久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

一、房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)辦理包括簽訂贈(zèng)與書(shū)、繳納費(fèi)用、公證、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、交付房產(chǎn)等過(guò)程。每個(gè)過(guò)程都需要房產(chǎn)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人同時(shí)到場(chǎng)，具體的房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)如下：1.贈(zèng)與書(shū)。贈(zèng)與書(shū)就是房產(chǎn)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂的房屋贈(zèng)與書(shū)面合同，按照國(guó)家規(guī)定，房產(chǎn)贈(zèng)與合同必須以書(shū)面形式進(jìn)行簽訂;2.繳納費(fèi)用。房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶免除贈(zèng)與人營(yíng)業(yè)稅，但是受贈(zèng)人仍然要繳納契稅等過(guò)戶費(fèi)。繳納過(guò)戶費(fèi)用的時(shí)候需要贈(zèng)與雙方憑借房屋所有權(quán)證和贈(zèng)與合同等材料在房產(chǎn)交易部門辦理費(fèi)用繳納事宜;3.辦理公證。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證。手續(xù)收費(fèi)情況：贈(zèng)與公證費(fèi)是評(píng)估價(jià)的2%;4.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。在房產(chǎn)贈(zèng)與辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中，贈(zèng)與雙方應(yīng)該同時(shí)到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)與登記，同時(shí)提交相應(yīng)的材料(過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)及公證書(shū)和稅費(fèi)收據(jù));5.贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。二、房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶

贈(zèng)與的房子未過(guò)戶不能賣。贈(zèng)與房屋未過(guò)戶的，房屋產(chǎn)權(quán)仍然屬于贈(zèng)與人所有。即使受贈(zèng)人實(shí)際使用房屋，但是只要沒(méi)有辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，那么房屋產(chǎn)權(quán)實(shí)際仍屬于贈(zèng)與人。沒(méi)有過(guò)戶的贈(zèng)與房屋，不可以擅自進(jìn)行買賣。受贈(zèng)人擅自買賣的，涉嫌無(wú)權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)，且當(dāng)贈(zèng)與人撤銷贈(zèng)與或不配合辦理過(guò)戶登記時(shí)，受贈(zèng)人要對(duì)第三人承擔(dān)違約責(zé)任。房子產(chǎn)權(quán)是別人的我能賣嗎？讀者李先生：我有一套商品房，但產(chǎn)權(quán)證和土地使用證是用別人的名字辦理的，但這些證件都在我的手里。我現(xiàn)在想賣這套房子，或者想過(guò)戶到自己名下。我該怎么辦理？答復(fù)：你需與登記的房屋所有權(quán)人簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，然后到產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。要待過(guò)戶之后才可買賣。你也可以直接買賣，但要經(jīng)過(guò)產(chǎn)權(quán)人的同意?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百五十九條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。

2009年7月21日中國(guó)律師網(wǎng)王-蘭的公婆有4個(gè)兒子，王-蘭的丈夫是老三，老大、老二都分家另過(guò)，公婆給他們一些錢建房。1998年，王-蘭結(jié)婚時(shí)，公婆無(wú)錢口頭允諾將現(xiàn)住的4間房分給他們夫妻兩間居住，后來(lái)王-蘭夫婦一直使用這間房子。事隔三年，老四結(jié)婚也要用房，便說(shuō)王-蘭夫婦侵占了父母的房產(chǎn)，應(yīng)退出來(lái)，王-蘭的公婆因偏愛(ài)小兒子，又素與王-蘭不和，也悔不承認(rèn)將房屋贈(zèng)與了王-蘭夫婦，王-蘭無(wú)耐起訴至法院，要求確認(rèn)其夫婦的房屋所有權(quán)。法院判決：法院以王-蘭夫婦對(duì)他們居住的兩間房的口頭贈(zèng)與不能證實(shí)，判決房屋贈(zèng)與不成立，王-蘭的公婆仍是那兩間房的所有權(quán)人，王-蘭夫婦應(yīng)盡快搬出，但在未找到房子之間，可暫住于兩間房?jī)?nèi)。律師點(diǎn)評(píng)：本案關(guān)鍵是房屋贈(zèng)與是否成立。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記是房屋贈(zèng)與生產(chǎn)要件。根據(jù)民法典規(guī)定，贈(zèng)鄧合同傾向于實(shí)踐性合同，其形式可采取口頭、書(shū)面及其它形式，但根據(jù)贈(zèng)與客體的不同，法律對(duì)贈(zèng)與形式有特別規(guī)定的

房屋贈(zèng)與過(guò)戶的全過(guò)程可以分為以下幾個(gè)步驟：首先，對(duì)受贈(zèng)人的購(gòu)房資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格的審核；其次，對(duì)于被轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)進(jìn)行準(zhǔn)確無(wú)誤的估值；接著，讓贈(zèng)予雙方簽署相關(guān)的贈(zèng)與公證書(shū)，若雙方屬直系親屬且同名者位于同一戶口簿中，則可以省略親屬關(guān)系公證的環(huán)節(jié)；但若無(wú)法滿足上述條件，就務(wù)必進(jìn)行親屬關(guān)系公證；然后，攜帶公證書(shū)前往稅務(wù)機(jī)關(guān)完成所有的稅費(fèi)繳納手續(xù)；最后，憑借完稅憑證前往房管部門申請(qǐng)更換新的房產(chǎn)證?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

一、贈(zèng)與人不補(bǔ)辦過(guò)戶手續(xù)《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十九條規(guī)定：“贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)?！备鶕?jù)《中華人民共和國(guó)民法典》關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)變更的相關(guān)規(guī)定，未經(jīng)過(guò)戶的房屋轉(zhuǎn)讓，不發(fā)生物權(quán)變更的法律效力，此時(shí)贈(zèng)與人仍是房屋的所有權(quán)人，此時(shí)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條的規(guī)定，贈(zèng)與人可以隨時(shí)撤銷贈(zèng)與。但如果該項(xiàng)贈(zèng)與存在經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，或者具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)，贈(zèng)與人則不能隨意撤銷贈(zèng)與，此時(shí)，贈(zèng)與人如果不補(bǔ)辦過(guò)戶手續(xù)的，被贈(zèng)與人可以請(qǐng)求贈(zèng)與人在合理的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)辦過(guò)戶手續(xù)。二、不過(guò)戶的房屋所有權(quán)歸誰(shuí)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。”由此可知，我國(guó)的產(chǎn)權(quán)實(shí)行登記制度，未

一般情況下可以反悔，但經(jīng)過(guò)公證過(guò)后、具有扶貧、公益性、道德義務(wù)性的贈(zèng)與不得撤銷贈(zèng)與。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，贈(zèng)與人根據(jù)自己的真實(shí)意愿贈(zèng)與他人財(cái)物，在贈(zèng)與的財(cái)物轉(zhuǎn)移之前，可以反悔撤銷贈(zèng)與。但是公證后的贈(zèng)與房屋不得撤銷，公益性、道德性的贈(zèng)與也不得撤銷。此外不動(dòng)產(chǎn)以登記才發(fā)生轉(zhuǎn)移權(quán)利的效力。贈(zèng)與房產(chǎn)可以反悔要回嗎？對(duì)于自己所有的東西，我們可以自己決定是否贈(zèng)與他人、贈(zèng)與誰(shuí)，房產(chǎn)也不例外?，F(xiàn)實(shí)中也經(jīng)?？梢钥吹饺藗儗⒆约核械姆慨a(chǎn)贈(zèng)與子女、或者親密的朋友等，這是人們的自由，但是如果贈(zèng)與過(guò)后后悔，是否撤銷贈(zèng)與行為，要回房產(chǎn)？首先，當(dāng)贈(zèng)與人贈(zèng)與他人房產(chǎn)時(shí)，已經(jīng)成立了贈(zèng)與合同，雙方都應(yīng)該履行合同約定的內(nèi)容，不可隨意撤銷和變更。其次，如果受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；2、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；3、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。如果受贈(zèng)與人以上情形的，贈(zèng)與人可以

一、房產(chǎn)贈(zèng)與合同是否須辦理房屋過(guò)戶手續(xù)才有效房產(chǎn)贈(zèng)與合同并不是須辦理房屋過(guò)戶手續(xù)才有效，當(dāng)事人雙方就房產(chǎn)贈(zèng)與意思表示一致時(shí)合同成立生效，附條件的房產(chǎn)贈(zèng)與自條件達(dá)成時(shí)合同成立生效。贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移需要辦理過(guò)戶登記，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。根據(jù)《民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第六百五十七條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第六百五十九條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。二、房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶流程是什么房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶流程如下：1．簽訂書(shū)面形式的贈(zèng)與合同；2．可以在協(xié)商后辦理贈(zèng)與公證；3．?dāng)y帶贈(zèng)與合同，公證書(shū)等材料到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)過(guò)戶登記；4．不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)后，對(duì)符合登記條件的，予以變

房屋贈(zèng)與手續(xù)：（一）贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同。（二）辦理公證。根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證。辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。（三）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，應(yīng)提交下列證件：1、房屋贈(zèng)與申請(qǐng)表；2、房屋權(quán)屬證書(shū)；3、房屋戶型平面圖；4、房屋贈(zèng)與公證書(shū)；5、贈(zèng)與人及受贈(zèng)與人身份證或戶口復(fù)印件應(yīng)與原件核對(duì)）；6、契稅（四）贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的交付要以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書(shū)面贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人已將原房屋產(chǎn)權(quán)證交給受贈(zèng)人的，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與成立，然后補(bǔ)辦過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)遺囑繼承需要公證處公證嗎不動(dòng)產(chǎn)遺囑繼承沒(méi)有強(qiáng)制需要公證。依照法律規(guī)定，繼承開(kāi)始后，應(yīng)當(dāng)依法處理；有

辦理房屋遺贈(zèng)過(guò)戶手續(xù)是需要辦理死亡證明、辦理繼承公證、申請(qǐng)繼承登記等。辦理房屋遺贈(zèng)的費(fèi)用包括了公證費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)、契稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅。一、辦理房屋遺贈(zèng)過(guò)戶手續(xù)辦理房屋遺贈(zèng)過(guò)戶手續(xù)是遺贈(zèng)房產(chǎn)過(guò)戶應(yīng)到派出所開(kāi)具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測(cè)繪部門辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，到駐場(chǎng)稅務(wù)所辦理稅收核定，領(lǐng)取完稅憑證更名過(guò)戶?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈(zèng)和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力】繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百四十四條【附義務(wù)遺囑】遺囑繼承或者遺贈(zèng)附有義務(wù)的，繼承人或者受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)。沒(méi)有正當(dāng)理由不履行義務(wù)的，經(jīng)利害關(guān)系人或者有關(guān)組織請(qǐng)求，人民法院可以取消其接受附義務(wù)部分遺產(chǎn)的權(quán)利。二

一、房子遺贈(zèng)過(guò)戶手續(xù)房子遺贈(zèng)過(guò)戶手續(xù)：遺贈(zèng)繼承人繼承房屋的，需要持遺贈(zèng)協(xié)議、被繼承人死亡證明、身份證明等的材料，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)登記申請(qǐng)書(shū)，并提交身份證明以及相關(guān)申請(qǐng)材料。申請(qǐng)材料應(yīng)當(dāng)提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)當(dāng)與原件保持一致。第三十八條申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：（一）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；（二）買賣、互換、贈(zèng)與合同；（三）繼承或者受遺贈(zèng)的材料；（四）分割、合并協(xié)議；（五）人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)；（六）有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件；（七）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；（八）其他必要材料。不動(dòng)產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請(qǐng)人申請(qǐng)登記時(shí)須提交經(jīng)備案的買賣合同。二、房子遺贈(zèng)過(guò)戶手續(xù)需要多久房子遺贈(zèng)過(guò)戶手續(xù)一般是需要一個(gè)月左右。法律依據(jù)

一、有產(chǎn)權(quán)證可以過(guò)戶，沒(méi)有的話則不可以。首先確定你的還建房的性質(zhì)，是否有產(chǎn)權(quán)，這是最重要的。二、還建房的性質(zhì)1、對(duì)于沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房屋買賣，因不能證明賣房對(duì)買賣房屋具有所有權(quán)，所以公證處不會(huì)給予公證。有的拆遷還建房屬于經(jīng)濟(jì)適用房，而有的屬于商品房。2、如果還建房是經(jīng)濟(jì)適用房，那么，根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房在取得房屋所有權(quán)證和土地使用證一定年限后（一般為5年），方可按市場(chǎng)價(jià)上市出售。出售時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納。還建房與商品房的區(qū)別還建房與商品房的區(qū)別主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面：1．取得方式：商品房是以貨幣交易的形式購(gòu)買，而還建房主要是以補(bǔ)償形式取得。2．土地性質(zhì)：大多數(shù)還建房是政府劃撥土地興建，土地性質(zhì)為劃撥地，而商品房全部是出讓地。3．交易稅費(fèi)：土地為劃撥地的還建房在交易過(guò)程中是需要向地方稅務(wù)部門繳納一定的土地出讓金的，而商品

一、房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶費(fèi)用(一)營(yíng)業(yè)稅1、近親屬和具有撫育、奉養(yǎng)聯(lián)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)以及房產(chǎn)贈(zèng)與稅費(fèi)涉及哪些方面，以及發(fā)作承繼、遺贈(zèng)獲得房產(chǎn)的，免征營(yíng)業(yè)稅。2、其他人之間的房產(chǎn)贈(zèng)與做法，應(yīng)依法交納營(yíng)業(yè)稅。但若其他人之間贈(zèng)與的房產(chǎn)到達(dá)必定年限的，符合免征營(yíng)業(yè)稅條件的，仍可以免征營(yíng)業(yè)稅，比方，自己將采購(gòu)滿5年的住宅對(duì)外贈(zèng)與的，可免征收營(yíng)業(yè)稅。(二)城建稅及教育費(fèi)附加契稅和印花稅1、契稅2、印花稅印花稅，是需求全額交納的，由訂立合同的兩邊當(dāng)事人，依照0.05%的份額交納。(三)自己所得稅1、近親屬和具有撫育、奉養(yǎng)聯(lián)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)作承繼、遺贈(zèng)獲得房產(chǎn)的，免征自己所得稅。2、其他人之間的贈(zèng)與做法，應(yīng)依法交納自己所得稅。二、房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)1.簽署確認(rèn)書(shū)與爸爸媽媽一起到房管局簽署確認(rèn)書(shū)，并帶齊相關(guān)材料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或采購(gòu)合平等;兩邊房地產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無(wú)償贈(zèng)與協(xié)議，表明無(wú)償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的實(shí)

贈(zèng)予房產(chǎn)分為兩種情況：一種是“普通贈(zèng)予”，另外一種是“無(wú)償贈(zèng)予”。普通贈(zèng)予也被稱為“直系親屬”贈(zèng)予，需要提供雙方的關(guān)系證明，接受贈(zèng)予的范圍需要是具有贍養(yǎng)關(guān)系的或是繼承取得；無(wú)償贈(zèng)予，是在雙方?jīng)]有直系親屬關(guān)系下的一種贈(zèng)予方式，房產(chǎn)交易雙方為了規(guī)避稅費(fèi)采用的房產(chǎn)贈(zèng)予一般都是“無(wú)償贈(zèng)予”的方式。一、親屬間的贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶流程親屬間房產(chǎn)過(guò)戶可以通過(guò)繼承方式或遺囑繼承方式變更房屋權(quán)屬。根據(jù)《民法典》（于2021年1月1日生效）規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。不征契稅，當(dāng)然最劃算，但過(guò)戶手續(xù)只能在產(chǎn)權(quán)人去世后才可辦理。遺囑繼承也是如此，即使做了遺囑公證，產(chǎn)權(quán)人在去世前還是可以隨時(shí)變更繼承人。所以這種方式最便宜，卻最不容易得到保障。如果辦理贈(zèng)予的話，需要提供戶口本、身份證、房產(chǎn)證、土地證等證明材料，先到公證處辦理贈(zèng)予公證手續(xù)，持贈(zèng)予公證書(shū)就

按照正常情況來(lái)說(shuō)，一般辦理房屋贈(zèng)與過(guò)戶的主要手續(xù)和流程有以下幾個(gè)步驟：1、房屋的戶主，也就是贈(zèng)與人需要先于受贈(zèng)與人簽訂好房屋贈(zèng)與過(guò)戶的書(shū)面合同，也就是大家常說(shuō)到的贈(zèng)與書(shū)。（注意：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與是一定要采用書(shū)面形式的。）2、房屋贈(zèng)與和受贈(zèng)雙方當(dāng)事人需要帶上身份證件，房屋所有權(quán)證，房屋贈(zèng)與合同等相關(guān)材料，去相關(guān)部門繳納有關(guān)的稅費(fèi)。3、根據(jù)國(guó)家以及本市對(duì)于房屋贈(zèng)與過(guò)戶的有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。4、根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與過(guò)戶還需辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。而這個(gè)房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)該怎么辦辦理呢？房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理需要房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記，并提交一下材料：（1）房屋贈(zèng)與過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)；（2）本人身份證件；（3）房地產(chǎn)權(quán)證；（4）贈(zèng)與書(shū)和公證書(shū)；（5）有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)。5、當(dāng)以上所有的步驟都完成之后，就到了轉(zhuǎn)房屋的時(shí)候，贈(zèng)與人可將房屋交付受贈(zèng)人。不過(guò)