安徽房產契稅政策調整
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-11 08:02:44
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1、首套房的契稅現(xiàn)在履行的是90平方米以下的首套房或二套房按總房款的1％收取，90平方米以上的首套房按總房款的1．5％收取，90平方米以上的二套房按總房款的2％收取。假如你購買的120平方米的房子是首套房，契稅交納份額即是1．5％。2、新的方針，不一樣面積的房子，契稅交納份額都有了不一樣程度的下調，其中90平方米及以下的契稅稅率由3％調整到1％，相當于依照首套購房的資歷進行核算。而關于面積超越90平方米以上的住宅，從的3％的契稅調整到了2％（首套房1．5％）的契稅，進而也使得購置大戶型的改進型用戶獲得了實實在在的利好。
安徽契稅新規(guī)是什么
《契稅法》明確契稅稅率為3％－5％。具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市在此幅度內提出，由同級人民代表大會常務委員會作決定，報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。根據《安徽省人民代表大會常務委員會關于安徽省契稅具體適用稅率等事項的決定》（第四十九號公告）規(guī)定，安徽省契稅具體適用稅率為3％，自2021年9月1日起施行。
《中華人民共和國契稅法》
第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規(guī)定繳納契稅。
第二條本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：
（一）土地使用權出讓；
（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；
（三）房屋買賣、贈與、互換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。
以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規(guī)定征收契稅。
第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。
省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序對不同主體、不同地區(qū)、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
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