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契稅發(fā)票不見(jiàn)了該怎么辦
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-30 19:32:10 56 人看過(guò)

如契稅發(fā)票遺失，可按現(xiàn)行契稅發(fā)票要求向原發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)。納稅人持身份證原件，向原合同辦理窗口申請(qǐng)領(lǐng)取掛失通知書(shū)契稅完稅證明。在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上刊登損失報(bào)告或向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。報(bào)上掛失申報(bào)兩個(gè)月后，帶著身份證原件和掛失單原件辦理補(bǔ)辦契稅完稅證明手續(xù)，可以再辦一次契稅發(fā)票。一般來(lái)說(shuō)，填寫(xiě)契稅發(fā)票需要90天。如果超過(guò)90天的認(rèn)證期，就沒(méi)有解決辦法。可以再辦一次契稅發(fā)票。一般來(lái)說(shuō)，填寫(xiě)契稅發(fā)票需要90天。如果超過(guò)90天的認(rèn)證期，就沒(méi)有解決辦法。

樓房契稅發(fā)票丟了怎么辦

樓房契稅發(fā)票丟了可以到原發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)辦，按現(xiàn)行契稅發(fā)票要求補(bǔ)辦。

1．納稅人應(yīng)手持身份證原件，向原辦理契證窗口提出申請(qǐng)后，領(lǐng)取一張掛失契稅完稅證明通知單。

2．在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上刊登遺失聲明，或者到相關(guān)部門(mén)報(bào)備。

3．遺失聲明見(jiàn)報(bào)兩個(gè)月后，本人再持身份證原件及遺失聲明原件等，手續(xù)補(bǔ)辦契稅完稅證明。

4．補(bǔ)辦契稅發(fā)票是免費(fèi)的，補(bǔ)辦契稅發(fā)票一般需要90天，如果已經(jīng)超過(guò)90天認(rèn)證期，就沒(méi)有解決的辦法。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》規(guī)定，所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人在購(gòu)買(mǎi)商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)支付款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票。如果契稅票丟失了，購(gòu)房人可攜帶身份證去稅務(wù)局查詢(xún)調(diào)檔，可以開(kāi)具一個(gè)復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章后和契稅發(fā)票效力一樣。

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2025年10月23日 08:34
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  • 契證與契稅發(fā)票有何不同?
    不是一回事。兩者是完全不同的。契稅發(fā)票是由稅局開(kāi)具的，名稱(chēng)是“契稅完稅證明”。是稅局收到契稅款后，開(kāi)具給交款人的完稅證明。契稅收據(jù)只是房產(chǎn)商預(yù)收契稅錢(qián)時(shí)開(kāi)具的收據(jù)。是房產(chǎn)商收到款項(xiàng)的證明。但房產(chǎn)商預(yù)收小業(yè)主的契稅后，會(huì)統(tǒng)一交給稅局的，稅局收到錢(qián)后，才會(huì)開(kāi)具契稅發(fā)票。是否為契證，答案是否定的契證一般可分為以下幾種：“紅契”，是指在房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或變動(dòng)時(shí)，當(dāng)事人雙方訂立契約完稅后，縣（市）級(jí)政府在契約尾部加蓋公章的契約。“官契”，是指按契證要求的內(nèi)容，由政府印制統(tǒng)一格式契約，產(chǎn)權(quán)承受人完稅后，由政府根據(jù)所立草契填寫(xiě)正契，加蓋政府印章頒發(fā)給產(chǎn)權(quán)所有人，作為合法產(chǎn)權(quán)的憑證?！鞍灼酢保址Q(chēng)未稅白契或草契，是指在房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或變動(dòng)時(shí)，由當(dāng)事人雙方自行訂閱未經(jīng)納稅、沒(méi)有政府印章的民間契約。城市房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)的“房屋所有證”，載明有關(guān)契稅事項(xiàng)，并有繳納契稅作證，可視同契證?？梢?jiàn)土地使用證并不是契證?！镀醵悤?/div>
    2023-07-12
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  • 契稅發(fā)票丟了補(bǔ)辦多久過(guò)去
    補(bǔ)辦契稅發(fā)票一般需要90天。一、契證遺失可以補(bǔ)辦嗎1、只丟失契證的，個(gè)人憑身份證、單位憑加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（委托他人的還要有委托書(shū)，代理人身份證）到地稅局檔案科查檔，然后憑檔案科出具的《查檔證明書(shū)》登報(bào)申明遺失作廢，憑報(bào)紙公告與《房屋所有權(quán)證》到地稅局辦稅大廳補(bǔ)辦契證。2、契證和產(chǎn)權(quán)證一并遺失的，要等《房屋所有權(quán)證》補(bǔ)辦出來(lái)以后才能補(bǔ)辦契證，補(bǔ)辦手續(xù)同上。補(bǔ)辦流程：1、納稅人持房屋所有權(quán)證（或商品房買(mǎi)賣(mài)合同）、發(fā)票、契稅完稅證、本人身份證到原發(fā)證地稅窗口填寫(xiě)《補(bǔ)辦契證申請(qǐng)書(shū)》，申請(qǐng)遺失補(bǔ)證。地稅窗口為其開(kāi)具《契證遺失登報(bào)介紹單》；2、納稅人持本人身份證、契證遺失登報(bào)介紹單到指定報(bào)社將原契證進(jìn)行登報(bào)作廢；3、作廢聲明見(jiàn)報(bào)后，納稅人持登報(bào)聲明報(bào)紙?jiān)ㄕ鎴?bào)紙）、契稅完稅證（原件及復(fù)印件）、房屋產(chǎn)權(quán)證（原件及復(fù)印件）、本人身份證（原件及復(fù)印件）到地稅窗口補(bǔ)辦手續(xù)。4、取消契證
    2023-03-17
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  • 什么是契稅發(fā)票
    契稅完稅證明即契稅發(fā)票，是在交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒(méi)有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門(mén)是無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)的。對(duì)于購(gòu)置房產(chǎn)而言，契稅是在購(gòu)置房屋時(shí)交納的。在交清稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)會(huì)交付兩份憑證，一份是稅單，類(lèi)似于收據(jù)，稅單上一般會(huì)有稅務(wù)（財(cái)政）部門(mén)和收款國(guó)庫(kù)（銀行）的印章，這里，稅單會(huì)有兩聯(lián)，一聯(lián)為納稅人保存，一聯(lián)需交房產(chǎn)登記部門(mén)用以核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)只用；另一份就是完稅證，大小較一張郵票略小一些，一般用于粘貼在房產(chǎn)證的首頁(yè)，表示該房產(chǎn)為已稅房產(chǎn)。查詢(xún)契稅發(fā)票稅號(hào)查詢(xún)契稅發(fā)票編號(hào)在房產(chǎn)契稅發(fā)票上即可找到，房產(chǎn)契稅是指以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，應(yīng)繳稅范圍包括土地使用權(quán)出售等。契稅的內(nèi)容包括在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，向取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅，因此，契稅應(yīng)由取得土地使用權(quán)、房
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  • 交過(guò)契稅怎么拿發(fā)票
    1、如果是開(kāi)發(fā)商收的話，等房屋的產(chǎn)權(quán)證下來(lái)之后再一起給你。理論上來(lái)說(shuō)契稅發(fā)票是交房后辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)才繳納的，開(kāi)發(fā)商提前代收的話會(huì)給你一個(gè)契稅收據(jù)，最后一步才會(huì)給購(gòu)房發(fā)票和契稅發(fā)票。2、如果自己去房產(chǎn)局交，和開(kāi)發(fā)商簽好房屋合同后就可以去房產(chǎn)局繳納購(gòu)房契稅，就可以拿購(gòu)房契稅發(fā)票。二手房交易標(biāo)準(zhǔn)是看契稅發(fā)票日期兩年后方可進(jìn)行交易。一、目前買(mǎi)房需要交什么稅1.契稅：90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭少有住房的，減按1%稅率征收契稅,90`144平米普通住宅1.5%，超過(guò)144平米3%，非住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開(kāi)發(fā)商代收。交納相關(guān)費(fèi)用，開(kāi)發(fā)商會(huì)出具正式的購(gòu)房發(fā)票;2.印花稅：在訂立合同時(shí)就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證;3.銀行按揭費(fèi)用：如果辦理按揭貸款，簽合同時(shí)要交的第2組費(fèi)用是銀行按揭費(fèi)用，商業(yè)貸款的收費(fèi)項(xiàng)目，各銀行間有
    2023-04-06
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  • 樓房契稅怎么算的，樓房契稅發(fā)票丟了可以補(bǔ)嗎
    一、樓房契稅怎么算的樓房契稅的計(jì)算方法如下：1.首套房房屋面積小于或等于90平方米時(shí)為1％，大于90平方米時(shí)為1.5％；2.二套房房屋的面積小于或等于90平方米時(shí)為1％，大于90平方米時(shí)為2％；3.新房或者二手房是第三套房或以上套數(shù)均為3％，沒(méi)有減免的情況。法律依據(jù)：《個(gè)人所得稅法》第二條財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得。應(yīng)納個(gè)人所得稅?！镀醵悤盒袟l例》第三條契稅稅率為3—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。二、樓房契稅發(fā)票丟了可以補(bǔ)嗎樓房契稅發(fā)票丟了可以補(bǔ)的。需要先到開(kāi)發(fā)商將丟失的材料復(fù)印原件并加蓋公章確認(rèn)與原件一致(購(gòu)房發(fā)票需加蓋財(cái)務(wù)專(zhuān)用章)，購(gòu)房契稅發(fā)票需到地稅局復(fù)印原件并加蓋公章確認(rèn)。然后帶齊所需資料和本人身份證原件，到行政審批中心契稅窗口進(jìn)行繳納記錄查詢(xún)，核對(duì)無(wú)誤加章后到市一級(jí)報(bào)紙登報(bào)申明遺失，最后需要帶上報(bào)紙和
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  • 拿了發(fā)票后多久交契稅
    契稅繳納規(guī)定如下:商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。一、交了契稅多久可以變賣(mài)房子一般來(lái)說(shuō)交完即可。辦理房產(chǎn)證契稅:1、商品房：契稅1.5%，非普通住宅3%。印花稅0.1%營(yíng)業(yè)稅如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營(yíng)業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價(jià)格與購(gòu)買(mǎi)價(jià)格差額部分的5.5%的營(yíng)業(yè)稅。2、房改房：契稅(同上)印花稅(同上)土地出讓金：當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以1%如果是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或者優(yōu)惠價(jià)的房改房那么還需要交納當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以6%的價(jià)款，然后再繳納稅費(fèi)過(guò)戶(hù)3、經(jīng)濟(jì)適用房：契稅(同上)印花稅(同上)綜合地價(jià)款：居住滿5年的按照市場(chǎng)價(jià)格上市出售的需要交納成交價(jià)格10%的綜合地價(jià)款。二、契稅多少天之內(nèi)要交商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契
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  • 契稅發(fā)票就是完稅證不是發(fā)票，可以免稅。
    是的，權(quán)利稅是土地、住宅等房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，當(dāng)事人雙方簽訂合同時(shí)，向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人征收的稅金。契稅除了與其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用外，還具有證明房地產(chǎn)所有者產(chǎn)權(quán)的合法性的作用。征收機(jī)構(gòu)征稅時(shí)，首先要明確所有權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性，發(fā)行新的權(quán)利證明書(shū)作為所有權(quán)的合法性證明書(shū)。繳納權(quán)利稅時(shí)，稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)行相關(guān)證明書(shū)，證明該房地產(chǎn)為稅務(wù)室。未繳納權(quán)利稅的，不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)不能發(fā)行產(chǎn)權(quán)登記證明書(shū)。不是交完房款就可以辦理完稅證明。購(gòu)買(mǎi)二手房契稅發(fā)票丟失怎么補(bǔ)辦房產(chǎn)契稅票丟失之后，可以到當(dāng)?shù)氐囟惒块T(mén)補(bǔ)辦。首先，到地稅部門(mén)填報(bào)掛失聲明審批表，經(jīng)主管稅務(wù)所審批，持審批表到報(bào)社刊登聲明作廢，再憑報(bào)紙和相關(guān)購(gòu)房材料（身份證，戶(hù)口本，購(gòu)房合同，買(mǎi)房票據(jù)）進(jìn)行補(bǔ)辦，再攜帶資料于當(dāng)初繳納契稅的單位，申請(qǐng)復(fù)印契稅發(fā)票存根，然后加蓋這家單位財(cái)務(wù)公章，就可以作為契稅票據(jù)使用。補(bǔ)辦契稅發(fā)票一般需要90天，如果超過(guò)90天認(rèn)證期，就沒(méi)有解
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    一、有稅票怎么辦契證契稅交好,領(lǐng)取契證,再去辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記,個(gè)人辦理立等可取,通過(guò)中介五個(gè)工作日。契稅完稅證明是契稅納稅人向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納契稅時(shí),由稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具的契稅納稅憑證。其基本功能是證明納稅人已經(jīng)依法履行了納稅義務(wù)。契證是契稅納稅人向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納契稅后,由當(dāng)?shù)厝嗣裾l(fā)給的契稅納稅證書(shū)。其基本功能是證明納稅人對(duì)該房地產(chǎn)擁有產(chǎn)權(quán),特別是在國(guó)有土地城市規(guī)劃區(qū)之外,契證的功能完全就是房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。只有契稅發(fā)票沒(méi)有契證能辦理過(guò)戶(hù)的，契稅發(fā)票就是契證。二、相關(guān)規(guī)定《房屋登記管理辦法》第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請(qǐng)書(shū);(二)申請(qǐng)人身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū);(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)項(xiàng)材料，可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的
    2023-05-09
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    可以變成電子發(fā)票，契稅發(fā)票開(kāi)票主體是國(guó)家稅務(wù)局，契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收，契稅發(fā)票是繳納契稅的憑證。一、契稅在哪個(gè)部門(mén)交契稅一般是在當(dāng)?shù)氐牡囟惥掷U納。在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類(lèi)型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。二、如果要繳納契稅的話必須要開(kāi)不征稅發(fā)票嗎個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房在正式交房前領(lǐng)取的是臨時(shí)不征稅發(fā)票，只有正式交房后才能領(lǐng)取正式發(fā)票，因此在交房前繳納契稅就會(huì)按照不征稅發(fā)票的全部金額繳納契稅，納稅人就會(huì)多承擔(dān)一部分契稅，而且房管局要求個(gè)人填自愿按照此發(fā)票繳納稅款，后期不申請(qǐng)退稅。很明顯這不符
    2023-04-05
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  • 契稅發(fā)票稅票號(hào)是哪個(gè)
    契稅發(fā)票編號(hào)在房產(chǎn)契稅發(fā)票上即可找到，房產(chǎn)契稅是指以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，應(yīng)繳稅范圍包括土地使用權(quán)出售等。契稅的內(nèi)容包括在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，向取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅，因此，契稅應(yīng)由取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的一方繳納。一、什么是契稅票契稅票是收取契稅時(shí)所用的收款憑證。契稅票由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具，是房屋原值核定的重要憑證，也是當(dāng)時(shí)繳稅情況的重要記錄。契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收。是像平時(shí)買(mǎi)貨物一樣的發(fā)票，樣式和大小都差不多，上面寫(xiě)著契稅完稅證明的，由地方稅務(wù)局出具的。一般金額是房產(chǎn)總價(jià)的1%至3%左右。給住戶(hù)那聯(lián)是紅色的辦證聯(lián)是藍(lán)色的，是一張張薄薄的發(fā)票（一般為紅色的），標(biāo)題寫(xiě)著很大的：契稅完稅證。房產(chǎn)契稅是指以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，應(yīng)繳稅范圍包
    2023-03-20
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  • 二手房契稅發(fā)票是不是購(gòu)房發(fā)票
    不是。契稅發(fā)票，即契稅完稅證，屬于買(mǎi)方的稅費(fèi)，金額只是所交契稅的金額，只開(kāi)具給買(mǎi)方。購(gòu)房發(fā)票，即房產(chǎn)發(fā)票，開(kāi)具給買(mǎi)賣(mài)雙方各一聯(lián)，金額是雙方房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的房產(chǎn)申報(bào)的交易金額。兩者是不同的。購(gòu)房契稅發(fā)票的作用：1、購(gòu)房契稅發(fā)票證明原房屋按規(guī)定繳納了契稅。交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)會(huì)出具相關(guān)的憑證，用來(lái)證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒(méi)有繳納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門(mén)是無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)的。2、契稅發(fā)票用于核定房屋原值和辦理過(guò)戶(hù)，是房屋再次交易確定房屋年齡的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，也能證明原房屋上次交易時(shí)的交易價(jià)格。3、在做房屋交易抵押公正文書(shū)時(shí)，公證處要求提供合同及契稅發(fā)票。一、二手房契稅如何繳納1、購(gòu)買(mǎi)面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整到1％。這一契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個(gè)前提條件之一，便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的第一套住房。界定首套住房房產(chǎn)局和財(cái)政局給出了答案。2、受理個(gè)人購(gòu)房信息查詢(xún)時(shí)，需審
    2023-02-12
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  • 什么是契稅發(fā)票,賣(mài)房是否還需要提供契稅發(fā)票
    契稅完稅證明即契稅發(fā)票，是在交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒(méi)有交納契稅的(免征除外)，房地產(chǎn)登記部門(mén)是無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)的。對(duì)于購(gòu)置房產(chǎn)而言，契稅是在購(gòu)置房屋時(shí)交納的。在交清稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)會(huì)交付兩份憑證，一份是稅單，類(lèi)似于收據(jù)，稅單上一般會(huì)有稅務(wù)(財(cái)政)部門(mén)和收款國(guó)庫(kù)(銀行)的印章，這里，稅單會(huì)有兩聯(lián)，一聯(lián)為納稅人保存，一聯(lián)需交房產(chǎn)登記部門(mén)用以核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)只用;另一份就是完稅證，大小較一張郵票略小一些，一般用于粘貼在房產(chǎn)證的首頁(yè)，表示該房產(chǎn)為已稅房產(chǎn)。如果沒(méi)有交納契稅的(免征除外)，房地產(chǎn)登記部門(mén)是無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)的。契稅的征收機(jī)關(guān)，原為財(cái)政機(jī)關(guān)，目前，某些地方已變更為稅務(wù)機(jī)關(guān)(地稅)，也有些地方尚未實(shí)行變更交接，仍為財(cái)政機(jī)關(guān)?？梢韵虍?dāng)?shù)刎?cái)稅機(jī)關(guān)咨詢(xún)。曹先生有一套小面積的房子，想換較大面積房子改善居住條件。由于資金有限，就出售給了熟人。因沒(méi)有
    2023-05-08
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  • 兩張契稅發(fā)票,時(shí)間日期不一樣按哪個(gè)契稅發(fā)票為準(zhǔn)
    一、兩張契稅發(fā)票,時(shí)間日期不一樣按哪個(gè)契稅發(fā)票為準(zhǔn)一般都按契稅發(fā)票日期。有時(shí)候也看房產(chǎn)證日期，哪個(gè)滿兩年，就視作你持有住房滿2年。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房計(jì)算房產(chǎn)是否二手房滿兩年免營(yíng)業(yè)稅的方法：1、以取得房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時(shí)間作為其購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)間，按照孰前原則確認(rèn)。2、根據(jù)國(guó)家房改政策購(gòu)買(mǎi)的公有住房，以購(gòu)房合同的生效時(shí)間房款收據(jù)的開(kāi)具日期或房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時(shí)間，按照孰前的原則確定購(gòu)買(mǎi)住房的時(shí)間。每個(gè)地方的政策都有區(qū)別的你可以去找拆遷辦的人咨詢(xún)第二十二條房屋的補(bǔ)償方式為產(chǎn)權(quán)調(diào)換，作價(jià)補(bǔ)償，產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合。產(chǎn)權(quán)調(diào)換應(yīng)根據(jù)拆除、安置的房屋價(jià)值折算退補(bǔ)。第二十三條拆除建筑物、構(gòu)筑物、附著物的補(bǔ)償款額，由拆遷人依照市拆遷房屋估價(jià)規(guī)定給予補(bǔ)償。補(bǔ)償款額不能高于原拆除物的重置價(jià)。第二十四條拆遷生產(chǎn)、營(yíng)業(yè)用房，造成停產(chǎn)、停業(yè)的，在協(xié)議規(guī)定過(guò)渡期內(nèi)，由拆遷人發(fā)給經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償費(fèi)。超過(guò)過(guò)渡期的，在
    2023-03-13
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    #契稅
    詞條

    契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部... 更多>

    #契稅
    相關(guān)咨詢(xún)
    • 契稅發(fā)票丟了怎么辦怎么補(bǔ)辦契稅發(fā)票
      河南在線咨詢(xún) 2021-12-30
      契稅發(fā)票丟失時(shí)，可攜帶身份證到稅務(wù)機(jī)關(guān)查詢(xún)檔案，出具加蓋公章的存根聯(lián)復(fù)印件；或登記公示丟失信息，攜帶身份證、購(gòu)房合同、房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)辦理補(bǔ)票手續(xù)。
    • 契稅發(fā)票丟了怎么辦？契稅發(fā)票有哪些用途？
      澳門(mén)在線咨詢(xún) 2022-08-04
      購(gòu)房契稅發(fā)票丟失可以補(bǔ)辦，也可以到稅務(wù)部門(mén)去辦理契稅繳納證明，效力是等同的，訴求人辦證材料丟失，需要先到開(kāi)發(fā)公司將丟失的材料復(fù)印原件并加蓋公章確認(rèn)與原件一致（購(gòu)房發(fā)票需加蓋財(cái)務(wù)專(zhuān)用章），購(gòu)房契稅發(fā)票需到地稅局復(fù)印原件并加蓋公章確認(rèn)。 然后帶齊以上辦證所需資料和本人身份證原件，到行政審批中心契稅窗口進(jìn)行繳納記錄查詢(xún)，經(jīng)工作人員核對(duì)無(wú)誤加章后到市一級(jí)報(bào)紙登報(bào)申明遺失，最后，你需要帶上報(bào)紙和本人身份證原
    • 契稅完稅了去哪領(lǐng)發(fā)票
      臺(tái)灣在線咨詢(xún) 2021-11-14
      契稅發(fā)票由地稅部門(mén)開(kāi)具，可以到地稅局領(lǐng)取；同時(shí)，契稅發(fā)票是房屋原值核定的重要憑證，應(yīng)保管好。契稅是以所有權(quán)轉(zhuǎn)移的房地產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)納稅范圍包括：出售土地使用權(quán)、贈(zèng)與與交換、房屋買(mǎi)賣(mài)、房屋贈(zèng)與、房屋交換等。根據(jù)財(cái)政部近日發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易契稅和營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》，契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)如下：1。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員包括購(gòu)房人、配偶和未成年子女，下同），面積90
    • 契稅發(fā)票丟了嚴(yán)重嗎
      云南在線咨詢(xún) 2021-12-15
      補(bǔ)辦即可。補(bǔ)辦流程：1、納稅人應(yīng)持本人身份證原件向原辦理契證窗口提出申請(qǐng)后，領(lǐng)取一張掛失契稅完稅證明通知單；2、然后在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上刊登遺失聲明。3、遺失聲明見(jiàn)報(bào)兩個(gè)月后，本人再持身份證原件及遺失聲明原件等手續(xù)補(bǔ)辦契稅完稅證明。4、補(bǔ)辦契稅發(fā)票是免費(fèi)的。補(bǔ)辦契稅發(fā)票一般需要90天，如果已超過(guò)90天認(rèn)證期，就沒(méi)有解決的辦法。
    • 契稅發(fā)票就是完稅證不是發(fā)票，可以免稅。
      廣東在線咨詢(xún) 2021-10-25
      是的，權(quán)利稅是土地、住宅等房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，當(dāng)事人雙方簽訂合同時(shí)，向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人征收的稅金。契稅除了與其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用外，還具有證明房地產(chǎn)所有者產(chǎn)權(quán)的合法性的作用。征收機(jī)構(gòu)征稅時(shí)，首先要明確所有權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性，發(fā)行新的權(quán)利證明書(shū)作為所有權(quán)的合法性證明書(shū)。繳納權(quán)利稅時(shí)，稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)行相關(guān)證明書(shū)，證明該房地產(chǎn)為稅務(wù)室。未繳納權(quán)利稅的，不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)不能發(fā)行產(chǎn)權(quán)登記證明書(shū)。不是交完房款就可以辦