號(hào)是哪個(gè)
    契稅發(fā)票編號(hào)在房產(chǎn)契稅發(fā)票上即可找到，房產(chǎn)契稅是指以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，應(yīng)繳稅范圍包括土地使用權(quán)出售等。契稅的內(nèi)容包括在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，向取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅，因此，契稅應(yīng)由取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的一方繳納。一、什么是契稅票契稅票是收取契稅時(shí)所用的收款憑證。契稅票由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具，是房屋原值核定的重要憑證，也是當(dāng)時(shí)繳稅情況的重要記錄。契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收。是像平時(shí)買(mǎi)貨物一樣的發(fā)票，樣式和大小都差不多，上面寫(xiě)著契稅完稅證明的，由地方稅務(wù)局出具的。一般金額是房產(chǎn)總價(jià)的1%至3%左右。給住戶那聯(lián)是紅色的辦證聯(lián)是藍(lán)色的，是一張張薄薄的發(fā)票（一般為紅色的），標(biāo)題寫(xiě)著很大的：契稅完稅證。房產(chǎn)契稅是指以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，應(yīng)繳稅范圍包
    2023-03-20
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  • 有房產(chǎn)證沒(méi)有契稅發(fā)票是否有影響？
    有房產(chǎn)證沒(méi)有契稅發(fā)票是否有影響？有房產(chǎn)證沒(méi)有契稅發(fā)票是可能會(huì)有影響的。購(gòu)房時(shí)一定要留心索要全款付清后開(kāi)發(fā)商應(yīng)該開(kāi)具的購(gòu)房正式全額發(fā)票，以避免帶來(lái)不必要的麻煩。購(gòu)房發(fā)票和原始購(gòu)房合同是買(mǎi)新房的時(shí)候開(kāi)發(fā)商給業(yè)主的，現(xiàn)在買(mǎi)二手房沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票，在交易的過(guò)程中也用不著購(gòu)房發(fā)票(除非買(mǎi)的時(shí)候是改底單的房子，要和業(yè)主把購(gòu)房發(fā)票要來(lái))自己交完稅的票叫稅票不是購(gòu)房發(fā)票，所以先弄明白要什么票，估計(jì)要找的是那些稅票。打完全款只能產(chǎn)生一個(gè)打款憑據(jù)，也不是購(gòu)房發(fā)票，所以買(mǎi)二手房沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票。一，契稅完稅證明：在交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒(méi)有交納契稅的(免征除外)，房地產(chǎn)登記部門(mén)是無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)的。并不是付完房款就可以取得完稅證明。二，對(duì)于購(gòu)置房產(chǎn)而言，契稅是在購(gòu)置房屋時(shí)交納的。在交清稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)會(huì)交付兩份憑證，一份是稅單，類(lèi)似于收據(jù)，稅單上一般會(huì)有稅務(wù)(財(cái)政)部門(mén)和
    2023-06-17
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  • 契稅發(fā)票自己留著嗎
    契稅發(fā)票肯定要自己拿著呀，如果以后可以抵稅，或者是以后后出政策的話，還是用得著的，并且這個(gè)錢(qián)是你出的，肯定是你拿著。一、二手房中介不給契稅發(fā)票有什么影響沒(méi)有契稅票據(jù)，你無(wú)法辦理你的房產(chǎn)證，無(wú)法證明你是完稅住房，如果中介給你辦理完畢房產(chǎn)證，拿走契稅票據(jù)，以后你無(wú)法賣(mài)掉住房，無(wú)法過(guò)戶，過(guò)戶住房，需要房產(chǎn)證，契稅證，和土地證，如果你沒(méi)有契稅票據(jù)，可以憑身份證，戶口本，婚姻證明，購(gòu)房合同，房產(chǎn)證，到你當(dāng)初辦理契稅交納和開(kāi)票的部門(mén)，申請(qǐng)復(fù)印你的契稅票據(jù)存根，加蓋這家單位財(cái)務(wù)公章，一樣作為你的契稅票據(jù)使用。二、戶口遷出證有效期過(guò)了怎么辦你的戶口遷移證一般是遷到工作所在地或者簽回原籍，如果因?yàn)闆](méi)有及時(shí)落戶而導(dǎo)致過(guò)期，那么你需要咨詢當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶓艏块T(mén)，一般情況下，過(guò)期時(shí)間不長(zhǎng)的話派出所也會(huì)給你辦理落戶手續(xù)的；如果過(guò)期時(shí)間比較長(zhǎng)，可能就需要返回戶口遷移開(kāi)出派出所重新改簽。如果你的戶口遷移證原先是遷到工作所在
    2023-02-22
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  • 契稅有沒(méi)有調(diào)整過(guò)？
    根據(jù)國(guó)務(wù)院部署，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部2016年發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕23號(hào)）規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房和第二套改善性住房，契稅減按1％—2％的稅率征收。在國(guó)家沒(méi)有明確廢止財(cái)稅〔2016〕23號(hào)之前，這一優(yōu)惠政策繼續(xù)有效。也就是說(shuō)，雖然大部分地區(qū)將住房契稅稅率設(shè)定為3％，但對(duì)于購(gòu)買(mǎi)前兩套住房的人來(lái)說(shuō)，實(shí)際承擔(dān)的稅率不超過(guò)2％。繼承房屋交契稅嗎繼承房屋一般要交契稅，如房產(chǎn)繼承進(jìn)行公證是要收公證費(fèi)的，按繼承面積的2％收取。法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。還有按照法律規(guī)定繼承的遺產(chǎn)中應(yīng)當(dāng)要交稅的要按規(guī)定繳納稅費(fèi)。《中華人民共和國(guó)契稅法》第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。第二條本法所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬
    2023-07-03
    293人看過(guò)
  • 什么是契稅發(fā)票
    契稅完稅證明即契稅發(fā)票，是在交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒(méi)有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門(mén)是無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)的。對(duì)于購(gòu)置房產(chǎn)而言，契稅是在購(gòu)置房屋時(shí)交納的。在交清稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)會(huì)交付兩份憑證，一份是稅單，類(lèi)似于收據(jù)，稅單上一般會(huì)有稅務(wù)（財(cái)政）部門(mén)和收款國(guó)庫(kù)（銀行）的印章，這里，稅單會(huì)有兩聯(lián)，一聯(lián)為納稅人保存，一聯(lián)需交房產(chǎn)登記部門(mén)用以核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)只用；另一份就是完稅證，大小較一張郵票略小一些，一般用于粘貼在房產(chǎn)證的首頁(yè)，表示該房產(chǎn)為已稅房產(chǎn)。一、交契稅需要購(gòu)房全款發(fā)票嗎不需要的，是繳納契稅后的發(fā)票。購(gòu)房契稅發(fā)票的作用：1、購(gòu)房契稅發(fā)票證明原房屋按規(guī)定繳納了契稅。交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)會(huì)出具相關(guān)的憑證，用來(lái)證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒(méi)有繳納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門(mén)是無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)的。2、契稅發(fā)票用于核定房屋原值和辦理過(guò)戶，
    2023-06-22
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  • 契證和契稅發(fā)票是一個(gè)東西嗎
    不是一回事。兩者是完全不同的。契稅發(fā)票是由稅局開(kāi)具的，名稱是“契稅完稅證明”。是稅局收到契稅款后，開(kāi)具給交款人的完稅證明。契稅收據(jù)只是房產(chǎn)商預(yù)收契稅錢(qián)時(shí)開(kāi)具的收據(jù)。是房產(chǎn)商收到款項(xiàng)的證明。但房產(chǎn)商預(yù)收小業(yè)主的契稅后，會(huì)統(tǒng)一交給稅局的，稅局收到錢(qián)后，才會(huì)開(kāi)具契稅發(fā)票。一、房產(chǎn)證消費(fèi)退稅的規(guī)定具體退稅手續(xù)辦理如下：1、凡簽定了購(gòu)房合同，分期支付房款的，應(yīng)要求房產(chǎn)商分期開(kāi)具相應(yīng)金額的發(fā)票，以確定購(gòu)房日期（二手房應(yīng)由稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具）。2、憑購(gòu)房合同和首期房款發(fā)票，到單位財(cái)務(wù)部門(mén)要求開(kāi)具個(gè)人的個(gè)人所得稅繳款書(shū)，并妥善保存原件和復(fù)印件，待取得產(chǎn)權(quán)證后辦理登記。產(chǎn)權(quán)證若抵押在銀行，請(qǐng)去銀行開(kāi)具有關(guān)證明，并提供在發(fā)證日期頁(yè)和共有人頁(yè)加蓋紅公章的產(chǎn)證復(fù)印件。3、必須在產(chǎn)權(quán)證發(fā)證日期后的六個(gè)月辦理登記（期間遇四月份退稅則順延一個(gè)月），逾期視為自動(dòng)放棄。4、辦理登記需帶以下資料：購(gòu)房合同（所有簽定過(guò)的預(yù)售合同、出
    2023-03-16
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  • 契稅發(fā)票是不是就是契稅完稅證
    一、契稅發(fā)票是不是就是契稅完稅證契稅發(fā)票是契稅完稅證。契稅發(fā)票是由稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具的稅收完稅憑證，完稅憑證邊沿尺寸規(guī)格是13．06cm×18．15cm，憑證字號(hào)由印制年代、?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）的簡(jiǎn)稱、稅種名稱、票證種類(lèi)及號(hào)碼組成，號(hào)碼位數(shù)由各地根據(jù)用量自定?！镀醵惙ā返谑粭l納稅人辦理納稅事宜后，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)開(kāi)具契稅完稅憑證。納稅人辦理土地、房屋權(quán)屬登記，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)契稅完稅、減免稅憑證或者有關(guān)信息。未按照規(guī)定繳納契稅的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予辦理土地、房屋權(quán)屬登記。二、契稅發(fā)票是不是要等房產(chǎn)證下來(lái)才可以拿到嗎并不是，在交完契稅后，稅務(wù)機(jī)構(gòu)就會(huì)將發(fā)票打印給購(gòu)房者。如果契稅由開(kāi)發(fā)商代繳的話，開(kāi)發(fā)商可能會(huì)與購(gòu)房發(fā)票一起給業(yè)主。拿契稅發(fā)票的時(shí)間與拿房產(chǎn)證的時(shí)間無(wú)關(guān)，不用等到房產(chǎn)證下來(lái)再拿。一、契稅，是指不動(dòng)產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人
    2024-01-13
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  • 地稅契稅發(fā)票丟失了能補(bǔ)嗎
    能補(bǔ)。契稅發(fā)票丟了可以到所在地地稅部門(mén)補(bǔ)辦。補(bǔ)辦操作流程為：到地稅部門(mén)填報(bào)掛失聲明審批表，經(jīng)主管稅務(wù)所審批后，持這份審批表到報(bào)社刊登聲明作廢，再憑報(bào)紙和相關(guān)購(gòu)房材料進(jìn)行補(bǔ)辦。一、空白三方協(xié)議的補(bǔ)辦流程空白三方協(xié)議補(bǔ)辦流程：1、在附近報(bào)紙進(jìn)行登報(bào)聲明原證書(shū)作廢；2、高校網(wǎng)站下載就業(yè)協(xié)議補(bǔ)辦申請(qǐng)表；3、將刊登掛失聲明的報(bào)紙、及補(bǔ)辦就業(yè)協(xié)議書(shū)、申請(qǐng)表交由就業(yè)指導(dǎo)服務(wù)中心審核公示；4、公示無(wú)異議后，領(lǐng)取新的就業(yè)協(xié)議書(shū)。二、本人的身份證別人可以用嗎本人的身份證別人可以用。身份證丟失后，應(yīng)當(dāng)向常住戶口所在地公安機(jī)關(guān)申報(bào)遺失補(bǔ)領(lǐng)。辦理丟失補(bǔ)領(lǐng)身份證的行為本身就告知了公安機(jī)關(guān)丟失證件的事實(shí)，不需要辦理掛失和登報(bào)聲明。身份證丟失到當(dāng)?shù)嘏沙鏊a(bǔ)辦，在報(bào)紙上發(fā)表丟失聲明或者向派出所出具掛失證明，是防止有人使用居民原身份證進(jìn)行非法活動(dòng)的證據(jù)。三、房本丟了怎么補(bǔ)辦？需要什么手續(xù)可以申請(qǐng)掛失補(bǔ)辦。首先辦理程序?yàn)椋?、
    2023-03-29
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北京
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    #契稅
    詞條

    契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部... 更多>

    #契稅
    相關(guān)咨詢
    • 沒(méi)有辦理契稅發(fā)票可以過(guò)戶嗎？
      陜西在線咨詢 2022-11-13
      不能。過(guò)戶流程： 1、簽合同付款。要確保簽的合同真實(shí)有效； 2、交稅過(guò)戶。需要準(zhǔn)備個(gè)人所得稅、增值稅、契稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等； 3、領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證。在產(chǎn)權(quán)變更登記完成之后，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)會(huì)給買(mǎi)方一個(gè)房屋所有權(quán)證通知單，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，購(gòu)房者憑借這個(gè)單子就可以領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。
    • 契稅發(fā)票丟失過(guò)戶后還要交稅嗎
      海南在線咨詢 2023-11-25
      法律分析 契稅發(fā)票丟了不能過(guò)戶。購(gòu)房者可以登報(bào)公示遺失信息，攜帶身份證、購(gòu)房合同、房產(chǎn)證到地稅部門(mén)辦理補(bǔ)票手續(xù)，或者攜帶身份證到稅務(wù)所查詢調(diào)檔，開(kāi)具存根聯(lián)復(fù)印件加蓋公章。
    • 購(gòu)房發(fā)票和契稅發(fā)票丟了能過(guò)戶嗎，有房產(chǎn)證。
      四川在線咨詢 2022-09-05
      辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的程序： 1、不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字）。 2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳
    • 二手房賣(mài)方無(wú)發(fā)票只有契稅完稅證明能過(guò)戶嗎
      北京在線咨詢 2022-05-06
      二手房賣(mài)方無(wú)契稅完稅證明，是不能過(guò)戶該住房的。 過(guò)戶住房需要房主取得住房的產(chǎn)權(quán)，貸款還清無(wú)抵押，有住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，才可以申請(qǐng)辦理該住房的過(guò)戶手續(xù)。 如房主沒(méi)有交納契稅，就需要房主到住房所屬房管部門(mén)申請(qǐng)繳納契稅取得完稅證明。如果房主的契稅完稅證明丟失，可以由房主持有身份證，戶口本，婚姻情況證明，房產(chǎn)證，買(mǎi)房的票據(jù)，到當(dāng)初交納契稅的部門(mén)，申請(qǐng)查檔復(fù)印房主的契稅票據(jù)存根，加蓋這家
    • 沒(méi)有契稅發(fā)票只有稅收繳款書(shū)
      臺(tái)灣在線咨詢 2021-12-27
      完稅憑證是繳款通知書(shū)的一聯(lián)，交完稅后，會(huì)把其中稅收繳款書(shū)其中一聯(lián)交給你，作為完稅憑證，同時(shí)在交完稅后，稅務(wù)應(yīng)該會(huì)給你一個(gè)“發(fā)票聯(lián)”，那就是契稅發(fā)票。如果只有稅收繳款書(shū)，沒(méi)有契稅發(fā)票，您應(yīng)該去地稅咨詢一下。如果可以的話，是按照填發(fā)日期來(lái)算滿兩年的。