2022年房產(chǎn)證和契稅申請流程
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-02 19:15:42
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辦理房產(chǎn)證契稅：
1、商品房：
契稅——1．5％（非普通住宅3％）
印花稅——0．1％
營業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價格5．5％的營業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5．5％的營業(yè)稅。
2、房改房：
契稅（同上）
印花稅（同上）
土地出讓金：當年成本價乘以建筑面積乘以1％
如果是標準價或者優(yōu)惠價的房改房那么還需要交納當年成本價乘以建筑面積乘以6％的價款，然后再繳納稅費過戶
3、經(jīng)濟適用房：
契稅（同上）
印花稅（同上）
綜合地價款：居住滿5年的按照市場價格上市出售的需要交納成交價格10％的綜合地價款。
法律依據(jù)：《契稅暫行條例》第三條
契稅稅率為3—5％．契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務(wù)總局備案。
新房辦理房產(chǎn)證幾個月可以退契稅
一般情況下是交了契稅之后就可以退，從購買到開發(fā)商辦理契稅時間一般都要三個月或者更長時間，半年左右退應(yīng)該是可以的。契稅是指不動產(chǎn)，土地、房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主，也就是產(chǎn)權(quán)承受人征收的一次性稅收。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外，還具有其自身的特征，宗旨是為了保障不動產(chǎn)所有人的合法權(quán)益，納稅人是產(chǎn)權(quán)承受人，采用比例稅率。契稅，是指對契約征收的稅，屬于財產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅，由財產(chǎn)承受人繳納。契稅中所涉及的契約，包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，如國有土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)該稱為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，如房屋買賣、贈送、交換等。除了買賣、贈送、交換外，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的方式還有很多種。
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契稅是在地稅局繳納的，繳納時需要帶的資料有：1、購房合同原件及復(fù)印件（1－5頁、13頁）。2、購房發(fā)票原件及復(fù)印件。3、身份證原件及復(fù)印件。4、結(jié)婚證或未婚證或離婚證原件及復(fù)印件。5、戶口本原件及復(fù)印件。6、家庭查檔證明：A購房所在地B戶口所在地。什么是房屋契稅房屋契稅是稅收的一種，是國家規(guī)定在房屋買賣中必須交的稅收。在房屋買房、房屋贈與和房屋交換時應(yīng)繳納契稅。根據(jù)計算房屋契稅的基準不同，可以分為三類：1、按成交價格計算。成交價格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機關(guān)以此為據(jù)，直接計稅。這種定價方式，主要適用于國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣2、根據(jù)市場價格計算。房屋價格，絕不是一成不變的，比如，北京成為2008年奧運會主辦城市后，奧運村地價立即飆升。該地段土地使用權(quán)贈送、房屋贈送時，定價依據(jù)只能是市場價格，而不是房屋原值。3、依據(jù)房屋交換差價定稅。隨著二手房市場興起，房屋交換走入百姓2023-07-05122人看過 -
一、房產(chǎn)契稅什么時候交1、商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機關(guān)除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。2、根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定。二、契稅繳納流程1、對號入座，開具查檔證明，無論購買家庭首套住房還是二套住房，面積小于等于90平，契稅稅率均為1%。購買家庭首套住房，面積大于90平，契稅稅率是1.5%。購買家庭二套住房，面積大于90平，契稅稅率為2%。購買家庭住房第三套房及以上時，契稅稅率為3%。開具了查檔證明，才能對號入座，了解自己該交的稅率。2、備齊資料，購房者去納稅時，需要備齊購房合同、查檔證明、身份證、戶口本原件及復(fù)印件共五種2023-05-20103人看過 -
一、2022年房產(chǎn)契稅稅率（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。二、享受契稅下調(diào)的普通卓應(yīng)同時滿足以下3個條件1、住宅小區(qū)建筑容積率在1．0以上。2、單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下。3、實際成交價低于同級別土地上商品卓平均交易價格的1．2倍以下契稅征收標準90平米以下的是一個征收標準90－144平米之間的是一個標準144平米以上的是一個標準。二套房、三套房不享受契稅優(yōu)惠政策。一般實行的是首套卓契稅的兩倍即3－4％。注，家庭2023-06-14450人看過 -
房產(chǎn)個稅和契稅區(qū)別在于兩者的性質(zhì)、稅率以及所屬的納稅人存在差異。房產(chǎn)個稅和契稅征收標準分別是3％、1．5％以及1％，個人得稅按照房屋總價的2％或者總房價的1％，主要的影響因素就是房屋的面積。一、房產(chǎn)個稅和契稅區(qū)別房產(chǎn)個稅和契稅的區(qū)別在于：1．性質(zhì)的不同：買房契稅是不動產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。個稅是主要以自然人取得的各類應(yīng)稅所得為征稅對象而征收的一種所得稅。2．稅率不同：契稅的稅率一般在3％至5％的幅度之間。個稅稅率在3％至45％的幅度之間，具體需要通過稅率表進行了解，同時個稅的計算還包括速算扣除數(shù)。3．所屬的納稅人不同：買房契稅的納稅人指在中華人民共和國境內(nèi)承受房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的單位和個人。個稅的納稅人通常包括自然人和自然人性質(zhì)的企業(yè)。二、房產(chǎn)個稅和契稅怎么征收稅征收標準：契稅：1．購買144平方米以上財產(chǎn)的契2022-06-21128人看過
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一、浙江房產(chǎn)契稅新政策新房契稅：90平方米以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅,90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超過144平米(含)調(diào)整為1.5%，非居住用房仍為3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費用，開發(fā)商會出具正式的購房發(fā)票。二手房契稅：住宅類房屋標準按房款總價的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價的3%交納。二、浙江房產(chǎn)契稅征收標準按照現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方2022-07-08199人看過 -
一、房產(chǎn)契稅計算方法契稅是指以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。各類土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，方式各不相同，契稅定價方法，也各有差異。自2016年2月22日起，對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅；對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅；對商業(yè)用房，房產(chǎn)和單價超過9324元／平米的房子收3％。二、房產(chǎn)契稅交稅流程相關(guān)規(guī)定房產(chǎn)契稅繳納流程，根據(jù)各地房產(chǎn)國土部門的規(guī)定，一般要進行如下幾個步驟：（1）納稅人領(lǐng)取、填寫《契稅納稅申報表》，并按房屋、土地類型提供相關(guān)材料。（2）受理人員對《契稅納稅申報表》和納稅人提供的資料進2023-06-15184人看過 -
（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。買房的契稅最遲什么時間交一般契稅的順序是購房－交首付－辦理貸款－貸款審批－審批合格－進入交房流程。但是有的外行步驟不是很嚴謹，所以大致就是貸款批下來之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時候需要去審批核心交契稅。如果不是個人購房，還需要交印花稅?！吨腥A人民共和國契稅法》第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當依照本法規(guī)定繳納契稅。2023-07-13279人看過 -
1、依據(jù)商品房買賣合同的約定，如果在商品房買賣合同中對辦理房產(chǎn)證的期限作了約定，開發(fā)商就應(yīng)當在合同約定的期限bai協(xié)助買受人辦理房屋的產(chǎn)權(quán)證，否則就要承擔違約責任。2、如果合同中沒有對辦理產(chǎn)權(quán)證的期限作出約定，就適用法律規(guī)定的期限。那就是人們常提到的所謂的“90”天的期限。一個“90”天是指，商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；一個“90天是指，商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。經(jīng)濟適用房交契稅嗎經(jīng)濟適用房是政府為解決中低收入家庭的住房困難，而推出的帶有優(yōu)惠政策的普通住宅。購買經(jīng)濟適用房需交納如下費用：（一）契稅；（二）買賣手續(xù)費；（三）印花稅；（四）公共維修基金。經(jīng)適房也要交契稅的，凡是涉及到房產(chǎn)交易，都要繳納契稅?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定：“預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用2023-07-13414人看過
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房產(chǎn)交易具體退稅流程辦理如下：1、凡簽定了購房合同，分期支付房款的，應(yīng)要求房產(chǎn)商分期開具相應(yīng)金額的發(fā)票，以確定購房日期；2、憑購房合同和首期房款發(fā)票，到單位財務(wù)部門要求開具個人的個人所得稅繳款書，并妥善保存原件和復(fù)印件，待取得產(chǎn)權(quán)證后辦理登記。產(chǎn)權(quán)證若抵押在銀行，請去銀行開具有關(guān)證明，并提供在發(fā)證日期頁和共有人頁加蓋紅公章的產(chǎn)證復(fù)印件；3、必須在產(chǎn)權(quán)證發(fā)證日期后的六個月辦理登記（期間遇四月份退稅則順延一個月），逾期視為自動放棄。房產(chǎn)退稅政策規(guī)定具體如下：1、在當購買商品房時，應(yīng)將可退稅的家庭成員全部作為房地產(chǎn)權(quán)利人寫入買房合同，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理“購房者已繳個人所得稅稅基抵扣”申請，取得本人的“稅收通用繳款書”；2、同時所購住房成為現(xiàn)房，并辦妥房地產(chǎn)權(quán)利證明后的6個月內(nèi)，應(yīng)前往稅務(wù)部門辦理退稅手續(xù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至302023-08-10495人看過 -
契稅許多人在蘇州買房之后也會由于一些原因退房，退房是件麻煩事，但是即使麻煩該退還的錢還是需要辦理的。那么退房可以退契稅嗎?退契稅需要哪些資料和流程呢?契稅是在房地產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時，就當事人訂立的契約，按房地產(chǎn)價格的一定比例向不動產(chǎn)取得人一次性征收的稅種。維修基金是對新建商品房(包括經(jīng)濟適用房)和公有住房出售后的共有部位、共用設(shè)施在保修期滿后的大修、更新、改造所設(shè)立的專項基金，由購房人在辦理房產(chǎn)證時向住建委繳納。一、退房退契稅條件是什么?第一種情況原則上給予辦理退稅，但也有例外根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于辦理期房退房手續(xù)后應(yīng)退還已征契稅的批復(fù)》(國稅函〔2002〕622號)規(guī)定，交易雙方已簽訂房屋買賣合同，由于各種原因最終未能實現(xiàn)交易，如果購房者已按規(guī)定繳納契稅，在辦理期房退房手續(xù)后，對其已經(jīng)繳納的稅款應(yīng)予以退還。但其中有例外的情況，即購房人以按揭、抵押貸款方式購買房屋的，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于抵押2023-05-05291人看過 -
法律綜合知識一、網(wǎng)上申請補辦身份證1、網(wǎng)上申報。申請人首先登錄二代證網(wǎng)上申辦平臺，如實填寫《居民身份證申領(lǐng)登記表》。2、公安局審核信息。公安局對網(wǎng)上申報信息進行審核，審核無誤后，公安機關(guān)將通知申請人指定的辦證代理人到公安機關(guān)辦證。3、代理人辦證。辦證代理人接到公安機關(guān)通知后，持本人居民身份證、戶口簿和申領(lǐng)人在外地的《暫住證》或《居住證》原件到公安機關(guān)為申請人辦理身份證，并交納制證工本費。4、證件制作。市公安局將申請人的制證信息上報省廳制證中心制證。證件領(lǐng)取。證件的領(lǐng)取必須由申請人本人持居民戶口簿、取證憑證到受理公安機關(guān)領(lǐng)取，不能由辦證代理人或他人領(lǐng)取。收費標準。依據(jù)《公安部關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)〈國家發(fā)展改革委員會、財政部關(guān)于居民身份證收費標準及有關(guān)問題的通知〉的通知》（公通字[2003]82號）的規(guī)定，第二代居民身份證證件工本費每證20元，對丟失補領(lǐng)或損壞換領(lǐng)的每證收取費用40元。二、補辦身份證的流程1、申請人或2022-05-20137人看過 -
法律綜合知識一、2020福州申請公租房的條件和流程1、根據(jù)《福州市公共租賃住房管理辦法》第十五條規(guī)定，公共租賃住房保障對象為中等偏下收入住房困難家庭、外來務(wù)工人員、機關(guān)事業(yè)單位工作人員，這些人員要符合相關(guān)申請條件才能申請。(1)中等偏下收入住房困難家庭：申請人具有本市五城區(qū)居民戶籍(農(nóng)村村民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員除外)且申請之日落戶時間已滿3年，申請人在本市五城區(qū)工作、生活，申請家庭在本市五城區(qū)年收入、財產(chǎn)、人均住房建筑面積符合市政府確定的準入標準。(2)外來務(wù)工人員：申請人不具有本市五城區(qū)居民戶籍或者屬于本市五城區(qū)農(nóng)村村民、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員;申請人在本市五城區(qū)務(wù)工且在本市五城區(qū)累計繳交養(yǎng)老等社會保險滿6年，或?qū)儆谂c企業(yè)簽訂5年以上勞動合同且在本市五城區(qū)累計繳交養(yǎng)老等社會保險滿1年的普通全日制高校畢業(yè)生;申請家庭在本市五城區(qū)年收入、財產(chǎn)符合市政府確定的準入標準;家庭成員在本市五城區(qū)無自有住房、未租2021-12-0490人看過
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1、辦理房產(chǎn)信息查檔證明。2、準備申報稅務(wù)信息。需要準備采購合同、身份證、原件及復(fù)印件的復(fù)印件，檢查證明。3、提交稅務(wù)信息。材料準備好后，稅務(wù)機關(guān)可以向地方稅務(wù)局稅務(wù)部門報稅報稅，并填寫信用擔保。4、確認稅務(wù)信息。稅務(wù)部門在接受稅務(wù)部門后，將輸入相關(guān)信息，并列印一份房地產(chǎn)交易稅報稅表的復(fù)印件，其中將有納稅的基本信息，經(jīng)過確認后仔細審核并確認簽字。5、支付的契稅。在房地產(chǎn)交易稅申報和審計表后到收款柜臺繳納契稅。一、2022房產(chǎn)契稅稅率與新政策1、買房產(chǎn)契稅計算方法：買房產(chǎn)契稅應(yīng)納稅額＝計稅依據(jù)×稅率。2、個人購買首套普通住宅契稅減半征收。3、契稅稅率的規(guī)定是3％－5％，一般取3％為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對一般商品房減半收稅。4、對商業(yè)用房，房產(chǎn)和單價超過9324元／平米的房子收3％。5、個人銷售或購買住房暫免征收印花稅，對個人銷售住房暫免征收土地稅。6、地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策2023-03-01463人看過 -
房產(chǎn)證有房貸辦理房產(chǎn)證需要攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到房管部門提交申請，開發(fā)商在房管局辦理產(chǎn)權(quán)初始登記；房管部門對房產(chǎn)進行測繪，給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上說明的日期繳納稅金，領(lǐng)取房產(chǎn)證后辦理房產(chǎn)證抵押登記。貸款房產(chǎn)證辦理流程現(xiàn)在購買房屋，一般年輕人都是貸款買房，但是最初貸款買房都沒有經(jīng)驗，以下分享貸款買房，辦理房產(chǎn)證的相關(guān)流程。首先，我們已購買開發(fā)商房屋作為例子，第一，我們先要選定自己看中的小區(qū)選定看中的戶型，然后與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同，如果辦理按揭貸款買房，可以委托律師進行代辦，一般每個地區(qū)的商品房買賣合同都是格式條款，買房人應(yīng)該看清合同當中約定的各種事項，以及違約是由。簽訂房屋買賣合同是對買賣雙方權(quán)利的保證，其次，下一個重要的步驟就是繳納首付款，一般來說，按照現(xiàn)在的行情，如果為初次購房者其交納的首付款一般為30％部分地區(qū)為了促進，房屋銷售可能首付款會下調(diào)至2023-07-04160人看過
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契稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部... 更多>
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如何申請房產(chǎn)證和繳納契稅？黑龍江在線咨詢 2025-01-28根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅202094號）的規(guī)定,可以得知以下內(nèi)容: 1. 如果個人購買的是家庭唯一自住住房,且該住房的普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下,那么契稅稅率為1%。 2. 如果個人購買的是普通商品住宅,且該住房的戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)之間,那么稅率為減半征收,即實 -
房產(chǎn)證契稅和房產(chǎn)證的契稅是一樣的嗎山東在線咨詢 2022-02-11肯定是不一樣的咯。普通住宅和非普通住宅在房產(chǎn)交易過程中所需要交納的稅費主要有：登記費：住房所有權(quán)登記費每套收取80元；交易手續(xù)費：新建商品住宅每平方米3元，二手房為6元/平方米，由轉(zhuǎn)讓方承擔；契稅，普通住宅契稅按照總房款1.5%收取，非普通住宅契稅按照總房款3%收取，需買方承擔。登記費和交易手續(xù)費是在辦理房產(chǎn)證時交納給房管局。契稅是交納給財政部門。您可以根據(jù)以上標準進行計算。 -
房產(chǎn)證更名和契稅澳門在線咨詢 2022-04-15房地產(chǎn)證更名，一般有如下幾下可能：買賣過戶，曾與、繼承，強制性轉(zhuǎn)移，不知你是哪種。 不過不管哪種都是去房地產(chǎn)管理部門申請產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移（又名過戶），一般需提供如下資料：房地產(chǎn)證，房地產(chǎn)權(quán)利身份證，受讓權(quán)利人身份證，如果是曾與和繼承的話還要提體供公證處的公證書。 契稅按國稅要求是3%，但是每個地方為了發(fā)民商房地產(chǎn)行業(yè)都會讓地稅補貼契稅，像深圳：普通住宅就是1.5%.深圳地稅補貼1.5%. 具體你們契稅是多 -
房產(chǎn)交易中的契稅退稅流程海南在線咨詢 2022-02-27（一）申請。納稅人向其主管征收機關(guān)提出申請，領(lǐng)取并填寫《契稅退稅（款）申請審核表》，同時按照征收機關(guān)的要求報送有關(guān)資料。（二）受理、審核。征收機關(guān)確認報送資料齊全后，應(yīng)當場受理退稅申請，并審核納稅人填寫的表格是否符合要求。（三）批準。經(jīng)查實，對情況屬實的，經(jīng)辦人形成退稅意見，報分管處長、處長及分管局長審批后開具退稅憑證。同時，轉(zhuǎn)國庫處后在10個工作日內(nèi)辦理完結(jié)退稅手續(xù)。不符合退稅條件的，征收機關(guān)應(yīng) -
2022年房屋契稅稅率怎么計算,房產(chǎn)契稅是多少福建在線咨詢 2022-12-01契稅的稅率實行3%～5%的幅度稅率，計算公式：應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率。 1、契稅實行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實際情況決定。 2、計算方法： 契稅采用比例稅率。當計稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計算比較簡單。應(yīng)納稅額的計算公式為：應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率
