購房后未繳納契稅的后果是什么
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-23 16:10:44
123 人看過
買房子不交契稅的后果有：
1、房地產(chǎn)登記部門無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書；
2、因不具有產(chǎn)權(quán)登記證書導(dǎo)致無法提取住房公積金；
3、無法辦理戶口、不能再次出售；
4、產(chǎn)生按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
一、行政單位個稅滯納金誰承擔(dān)
個稅滯納金如果是因為單位原因?qū)е碌模瑧?yīng)該由用人單位承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。個人所得稅的納稅人是但是人，扣繳義務(wù)人是單位。扣繳義務(wù)人逾期不繳的應(yīng)加收滯納金0.05%的罰款。不按規(guī)定繳納稅款，是指扣繳義務(wù)人將納稅人應(yīng)繳稅款代扣代收，未按時上繳國庫的行為。根據(jù)規(guī)定：納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳款稅的；稅務(wù)機關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。滯納金=滯納稅款*滯納天數(shù)*滯納金加收率（0.05%）。
二、稅款已交能更正申報嗎
稅款已交能更正申報。
稅款是按稅收條例向征稅對象收取的錢。
對于補繳與追征稅款來說，其主要的區(qū)別在于發(fā)生補稅的情況不同，主要的情況有四個方面，補稅來說，納稅人由于須知借了稅目或是稅率計算錯誤，所造成的少繳納稅款的情況，或是因為偷稅或是抗稅等問題使得無法對稅款進行征收或是未進行繳納的稅款，或是因為工作人員疏忽所造成的少征收的稅款。
對于給予的處罰來說，可以視為加收滯納金、不加收滯納金的情況、以及追究法律責(zé)任等追征的不同情況。
三、稅款的滯納金怎么算
稅務(wù)滯納金是指納稅人或納稅方在應(yīng)繳納稅款的時期上拖延之后稅務(wù)局所要求付的罰款。我國法律規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，
從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。所以，稅款的滯納金=滯納稅款×滯納天數(shù)×0.5‰。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
購房契稅是什么？如何繳納
431人看過
-
新房購房契稅怎么算，購房什么時候繳納契稅
81人看過
-
購房合同簽訂后多久繳納契稅
148人看過
-
契稅繳納后，是否還需繳納其他房屋稅？
53人看過
-
繳納房屋契稅需要什么，繳納房屋契稅的流程是什么
51人看過
-
購房契稅是什么購房契稅納稅期限是多久
356人看過
律師服務(wù)
更多契稅相關(guān)文章
-
江蘇省購房前、拆遷后繳納的購房契稅能否申請退稅。只有拆遷合同補償?shù)姆课莶拍苻k理相關(guān)手續(xù)，減免或不征收相關(guān)稅費，拆遷安置不得征收交易的相關(guān)稅費。申請房屋契稅退稅的材料有哪些？1。退稅申請表（個人填寫）；2。退稅申請（銀行賬號）需個人當(dāng)面簽字或蓋章；3。一般納稅證明原件；4。房屋權(quán)屬檔案原件（紙質(zhì)）查詢結(jié)果（最新）；5。土地證、房產(chǎn)證、房屋買賣協(xié)議原件；6。雙方身份證原件及復(fù)印件，備注：4份。房屋契稅分類按交易價格計算。按市場價計算。它是以土地和房屋的交換價格差為基礎(chǔ)的。隨著二手房市場的興起，房屋交易已經(jīng)進入人們的生活。4它是基于土地收益定價的。契稅的計稅基礎(chǔ)是房地產(chǎn)價格。由于土地和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓方式不同，定價方法也不同，具體計稅依據(jù)根據(jù)不同情況而定。轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、出售土地使用權(quán)、出售房屋，應(yīng)當(dāng)按照成交價格計算。交易價格，是指土地、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同確定的價格，包括受讓人應(yīng)當(dāng)交付的貨幣、2023-05-02210人看過 -
契稅契稅是指不動產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。一般房屋備案或者交房的時候才繳納契稅。1、期房契稅是在在辦理房產(chǎn)證的時候交。2、有的開發(fā)商在交房時候就要求交納契稅。3、沒有辦理房產(chǎn)證，就不存在期房契稅的問題。4、在部分區(qū)，可以憑預(yù)售合同、購房發(fā)票、購房者身份證等材料提前繳納契稅。二手房交易要交契稅嗎都要。買方需要交納的稅費：1．契稅：成交價或評估價（高者）1．5％（商用用房，二次購房或大于144平米的稅率為3％）。2．交易服務(wù)費：建筑面積（平方米）3元。3．交易印花稅：成交價或評估價（高者）0．05％。4．產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）。《契稅暫行條例細則》第十一條，以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，經(jīng)批準轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)由房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓者補繳契稅。其計稅依據(jù)為補繳的土地使用權(quán)出讓費用或者土地收2023-07-06306人看過 -
契稅不交是會有滯納金的，而且拖著不交也不是辦法，按正常流程來說沒有契稅發(fā)票是不能辦理房產(chǎn)證的，房子的產(chǎn)權(quán)也沒有保障。以后賣房的話還要以契稅發(fā)票的開具日期來確定時間，所以契稅盡早交最好，拖欠契稅沒有任何意義。購房契稅契稅什么時候交《商品房銷售管理辦法》第十六條第一款規(guī)定，商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同?！冻鞘猩唐贩款A(yù)售管理辦法》第十條第一款規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)?！吨腥A人民共和國稅收征收管理法》第三十二條納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。2023-07-18128人看過 -
契稅一、買房者購房契稅的繳納時間自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。契稅得是在備案日期(合同第15頁的日期)后90日內(nèi)交納,過期要收日的萬分之五的違約金。因為將來產(chǎn)權(quán)證由銀行幫你代辦,契稅是辦產(chǎn)權(quán)的要件,還有維修基金,這兩個不交是不能辦理產(chǎn)權(quán)證的。二、買房者購房契稅的繳納事項1、納稅義務(wù)發(fā)生時間：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。2、納稅期限：納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。3、納稅地點：契稅在土地、房屋所在地的征收機關(guān)繳納。三、買房繳納契稅需要走哪些流程？1、是新房，憑購房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就2023-06-15394人看過
-
契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，就當(dāng)事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。1．征收范圍及納稅人。主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋征收契稅。2．稅率。1997年4月23日，我國頒布了新的《契稅暫行條例》，規(guī)定契稅稅率為3％～5％。具體契稅適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅率范圍內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定。財政部、國家稅務(wù)總局發(fā)出通知，從1999年8月1日起，個人購買自用普通住宅，契稅暫時減半征收。2023-06-10458人看過 -
契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的。商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1％執(zhí)行；戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半征收，即實際稅率為1．5％。沒交房可以交契稅嗎不能。契稅、公共維修基金都是要在辦理產(chǎn)權(quán)證及交房的時候繳納的，開發(fā)商不能強制要求業(yè)主在未交房的情況下提前繳納契稅。一般情況如下：個人首套房的：購房面積小于90平米的，收取總房款1％的契稅；購房面積在90－144平米之間的，收取總房款1．5％的契稅；購房面積大于144平米的，收取總房款3％的契稅。個人二套房的：收取總房款的3％－5％的契稅2023-07-12361人看過 -
一、買房子交的契稅是什么契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價款的1.5/100稅率征稅(房交會契稅優(yōu)惠除外)，契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，征收標(biāo)準為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔(dān)。地方規(guī)定，住房須同時滿足3個條件才能認定為普通住房。這3個條件是：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上，單套建筑面積在144(含)平方米以下，實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。財政部、國家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于房屋、土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》，通知顯示，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變2023-05-08404人看過 -
契稅沒有發(fā)票聯(lián)，只有契稅完稅證。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。一、房契稅什么時候交房契稅，一般在交房時繳納，契稅計算按照稅率3%—5%。契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。納稅人應(yīng)當(dāng)納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。納稅人辦理納稅事宜后，契稅征收機關(guān)應(yīng)當(dāng)向納稅人開具契稅完稅憑證。納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門、房產(chǎn)管理部門不予辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。個人購買普通住房2023-03-20108人看過
-
會返還。房屋買賣交易需要進行合同備案，因此合同會在房產(chǎn)交易中心進行電子檔案留存，如果需要合同可持本人身份證到房產(chǎn)交易中心申請調(diào)檔，但只能申請本人名下的房產(chǎn)交易合同。該合同就是計稅合同，且合同會會加蓋房產(chǎn)交易中心的印章，因此其效力等同于合同原件。除此之外，如果交易完成時間不長，也可以到稅務(wù)局借閱檔案并復(fù)印一份。一般都會予以配合，當(dāng)然更建議到房產(chǎn)交易中心調(diào)取一份留存。有貸款可以申請解除購房合同退房返還嗎無效房屋買賣合同可以退房。一般情況下，如果是房屋買賣合同被認定為無效，雙方就要恢復(fù)原來的狀態(tài)，也就是合同生效之前的狀態(tài)，若對方收了錢，可以要求及時退回的。這個及時返還房款可以由雙方約定，并沒有時間上的限制。一般而言，合同無效，當(dāng)日起即可以要求對方退款?！吨腥A人民共和國契稅法》第九條契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑2023-07-0495人看過 -
辦理房產(chǎn)證繳納契稅，只要登記人年滿18周歲，是按照孩子自己一個家庭計算，只要登記人年滿18周歲，這套房子，如果孩子名下無其他住房備案在房管如果孩子名下無其他住房備案在房管，這套房子，算孩子首套房買入，契稅征收減半。房子契稅什么意思契稅是指不動產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。征收契稅的宗旨是為了保障不動產(chǎn)所有人的合法權(quán)益。納稅人是產(chǎn)權(quán)承受人。當(dāng)發(fā)生房屋買賣、典當(dāng)、贈與或交換行為時，按轉(zhuǎn)移變動的價值，對產(chǎn)權(quán)承受人課征一次性契稅。契稅采用比例稅率，即在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動行為時，對納稅人依一定比例的稅率課征。《中華人民共和國契稅法》第四條契稅的計稅依據(jù)：（一）土地使用權(quán)出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格，包括應(yīng)交付的貨幣以及實物、其他經(jīng)濟利益對應(yīng)的價款；（二）土地使用權(quán)互換、房屋互換，為所互換的2023-07-04262人看過 -
法律綜合知識最新個人購房契稅政策是個人購買住房實行差別化稅率，契稅采用比例稅率，實行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟差別較大的實際情況。買房繳納契稅需要注意當(dāng)?shù)仄醵惗惵?、?dāng)契稅變化、考慮購入價和直接繳納契稅。一、最新個人購房契稅政策最新個人購房契稅政策是：1．個人購買住房實行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個人購買普通住房，且該住房為家庭住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1％執(zhí)行；2．戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半征收，即實際稅率為2％；所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4％征收。3．契稅采用比例稅率。當(dāng)計稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計算比較簡單。4．家庭住房并不一定是首套房，比如買了套房子又賣了，再購買住房就算二套房。5．實行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治2022-06-13238人看過 -
北京首套房交契稅需要攜帶夫妻雙方身份證、戶口本、購房合同原件等材料，沒有結(jié)婚的需要去民政局開單身證明。首套房繳納契稅的流程是去地稅局開具無房證明和首套房證明然后繳納契稅。一、北京首套房繳納契稅要帶什么材料北京首套房繳納契稅要帶的材料如下：1.北京首套房契稅是在土地和房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時，并向取得土地使用權(quán)和房屋權(quán)的單位和個人征收的一種稅。因此房屋購買契稅應(yīng)由取得土地使用權(quán)、房屋權(quán)的一方繳納，且稅率等政策對商品房、二手房一視同仁。2.商品房買賣：北京首套房買賣合同、北京首套房購房（或首期付款收據(jù)）。3.已婚：收件單、購房人及配偶、未成年子女的身份證件、結(jié)婚證、戶口本（以上均需原件）4.未婚：收件單、購房人的身份證件、戶口本、民政部門開具的有效單身證明（以上均需原件）5.一般情況下，房屋買賣申報繳納契稅時需提供的資料有：房地產(chǎn)買賣合同、買方身份證，如果是二手房，有的地方需要提供賣方原購房時繳納契2023-06-05487人看過
-
契稅是什么契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳納契稅的范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。贈與房產(chǎn)的契稅也是要全額征收的。房產(chǎn)契稅稅率規(guī)定契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，但是自08年11月1日起，對個人首次購買低于90平方米的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%;對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅;對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。我國的契稅的納稅人是指在我國境內(nèi)承受土地，房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的單位和個人。契稅以在我國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地，房屋權(quán)屬的行為作為征稅對象的。1、土地，房屋權(quán)屬沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移的，不征收。契稅采用比例稅率，實行3%--5%的幅度稅率。計算公式:應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)稅率而計稅依據(jù)確定也因取得方式不同而不同1。國有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)出售，房屋買賣，以成交價格作為計稅依據(jù)2023-04-30356人看過 -
算。由于認貸不認房政策的出臺，二套房的界定要簡單些，夫妻兩人一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前買房用的是公積金貸款。婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款，若貸款已還清，銀行業(yè)金融機構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力信用狀況等具體因素，靈活把握貸款利率和首付比例，若貸款未還清，則算二套房以上。男方婚前買房，婚后女方有份嗎婚前男方買房，離婚財產(chǎn)分割情況：（一）全款買房：按照民法典精神，此種男方婚前全款買的房，通常被認定為男方的婚前個人財產(chǎn)，既為個人財產(chǎn)，那么在離婚時，女方是無權(quán)分割的，除非男方同意給予女方一定的補償。（二）按揭買房：若一起還貸款了（無論婚后另一方有無收入或?qū)嶋H還貸款），婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)雙方平分?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四2023-07-15484人看過
#財稅法
北京
律師推薦
#財稅法
知識導(dǎo)航
經(jīng)濟糾紛知識頻道
展開
#契稅
詞條
契稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部... 更多>
#契稅
最新文章
-
2025-09-10 -
2025-09-07 -
2025-08-11 -
2025-07-14 -
2025-06-28
#契稅
相關(guān)咨詢
-
購房契稅是什么?如何繳納浙江在線咨詢 2023-04-12一、買房子交的契稅是什么 契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價款的1.5/100稅率征稅(房交會契稅優(yōu)惠除外)，契稅是國家收的。 這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，征收標(biāo)準 -
購房契稅，印花稅等是什么時候繳納海南在線咨詢 2024-08-28規(guī)定是購房者需要收房子之后90天以內(nèi)需要繳納契稅，手續(xù)費，維修基金，印花稅等稅費憑完稅證明可以辦理房產(chǎn)證逾期繳納每天需要繳納萬分之5的滯納罰金。 -
購房契稅是什么購房契稅納稅期限是多久浙江在線咨詢 2023-03-29一、購房契稅是什么 購房契稅，指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，就當(dāng)事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。 納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。 二、購房契稅納稅期限 根據(jù)《中華人民共和國契稅法》（自2021年9月1日起實施）和《江蘇省實施辦法》規(guī)定，我省契稅納稅人應(yīng)當(dāng)
-
什么是房屋契稅房屋契稅怎么繳納臺灣在線咨詢 2022-11-13一、什么是房屋契稅 契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價款的1.5/100稅率征稅(房交會契稅優(yōu)惠除外)，契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。 二、買房子的契稅怎么交 1、是按成交價格計算。成交價格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機關(guān)以此為據(jù)，直接計稅。這種定價方式，主要適用于國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣。 2、是根據(jù)市場價格 -
購房契稅是什么意思二手房買賣需要繳納契稅嗎？貴州在線咨詢 2022-02-28購房契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，就當(dāng)事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。無論是新房還是二手房交易，都需要繳納契稅，而二手房契稅根據(jù)具體情況，繳納有所差異。1.購房契稅征收范圍及納稅人。主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋征收契稅。2.稅率。1997年4月23日，我國頒布了新的《契稅暫行條例》，規(guī)定契稅稅率為
