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杭州契稅2021年新要求
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-01 10:10:26 387 人看過

杭州契稅新政策2021是家庭名下首套房屋小于等于90的，契稅稅率為成交價(jià)格或稅務(wù)核定價(jià)格的1％；大于90平方米的，契稅稅率為成交價(jià)格或稅務(wù)核定價(jià)格的1．5％；家庭名下第二套房屋90平方米及以下的，契稅稅率為1％；大于90平方米的，契稅稅率為2％。繳納契稅需要帶上夫妻二人的身份證和戶口本等到國土資源局辦理。

杭州契稅優(yōu)惠政策

契稅

對個(gè)人購買家庭住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。

個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。

舉個(gè)例子：

首套房44平方米，總價(jià)150萬元，調(diào)整前契稅需繳納4．5萬元，調(diào)整后只需繳2．25萬元。

二套房00平方米，總價(jià)100萬元，調(diào)整前契稅需繳納3萬元，調(diào)整后只需繳2萬元。

二套房買80平方米，總價(jià)80萬元，調(diào)整前調(diào)整前契稅需繳納2．4萬元，調(diào)整后只需繳8000元。

《中華人民共和國契稅法》第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。

契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報(bào)全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。

省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

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    #契稅
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    契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部... 更多>

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    • 2022年杭州契稅征收標(biāo)準(zhǔn)
      湖北在線咨詢 2024-03-08
      2022年杭州契稅征收標(biāo)準(zhǔn)如下：1、對于個(gè)人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個(gè)人將購買2年及2年以上的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。2、對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
    • &&&杭州契稅2022標(biāo)準(zhǔn)
      西藏在線咨詢 2024-03-24
      杭州契稅2022標(biāo)準(zhǔn)如下：1、購買首套房為普通住房，且該住房為家庭住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米含90平方米以下的，契稅按照百分之1執(zhí)行；戶型面積在90平方米到144平方米含144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為百分之1.5；所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照百分之三征收；2、購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照百分之三的稅率征稅。
    • 杭州個(gè)稅起征點(diǎn)2021年是嗎？
      江蘇在線咨詢 2022-07-07
      杭州個(gè)人所得稅的計(jì)算方式和全國一樣，起征點(diǎn)為3500元。個(gè)人所得稅(c)是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人(居民、非居民人)之間在個(gè)人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。個(gè)人所得稅的納稅義務(wù)人，既包括居民納稅義務(wù)人，也包括非居民納稅義務(wù)人。居民納稅義務(wù)人負(fù)有完全納稅的義務(wù)，必須就其來源于中國境內(nèi)、境外的全部所得繳納個(gè)人所得稅而非居民納稅義務(wù)人僅就其來源于中國境內(nèi)的所得，繳納個(gè)人所得稅。個(gè)
    • 在杭州要去休產(chǎn)假，杭州最新產(chǎn)假2021年什么內(nèi)容？
      甘肅在線咨詢 2022-07-25
      第一，保胎假，工資按照病假發(fā)保胎假是由醫(yī)生開證明，所以按病假待遇發(fā)放工資。 第二，產(chǎn)前假，工資按八成發(fā)懷孕7個(gè)月以上，如工作許可，經(jīng)本人申請，單位批準(zhǔn)，可請產(chǎn)前假兩個(gè)半月。部分屬于地方法規(guī)規(guī)定必須給假的情況，單位應(yīng)批準(zhǔn)其休假，工資按照員工以往每月實(shí)發(fā)工資標(biāo)準(zhǔn)的八成發(fā)。 第三，產(chǎn)假，領(lǐng)生育津貼產(chǎn)假包括：98天30天(晚育)15天(難產(chǎn))15天(多胞胎每多生一個(gè)嬰兒)，領(lǐng)生育津貼。生育津貼是國家補(bǔ)貼給
    • 杭州契稅新政策2023，最新的規(guī)定是什么
      貴州在線咨詢 2023-09-02
      個(gè)人或家庭第一套或第二套房屋面積在90平以下的契稅稅率為1%，房產(chǎn)面積在90平米以上的第一套房的契稅稅率為 1.5%，第二套房的契稅稅率則為2%。