哪種情形需要繳納房產(chǎn)稅
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時(shí)間： 2023-05-08 15:43:22
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房產(chǎn)稅的納稅人，是指在我國(guó)城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個(gè)人。具體包括：
1.產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家所有的，其“經(jīng)營(yíng)管理的單位”為納稅人;產(chǎn)權(quán)屬于集體和個(gè)人的，集體單位和個(gè)人為納稅人。
2.產(chǎn)權(quán)出典的，“承典人”為納稅人。[提示]房產(chǎn)出租的，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)所有人(出租人)為納稅人。
3.產(chǎn)權(quán)所有人、承典人均不在房產(chǎn)所在地的，房產(chǎn)“代管人或者使用人”為納稅人。
4.產(chǎn)權(quán)未確定以及租典糾紛未解決的，房產(chǎn)“代管人或者使用人”為納稅人。
5.納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用房產(chǎn)管理部門(mén)、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，由“使用人”(納稅單位和個(gè)人)代為繳納房產(chǎn)稅。
6.對(duì)居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)，由實(shí)際經(jīng)營(yíng)(包括自營(yíng)和出租)的“代管人或使用人”繳納房產(chǎn)稅。
房產(chǎn)稅征收范圍
(1)房產(chǎn)稅的征收范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)(不包括農(nóng)村)的房屋。
(2)獨(dú)立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、菜窖、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象。
(3)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產(chǎn)稅，但對(duì)出售前房產(chǎn)稅開(kāi)發(fā)企業(yè)“已使用或出租、出借”的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
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房產(chǎn)交易稅費(fèi)在房產(chǎn)買(mǎi)賣過(guò)程中占有相當(dāng)重要的位置，因此了解稅費(fèi)項(xiàng)目種類及繳納的方式對(duì)買(mǎi)房者來(lái)說(shuō)很有必要。房產(chǎn)交易涉及到的稅共有8種，包括：營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、印花稅、契稅、企業(yè)所得稅和所得稅。購(gòu)房人交納的主要是印花稅和契稅。一、武威二手房更名費(fèi)怎么算營(yíng)業(yè)稅。稅率為5％。對(duì)于不足5年的二手房對(duì)外銷售時(shí)要征收相應(yīng)的營(yíng)業(yè)稅，按售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅；超過(guò)5年（含5年）的普通住房對(duì)外銷售時(shí)可以免征營(yíng)業(yè)稅；超過(guò)5年（含5年）的非普通住房對(duì)外銷售的，按售房收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅。契稅。普通住宅為成交價(jià)的1．5％，非普通住宅為成交價(jià)的4％。個(gè)人所得稅。以轉(zhuǎn)讓收入減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為個(gè)人所得稅應(yīng)納稅收入，稅率為20％。個(gè)人不能提供完整、準(zhǔn)確的房產(chǎn)原值憑證的，按住房轉(zhuǎn)讓收入的1％核定征稅。個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭生活用房取得的所得，可以免征2023-04-10478人看過(guò) -
房產(chǎn)稅贈(zèng)與房產(chǎn)需要繳納房產(chǎn)稅的種類主要有：1、營(yíng)業(yè)稅，單位或者個(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)或者土地使用權(quán)無(wú)償贈(zèng)送其他單位或者個(gè)人，視同發(fā)生應(yīng)稅行為；2、城建稅及教育費(fèi)附加稅；3、契稅和印花稅；4、個(gè)人所得稅，但近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的可以免征個(gè)人所得稅。一、子女繼承父母房產(chǎn)后房產(chǎn)再次出售需要交多少稅子女繼承父母房產(chǎn)后再次出售需要20%個(gè)人所有稅。受贈(zèng)人取得贈(zèng)與人無(wú)償贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的，在交納個(gè)人所得稅時(shí)，按20%的適用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。繼承房屋再次出售需繳納的個(gè)人所得稅和贈(zèng)與房屋再次出售相同，其稅基同樣是房屋實(shí)際成交價(jià)減去房屋原價(jià)及受贈(zèng)人支付的相關(guān)合理稅費(fèi)后的余額，稅率為20%。繼承的房子賣掉需要交稅額具體說(shuō)明如下：1、契稅。根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局對(duì)繼承土地、房屋權(quán)屬征收契稅問(wèn)題做出的批復(fù)規(guī)定，對(duì)于規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹2023-06-24214人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、哪些稅目需要繳納印花稅需要繳納印花稅的稅目有購(gòu)銷合同、加工承攬合同、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同、建筑安裝工程承包合同、財(cái)產(chǎn)租賃合同、貨物運(yùn)輸合同、倉(cāng)儲(chǔ)保管合同、借款合同、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同、技術(shù)合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)、營(yíng)業(yè)賬萍、權(quán)利許可證照等共13種。按照書(shū)立、使用、領(lǐng)受應(yīng)稅憑證的不同，可以分別確定為立合同人、立據(jù)人、立賬簿人、領(lǐng)受人和使用人五種。印花稅的稅率有兩種形式，即比例稅率和定額稅率。二、免征印花稅的情形有哪些免征印花稅的情形有：1.已繳納印花稅的憑證的副本或者抄本;2.財(cái)產(chǎn)所有人將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給政府、社會(huì)福利單位、學(xué)校所立的書(shū)據(jù);3.經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他憑證。在現(xiàn)在的房產(chǎn)領(lǐng)域內(nèi)，稅費(fèi)還是有很多種類的。印花稅就是這些稅費(fèi)種類之一。也是我們大家在房屋買(mǎi)賣之中，所需要繳納的一種稅費(fèi)。因?yàn)橛』ǘ惖睦U納不是所有的都是需要買(mǎi)方來(lái)繳納，所以很多人也就不知道印花稅。三、印花稅計(jì)稅方法是什么印花稅計(jì)稅方法是：應(yīng)納2023-06-03198人看過(guò) -
土地使用稅個(gè)體工商戶在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，應(yīng)當(dāng)依法辦理稅務(wù)登記。個(gè)體戶應(yīng)按照稅務(wù)部門(mén)的規(guī)定正確建立賬簿，準(zhǔn)確進(jìn)行核算。個(gè)體戶納稅標(biāo)準(zhǔn)：1、銷售商品的繳納3％增值稅。2、同時(shí)按繳納的增值稅繳納城建稅、教育費(fèi)附加。3、繳納2％左右的個(gè)人所得稅。4、如果月收入在5000元以下的，是免征增值稅或營(yíng)業(yè)稅，城建稅、教育費(fèi)附加也免征公司注冊(cè)要交哪些稅公司注冊(cè)要交下列稅：1、城建稅按增值稅按7％繳納；2、根據(jù)銷售收入增值稅按17％或6％繳納，適用于增值稅一般納稅人和小規(guī)模生產(chǎn)加工納稅人；3、教育費(fèi)附加按增值稅按3％繳納；4、地方教育費(fèi)附加稅按2％繳納；5、印花稅：購(gòu)銷合同按購(gòu)銷金額的萬(wàn)分之三貼花；賬本按購(gòu)銷金額的萬(wàn)分之三貼花；5元／本支付；年度按資本公積和實(shí)收資本之和的萬(wàn)分之五支付；6、城市土地使用稅按實(shí)際占用的土地面積繳納?！吨腥A人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第三條個(gè)人所得稅的稅率：一、工資、薪金所得，適用超額累進(jìn)稅率，稅2023-07-18339人看過(guò)
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車船稅《中華人民共和國(guó)車船稅法》第六條規(guī)定，從事機(jī)動(dòng)車第三者責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)為機(jī)動(dòng)車車船稅的扣繳義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)在收取保險(xiǎn)費(fèi)時(shí)，依法代收車船稅，并出具代收稅款憑證。因此，機(jī)動(dòng)車輛車船稅一般不會(huì)存在問(wèn)題。但筆者發(fā)現(xiàn)，少數(shù)企業(yè)仍存在相關(guān)問(wèn)題，較為常見(jiàn)的主要有以下3種情形：1.未按時(shí)繳納交強(qiáng)險(xiǎn)的情形。有些車主出于多種原因，未及時(shí)繳納交強(qiáng)險(xiǎn)，比如有些運(yùn)輸企業(yè)，由于業(yè)務(wù)不佳，可能會(huì)將部分貨車停止運(yùn)輸一段時(shí)間，如果在這期間保險(xiǎn)到期，往往不會(huì)及時(shí)續(xù)保。比如，某單位2011年10月投保，2012年10月到期，因?yàn)橐＿\(yùn)3個(gè)月，到2013年1月再投保，這時(shí)，其2012年的車船稅就無(wú)法代收代繳。2.不繳納交強(qiáng)險(xiǎn)的情形。如掛車的車船稅，《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改〈機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)條例〉的決定》(中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第630號(hào))規(guī)定，自2013年3月1日起，掛車不投保機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)。因此，從20132023-05-05230人看過(guò) -
隨著居住改善，沈陽(yáng)市民擁有自己房產(chǎn)數(shù)量也增多了。對(duì)于房產(chǎn)這樣大數(shù)額財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移，除了普通買(mǎi)賣交易之外，還涉及到繼承和贈(zèng)與問(wèn)題，但很多市民對(duì)此并不清楚。本報(bào)記者采訪芒果不動(dòng)產(chǎn)中介人士了解到，房產(chǎn)的繼承和贈(zèng)與并不一樣，繼承房產(chǎn)只有一種情況需要繳納稅費(fèi)，而贈(zèng)與房產(chǎn)則需繳納4%的契稅、查檔費(fèi)、工本費(fèi)和交易費(fèi)。繼承只有一種情況交稅房產(chǎn)中介人士舉例，78歲的高先生病故之后，唯一的房產(chǎn)按照遺囑留給妻子鄭女士，由于完全符合繼承條件，這套房產(chǎn)按照繼承的手續(xù)辦理繼承更名。2年后，鄭女士打算把這套房產(chǎn)給孫子做婚房，因是直系親屬，所以辦理了贈(zèng)與手續(xù)。鄭女士得到房子的產(chǎn)權(quán)是繼承，她將房子過(guò)戶給孫子則是贈(zèng)與，兩者最大區(qū)別為繼承的前提是財(cái)產(chǎn)擁有者去世。在這種繼承中，鄭女士不需要繳納稅費(fèi);贈(zèng)與時(shí)則要繳納4%的契稅、查檔費(fèi)、工本費(fèi)和交易費(fèi)。在繼承發(fā)生時(shí)會(huì)有四種情況：1、父母雙方都不在了，子女繼承;2、夫妻雙方有一方不在，配偶繼2023-06-10167人看過(guò) -
是新房，憑購(gòu)房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。如果購(gòu)買(mǎi)的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續(xù)：買(mǎi)賣雙方到房產(chǎn)交易核心窗口簽訂房屋轉(zhuǎn)移納稅申請(qǐng)書(shū)；房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件和復(fù)印件；買(mǎi)賣雙方的身份證復(fù)印件；原房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。所需資料：1、商品房買(mǎi)賣：商品房買(mǎi)賣合同、購(gòu)房發(fā)票（或首期付款收據(jù)）。2、二手房買(mǎi)賣、贈(zèng)與：買(mǎi)賣契約或贈(zèng)與公證書(shū)、評(píng)估單、原房證。3、房屋交換：交換協(xié)議書(shū)、評(píng)估單、交換雙方原房證。4、房屋拆遷重購(gòu)（安置）住房：拆遷安置合同或協(xié)議、拆遷公房買(mǎi)斷協(xié)議或買(mǎi)斷收據(jù)、重新購(gòu)房的合同或契約、購(gòu)房發(fā)票或首付款收據(jù)或評(píng)估單、原房證、低保證（限低保戶）、根據(jù)具體情況需提供的其他資料。房產(chǎn)契稅繳納怎么算房產(chǎn)契稅繳納該怎么算房產(chǎn)契稅的繳納標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法計(jì)算方法和稅率規(guī)定應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)稅率契稅稅率的規(guī)定是3％－5％，一般取3％為了支持2023-08-18195人看過(guò) -
房產(chǎn)稅《房產(chǎn)稅暫行條例》第一條規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。因此，座落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的房產(chǎn)均屬于征收房產(chǎn)稅的征收范圍。根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》第十九規(guī)定，關(guān)于新建的房屋如何征稅?納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產(chǎn)稅。納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅。納稅人在辦理驗(yàn)收手續(xù)前已使用或出租，出借的新建房屋，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。根據(jù)上述規(guī)定，按建成之次月起或驗(yàn)收之次月起開(kāi)始計(jì)算房產(chǎn)稅，不滿一個(gè)年度的應(yīng)按從開(kāi)始計(jì)征月份起的次月開(kāi)始算起，貴企業(yè)在竣工結(jié)算前已實(shí)際投入使用七個(gè)月，則應(yīng)自實(shí)際使用之次月起開(kāi)始計(jì)算繳納房產(chǎn)稅，對(duì)于實(shí)際使用前的月份可在按年計(jì)算的房產(chǎn)稅中進(jìn)行相應(yīng)比例的扣減。2023-05-04266人看過(guò)
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營(yíng)業(yè)執(zhí)照個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照無(wú)需交稅，但需根據(jù)稅務(wù)部門(mén)規(guī)定，取得的應(yīng)稅收入需進(jìn)行納稅。個(gè)體工商戶月銷售收入不超過(guò)3萬(wàn)元時(shí)，可享受免稅政策，但需注意超過(guò)3萬(wàn)元的情況。營(yíng)業(yè)執(zhí)照是由工商部門(mén)進(jìn)行管理，而稅收則由稅務(wù)局進(jìn)行管理，所以營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否交稅主要從稅務(wù)部門(mén)出發(fā)。個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照不需要交稅，但個(gè)體工商戶取得的應(yīng)稅收入是需要交稅的，且餐飲行業(yè)需要交稅。當(dāng)個(gè)體工商戶月銷售收入不超過(guò)3萬(wàn)元時(shí)，可免稅；超過(guò)3萬(wàn)元的，需要全額納稅。營(yíng)業(yè)執(zhí)照要交稅嗎（一）辦理了營(yíng)業(yè)執(zhí)照之后交稅是分情況的，如果辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的是公司的話，只要你的公司沒(méi)有收入，也就是說(shuō)只要你的公司沒(méi)有開(kāi)發(fā)票，那么你的公司是不用交稅的，因?yàn)楣镜慕欢愂峭ㄟ^(guò)發(fā)票來(lái)定的，但是如果你辦理的營(yíng)業(yè)執(zhí)照是個(gè)體的工商戶的話，那么就要分幾種情況了。個(gè)體工商戶的繳納稅在國(guó)家的法律中，（二）對(duì)此有三種規(guī)定來(lái)對(duì)個(gè)體工商戶進(jìn)行稅收：１、對(duì)個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)之后，對(duì)他的店鋪進(jìn)行賬本2023-06-30206人看過(guò) -
一、個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶需要繳納哪幾種稅?一般個(gè)體戶所需繳納的稅種主要包含：(1)小型納稅人增值稅，征收稅率為3%;(2)城市維護(hù)建設(shè)稅，一般在城區(qū)需要繳納7%，縣區(qū)需要繳納5%，縣區(qū)以外的需要繳納1%;(3)個(gè)人所得稅，個(gè)人所得稅要按照個(gè)體戶的當(dāng)年的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所有收入，去除成本后的余額進(jìn)行計(jì)算，稅率一般在2%左右。另外，如果需要繳納稅款的個(gè)體戶，月收入在5000元以下，一般都會(huì)免征教育費(fèi)附加和城市維護(hù)建設(shè)費(fèi)等。若月銷售額低于20000元，則可以免征增值稅。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第三條個(gè)人所得稅的稅率：(一)綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率(稅率表附后);(二)經(jīng)營(yíng)所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率(稅率表附后);(三)利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。二、辦理食品經(jīng)營(yíng)許可證流程：1.將材料提交至2023-05-21305人看過(guò) -
房產(chǎn)稅需要繳納。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買(mǎi)的家庭第二套住房。個(gè)人買(mǎi)房子是每年都要交房產(chǎn)稅嗎房產(chǎn)稅是每年都要交。根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第七條明確規(guī)定：“房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納?！币蚨慨a(chǎn)稅是需要每年繳納的。但納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，就有各城市、地區(qū)的征稅時(shí)間并不一致的說(shuō)法。但是房產(chǎn)稅每年都要加這個(gè)規(guī)定卻是統(tǒng)一的?！吨腥A人民共和國(guó)契稅法》第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅2023-07-05326人看過(guò)
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契稅是房屋買(mǎi)賣中國(guó)家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1.5/100稅率征稅(房交會(huì)契稅優(yōu)惠除外)，契稅是國(guó)家收的。無(wú)論是商品房還是存量房的買(mǎi)賣都要繳納的。買(mǎi)新房子要繳納的契稅為購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。買(mǎi)二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房屋買(mǎi)賣要向國(guó)家繳納契稅，征收標(biāo)準(zhǔn)為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買(mǎi)方承擔(dān)。地方規(guī)定，住房須同時(shí)滿足3個(gè)條件才能認(rèn)定為普通住房。這3個(gè)條件是：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上，單套建筑面積在144(含)平方米以下，實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。一、個(gè)人買(mǎi)房契稅怎么算？契稅：通住宅稅率1.5%，非普通住宅稅率3%(個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%)。個(gè)人所得稅：房屋免征稅額除外的20%。對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平2023-02-21358人看過(guò)
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房產(chǎn)交易個(gè)人所得稅的征收標(biāo)準(zhǔn)，滿五年的免征，不滿五年的按房?jī)r(jià)的百分之一計(jì)算；房產(chǎn)交易需要繳納的稅種包括有，契稅、土地增值稅，以及個(gè)人所得稅等。一、房產(chǎn)交易個(gè)人所得稅的征收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)交易個(gè)人所得稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是：1.在房產(chǎn)交易稅里，普通住宅5年之內(nèi)：{售房收入-購(gòu)房總額-(增值稅+城建稅+教育費(fèi)附加稅+印花稅)}×20%;5年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-購(gòu)房總額-印花稅)×20%。2.出售公房：5年之內(nèi)，(售房收入-經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)款-土地出讓金-合理費(fèi)用)×20%，其中經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。5年以上普通住宅免交房屋交易稅的個(gè)人所得稅。二、房產(chǎn)交易需要繳納哪些稅種房產(chǎn)交易需要繳納以下稅種：1.契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納。2.增值稅。3.土地2022-07-15216人看過(guò) -
房產(chǎn)稅房屋租賃屬于房屋租賃稅。房屋租賃管理部門(mén)根據(jù)相關(guān)法規(guī)和稅務(wù)部門(mén)的委托，對(duì)房屋租賃征收租賃管理費(fèi)。租賃管理費(fèi)和房屋租賃稅都是以租金為基礎(chǔ)，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)組織征收?！胺课葑赓U稅”應(yīng)是由房東繳納，但在實(shí)際操作過(guò)程中，房東一般將這部分負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)嫁給了租客。收取股票交易印花稅目的一般而言，征收股票交易印花稅的目的有三個(gè)。（一）股票交易印花稅調(diào)整一是作為普通印花稅的一個(gè)稅目，對(duì)股票交易行為征收。（二）在股票交易所得稅難于征收的情況下，以印花稅作為股票交易所得稅的替代稅種。為了鼓勵(lì)證券投資者長(zhǎng)期持有股票，國(guó)外一般對(duì)股票買(mǎi)賣雙方實(shí)行差別稅率，即對(duì)賣出方實(shí)行較高稅率，對(duì)買(mǎi)入方則實(shí)行較低稅率或者免征。（三）股票交易印花稅是專門(mén)針對(duì)股票交易發(fā)生額征收的一種稅，是投資者從事證券買(mǎi)賣所強(qiáng)制交納的一筆費(fèi)用，通常也被當(dāng)作宏觀調(diào)控股市的一項(xiàng)直接政策工具。財(cái)政部對(duì)此評(píng)價(jià)說(shuō)，此舉是為了進(jìn)一步促進(jìn)證券市場(chǎng)健康發(fā)展。《中華人民共和國(guó)2023-07-03471人看過(guò)
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房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。而房地產(chǎn)稅則是一個(gè)綜合性概念，即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)動(dòng)過(guò)程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在中國(guó)包括房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城... 更多>
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哪些情況下需要企業(yè)房產(chǎn)稅繳納？湖北在線咨詢 2023-04-06房產(chǎn)稅的納稅人是產(chǎn)權(quán)所有人。因此，不論你的房產(chǎn)是怎么取得的，只要是自己的房產(chǎn)從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)就應(yīng)該進(jìn)行企業(yè)房產(chǎn)稅繳納。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，依據(jù)房產(chǎn)價(jià)格或房產(chǎn)租金收入向房產(chǎn)所有人或經(jīng)營(yíng)人征收的一種稅。金額以房產(chǎn)原值一次減除10%-30%以后的余值為計(jì)稅依據(jù)。具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。適用稅率為1.2%。 -
房產(chǎn)稅哪些情形下需要繳納，房產(chǎn)稅所有人、使用人、經(jīng)營(yíng)者、使用人應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)河南在線咨詢 2022-04-23一、房產(chǎn)所有人是房產(chǎn)稅第一納稅人！ 依據(jù)：《房產(chǎn)稅暫行條例》（國(guó)務(wù)院令【2011】第588號(hào)） 第2條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。 前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人。 二、以B交給A的租金 -
房產(chǎn)稅的納稅人是指哪些人需要繳納房產(chǎn)稅？上海在線咨詢 2025-01-01房產(chǎn)稅的征收對(duì)象有以下規(guī)定： 1. 產(chǎn)權(quán)屬國(guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅； 2. 產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅； 3. 產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅； 4. 產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅； 5. 無(wú)租使用其他地產(chǎn)的問(wèn)題。納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用房產(chǎn)管理部門(mén)、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代 -
房產(chǎn)稅有哪些人需要繳納甘肅在線咨詢 2023-02-091、房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。 2、產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人。 -
個(gè)人所得稅需要繳納哪些稅種山東在線咨詢 2022-06-13《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第二條規(guī)定，下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅： (一)工資、薪金所得; (二)勞務(wù)報(bào)酬所得; (三)稿酬所得; (四)特許權(quán)使用費(fèi)所得; (五)經(jīng)營(yíng)所得; (六)利息、股息、紅利所得; (七)財(cái)產(chǎn)租賃所得; (八)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得; (九)偶然所得。 居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得(以下稱綜合所得)，按納稅年度合并計(jì)算個(gè)人所得稅;非居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所
