深圳土地房屋轉(zhuǎn)讓按3%征契稅
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時間： 2023-06-10 14:32:41
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為貫徹落實(shí)《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見的通知》（國辦發(fā)［2005］26號）和《國家稅務(wù)總局、財政部、建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理規(guī)定的通知》（國稅發(fā)［2005］89號）精神，進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范我市的契稅征收管理，市政府辦公廳日前下發(fā)了有關(guān)通知。
通知對征管職能的劃轉(zhuǎn)作出了規(guī)定：我市契稅征管職能由深圳市財政局劃轉(zhuǎn)深圳市地方稅務(wù)局行使。從2006年1月1日開始，深圳市地方稅務(wù)局為我市的契稅征收機(jī)關(guān)。
通知還對契稅稅率的調(diào)整作出規(guī)定：
（一）以納稅義務(wù)發(fā)生時間為界線確定稅率。
1.凡契稅納稅義務(wù)時間發(fā)生在2006年1月1日（含當(dāng)日）之后的，按照現(xiàn)行國家和省契稅政策規(guī)定的稅率執(zhí)行，即個人購買自用普通住房的，繼續(xù)執(zhí)行暫減半征收契稅的優(yōu)惠政策，適用稅率為1.5％，其他土地房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移一律按3％的稅率執(zhí)行。
其他土地房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，主要包括土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓（含出售、贈與和交換），非普通住房、倉庫、寫字樓、商鋪、廠房、車庫等房屋的買賣、贈與和交換。
2.凡在2005年12月31日（含當(dāng)日）之前簽訂有效購房合同的，仍按照市政府原政策規(guī)定的稅率執(zhí)行；稅款繳納時間延期至2006年3月31日止，逾期一律按調(diào)整后的稅率繳納契稅。
（二）上述規(guī)定中所指普通住房，須同時滿足以下條件：單套住房建筑面積144平方米以下（含144平方米）；住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下；實(shí)際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格的1.2倍。
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一、一般土地轉(zhuǎn)讓契稅誰交？購房契稅由買方交，房產(chǎn)每交易一次，買方都要向國家交一次契稅，這是國家稅法規(guī)定的契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1、當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收;4、購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。二、契稅繳納的相關(guān)內(nèi)容有哪些？土地出讓契稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外,還具有其自身的特征:(1)征收契稅的宗旨是為了保障不動產(chǎn)所有人的合法權(quán)益。通過征稅,契稅征收機(jī)關(guān)便以政府名義發(fā)給契證，作為合法的產(chǎn)權(quán)憑證,政府即承擔(dān)保證產(chǎn)權(quán)的2023-06-17478人看過 -
在現(xiàn)在的新政策下,二手房交易契稅關(guān)于買方和賣方的稅率都是不一樣的,賣方方面假如采購房子現(xiàn)在不滿兩年(不管是不是住宅)均要交納6.6%的稅費(fèi),而滿兩年不滿五年(不管是不是住宅)需交納1%稅費(fèi),滿五年住宅,滿五年不住宅交納1%稅費(fèi)。買方方面假如采購90平以下的房產(chǎn)需求交納1%的稅費(fèi),采購90平以上房產(chǎn)的若為(住宅)需求交納1.5%的稅費(fèi),假如采購90平以上房產(chǎn)的(不住宅)則需求交納2%的稅費(fèi)。在交納二手房交易的營業(yè)稅稅是,假如房子產(chǎn)權(quán)獲得滿五年的免征,未超越五年的按房價5.8%交納費(fèi)用,這有些費(fèi)用通常來說是需求賣方承當(dāng)?shù)?此外土地稅以及所得稅等,通常均為房子產(chǎn)權(quán)獲得滿五年的就會免征,假如未超越五年的按房價的1%預(yù)交納稅費(fèi),依照超率累進(jìn)稅率核算,多退少補(bǔ),也是應(yīng)當(dāng)由賣方來承當(dāng)?shù)?。在二手房交易過程中,除了這些稅費(fèi)外,還需求交納房子交易手續(xù)費(fèi),交納要求是交易雙方各自交納房子建筑面積*6元/平方米,此2023-03-16199人看過 -
問題：我想問一下：普通房屋的契稅跟房屋的價格、房屋的大小和房屋所在的位置有關(guān)系嗎？答：吉地稅函[2005]76號：關(guān)于契稅的稅率。個人承受住房符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)的，繼續(xù)享受減半征收的優(yōu)惠政策，即執(zhí)行1.5%的稅率；對2005年6月1日以后個人承受住房高于普通住房標(biāo)準(zhǔn)的，執(zhí)行3%的稅率。本通知于2005年6月1日起執(zhí)行。吉地稅函[2005]76號：土地增值稅政策規(guī)定的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅標(biāo)準(zhǔn)是：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上，單套建筑面積在120平方米以下（長春市向上浮動比例不超過20%），實(shí)際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下（長春市向上浮動比例不超過20%）。提示：實(shí)際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下這條中，是根據(jù)各地區(qū)和地段由房管部門制定出具體的標(biāo)準(zhǔn)，此標(biāo)準(zhǔn)在吉林省范圍內(nèi)每半年公布一次，具體情況請咨詢當(dāng)?shù)氐亩址拷灰状髲d。2023-06-07371人看過 -
一、轉(zhuǎn)讓自住房屋免征土地增值稅情形1、個人轉(zhuǎn)讓自住的房屋時，經(jīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報核準(zhǔn)，凡居住滿五年或五年以上的，免予征收土地增值稅。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例細(xì)則》第十二條個人因工作調(diào)動或改善居住條件而轉(zhuǎn)讓原自用住房，經(jīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報核準(zhǔn)，凡居住滿五年或五年以上的，免予征收土地增值稅;居住滿三年未滿五年的，減半征收土地增值稅。居住未滿三年的，按規(guī)定計(jì)征土地增值稅。二、土地增值稅特點(diǎn)有哪些與其他稅種相比，土地增值稅具有以下四個特點(diǎn)：(1)以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的增值額為計(jì)稅依據(jù)。土地增值稅的增值額是以征稅對象的全部銷售收入額扣除與其相關(guān)的成本、費(fèi)用、稅金及其他項(xiàng)目金額后的余額，與增值稅的增值額有所不同。(2)征稅面比較廣。凡在我國境內(nèi)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)并取得收入的單位和個人，除稅法規(guī)定免稅的外，均應(yīng)依照土地增值稅條例規(guī)定繳納土地增值稅。換言之，凡發(fā)生應(yīng)稅行為的單位和個人，不論其經(jīng)濟(jì)性質(zhì)，也不2023-06-17243人看過
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轉(zhuǎn)讓合同深圳市房屋轉(zhuǎn)讓合約賣方:身份證號碼：聯(lián)系電話：買方:身份證號碼：聯(lián)系電話：依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣一事達(dá)成協(xié)議，訂立本合同。第一條：交易房產(chǎn)情況。賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市__________區(qū)路小區(qū)_____房（以下簡稱該物業(yè)），建筑面積為______平方米（具體面積以政府有關(guān)主管部門的確認(rèn)為準(zhǔn)），房地產(chǎn)證號碼為________，其他情況_________________。買方對該房地產(chǎn)情況已充分了解。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表。第二條：成交價格。該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣/港幣元（￥）。第三條：付款方式。1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣元（￥）作為購房定金，賣方在收取定金后向買方出具收據(jù)。2、人民幣元作為第二部分樓款，付款方式如下（買方只可選擇一種）：（1）一次性付款（）①上述第二部分樓款民幣元（￥）須在簽署《深圳市房地2023-06-0977人看過 -
法律綜合知識近日“青島市二套房契稅稅率按3％執(zhí)行”的消息，讓不少購房者對契稅政策關(guān)注起來。記者獲悉，山東省財政廳在4月底已轉(zhuǎn)發(fā)財政部、國稅總局的通知，規(guī)范了過去全省不太統(tǒng)一的首套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。只要是二套房，契稅稅率統(tǒng)一為3％。山東省契稅征收一直差別化執(zhí)行，青島調(diào)整后，目前全省房地產(chǎn)交易契稅都執(zhí)行3％的稅率。其中，個人首次購買面積在90平方米以上144平方米以下普通住房的，享受1．5％減半優(yōu)惠稅率；首次購買90平方米以下住房的，享受1％優(yōu)惠稅率。今年3月9日，財政部、國家稅務(wù)總局對首次購買普通住房契稅優(yōu)惠政策問題進(jìn)行明確，規(guī)定：“對兩個或兩個以上個人共同購買90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有購房記錄的，該套房產(chǎn)的共同購買人均不適用首次購買普通住房的契稅優(yōu)惠政策。”山東省在貫徹該文件的時候，同時明確個人首次購買面積在90平方米以上144平方米以下普通住房，其首套住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)也執(zhí)行該規(guī)定。就是，2012-06-1068人看過 -
一、房屋在轉(zhuǎn)讓的過程中的契稅的規(guī)定都有哪些呢?契稅是對于房產(chǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)移的為征收的對象，像產(chǎn)權(quán)的所有人征收的稅款，同時還包括了房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中的契稅,房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中契稅及其有關(guān)規(guī)定等相關(guān)信息咨詢。契稅都需要哪些人征收呢?主要是在日常的生活中發(fā)生了土地的使用權(quán)和用戶的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的時候。其主要的征收范圍包括1、國有土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓。2、自己土地的轉(zhuǎn)讓、買賣等;3、自己房屋或者商品房的買賣等。其中如果是房產(chǎn)交易，其契稅應(yīng)該又產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)。如果是以房子作為投資或者買賣，應(yīng)該由產(chǎn)權(quán)承受方按買價乘以契稅率繳納契稅。如果由房產(chǎn)作為股份投入到自己的企業(yè)是不用掏契稅的。如果是買建房的材料或者是將舊房翻新，也應(yīng)該征收契稅。二、房屋贈與別人，接受的人也應(yīng)該繳納契稅。如果有人贈與房子獲得房屋的產(chǎn)權(quán)，也是應(yīng)該按照規(guī)定繳納契稅的。但是繳納多少要根據(jù)房屋的價值來計(jì)算。契稅的納稅人都有哪些呢?按照規(guī)定，無論是城鎮(zhèn)或2023-05-0893人看過 -
契稅個人所得稅：銷售價＊1％或者是差額的20％1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭少有住房，免征。2、豪宅（無年限）按售價的1％收取。3、轉(zhuǎn)讓受贈房屋全部按差價的20％收取。4、直系贈與，看舊證，滿五年免征。契稅：1、銷售價＊1％，90平方米以下的普通住宅，若買方不是少有住房的按銷售價3％征收。2、銷售價＊1、5％，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買方不是少有住房的按銷售價3％征收。3、銷售價＊3％，（144平米以上含144平米）4土地收益金：銷售價＊0．5％，房改房征收。深圳買房注意事項(xiàng)正文：深圳買房注意事項(xiàng)為了加強(qiáng)對房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控，規(guī)范房地產(chǎn)市場行為，2001年，深圳市房地產(chǎn)政策將有一些大的調(diào)整，這些新政策的出臺，將有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。2000年，深圳房地產(chǎn)市場總體運(yùn)行平穩(wěn)，房地產(chǎn)用地出讓量持續(xù)下降，房地產(chǎn)開發(fā)投資額略有增長，開發(fā)規(guī)模有所加大，商品房銷售情2023-08-05372人看過
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發(fā)布部門:廣東省深圳市地方稅務(wù)局發(fā)布文號:深地稅發(fā)[2005]521號為規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅的征收管理，根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》、《〈中華人民共和國土地增值稅暫行條例〉實(shí)施細(xì)則》及《關(guān)于我市開征土地增值稅有關(guān)問題的批復(fù)》(深府辦函(2005)93號)的有關(guān)規(guī)定，我局制定了《深圳市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅征收管理暫行辦法》?，F(xiàn)予印發(fā)，請遵照執(zhí)行。2005年11月9日深圳市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅征收管理暫行辦法第一條為規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅的征收管理，根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》、《〈中華人民共和國土地增值稅暫行條例〉實(shí)施細(xì)則》及《關(guān)于我市開征土地增值稅有關(guān)問題的批復(fù)》(深府辦函(2005)93號)的有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。關(guān)聯(lián)法規(guī)：第二條對在我市從事房地產(chǎn)開發(fā)銷售并取得收入的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下簡稱納稅人)征收土地增值稅，適用本辦法。第三條土地增值稅2023-05-0356人看過 -
一、深圳土地增值稅稅率是多少深圳土地增值稅稅率根據(jù)土地上住宅的具體屬性有所不同，普通標(biāo)準(zhǔn)住宅按銷售收入1％預(yù)征，別墅為3％，其他類型房產(chǎn)為2％。對同一開發(fā)項(xiàng)目或同一分期項(xiàng)目中既建有普通標(biāo)準(zhǔn)住宅又建有非普通標(biāo)準(zhǔn)住宅、其他類型房地產(chǎn)的，如納稅人申請享受免征普通標(biāo)準(zhǔn)住宅的土地增值稅優(yōu)惠政策，應(yīng)分別計(jì)算增值額、增值率以及應(yīng)繳的土地增值稅。二、深圳土地增值稅的稅務(wù)機(jī)關(guān)《國家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局土地增值稅征管工作規(guī)程》第二條規(guī)定，土地增值稅的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)是房地產(chǎn)所在地的區(qū)稅務(wù)局（含深汕合作區(qū)稅務(wù)局）。各區(qū)稅務(wù)局負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目、自建房、存量房等土地增值稅具體管理，包括土地增值稅項(xiàng)目管理、預(yù)征申報、清算受理、清算審核、土地增值稅申報、稅收優(yōu)惠管理等工作。各稽查局負(fù)責(zé)查處我市范圍內(nèi)土地增值稅偷、逃、抗等稅收違法行為。三、深圳土地增值稅的清算情形深圳土地增值稅的清算情形如下：1．房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全部竣2023-06-13383人看過 -
轉(zhuǎn)讓合同一、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。二、下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十八條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）權(quán)屬有爭議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。三、以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書；（二）按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書。四、以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓2023-03-02474人看過 -
土地使用權(quán)一、土地使用權(quán)的納稅稅種1、土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入減除法定扣除項(xiàng)目金額后的增值額為計(jì)稅依據(jù)向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。納稅人為轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)、并取得收入的單位和個人。2、課稅對象是指有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)所取得的增值額。（1）土地增值稅只對“轉(zhuǎn)讓”國有土地使用權(quán)的行為征稅，對“出讓”國有土地使用權(quán)的行為不征稅。（2）土地增值稅既對轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的行為征稅，也對轉(zhuǎn)讓地上建筑物及其它附著物產(chǎn)權(quán)的行為征稅。（3）土地增值稅只對“有償轉(zhuǎn)讓”的房地產(chǎn)征稅，對以“繼承、贈與”等方式無償轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，不予征稅。不予征收土地增值稅的行為主要包括兩種：①房產(chǎn)所有人、土地使用人將房產(chǎn)、土地使用權(quán)贈與“直2023-03-24334人看過
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法律綜合知識首套房90平米以下契稅稅率1％，90到140平米契稅稅率1．5％，140平米以上契稅稅率3％。二套房契約稅率統(tǒng)一征收3％?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更產(chǎn)權(quán)登記的，法定繼承人通過繼承變更產(chǎn)權(quán)登記的可免征契稅。企業(yè)重置改組，居民住房需求保障，或?yàn)?zāi)后重建的可減征或免征契稅。深圳契稅新政策2020的法律依據(jù)根據(jù)2021年9月1日生效施行的《中華人民共和國契稅法》第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅?！吨腥A人民共和國契稅法》第三條契稅稅率為百分之三至百分之五?！吨腥A人民共和國契稅法》第四條契稅的計(jì)稅依據(jù)：（一）土地使用權(quán)出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格，包括應(yīng)交付的貨幣以及實(shí)物、其他經(jīng)濟(jì)利益對應(yīng)的價款；（二）土地使用權(quán)互換、房屋互換，為所互換的土地使用權(quán)、房屋價格的差額；（三）土地使用權(quán)贈與、房屋贈與以及其2022-07-02480人看過 -
契稅一、深圳第二套房契稅交多少深圳第二套房契稅如下：面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。新政指出，自2月22日起，個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按1.5％的稅率征收契稅。新政特別指出，家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。在此之前的政策是，首套購房90平方米以下的普通住宅是1％的契稅，90－140（140或144，各地不同）平方米的是1.5％的契稅，非普通住宅3％的契稅。購買二套房，不管普通還是非普通住宅契稅都是3％。二、深圳第二套房可以用公積金貸款嗎深圳第二套房可以用公積金貸款。但需符合以下有條件：第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2023-06-05348人看過
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契稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報財政部... 更多>
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#契稅
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土地轉(zhuǎn)讓契稅誰交山西在線咨詢 2022-08-27土地轉(zhuǎn)讓契稅繳納時間：《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定：契稅納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。第九條規(guī)定納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款?！栋不帐∑醵愓魇展芾順I(yè)務(wù)規(guī)程（試行）》的通知第十條規(guī)定，納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向征 -
深圳土地轉(zhuǎn)讓可以嗎澳門在線咨詢 2022-07-04要道，工業(yè)用地都會有一份合同書，在合同書里面有約定開工的時間。開工的時間如果超過了兩年，并且達(dá)到了投資額的百分之二十五，就可以辦理轉(zhuǎn)讓。這就是深圳土地轉(zhuǎn)讓的要求。 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓契稅計(jì)稅依據(jù)，國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓契稅澳門在線咨詢 2022-04-21一、出讓國有土地使用權(quán)的，其契稅計(jì)稅價格為承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟(jì)利益。 （一）以協(xié)議方式出讓的，其契稅計(jì)稅價格為成交價格。成交價格包括土地出讓金、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)、市政建設(shè)配套費(fèi)等承受者應(yīng)支付的貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)及其他經(jīng)濟(jì)利益。 沒有成交價格或者成交價格明顯偏低的，征收機(jī)關(guān)可依次按下列兩種方式確定： 1、評估價格：由政府批準(zhǔn)設(shè)立的房地產(chǎn)
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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、以及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)如何納契稅浙江在線咨詢 2022-03-15契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收，現(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、贈與和交換），房屋買賣、贈與和交換。以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈與征收契稅：以土地、房屋權(quán)屬作價投資 -
深圳土地轉(zhuǎn)讓的要求是哪些？重慶在線咨詢 2022-08-05第一條為保障社會主義市場經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展，鼓勵和保護(hù)公平競爭，制止不正當(dāng)競爭行為，保護(hù)經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，制定本法。 第二條經(jīng)營者在市場交易中，應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，遵守公認(rèn)的商業(yè)道德。 本法所稱的不正當(dāng)競爭，是指經(jīng)營者違反本法規(guī)定，損害其他經(jīng)營者的合法權(quán)益，擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序的行為。 本法所稱的經(jīng)營者，是指從事商品經(jīng)營或者營利性服務(wù)(以下所稱商品包括服務(wù))的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織
