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契稅只有完稅證明，沒有附上發(fā)票嗎？
來源：法律編輯整理 時間： 2023-09-06 02:50:10 103 人看過

某些地方契稅征收機(jī)關(guān)已從財(cái)政機(jī)關(guān)變更為稅務(wù)機(jī)關(guān)，但還有一些地方尚未進(jìn)行變更交接。在這種情況下，契稅征收機(jī)關(guān)仍然是財(cái)政機(jī)關(guān)。要了解契稅征收機(jī)關(guān)的具體情況，可以向當(dāng)?shù)刎?cái)稅機(jī)關(guān)咨詢。提取住房公積金時，一般無需契稅完稅證明，但房產(chǎn)證尚未核發(fā)的，可能會要求提供契稅完稅證明。

某些地方，契稅的征收機(jī)關(guān)已經(jīng)從財(cái)政機(jī)關(guān)變更為稅務(wù)機(jī)關(guān)，但還有一些地方尚未進(jìn)行變更交接，在這種情況下，契稅的征收機(jī)關(guān)仍然是財(cái)政機(jī)關(guān)。你可以向當(dāng)?shù)刎?cái)稅機(jī)關(guān)咨詢。對于提取住房公積金，一般無需契稅完稅證明（包括稅單或者完稅證，下同），只需購房合同、房產(chǎn)證、付款憑證、房屋買賣發(fā)票等。如果房產(chǎn)證尚未核發(fā)的，可能會要求提供契稅完稅證明。

契 稅 如 何 計(jì) 算 ？

契稅是一種房產(chǎn)稅，是對土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時征收的一種稅費(fèi)。其計(jì)算方式為：房屋買賣價格總額乘以3%的稅率。具體計(jì)算方法如下：

1. 首先，需要明確房屋買賣價格總額，包括房屋買賣合同確定的房屋買賣價格以及房屋買賣合同確定的房屋買賣價格總額內(nèi)貸款金額。

2. 其次，需要將房屋買賣價格總額乘以契稅稅率3%的稅率。

3. 最后，將上述結(jié)果作為契稅的應(yīng)納稅額。

需要注意的是，如果房屋買賣價格總額中貸款金額超過房屋買賣價格總額的30%，則應(yīng)按貸款金額計(jì)算契稅。

總之，契稅的計(jì)算方式較為簡單，但需要注意貸款金額的影響。如果您需要繳納契稅，建議在房屋買賣合同簽訂前咨詢專業(yè)律師，以確保合規(guī)。

某些地方，契稅的征收機(jī)關(guān)已經(jīng)從財(cái)政機(jī)關(guān)變更為稅務(wù)機(jī)關(guān)，但還有一些地方尚未進(jìn)行變更交接，在這種情況下，契稅的征收機(jī)關(guān)仍然是財(cái)政機(jī)關(guān)?？梢韵虍?dāng)?shù)刎?cái)稅機(jī)關(guān)咨詢。對于提取住房公積金，一般無需契稅完稅證明，只需購房合同、房產(chǎn)證、付款憑證、房屋買賣發(fā)票等。如果房產(chǎn)證尚未核發(fā)的，可能會要求提供契稅完稅證明。契稅是一種房產(chǎn)稅，是對土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時征收的一種稅費(fèi)。其計(jì)算方式為：房屋買賣價格總額乘以3%的稅率。具體計(jì)算方法如下：首先，需要明確房屋買賣價格總額，包括房屋買賣合同確定的房屋買賣價格以及房屋買賣合同確定的房屋買賣價格總額內(nèi)貸款金額。其次，需要將房屋買賣價格總額乘以契稅稅率3%的稅率。最后，將上述結(jié)果作為契稅的應(yīng)納稅額。需要注意的是，如果房屋買賣價格總額中貸款金額超過房屋買賣價格總額的30%，則應(yīng)按貸款金額計(jì)算契稅?？傊醵惖挠?jì)算方式較為簡單，但需要注意貸款金額的影響。如果您需要繳納契稅，建議在房屋買賣合同簽訂前咨詢專業(yè)律師，以確保合規(guī)。

《稅收征收管理法》第三十四條稅務(wù)機(jī)關(guān)征收稅款時，必須給納稅人開具完稅憑證。扣繳義務(wù)人代扣、代收稅款時，納稅人要求扣繳義務(wù)人開具代扣、代收稅款憑證的，扣繳義務(wù)人應(yīng)當(dāng)開具。

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2025年10月23日 08:18
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    • 辦完不動產(chǎn)證契稅發(fā)票沒還給本人
      購房發(fā)票和原始購房合同是買新房的時候開發(fā)商給業(yè)主的，現(xiàn)在買二手房沒有購房發(fā)票，在交易的過程中也用不著購房發(fā)票(除非買的時候是改底單的房子，要和業(yè)主把購房發(fā)票要來)自己交完稅的票叫稅票不是購房發(fā)票，所以先弄明白要什么票，估計(jì)要找的是那些稅票。打完全款只能產(chǎn)生一個打款憑據(jù)，也不是購房發(fā)票，所以買二手房沒有購房發(fā)票。一、購房合同丟失了, 增值稅發(fā)票怎么查詢?nèi)绻彿空邅G失的是首付款發(fā)票，則可不必過于擔(dān)心。因?yàn)樵诜课萁桓逗髸盏饺畎l(fā)票，有了全款發(fā)票就不會影響購房者以后辦理產(chǎn)權(quán)證、落戶、提取公積金等手續(xù)。如果購房者丟失的是全款發(fā)票，那就需要向發(fā)票開具方申請，讓其出具說明，或者拿著身份證、購房合同等材料去找開發(fā)商，讓開發(fā)商提供丟失發(fā)票的存根或記賬聯(lián)復(fù)印件并加蓋印章，最后再由稅務(wù)機(jī)關(guān)審查核實(shí)即可。購房時的合同和所有發(fā)票都丟了的補(bǔ)救措施有：1、在購房合同沒有做預(yù)售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合
      2023-03-03
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    • 回遷房有契稅發(fā)票嗎
      回遷房是沒有有購房發(fā)票的，但是應(yīng)當(dāng)有合同和協(xié)議?；剡w房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷民的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價?；剡w房，商品房都出房產(chǎn)證了，那交易都一樣。一、回遷房沒有房產(chǎn)證可以買賣嗎沒有房產(chǎn)證，房子是不可能過戶的，所以不可能買賣房子。二手房交易市場上回遷房主要分為兩種，分別是戶主已持有房產(chǎn)證和只持有回遷協(xié)議的房產(chǎn)。前者具有房產(chǎn)證的回遷房是可以買賣和出租的，因?yàn)榉抗芫种徽J(rèn)可房產(chǎn)證，并對其進(jìn)行監(jiān)管，對買家來說是有保障的。但如果只有開發(fā)商的回遷協(xié)議在業(yè)主手里，在進(jìn)行二手房交易時不能在房產(chǎn)交易所進(jìn)行公證和更名。二、回遷房買賣合同是否有效回遷房如果有完全產(chǎn)權(quán)，就可以自由買賣，簽訂合同是有法律效力的，如果不是完全產(chǎn)權(quán)，那么通常不能隨意買賣，不能損害集體利益，因此簽訂的購房合同就可能無效了?；剡w房就是發(fā)展商征收土地時，賠
      2023-02-25
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    #財(cái)稅法
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      #契稅
      詞條

      契稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部... 更多>

      #契稅
      相關(guān)咨詢
      • 契稅發(fā)票和契稅完稅證明是一個嗎
        河北在線咨詢 2022-06-25
        1、契稅發(fā)票和契稅完稅證明是同一個，因?yàn)榻黄醵愂菦]有發(fā)票的，只有契稅完稅證明，因此可以理解為契稅發(fā)票和契稅完稅證明是一個。 2、在交清契稅稅款時，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。契稅完稅證是契稅征收機(jī)關(guān)自收稅款、滯納金及委托代征單位代征稅款、滯納金時使用的完稅憑證。
      • 全款購房契稅完稅證明和完稅發(fā)票一樣嗎
        浙江在線咨詢 2022-07-24
        1、契稅發(fā)票和契稅完稅證明是同一個，因?yàn)榻黄醵愂菦]有發(fā)票的，只有契稅完稅證明，因此可以理解為契稅發(fā)票和契稅完稅證明是一個。 2、在交清契稅稅款時，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。契稅完稅證是契稅征收機(jī)關(guān)自收稅款、滯納金及委托代征單位代征稅款、滯納金時使用的完稅憑證。
      • 沒有契稅發(fā)票只有稅收繳款書
        臺灣在線咨詢 2021-12-27
        完稅憑證是繳款通知書的一聯(lián)，交完稅后，會把其中稅收繳款書其中一聯(lián)交給你，作為完稅憑證，同時在交完稅后，稅務(wù)應(yīng)該會給你一個“發(fā)票聯(lián)”，那就是契稅發(fā)票。如果只有稅收繳款書，沒有契稅發(fā)票，您應(yīng)該去地稅咨詢一下。如果可以的話，是按照填發(fā)日期來算滿兩年的。
      • 完稅證明和契稅發(fā)票是否相同？
        臺灣在線咨詢 2025-01-07
        在我國境內(nèi),繳納契稅的過程中并沒有涉及到專用發(fā)票的發(fā)售,僅提供契稅完成納稅義務(wù)的證明書,即通常所說的契稅完稅證明。這種證明是由契稅的監(jiān)管機(jī)構(gòu)在扣除了相關(guān)稅款和滯納金額之后,以及在授權(quán)特定的單位代為收稅并處理滯納金額時必須使用的完稅憑證。盡管其名稱上并不包含“發(fā)票”二字,但在特質(zhì)、作用及其對不動產(chǎn)業(yè)主所有權(quán)合法性的證明方面,契稅完稅證明卻具有與發(fā)票同等重要的地位。
      • 契稅發(fā)票和完稅證明是否為同一文件？
        吉林省在線咨詢 2024-11-18
        契稅發(fā)票是證明契稅已繳納的官方憑證。它是由國家稅務(wù)機(jī)關(guān)專門開具的正規(guī)稅收完稅憑據(jù)。這類憑證的尺寸為13.06厘米×18.15厘米。憑證編號由具體印制年份、所在省級行政區(qū)劃、自治區(qū)、直轄市等簡稱共同構(gòu)成。 此外,它還包含了稅種名稱、票證類型和編號等詳細(xì)信息。這些信息的編碼長度可能會因各地區(qū)的實(shí)際需求而有所不同。 根據(jù)《契稅法》第十一條,納稅人辦理納稅事宜后,稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)開具契稅完稅憑證。在辦理土地