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契稅拖了1年交沒事吧
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-08-04 08:04:10 165 人看過

契稅拖了1年交會(huì)有影響。拖了一年沒交的，應(yīng)當(dāng)?shù)较嚓P(guān)部門進(jìn)行補(bǔ)交。

契稅一般是在交房前進(jìn)行繳納，買房者需要向開發(fā)商提供契稅等證明才可辦理交房手續(xù)，若超過規(guī)定時(shí)間沒有繳納稅費(fèi)的，稅務(wù)機(jī)關(guān)會(huì)責(zé)令限期繳納，而且從滯納稅款之日起，需要按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

納稅人應(yīng)當(dāng)按照期限繳納稅款，如果確實(shí)有特殊困難，無法按期繳納的，經(jīng)國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局批準(zhǔn)，可以延期繳納，但最長不得超過三個(gè)月。

房契稅什么時(shí)候交

房契稅，一般在交房時(shí)繳納，契稅計(jì)算按照稅率3％—5％。

契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。納稅人應(yīng)當(dāng)納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。納稅人辦理納稅事宜后，契稅征收機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向納稅人開具契稅完稅憑證。納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門、房產(chǎn)管理部門不予辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。個(gè)人購買普通住房，屬家庭少有住房的，契稅減半。

《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十一條

納稅人、扣繳義務(wù)人按照法律、行政法規(guī)規(guī)定或者稅務(wù)機(jī)關(guān)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定確定的期限，繳納或者解繳稅款。納稅人因有特殊困難，不能按期繳納稅款的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局批準(zhǔn)，可以延期繳納稅款，但是最長不得超過三個(gè)月。

《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條

納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

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    不是，只是房產(chǎn)過戶時(shí)的一次性交費(fèi)。在各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納房屋契稅。一、契稅可以拖多久契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日。納稅人應(yīng)當(dāng)在依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記手續(xù)前申報(bào)繳納契稅。商品房契稅一般都是在交房的時(shí)候繳納，但各地相關(guān)規(guī)定不同，具體交稅時(shí)間也有存在差異。未按時(shí)繳納的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，還會(huì)從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。二、契稅新規(guī)是什么？1、契稅2021年新規(guī)，第一：契稅繳納行為的新規(guī)定。契稅2021年新規(guī)在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契
    2023-03-03
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  • 契稅沒有滿二年需要多少稅
    法律綜合知識(shí)
    若貴方欲在購置房地產(chǎn)不足兩年內(nèi)進(jìn)行成交，您所需支付的基礎(chǔ)稅費(fèi)，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，將涵蓋以下幾個(gè)關(guān)鍵要素：契稅、個(gè)人所得稅以及增值稅。接下來，我將詳細(xì)解讀各個(gè)稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及細(xì)節(jié)：首先，關(guān)于契稅方面的規(guī)定——對于首次購買住房并實(shí)現(xiàn)使用面積小于等于90平方米者而言，稅率設(shè)定為1％；而如若首次購買房屋實(shí)現(xiàn)使用面積在90平方米至144平方米之間（包含這兩個(gè)數(shù)值），那么稅率將被定位于1．5％；至于房屋面積大于144平方米（包含該數(shù)字）、屬于非首次購房、或涉及到車庫或普通房屋以外類型的物業(yè)情況，該類情況所對應(yīng)的契稅收取比例將升級(jí)至3％。其次，關(guān)于個(gè)人所得稅的收取規(guī)則——通常情況下，這部分稅費(fèi)的法定比率為1％，然而若貴方所購得的房產(chǎn)為賣方夫婦名下唯一一處擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)證持有時(shí)間已經(jīng)達(dá)到五年之久，此時(shí)，個(gè)人所得稅將可予以豁免。最后，針對增值稅這一費(fèi)用項(xiàng)目，針對房屋產(chǎn)權(quán)所有證存在生成時(shí)間不足兩年的現(xiàn)象，貴方
    2024-08-15
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#財(cái)稅法
北京
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    #契稅
    詞條

    契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部... 更多>

    #契稅
    相關(guān)咨詢
    • 買了房子八年了沒有辦理契稅交稅
      河南在線咨詢 2023-12-08
      法律分析 房子買了七年沒有辦證繳契稅可以攜帶購房合同和雙方身份材料向房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。延期七年沒有交房且開發(fā)商沒有給出正當(dāng)理由的，買受人可以解除合同，并要求開發(fā)商承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
    • 沒交過契稅了那么接下來交房要交多少契稅
      青海在線咨詢 2021-11-12
      納稅人未出具契稅完稅證明的，土地管理部門、房地產(chǎn)管理部門不得辦理土地、房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。不交契稅就不能辦房產(chǎn)證，不能辦房產(chǎn)證這房子會(huì)有很多限制，比如不能上戶口，不能出售。而且以后再賣的時(shí)候，按照產(chǎn)證日期來計(jì)算是否買了五年，是否買了五年，稅負(fù)差別很大。因此建議還是盡早繳納契稅辦理產(chǎn)證。
    • 買房子交的契稅10年了沒交怎么辦?
      陜西在線咨詢 2021-12-16
      不繳納契稅的房地產(chǎn)不能完成交易，也不能在房屋登記簿上轉(zhuǎn)讓登記，業(yè)主不能變更。中國房地產(chǎn)法規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)以產(chǎn)權(quán)登記部門的房屋登記簿上不繳納契稅完成轉(zhuǎn)讓，未來容易發(fā)生糾紛?，F(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日生效。在中國取得土地、房屋所有權(quán)的企業(yè)和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。上述取得土地、房屋所有權(quán)包括以下方式：國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括銷售、贈(zèng)與、交換）、房屋銷
    • 抓嫖交罰款就沒事了吧
      吉林省在線咨詢 2024-03-16
      抓嫖交罰款不一定會(huì)沒事。抓嫖之后往往有兩種處罰結(jié)果：一種為行政處罰，一種為刑事處罰。行政處罰是針對小姐和嫖客。刑事處罰是針對組織賣淫人員、介紹容留賣淫人員，即俗稱的“雞頭”。嫖娼的，一般不涉及犯罪，不會(huì)量刑。根據(jù)規(guī)定，賣淫、嫖娼的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處五千元以下罰款；情節(jié)較輕的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款。在公共場所拉客招嫖的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款。
    • 西安1月房產(chǎn)契稅怎么交
      山東在線咨詢 2022-07-14
      首套房90.32平米按1.5%交房屋契稅。對個(gè)人買下家庭唯一住房（家庭人員范圍包括購房人、另一半以及未成年娃兒），面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平米米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個(gè)人買下家庭第二套改善性住房，面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平米米以上的，減按2%的稅率征收契稅。