久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

18周歲購(gòu)房契稅要交多少
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-26 21:01:23 335 人看過

稅費(fèi)是正常房產(chǎn)的稅費(fèi)是一樣的：

1、契稅：普通商品住房120平方米以下1.5%，120平米以上為3%；按房屋類型區(qū)分，公寓、別墅等高檔住宅為3%，當(dāng)房屋的實(shí)際成交價(jià)格高于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格的1.2倍以上，契稅按3%收取。

2、登記費(fèi)：每套80元

3、合同印花稅：5元

4、手續(xù)費(fèi)：3元/平方米

5、申辦產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：每建筑平方米0.3元。

6、房屋所有權(quán)證工本費(fèi)：每證收費(fèi)4元，若房屋產(chǎn)權(quán)為2人以上時(shí)，還應(yīng)搬離房屋共有權(quán)執(zhí)照，每證收費(fèi)2元。

一、買安置房過戶全部費(fèi)用是多錢

辦理安置房過戶費(fèi)用：

1、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收?。?元/平方米)，非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。

2、登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。土地受益金(代收)：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過戶時(shí)收取，按房屋正常成交價(jià)的2%計(jì)征，賣方承擔(dān)。核檔費(fèi)：50元/宗。

3、契稅：稅率為3%，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征;個(gè)人購(gòu)買的自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價(jià)格4290元/平方米)契稅稅率減半，按1.5%征收，拆遷居民因拆遷重新購(gòu)置二手房的對(duì)相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價(jià)格超過拆遷補(bǔ)償款的，對(duì)超過部分征收契稅，買方承擔(dān)。

4、印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征，交易雙方各承擔(dān)一半。

5、個(gè)人所得稅：所購(gòu)房屋不滿五年上市交易時(shí)收取，有兩種方式，一種是：稅率20%，按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得(本次交易價(jià)格-房屋原價(jià)-原繳納契稅-本次繳納營(yíng)業(yè)稅-合理費(fèi)用)計(jì)征;另一種是：未能提供原購(gòu)房的按已成交價(jià)格的1%征收。賣方承擔(dān)。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月23日 08:34
你好，請(qǐng)問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多契稅相關(guān)文章
  • 回遷房需要交契稅嗎商鋪契稅是多少
    回遷房也是需要繳納契稅的，商鋪的契稅按照3%繳納。契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。一、買新房要交什么稅？買新房要交契稅、印花稅。契稅是指不動(dòng)產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中訂立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。二、什么是契稅票契稅票是收取契稅時(shí)所用的收款憑證。契稅票由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)開具，是房屋原值核定的重要憑證，也是當(dāng)時(shí)繳稅情況的重要記錄。契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收。是像平時(shí)買貨物一樣的發(fā)票，樣式和大小都差不多，上面寫著契稅完稅證明的，由地方稅務(wù)局出具的。一般金額是房產(chǎn)總價(jià)的1%至3%左右。給住戶那聯(lián)是紅色的辦證聯(lián)是藍(lán)色的，是一張張薄薄的發(fā)票（一般為紅色的），標(biāo)題寫
    2023-02-28
    236人看過
  • 購(gòu)房契稅怎么交房屋契稅由誰(shuí)交
    一、什么是房屋契稅？房屋契稅是稅收的一種，是國(guó)家規(guī)定在房屋買賣中必須交的稅收。在房屋買房、房屋贈(zèng)與和房屋交換時(shí)應(yīng)繳納契稅。根據(jù)計(jì)算房屋契稅的基準(zhǔn)不同，可以分為三類：1、按成交價(jià)格計(jì)算。成交價(jià)格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù)，直接計(jì)稅。這種定價(jià)方式，主要適用于國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣2、根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。房屋價(jià)格，絕不是一成不變的。該地段土地使用權(quán)贈(zèng)送、房屋贈(zèng)送時(shí)，定價(jià)依據(jù)只能是市場(chǎng)價(jià)格，而不是房屋原值。3、依據(jù)房屋交換差價(jià)定稅。隨著二手房市場(chǎng)興起，房屋交換走入百姓生活。倘若A房?jī)r(jià)格30萬元，B房?jī)r(jià)格40萬元，A、B兩房交換，契稅的計(jì)算，自然是兩房差額，即10萬元，同理，土地使用權(quán)交換，也要依據(jù)差額。等額交換時(shí)，差額為零，意味著，交換雙方均免繳契稅。二、購(gòu)房契稅怎么交房屋契稅怎么算應(yīng)該是買房者最關(guān)心的問題，下面我們來看看房屋契稅的計(jì)算方法。房屋契稅=房屋總價(jià)×稅率
    2023-03-21
    122人看過
  • 買房還要交契稅嗎交多少呢
    1.購(gòu)買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%;2.購(gòu)買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的1.5%;3.在首套房的情況下,購(gòu)買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是:房款的1%。一、二手房交易稅如何算二手房交易稅包括二手房過戶契稅和印花稅：二手房過戶契稅是按照房款的1.5％進(jìn)行收取的，但是如果房屋面積在144平米以上的，過戶契稅需繳納3％；房屋面積在90平米以下并且是首套房的，契稅繳納1％。二手房過戶印花稅是按照房款的0.05％進(jìn)行收取的。契稅由購(gòu)房人支付，印花稅由雙方共同支付。二、強(qiáng)購(gòu)過戶費(fèi)用怎么計(jì)算（一）、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0.05%3、交易費(fèi)：3元/平方米4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。（
    2023-06-28
    58人看過
  • 收房時(shí)交多少契稅?
    購(gòu)房的投入絕不是一次房款，后續(xù)還有很多要花錢的地方。比如收房的時(shí)候，購(gòu)房者買房時(shí)候要花很多的錢，在收房時(shí)也要繳納一筆不小的費(fèi)用，這些費(fèi)用包含契稅、物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等。1、結(jié)算面積，退、補(bǔ)房屋尾款：在辦理入住手續(xù)時(shí)首先要做就是結(jié)算面積，退、補(bǔ)房屋尾款。雖然我們?cè)谫?gòu)買房產(chǎn)時(shí)已經(jīng)知道了該房產(chǎn)的面積，但是房產(chǎn)的實(shí)測(cè)面積與購(gòu)買合同中還是會(huì)存在一些微小的差異。所以，在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，我們應(yīng)依據(jù)測(cè)繪部門出示的《面積實(shí)測(cè)表》，對(duì)面積誤差進(jìn)行結(jié)算。如果房屋面積減少，KFS應(yīng)該按合同中的具體約定將減少面積的房款退還業(yè)主，反之亦然。2、物業(yè)管理費(fèi)：在辦理入住手續(xù)時(shí)，絕大多數(shù)情況會(huì)被要求先繳付一年的物業(yè)管理費(fèi)。因?yàn)槲飿I(yè)公司從KFS手中接過小區(qū)的管理權(quán)之后，馬上就要為小區(qū)的后續(xù)建設(shè)和養(yǎng)護(hù)開展工作，所以先行收取一定的物業(yè)費(fèi)不但是這是物業(yè)公司為了降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的一種做法，也是使物業(yè)工作得以正常開展的重要前提之一。
    2023-06-10
    306人看過
  • 辦理房屋產(chǎn)權(quán)證契稅需要交多少，契稅的稅率是多少
    契稅的分類1、按照成交的價(jià)格計(jì)算。成交的價(jià)格經(jīng)雙方敲定以后，形成合同，稅務(wù)機(jī)關(guān)要以此為據(jù)，直接來計(jì)稅。這種定價(jià)方式，主要適用在國(guó)有土地使用權(quán)的出讓、土地使用權(quán)額出售、房屋買賣。2、根據(jù)市場(chǎng)的價(jià)格計(jì)算。土地、房屋價(jià)格，絕對(duì)不是一成不變的。該地段土地使用權(quán)的贈(zèng)送、房屋贈(zèng)送時(shí)，定價(jià)依據(jù)只能是市場(chǎng)價(jià)格，而不能是土地或者房屋原值。3、依據(jù)土地、房屋交換的差價(jià)定稅。隨著二手房市場(chǎng)的興起，房屋交換已經(jīng)走入百姓生活。加入A房?jī)r(jià)格30萬元，B房?jī)r(jià)格是40萬元，A、B兩房要交換，契稅的計(jì)算，自然是兩個(gè)房子的差額，即10萬元，同理，土地使用權(quán)的交換，也是要依據(jù)差額。等額交換的時(shí)候，差額為零，也就意味著，交換雙方都免繳契稅。4、按照土地收益來定價(jià)。這種情形不經(jīng)常遇到。契稅的費(fèi)率對(duì)于首次購(gòu)買普通商品住房1、對(duì)于首次購(gòu)買90平以內(nèi)的普通住房的，憑無房證明，按1％繳納；2、對(duì)于首次購(gòu)買90平～144平的普通住房，憑無房
    2024-04-10
    387人看過
  • 房產(chǎn)契稅是多少，房產(chǎn)契稅在哪里交
    房產(chǎn)契稅為房?jī)r(jià)的1％－3％，具體的契稅多少主要和房屋的面積相關(guān)。房產(chǎn)契稅通常在辦理房產(chǎn)證之前，必須交完。房產(chǎn)契稅由購(gòu)房者交給當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門。房產(chǎn)契稅交稅流程需要符合各地國(guó)土部門的規(guī)定。一、房產(chǎn)契稅是多少房產(chǎn)契稅是房?jī)r(jià)的1％－3％，主要和房屋面積大小有關(guān)。1．契稅是在房地產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，由承受人繳納的一種稅。征收契稅的主要目的是保證房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性，防止產(chǎn)權(quán)糾紛，增加財(cái)政收入。2．契稅實(shí)行比例稅率，稅率為3％～5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在3％～5％的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。3．有下列情形之一的，減征或免征契稅：國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療科研和軍事設(shè)施的，免征城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買公有房的，免征；因不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買住房的，酌情予以減征；財(cái)政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的
    2022-06-10
    480人看過
  • 購(gòu)房契稅遲交3個(gè)月加罰多少錢
    一、購(gòu)房契稅遲交3個(gè)月加罰多少錢契稅滯納金沒有最高罰款額度。每天按照0.05%去加收滯納金。納稅人未按照規(guī)定的納稅期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。二、個(gè)人購(gòu)房契稅的繳納時(shí)限1、在各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納房屋契稅。2、房屋交付后盡量不要超過一年，否則是要繳滯納金。相信這個(gè)問題很多人都很關(guān)心，一般是辦理房產(chǎn)證的時(shí)候去審批繳納契稅，一般的順序是購(gòu)房后交首付，然后辦理貸款，最后進(jìn)入交房流程。3、貸款批下來之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時(shí)候需要去審批交契稅。如果不是個(gè)人購(gòu)房，還需要交印花稅，開始交房了，這時(shí)候一般會(huì)把鑰匙給你，并且一個(gè)月之
    2023-03-24
    98人看過
  • 購(gòu)房如何交契稅
    契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房?jī)r(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收一次性稅收。它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。（1）征收范圍及納稅人。主要對(duì)個(gè)人和私營(yíng)單位購(gòu)買、承典、承受贈(zèng)與或交換房屋征收契稅。（2）稅率。1997年4月23日，我國(guó)頒布了新的契稅暫行條例，規(guī)定契稅稅率為3%～5%。具體契稅適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅率范圍內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定。財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)出通知，從1999年8月1日起，個(gè)人購(gòu)買自用住宅，契稅暫時(shí)減半征收。（3）免征。為了配合國(guó)家住房制度改革，減輕城鎮(zhèn)職工購(gòu)房負(fù)擔(dān)，財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)出通知，通知規(guī)定對(duì)公有制單位為解決職工住房而采取的集資建房方式建成的普通住房或由單位購(gòu)買的普通商品住房，經(jīng)當(dāng)?shù)乜h以上人民政府房改部門批準(zhǔn)，按照國(guó)家房改政策出售給本單位職工，如屬職工首次購(gòu)房，免征契稅。
    2023-06-10
    353人看過
  • 新房契稅什么時(shí)候交有規(guī)定時(shí)間嗎，新購(gòu)房契稅稅率是多少
    新房契稅有時(shí)間規(guī)定，新房契稅一般在簽訂房屋買賣合同滿10天后就要繳納。新購(gòu)房契稅稅率按照房屋面積與房屋用途使用適用1%、2%以及4%征收。房地產(chǎn)契稅有滯納金按照滯納稅款萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)每日收取。一、新房契稅什么時(shí)候交有規(guī)定時(shí)間嗎買房契稅繳納是有時(shí)間規(guī)定的。新房契稅一般在簽訂合同滿10天后就要繳納，也有一些城市規(guī)定新房契稅在三個(gè)月內(nèi)繳納。但是每個(gè)城市或者每一個(gè)開發(fā)商對(duì)于契稅的繳納時(shí)間是有區(qū)別的。通常情況下，期房的房屋契稅繳納的時(shí)間是：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候就要繳納房屋契稅。房屋交付后繳納契稅盡可能不要超過一年，否則是要交滯納金的。二、新購(gòu)房契稅稅率是多少房產(chǎn)稅稅率按照房屋面積、房屋用途的情況不同而采用不同的稅率。1.根據(jù)規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1%執(zhí)行；2.戶型面積在90平方米
    2023-06-05
    56人看過
  • 購(gòu)房契稅是什么 購(gòu)房契稅納稅期限是多久
    一、購(gòu)房契稅是什么購(gòu)房契稅，指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房?jī)r(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。二、購(gòu)房契稅納稅期限根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》（自2021年9月1日起實(shí)施）和《江蘇省實(shí)施辦法》規(guī)定，我省契稅納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起30日內(nèi)，向征收機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納契稅。三、購(gòu)房契稅起效時(shí)間為納稅人簽訂房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天;納稅人因改變土地、房屋用途應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳已經(jīng)減征、免征契稅的，其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為改變有關(guān)土地、房屋用途的當(dāng)天。契稅納稅環(huán)節(jié)是在簽訂房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同或者納稅人取得其他具有房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)的憑證之后，辦理房屋所有權(quán)證之前。三、購(gòu)房契稅納稅期限根據(jù)
    2023-01-24
    402人看過
  • 現(xiàn)在購(gòu)房契稅標(biāo)準(zhǔn)是多少？
    買房的契稅標(biāo)準(zhǔn)：為3％至5％。契稅法第三條第二款、第三款規(guī)定，契稅的具體適用稅率由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率范圍內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以按照前款規(guī)定的程序，確定不同主體、不同地區(qū)、不同類型住房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移?，F(xiàn)在在成都買房還限購(gòu)嗎？成都買房是限購(gòu)的。在成都直管區(qū)購(gòu)買商品住房或二手住房的，應(yīng)符合以下條件：購(gòu)房人具有擬購(gòu)房所在區(qū)戶籍或戶籍不在擬購(gòu)房所在區(qū)但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上。根據(jù)成都市最新的買房政策，目前買房主要滿足：1、在成都買房，購(gòu)房人應(yīng)該有購(gòu)房所在區(qū)戶口（如果戶口遷入想要購(gòu)房的區(qū)未滿24個(gè)月的，應(yīng)在想要購(gòu)房的區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上），或戶口不在想要購(gòu)房的區(qū)但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上。擁有成都市戶口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由產(chǎn)權(quán)住房
    2023-07-04
    206人看過
  • 上海18歲購(gòu)買房產(chǎn)稅嗎
    房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實(shí)施。2010年7月22日，在財(cái)政部舉行的地方稅改革研討會(huì)上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開始推行。但鑒于全國(guó)推行難度較大，試點(diǎn)將從個(gè)別城市開始。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，2014年全國(guó)城鎮(zhèn)居民7.49億人，人均住房33平方米，商品房均價(jià)6300元/平方米，按此估算，城鎮(zhèn)住房共247.2億平方米，全國(guó)住房總價(jià)值156.3萬億元，按1%稅率征收房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅收入共計(jì)1.6萬億元?？紤]一定比率免征，實(shí)征房產(chǎn)稅收入還要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趨勢(shì)推算，到2017年土地收入將減少到1.5萬億元左右，相當(dāng)于可征收房產(chǎn)稅總額，而很
    2023-05-04
    103人看過
  • 公寓契稅要交多少錢
    根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性住房，均按照4%的稅率征稅。一、在手機(jī)上可以交契稅嗎？契稅不可以網(wǎng)上繳納，需要去稅務(wù)局柜臺(tái)審核資料繳納。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。既不屬于家庭唯一住房，也不屬于家庭第二套改善性住房的契稅稅率為3%。二、契稅征收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一
    2023-03-27
    141人看過
  • 按照最新規(guī)定個(gè)人購(gòu)房契稅交多少
    一、按照最新規(guī)定，個(gè)人購(gòu)房契稅交多少？財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部三部委最新發(fā)布《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》1、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。3、個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。二、個(gè)人購(gòu)房契稅稅額計(jì)算方式1、國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，以成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)。2、土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定3、交換價(jià)格相等時(shí)，免征契稅；交換價(jià)格不等時(shí)，由多交付
    2023-03-02
    446人看過
換一批
#財(cái)稅法
北京
律師推薦
    展開
    #契稅
    詞條

    契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部... 更多>

    #契稅
    相關(guān)咨詢
    • 繳納購(gòu)房契稅每月交多少稅？
      臺(tái)灣在線咨詢 2022-04-27
      如果買的是二手房，繳納的稅費(fèi)如下： 1、契稅：住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房單價(jià)、購(gòu)房面積、是否第1次購(gòu)房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價(jià)的3%交納。 2、營(yíng)業(yè)稅：2年以上房屋不再區(qū)分普通住宅與非普通住宅。個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。目前，國(guó)家對(duì)銷售不動(dòng)產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是銷售額的5
    • 購(gòu)房?jī)赡陜?nèi)賣房契稅交多少
      香港在線咨詢 2023-09-29
      購(gòu)房不夠兩年就往外賣的，營(yíng)業(yè)稅是按照房屋成交價(jià)格的5.6%征收的，但前提條件是這套房子的面積在144平方米以上，如果在144平方米以下，住房不夠兩年也不需要繳納營(yíng)業(yè)稅，除了營(yíng)業(yè)稅，二手房交易還會(huì)產(chǎn)生契稅和個(gè)人所得稅。
    • 商鋪契稅是多少，商鋪購(gòu)買要交多少錢的契稅
      四川在線咨詢 2021-10-23
      商鋪契稅：是指在房產(chǎn)交易活動(dòng)中商業(yè)房產(chǎn)買賣的相關(guān)稅費(fèi)。根據(jù)商店的性質(zhì)，可分為新開發(fā)商店（開發(fā)商開發(fā)銷售的商業(yè)房地產(chǎn)）的買賣稅和二手商店的買賣稅按稅的負(fù)擔(dān)分為買方稅和賣方稅，按稅的性質(zhì)可分為交易稅和交易費(fèi)等。個(gè)人購(gòu)買非普通住宅、兩套以上住宅、商業(yè)投資性房地產(chǎn)（商店、辦公大樓、商業(yè)公寓等）均以4％的稅率征收。權(quán)利稅的計(jì)算方法：新房應(yīng)納金額＝計(jì)稅基于ｘ稅率的二手住宅應(yīng)納稅額＝二手住宅稅率ｘ房地產(chǎn)評(píng)價(jià)價(jià)。
    • 上海購(gòu)房契稅是多少，還要交什么稅呢
      新疆在線咨詢 2023-03-24
      個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房： 1、面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅； 2、面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。（計(jì)征契稅的成交價(jià)格不含增值稅）。 個(gè)人購(gòu)買家庭第二套或以上的住房： 按計(jì)稅價(jià)格的3%計(jì)算繳納契稅。（計(jì)征契稅的成交價(jià)格不含增值稅）。
    • 購(gòu)買單身房55平米要交多少契稅
      北京在線咨詢 2022-10-24
      如果滿五年且為賣方唯一住宅，只需要繳納1.5%契稅（國(guó)家規(guī)定由買方繳納，如果買方購(gòu)買非首套住宅，契稅為3%）。如果滿五年為賣方非唯一住宅，需要繳納1%個(gè)人所得稅（國(guó)家規(guī)定由賣方繳納，但是現(xiàn)在實(shí)際中都轉(zhuǎn)嫁給買方繳納）、1.5%契稅（國(guó)家規(guī)定由買方繳納，如果買方購(gòu)買非首套住宅，契稅為3%；產(chǎn)權(quán)面積超過144平方米，契稅也是3%）。如果未滿五年（無論是否為賣方唯一住宅），需要繳納1%個(gè)人所得稅（國(guó)家規(guī)定