什么是契稅？購房者如何納稅？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-10 20:40:31
458 人看過
契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房?jī)r(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。
1．征收范圍及納稅人。主要是對(duì)個(gè)人和私營單位購買、承典、承受贈(zèng)與或交換的房屋征收契稅。
2．稅率。1997年4月23日，我國頒布了新的《契稅暫行條例》，規(guī)定契稅稅率為3％～5％。具體契稅適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅率范圍內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定。財(cái)政部、國家稅務(wù)總局發(fā)出通知，從1999年8月1日起，個(gè)人購買自用普通住宅，契稅暫時(shí)減半征收。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
購房契稅是什么 購房契稅納稅期限是多久
402人看過
-
買房子交的契稅是什么,應(yīng)如何繳納房屋契稅
404人看過
-
買房者購房契稅的繳納時(shí)間
394人看過
-
首次購房者應(yīng)在何時(shí)繳納房產(chǎn)契稅？
455人看過
-
房屋契稅是否需要購房者親自繳納？
279人看過
-
房產(chǎn)繳納契稅后如何繳納房產(chǎn)稅
126人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多契稅相關(guān)文章
-
機(jī)動(dòng)車一、購置稅是什么，如何繳納購置稅汽車購置稅是指購買汽車時(shí)所要交納的稅，購置稅額是征收汽車售價(jià)（不含稅價(jià)）的10％，車輛購置稅的納稅人為購置（包括購買、進(jìn)口、自產(chǎn)、受贈(zèng)、獲獎(jiǎng)或以其他方式取得并自用）應(yīng)稅車輛的單位和個(gè)人，稅率為10％，除汽車外，摩托車、電車、掛車、農(nóng)用運(yùn)輸車也要繳納車輛購置稅。汽車購置稅的繳納流程：1、確定納稅申報(bào)時(shí)間。納稅購買自用應(yīng)稅車輛的，應(yīng)當(dāng)自購買之日起60日內(nèi)申報(bào)納稅；進(jìn)口自用應(yīng)稅車輛的，應(yīng)當(dāng)自進(jìn)口之日起60日內(nèi)申報(bào)稅；自產(chǎn)、受贈(zèng)、獲獎(jiǎng)或者以其他方式取得并自用應(yīng)稅車輛的，應(yīng)當(dāng)自取得之日起60日內(nèi)申報(bào)納稅。2、填報(bào)《車輛置稅納稅申報(bào)表》納稅人到指定辦稅服務(wù)大廳車輛購置稅申報(bào)窗口請(qǐng)購或到國稅局網(wǎng)站下載、打印《車輛置稅納稅申報(bào)表》，依填報(bào)說明，填寫一式兩份紙質(zhì)報(bào)表或在稅務(wù)局網(wǎng)站上直接填寫申報(bào)表。3、辦理納稅申報(bào)納稅填寫好《車輛置稅納稅申報(bào)表》和相關(guān)資料到辦稅服務(wù)廳納稅窗口進(jìn)2023-06-0780人看過 -
法律綜合知識(shí)繳納房屋契稅需要的材料是買賣合同的原件及復(fù)印件、個(gè)人身份證、收據(jù)等。繳納房屋契稅的流程是需要進(jìn)行申報(bào)、填寫申報(bào)表、提交相關(guān)材料、繳納稅款、領(lǐng)取完稅憑證。一、繳納房屋契稅需要什么繳納房屋契稅需要的材料如下：1．如果是新房，憑購房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。2．如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續(xù)：買賣雙方到房產(chǎn)交易核心窗口簽訂房屋轉(zhuǎn)移納稅申請(qǐng)書；房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件和復(fù)印件；買賣雙方的身份證復(fù)印件；原房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。二、繳納房屋契稅的流程是什么繳納房屋契稅的流程是：1．申報(bào)。納稅人領(lǐng)取、填寫《契稅納稅申報(bào)表》（一式兩份）。2．初審受理人員對(duì)《契稅納稅申報(bào)表》和納稅人提供的資料進(jìn)行初審。初審未通過的，受理人員應(yīng)告知納稅人不通過的原因，并指導(dǎo)納稅人重新填寫《契稅納稅申報(bào)表》或補(bǔ)充需要的相關(guān)資料，初審?fù)ㄟ^的，由受理人員簽2022-09-1451人看過 -
北京市住建委聯(lián)合北京市地稅局，對(duì)外發(fā)布了北京近期購房規(guī)定——《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)北京市地方稅務(wù)局關(guān)于公布本市享受優(yōu)惠政策普通住房平均交易價(jià)格的通知》(下稱《通知》)。《通知》規(guī)定，北京市享受優(yōu)惠政策普通住房平均交易價(jià)格調(diào)(小區(qū)網(wǎng)論壇)整為按照全市住房平均交易價(jià)格結(jié)合區(qū)位調(diào)整系數(shù)確定。其中，全市住房平均交易價(jià)格為2010年成交均價(jià)每平方米建筑面積18000元，區(qū)位調(diào)整系數(shù)按照《北京市享受優(yōu)惠政策普通住房平均交易價(jià)格區(qū)位調(diào)整系數(shù)表》確定。北京市住建委聯(lián)合北京市地稅局，對(duì)外發(fā)布了北京近期購房規(guī)定——《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)北京市地方稅務(wù)局關(guān)于公布本市享受優(yōu)惠政策普通住房平均交易價(jià)格的通知》?！锻ㄖ分赋?，享受優(yōu)惠政策的普通住房，應(yīng)同時(shí)滿足以下三個(gè)條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上;單套建筑面積在140(含)平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于按本通知標(biāo)準(zhǔn)確定的所在區(qū)域普通住房平均交易2023-05-04210人看過 -
印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受憑證征收的一種稅，其特點(diǎn)是征收面廣、稅負(fù)輕、由納稅人自行購買并粘貼印花稅票完成納稅義務(wù)。對(duì)于購房者而言，印花稅的稅率是萬分之五，即購房者應(yīng)納稅額為房?jī)r(jià)款乘以萬分之五的數(shù)值，印花稅采取由納稅人自行繳納完稅的方式，具體納稅程序如下：在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)書立或領(lǐng)受(即簽訂買賣合同或領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證)時(shí)，由(購房者)根據(jù)憑證上所載的計(jì)稅金額自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購買相當(dāng)金額的印花稅票，粘貼在憑證的適當(dāng)位置，然后自行注銷。注銷方法是：可以用鋼筆、毛筆等書寫工具，在印花稅票與憑證的交接處畫幾條橫線注銷，不論貼多少印花稅票，都要將稅票予以注銷，印花稅票注銷后就完成了納稅手續(xù)。但是，購房者對(duì)納稅憑證應(yīng)按規(guī)定的期限妥善保存一段時(shí)期，以便稅務(wù)人員進(jìn)行納稅檢查。對(duì)應(yīng)納稅額較大，不便于在納稅憑證上粘貼印花稅票完稅的，購房者可持憑證到稅務(wù)機(jī)關(guān)，采取開繳款書或完稅證繳納印花稅的辦法，由稅務(wù)機(jī)關(guān)2023-04-22277人看過
-
買房子不交契稅的后果有：1、房地產(chǎn)登記部門無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書；2、因不具有產(chǎn)權(quán)登記證書導(dǎo)致無法提取住房公積金；3、無法辦理戶口、不能再次出售；4、產(chǎn)生按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。一、行政單位個(gè)稅滯納金誰承擔(dān)個(gè)稅滯納金如果是因?yàn)閱挝辉驅(qū)е碌?，?yīng)該由用人單位承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。個(gè)人所得稅的納稅人是但是人，扣繳義務(wù)人是單位?？劾U義務(wù)人逾期不繳的應(yīng)加收滯納金0.05%的罰款。不按規(guī)定繳納稅款，是指扣繳義務(wù)人將納稅人應(yīng)繳稅款代扣代收，未按時(shí)上繳國庫的行為。根據(jù)規(guī)定：納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳款稅的；稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。滯納金=滯納稅款*滯納天數(shù)*滯納金加收率（0.05%）。二、稅款已交能更正申報(bào)嗎稅款已交能更正申報(bào)。稅款是按稅收條例向征稅對(duì)象收取的錢。對(duì)于補(bǔ)繳與追征稅款來說，其主要的區(qū)別在于發(fā)生補(bǔ)稅的2023-03-23123人看過 -
一、房產(chǎn)證契稅如何計(jì)算?不管是新房還是二手房，當(dāng)房屋買賣或者贈(zèng)與過戶的時(shí)候都需要繳納一定比例的契稅。當(dāng)房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化的時(shí)候，應(yīng)該由接受房屋產(chǎn)權(quán)的人向國家繳納一定比例的契稅。目前的契稅稅率仍為房產(chǎn)交易價(jià)格的3%。但存在減免情況，無論是新房和二手房都應(yīng)當(dāng)按照以下幾點(diǎn)規(guī)定執(zhí)行：1、如果你是購買首套房：當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積小于或等于90平方米時(shí)，契稅稅率為1%;當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積大于90平方米時(shí)，契稅稅率在原有的基礎(chǔ)上減半，即契稅稅率為1.5%。2、如果你買的是第二套房：當(dāng)交易的房屋的面積小于或等于90平方米時(shí)，契稅稅率為1%;當(dāng)所交易房屋的面積大于90平方米時(shí)，契稅稅率為2%;3、如果你買的新房或者二手房是第三套房或以上套數(shù)：不管房屋面積大小是多少，契稅稅率都為3%，沒有減免的情況。二、契稅退稅流程是什么?按照現(xiàn)行契稅政策，退稅受理如下：1、受理、審核。征收機(jī)關(guān)確認(rèn)報(bào)送資料齊全后，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)受理2023-05-20328人看過 -
法律綜合知識(shí)契稅是在土地房屋權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)向個(gè)人所征收的一種稅，在完稅后在辦理退房手續(xù)時(shí)，很多人疑問退房能退契稅嗎？其實(shí)契稅是只有在特定的情況下才會(huì)退的，那么購房后退房契稅是怎么退的呢？退房能退契稅嗎？1、完稅后辦理退房的情況有兩種：一是已簽訂房地產(chǎn)買賣合同，但未辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記。二是已簽訂合同，并辦理了房地產(chǎn)權(quán)屬登記。2、第一種情況，原則上給予辦理退稅，但也有例外。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于辦理期房退房手續(xù)后應(yīng)退還已征契稅的批復(fù)》規(guī)定，交易雙方已簽訂房屋買賣合同，由于各種原因最終未能完成交易的，如果購房者已按規(guī)定繳納契稅，在辦理期房退房手續(xù)后，對(duì)其已納稅款應(yīng)予以退還。3、但其中有例外的情況，即購房人以按揭、抵押貸款方式購買房屋的，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于抵押貸款購買商品房征收契稅的批復(fù)》規(guī)定，當(dāng)購房人從銀行取得抵押憑證時(shí)，購房人與原產(chǎn)權(quán)人之間的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已經(jīng)完成，必須依法繳納契稅，這種情況退房就不再給予2024-04-06100人看過 -
契稅，是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房屋契稅繳納時(shí)間：應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。什么樣的方式買房還貸最合適呢不能單純的說那種方式最合適，需要結(jié)合自己的實(shí)際情況分析。等額本息的還款方式目前市面上最常見的還款方式應(yīng)該就是等額本息了。當(dāng)你看中一套房子以后，售樓處的置業(yè)顧問基本上向你介紹的都是這種還款方式。通俗來講，等額本息的還款方式，是指在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息），因?yàn)閿?shù)額一定，對(duì)于大多數(shù)購房者來說比較方便，較好分配每月的開銷，但是等額本息的真實(shí)還款情況是這樣的。以商業(yè)貸款20年，貸款100萬元，算下來月還6544．44元為例。每個(gè)月還銀行6544．44元，其中第一個(gè)月4083．33元是利息，2461．11元是本金，也就是說，在使用等額本2023-07-15391人看過
-
法律綜合知識(shí)最新個(gè)人購房契稅政策是個(gè)人購買住房實(shí)行差別化稅率，契稅采用比例稅率，實(shí)行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。買房繳納契稅需要注意當(dāng)?shù)仄醵惗惵?、?dāng)契稅變化、考慮購入價(jià)和直接繳納契稅。一、最新個(gè)人購房契稅政策最新個(gè)人購房契稅政策是：1．個(gè)人購買住房實(shí)行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1％執(zhí)行；2．戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2％；所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4％征收。3．契稅采用比例稅率。當(dāng)計(jì)稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計(jì)算比較簡(jiǎn)單。4．家庭住房并不一定是首套房，比如買了套房子又賣了，再購買住房就算二套房。5．實(shí)行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治2022-06-13238人看過 -
法律綜合知識(shí)契稅是什么契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳納契稅的范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。贈(zèng)與房產(chǎn)的契稅也是要全額征收的。房產(chǎn)契稅稅率規(guī)定契稅稅率的規(guī)定是3％－5％，但是自08年11月1日起，對(duì)個(gè)人首次購買低于90平方米的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1％；對(duì)個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅；對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。地方政府可制定鼓勵(lì)住房消費(fèi)的收費(fèi)減免政策。我國的契稅的納稅人是指在我國境內(nèi)承受土地，房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的單位和個(gè)人。契稅以在我國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地，房屋權(quán)屬的行為作為征稅對(duì)象的。1、土地，房屋權(quán)屬?zèng)]有發(fā)生轉(zhuǎn)移的，不征收。契稅采用比例稅率，實(shí)行3％－－5％的幅度稅率。計(jì)算公式：應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)稅率而計(jì)稅依據(jù)確定也因取得方式不同而不同1。國有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)出售，房屋買賣，以成交價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)2024-04-09486人看過 -
契稅安置房契稅繳納流程：（一）辦理房產(chǎn)信息查檔證明。政策規(guī)定：首套房且面積低于90平米按1％征稅，90－144平米按1．5％征稅，144平米以上或者二套房、別墅、商業(yè)用途則按3％征稅，查檔證明的目前就是為了享受稅收減免優(yōu)惠。（二）準(zhǔn)備申報(bào)納稅資料。需準(zhǔn)備購房合同、身份證、戶口簿原件及復(fù)印件，查檔證明。（三）提交納稅資料。資料準(zhǔn)備好后可向地稅局稅收征稅部門辦理納稅申報(bào)，并填寫誠信保證書。（四）確認(rèn)納稅信息。征稅部門受理后會(huì)錄入相關(guān)資料，并打印一份《房地產(chǎn)交易納稅申報(bào)審核表》，里面有納稅的基本信息，仔細(xì)審核，確認(rèn)無誤后簽字。（五）繳納契稅。拿蓋章后的《房地產(chǎn)交易納稅申報(bào)審核表》到收款柜臺(tái)繳納契稅。契稅什么意思契稅是的意思是指不動(dòng)產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外，還具有其自身的特征：1．征2023-07-05257人看過 -
(一)資料私營企業(yè)主王某發(fā)生的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)：1.接受某單位以市場(chǎng)價(jià)值為120萬元的房產(chǎn)抵償其80萬元債務(wù)，王某另支付40萬元給債務(wù)方。當(dāng)月，王某又將這棟房屋投入本人獨(dú)資經(jīng)營的企業(yè)中;2.繼承房屋一套，市場(chǎng)價(jià)值20萬元;3.接受某單位捐贈(zèng)房屋一棟，市場(chǎng)價(jià)值40萬元;4.接受政府獎(jiǎng)勵(lì)住宅一套，市場(chǎng)價(jià)值50萬元。(二)要求根據(jù)以上資料，計(jì)算私營企業(yè)主王某應(yīng)納契稅額。(當(dāng)?shù)卣?guī)定，契稅適用稅率為4%)(三)解答王某應(yīng)納契稅計(jì)算如下：1.按規(guī)定，王某以債權(quán)換回的房產(chǎn)應(yīng)繳納契稅，但王某以自有房產(chǎn)投入本人獨(dú)資經(jīng)營的企業(yè)，產(chǎn)權(quán)所有人和使用權(quán)使用人未發(fā)生變化，不需辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)，因此不再繳納契稅。應(yīng)納稅額=120×4%=4.8(萬元)2.繼承的房產(chǎn)，免征契稅。3.房屋贈(zèng)與行為屬于權(quán)屬轉(zhuǎn)移行為。應(yīng)納稅額=40×4%=1.6(萬元)4.以獲獎(jiǎng)方式取得房屋產(chǎn)權(quán)的，其實(shí)質(zhì)是接受贈(zèng)與房產(chǎn)，應(yīng)按規(guī)定繳納契稅2023-05-05263人看過
-
契稅問題：我有一處30平方米價(jià)值10萬元的營業(yè)用房，因拆遷獲賠一套35平方米價(jià)值12萬元的營業(yè)性房產(chǎn)，對(duì)此房產(chǎn)應(yīng)如何交納契稅？答：>第四條第（三）款規(guī)定：土地使用權(quán)交換、房屋所有權(quán)交換的契稅計(jì)稅依據(jù)，為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格的差額。>第十條規(guī)定：土地使用權(quán)交換、房屋交換，交換價(jià)格不相等的，由多交付貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納稅款。交換價(jià)格相等的，免征契稅。土地使用權(quán)與房屋所有權(quán)之間相互交換，按照前款征稅。對(duì)土地使用權(quán)交換、房屋所有權(quán)交換及土地使用權(quán)與房屋所有權(quán)之間相互交換的差額明顯不合理且無正當(dāng)理由，由征收機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)價(jià)格核定的計(jì)稅價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)。提示：如果您獲賠的房屋與原房屋價(jià)值相等，則可免交契稅，對(duì)獲賠的房屋比原房屋價(jià)值高時(shí)，按差額交納契稅。2023-06-07329人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房產(chǎn)契稅如何征收稅率是多少房產(chǎn)契稅如何征收稅率是多少要區(qū)分下列情況：1．自己采購?fù)ǔＷ∷?，且該住所為家庭住所的，所購?fù)ǔ．a(chǎn)品住所戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅依照1％履行；戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率折半征收，即實(shí)踐稅率為2％；所購住所戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率依照4％征收。2．采購非通常住所、二套及以上住所，以及商業(yè)性房產(chǎn)（商鋪、寫字樓、商務(wù)等），均依照4％的稅率納稅。是否為通常住所，需要看該住宅小區(qū)建筑容積率是否在在1．0（含）以上；單套建筑面積在144（含）平方米以下；實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1．2倍以下。二、房產(chǎn)契稅繳納流程是怎樣的房產(chǎn)契稅繳納流程大致如下：1．辦理房產(chǎn)信息查檔證明2．準(zhǔn)備申報(bào)稅務(wù)信息需要準(zhǔn)備采購合同、身份證、原件及復(fù)印件的復(fù)印件，檢查證明。3．提交稅務(wù)信息材料準(zhǔn)備好后，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以2023-07-03379人看過
#財(cái)稅法
北京
律師推薦
#財(cái)稅法
知識(shí)導(dǎo)航
- 財(cái)稅法知識(shí)
- 財(cái)稅糾紛
- 稅收籌劃
- 納稅申報(bào)
- 財(cái)稅審查
- 稅務(wù)訴訟
- 稅務(wù)稽查
- 稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
- 反避稅
- 納稅人
- 扣繳義務(wù)人
- 申請(qǐng)減稅
- 申請(qǐng)免稅
- 申請(qǐng)退稅
- 稅務(wù)賠償
- 稅務(wù)代理
- 稅務(wù)檢查
- 稅務(wù)管理
- 稅務(wù)登記
- 稅款征收
- 稅收保全
- 稅收種類
- 耕地占用稅
- 農(nóng)業(yè)稅
- 消費(fèi)稅
- 牧業(yè)稅
- 增值稅
- 營業(yè)稅
- 出口退稅
- 個(gè)人所得稅
- 企業(yè)所得稅
- 國際稅收
- 資源稅
- 土地稅
- 車船稅
- 契稅
- 印花稅
- 稅款繳納
- 納稅檢查
- 關(guān)稅
- 進(jìn)出口稅
經(jīng)濟(jì)糾紛知識(shí)頻道
展開
#契稅
詞條
契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部... 更多>
擴(kuò)展閱讀
#契稅
最新文章
-
2025-09-10 -
2025-09-07 -
2025-08-11 -
2025-07-14 -
2025-06-28
#契稅
相關(guān)咨詢
-
購房契稅是什么購房契稅納稅期限是多久浙江在線咨詢 2023-03-29一、購房契稅是什么 購房契稅，指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房?jī)r(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。 納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。 二、購房契稅納稅期限 根據(jù)《中華人民共和國契稅法》（自2021年9月1日起實(shí)施）和《江蘇省實(shí)施辦法》規(guī)定，我省契稅納稅人應(yīng)當(dāng) -
契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么，如何計(jì)算購買房屋的個(gè)人所得稅，如何繳納契稅山東在線咨詢 2022-03-30根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》的規(guī)定： 一、首套房繳納規(guī)定如下： 1、個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，另外，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%； 3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的 -
什么是契稅買房契稅是什么意思購房契稅浙江在線咨詢 2022-11-30隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，很多人都購買了房子。當(dāng)然，購房的過程中也會(huì)涉及到當(dāng)事人交納稅費(fèi)的問題。那么，什么是購房契稅下面為大家整理了購房契稅的相關(guān)知識(shí)，希望能幫到大家。什么是購房契稅契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1.5/100稅率征稅(房交會(huì)契稅優(yōu)惠除外)，契稅是國家收的。買新房子要繳納的契稅為購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5
-
購房契稅，印花稅等是什么時(shí)候繳納海南在線咨詢 2024-08-28規(guī)定是購房者需要收房子之后90天以內(nèi)需要繳納契稅，手續(xù)費(fèi)，維修基金，印花稅等稅費(fèi)憑完稅證明可以辦理房產(chǎn)證逾期繳納每天需要繳納萬分之5的滯納罰金。 -
契稅票是什么契稅是什么意思購房契稅稅率是多少山東在線咨詢 2021-11-23契稅票是契稅征收機(jī)關(guān)向納稅人出具的契稅完稅憑證。契稅征收部門通過征稅以政府的名義對(duì)房產(chǎn)交易進(jìn)行管理，避免非法資產(chǎn)轉(zhuǎn)移、侵害個(gè)人財(cái)產(chǎn)行為的發(fā)生。契稅票是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的憑證，保護(hù)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益。
