1、產(chǎn)權(quán)承受人攜帶退稅資料去地稅局窗口進(jìn)行退稅申請；
2、退稅窗口開局稅收收入退還書并加蓋退庫印章；
3、到市地稅局查詢繳款書，并蓋章；
4、在退稅所涉區(qū)財(cái)政局蓋章后，去人民銀行國庫科審批，審批通過后退還。
一、契稅可以退嗎
契稅可以退稅，原因如下：
1、一般來說，滿足契稅退稅三個(gè)政策就可以享受退稅的政策。據(jù)相關(guān)的文件規(guī)定，個(gè)人購買住房時(shí)（“別墅”除外，下同），單套建筑面積在一百四十四平方米以下或者套內(nèi)建筑面積一百二十平方米以下的，并且該住房屬于家庭（成員主要包括購房人、配偶和未成年子女，下同）少有住房的，契稅減按百分之一點(diǎn)五征收；
2、其中，對于購買單套建筑面積在九十平方米及以下住房的個(gè)人，并且該住房屬于家庭少有住房的，契稅減按百分之一征收。個(gè)人購買住房，與上述規(guī)定不符合的，不應(yīng)當(dāng)享受上述優(yōu)惠政策，應(yīng)按法定稅率征收契稅。法定稅率為百分之三；
3、假如符合上述條件的，但是沒有享受契稅優(yōu)惠的人，已經(jīng)按照法定稅率百分之三繳納了契稅，并且已經(jīng)取得了由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的稅收完稅證明，可以向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申請退還多繳納的契稅。申請時(shí)需要提供相關(guān)資料。
一、契稅退稅的條件如下：
1、購房者辦理了期房退房手續(xù)，應(yīng)該退還購房者已征收的契稅；
2、購房者簽訂的購房合同與實(shí)際交付房屋的面積有誤差，導(dǎo)致多繳納了契稅，可以申請契稅退稅；
3、購房者重復(fù)繳納了契稅，可以申請契稅退稅；
4、購房者符合契稅優(yōu)惠減免政策但是在繳納契稅時(shí)沒有享受，可以按優(yōu)惠政策申請退還部分契稅。
二、辦理退稅需攜帶的材料如下：
1、需要攜帶身份證原件及復(fù)印件2份；
2、繳納契稅的稅票原件及復(fù)印件1份；
3、購房合同原件及復(fù)印件1份；
4、銷售不動產(chǎn)發(fā)票或購房款收據(jù)原件及復(fù)印件1份；
5、退稅申請人本人的銀行卡復(fù)印件1份，并注明開戶行網(wǎng)點(diǎn)名稱及開戶日期。
二、工程保證金怎么才能退？
1.當(dāng)滿足返還的條件以后，由合同乙方向質(zhì)量保修期管理部門提出返還申請書，并附下列資料復(fù)印件：工程竣工驗(yàn)收證明、附有合約部現(xiàn)場造價(jià)工程師簽字的關(guān)于質(zhì)保金約定的合同當(dāng)頁、付款申請、質(zhì)量保證金退還審批表、財(cái)務(wù)決算單(第二聯(lián)原件)以及發(fā)票復(fù)印件。質(zhì)量保修期管理部門在質(zhì)量保證金退還審批表上簽署返還意見、金額后，交由質(zhì)量保證金管理部門審核，最終確定本次返還金額、返還形式并通知財(cái)務(wù)部辦理相關(guān)返還手續(xù)。
2.具體流程如下：
(一)建設(shè)單位向住建局質(zhì)檢部門提出申請
(二)經(jīng)城區(qū)物業(yè)管理辦公室簽署退還意見并加蓋章印返還至質(zhì)監(jiān)部門方可退還。
（1）由物管科派人到小區(qū)，要求物業(yè)企業(yè)在小區(qū)內(nèi)懸掛橫幅。
（2）在個(gè)單元門口張貼通知：
(三)公告期限內(nèi)無反映問題的，由物業(yè)確認(rèn)，物管科領(lǐng)導(dǎo)簽字報(bào)綜合科復(fù)核無異議后蓋章返還至住建局質(zhì)監(jiān)部門。
(四)對存在反映問題的，由物管科統(tǒng)計(jì)整理后，責(zé)成開發(fā)建設(shè)單位進(jìn)行維修，維修合格經(jīng)反映業(yè)主簽字、物業(yè)蓋章確認(rèn)報(bào)物管科按程序履行。
三、國外購物退稅流程
國外購物退稅流程：
1、相關(guān)文件查驗(yàn)、登記表領(lǐng)?。浩髽I(yè)取得有關(guān)部門批準(zhǔn)經(jīng)營出口產(chǎn)品的文件和工商行政管理部門頒發(fā)的工商登記證后，應(yīng)在30日內(nèi)辦理出口企業(yè)退稅登記；
2、退稅登記申報(bào)及受理：企業(yè)收到出口企業(yè)退稅登記表后，按有關(guān)要求填寫登記表，加蓋企業(yè)公章和相關(guān)人員印章，連同出口產(chǎn)品經(jīng)營權(quán)批準(zhǔn)文件、工商登記證等證明材料一并報(bào)送稅務(wù)機(jī)關(guān)，經(jīng)核實(shí)無誤后，稅務(wù)機(jī)關(guān)予以受理登記；
3、發(fā)放出口退稅登記證：稅務(wù)機(jī)關(guān)收到企業(yè)正式申請后，按規(guī)定程序?qū)徍伺鷾?zhǔn)后，向企業(yè)發(fā)放出口退稅登記證；
4、出口退稅登記的變更或注銷當(dāng)企業(yè)經(jīng)營情況發(fā)生變化或部分退稅政策發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要變更或注銷退稅登記。
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買房交了的稅費(fèi)，什么情況下可以退呢?大家平時(shí)比較關(guān)心的是，退房時(shí)能不能將繳納的稅費(fèi)要回來。今天，除了要跟大家普及退房退契稅的問題以外，還要跟大家說另外一種情況，那就是你買房的時(shí)候，多交的一些稅費(fèi)怎么退的問題。一、退房退契稅退房退契稅也要分為兩種情況，一種是簽訂了合同，但沒有辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，另一種是辦理了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的。(1)未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移基本上，這種情況是可以直接退契稅的，根據(jù)《國家稅務(wù)局總局關(guān)于辦理期房退房手續(xù)后應(yīng)退還已征契稅的批復(fù)》規(guī)定，只要簽訂了購房合同，因?yàn)槠渌驔]有完成交易，并且已經(jīng)繳納了契稅的，辦理退房之后，契稅應(yīng)退還。但如果購房者辦理了房屋抵押貸款，就意味著產(chǎn)權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移到購房者的名下，這種情況是不會退還已經(jīng)繳納的契稅的。(2)已完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的原則上，已經(jīng)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，是不會退還契稅的。但是也有特殊情況，如果你所簽訂的合同屬于無效合同，即使已經(jīng)完成了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，契稅也是會退還的。2023-02-12403人看過 -
1、契稅(買方支付)根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時(shí)間、購房單價(jià)、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按計(jì)稅參考價(jià)的3%交納。自2010年10月1日起執(zhí)行的契稅優(yōu)惠政策的通知規(guī)定，對個(gè)人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個(gè)人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。一般情況下，一次購房90平米以下按1%稅率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%;二次購房都是3%，不分面積。2、營業(yè)稅(買方支付)此項(xiàng)營業(yè)稅由城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加和銷售營業(yè)稅組成，征收稅率為5.6%。按照最新的政策，個(gè)人購買超過2年(含22023-04-16359人看過 -
杭州首套房契稅新政策一、購房契稅、營業(yè)稅調(diào)整1、契稅①對個(gè)人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。②個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。2、營業(yè)稅①個(gè)人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;②個(gè)人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。3、舉個(gè)例子：①首套房買144平方米，總價(jià)150萬元，調(diào)整前契稅需繳納4.5萬元，調(diào)整后只需繳2.25萬元。②二套房買100平方米，總價(jià)100萬元，調(diào)整前契稅需繳納3萬元，調(diào)整后只需繳2萬元。③二套房買80平方米，總價(jià)80萬元，調(diào)整前調(diào)整前契稅需繳納2.4萬元，調(diào)整后只需繳8000元。二、購房契稅、營業(yè)稅省了多少1、契稅①購買144平方米及以上首套住宅最少可以省22023-05-09223人看過 -
杭州購房契稅一般是在簽訂合同后的十天內(nèi)交，但是各個(gè)地區(qū)規(guī)定的時(shí)間是不一樣的。個(gè)人購房繳納契稅需要注意當(dāng)?shù)氐钠醵惗惵?、稅率的變化、直接交納契稅等。一、杭州購房契稅什么時(shí)候交杭州購房契稅一般在簽訂合同滿10天后就要交納，也有一些城市規(guī)定新房契稅在三個(gè)月內(nèi)繳納。但是每個(gè)城市或者每一個(gè)開發(fā)商對于契稅的繳納時(shí)間是有區(qū)別的。通常情況下，期房的房屋契稅繳納的時(shí)間是：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候就要繳納房屋契稅。房屋交付后繳納契稅盡可能不要超過一年，否則是要交滯納金的。二、個(gè)人購房繳納契稅需要注意什么個(gè)人購房繳納契稅需要注意：1.當(dāng)?shù)仄醵惗惵嗜缃窀鞯氐耐恋仄醵愓魇斩惵蕵?biāo)準(zhǔn)也有了一定的調(diào)整，但是房價(jià)之高依然難以得到很好的控制，最根本的原因還是土地資源稀缺，而國家對于土地財(cái)政收入一直都是十分看重的，2.當(dāng)契稅變化地方政需要考慮當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)以及市場供需關(guān)系比。3.考慮購入價(jià)若是合理的購入價(jià)買入房地2023-06-04221人看過
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契稅1、第一種可能，開發(fā)商尚未取得以上兩證。按照合同第十一條約定：該房屋符合交付條件后，甲方(開發(fā)商)應(yīng)于本合同第十條約定的期限(2006年6月30日)前15日書面通知乙方(業(yè)主)辦理交付該房屋的手續(xù)。由此可以得出結(jié)論：只有在小區(qū)滿足交付條件后，開發(fā)商寄發(fā)的《入住通知時(shí)》才符合法律效力，而開發(fā)商現(xiàn)在尚未取得《建筑使用證》、《竣工驗(yàn)收備案表》這兩證，因此，該房屋尚未符合交付條件，開發(fā)商違約的事實(shí)是鐵板釘釘，當(dāng)開發(fā)商取得此兩證后必須將違約責(zé)任承擔(dān)掉才能進(jìn)入房屋正式交付程序，在此之前，開發(fā)商還需要向業(yè)主寄發(fā)《延期交付通知書》。所以業(yè)主們現(xiàn)在要做的事情，就是謹(jǐn)慎收房，以此向開發(fā)商施壓，讓開發(fā)商承擔(dān)延期交付的責(zé)任，同時(shí)再不斷收集整個(gè)小區(qū)內(nèi)外與合同、規(guī)劃、國家相關(guān)法律法規(guī)相違背的地方，最后一并要求開發(fā)商給與整改及賠付。2、第二種可能，開發(fā)商已經(jīng)取得以上兩證，故意對外謊稱未獲得此兩證。如果第二種情況屬實(shí)，那2023-05-05197人看過 -
契稅一、什么是契稅購房契稅，指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房價(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。二、怎么退契稅契稅退稅辦理需提供基本資料：戶口本復(fù)印件（農(nóng)村戶口需更新）、如是農(nóng)轉(zhuǎn)城居民，需農(nóng)轉(zhuǎn)城確認(rèn)書原件、身份證復(fù)印件、婚姻證明、家庭無房證明原件（買方）、契稅繳款證明原件及復(fù)印件、個(gè)人開戶銀行資料、購房合同復(fù)印件等。三、相關(guān)法律法規(guī)（一）征收范圍及納稅人。主要是對個(gè)人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋征收契稅。（二）稅率。1997年4月23日，我國頒布了新的《契稅暫行條例》，規(guī)定契稅稅率為3%～5%。具體契稅適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅率范圍內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定。財(cái)政部、國家稅務(wù)總局發(fā)出通知，從2023-05-09190人看過 -
法律綜合知識一、杭州工資多少要交稅杭州工資5000元以上要交稅。杭州個(gè)人所得稅的起征點(diǎn)是5000元，適用于工資、薪金所得適用的收入。使用超額累進(jìn)稅率的計(jì)算方法如下：繳稅＝全月應(yīng)納稅所得額＊稅率－速算扣除數(shù)；實(shí)發(fā)工資＝應(yīng)發(fā)工資－四金－繳稅；全月應(yīng)納稅所得額＝（應(yīng)發(fā)工資－四金）－5000。《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》第三條個(gè)人所得稅的稅率：（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率（稅率表附后）；（二）經(jīng)營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率（稅率表附后）；（三）利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。二、自離要扣多少工資自離正常情況下不扣工資。職工自動離職的，用人單位不得克扣勞動者工資，但勞動者本人原因給用人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，用人單位可按照勞動合同的約定要求其賠償經(jīng)濟(jì)損失。經(jīng)濟(jì)損失的賠償，可從勞動者本人的工資中扣除。但每月扣2024-01-14440人看過 -
杭州新房契稅計(jì)算方法。契稅是指不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例，向新業(yè)主征收的一次性稅收。杭州新房住宅面積在90平米到144平米的，契稅稅率按1．5％征收；住宅面積90平米以下，契稅按房屋總價(jià)的1％計(jì)算。若享有稅收減免優(yōu)惠政策的，按照杭州當(dāng)?shù)氐膬?yōu)惠政策進(jìn)行減免計(jì)征。新房契稅2022標(biāo)準(zhǔn)我國的契稅暫行條例規(guī)定，一般情況下，新契稅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有以下三種情況：1、面積小于九十平米的，首套房子契稅為評估價(jià)格的百分之一；2、面積在九十平米以上一百四十四平米以下的，首套契稅為評估價(jià)格的百分之一點(diǎn)五；3、面積大于或等于一百四十四平米的，收取百分之三的稅費(fèi)?！吨腥A人民共和國契稅法》第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報(bào)全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直2023-07-01267人看過
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首套房定義是什么?首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);購房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。杭州首套房契稅交多少?房屋契稅的納稅人，主要對是個(gè)人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋征收契稅。1997年4月23日，我國頒布了新的《契稅暫行條例》，規(guī)定契稅稅率為3%～5%。具體契稅適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民在稅率范圍內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定。按照杭州現(xiàn)行政策下首套房稅費(fèi)的計(jì)算方式是按照網(wǎng)簽合同價(jià)格的1%、1.5%、3%繳納：90平米以下1%;90-140平米1.5%;140平米以上或者非普通住宅2023-05-05369人看過 -
柳州房產(chǎn)契稅一般是在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候進(jìn)行交納，同時(shí)還有不同的費(fèi)用需要繳納。柳州房產(chǎn)契稅在當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局辦稅大廳交納即可，并且要攜帶身份證、戶口本等材料去辦理。一、柳州房產(chǎn)契稅什么時(shí)候交柳州房產(chǎn)契稅一般是交房之后辦理房產(chǎn)證時(shí)繳納的。辦理商品房房產(chǎn)證需交納的全部費(fèi)用如下：1．買商品房需要交的稅：契稅，購房總價(jià)的3－5％，普通商品住宅減半，即1．5－2．5％。商品房交易經(jīng)批準(zhǔn)后，買方憑《房屋交易鑒證證明書》繳交契稅。2．基金：房屋維修基金，購房總價(jià)的2－3％，大多數(shù)地方是2％。3．規(guī)費(fèi)、交易費(fèi)，購房總價(jià)的0．5％買賣雙方各交0．25％、《房屋所有權(quán)證》登記費(fèi)工本費(fèi)是由當(dāng)?shù)胤抗芩杖?，各地不一樣，通常情況下是100平方米以下收90元，大于100平方米的每100平方米加10元。二、柳州房產(chǎn)契稅在哪里交柳州房產(chǎn)契稅在當(dāng)?shù)囟悇?wù)局辦稅大廳交納契稅。如果購買的是新房，憑購房合同原件和復(fù)印件、或收據(jù)原件和復(fù)印件2022-06-19134人看過 -
法律綜合知識一、杭州買房子要交稅多少?1、契稅房款總金額的1.5%或者3%。契稅征收稅率的多少是由房屋是否為普通住宅來決定的。普通住宅界定標(biāo)準(zhǔn)為：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下、實(shí)際銷售價(jià)低于同級別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。這3個(gè)條件全部滿足的住房為普通住房，普通住宅享受1.5%的優(yōu)惠稅率，非普通住宅則按3%稅率征收契稅。也就是說140平米以下普通住宅1.5%，超過140平米3%，非普通住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費(fèi)用，開發(fā)商會出具正式的購房發(fā)票。2、合同印花稅：0.05%在訂立合同時(shí)就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。不過值得注意的就是目前在住宅類房屋購買交易中，合同印花稅是暫免的，所以我們購買住宅的購房者是不需要繳納這部分稅費(fèi)的，在計(jì)算時(shí)可以省略。3、銀行按揭費(fèi)用2023-08-02389人看過 -
1、第一種可能，開發(fā)商尚未取得以上兩證。按照合同第十一條約定：該房屋符合交付條件后，甲方（開發(fā)商）應(yīng)于本合同第十條約定的期限（2006年6月30日）前15日書面通知乙方（業(yè)主）辦理交付該房屋的手續(xù)。由此可以得出結(jié)論：只有在小區(qū)滿足交付條件后，開發(fā)商寄發(fā)的《入住通知時(shí)》才符合法律效力，而開發(fā)商現(xiàn)在尚未取得《建筑使用證》、《竣工驗(yàn)收備案表》這兩證，因此，該房屋尚未符合交付條件，開發(fā)商違約的事實(shí)是鐵板釘釘，當(dāng)開發(fā)商取得此兩證后必須將違約責(zé)任承擔(dān)掉才能進(jìn)入房屋正式交付程序，在此之前，開發(fā)商還需要向業(yè)主寄發(fā)《延期交付通知書》。所以業(yè)主們現(xiàn)在要做的事情，就是謹(jǐn)慎收房，以此向開發(fā)商施壓，讓開發(fā)商承擔(dān)延期交付的責(zé)任，同時(shí)再不斷收集整個(gè)小區(qū)內(nèi)外與合同、規(guī)劃、國家相關(guān)法律法規(guī)相違背的地方，后一并要求開發(fā)商給與整改及賠付。2、第二種可能，開發(fā)商已經(jīng)取得以上兩證，故意對外謊稱未獲得此兩證。一、在什么情況下業(yè)主是可2023-04-11437人看過
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法律綜合知識房子契稅的計(jì)算：第一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購房，農(nóng)村戶口全免契稅。第二、建筑面積90－140平米之間，首次購房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1．5％。第三、建筑面積90平米以下，首次購房，城鎮(zhèn)戶口，契稅1％根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購買住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1％執(zhí)行。戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2％。所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4％征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4％的稅率征稅。2024-04-20343人看過 -
法律綜合知識杭州印花稅如何申報(bào)1、杭州印花稅實(shí)行由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購買并一次貼足印花票據(jù)的繳納辦法。印花稅還可以委托代征，稅務(wù)機(jī)關(guān)委托經(jīng)由發(fā)放或者辦理應(yīng)稅憑證的單位代為征收印花稅稅款。2、印花稅納稅單位均應(yīng)按季進(jìn)行申報(bào)，于每季度終了后十日內(nèi)向所在地杭州地方稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送印花稅納稅申報(bào)表或監(jiān)督代表報(bào)告表。只辦理稅務(wù)注冊登記的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、學(xué)校等印花稅納稅單位，可在次年一月底前到當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申報(bào)上年稅款。3、納稅期限是在印花稅應(yīng)稅憑證書立、領(lǐng)受時(shí)貼花完稅的。對實(shí)行杭州印花稅匯總繳納的單位，繳款期限不得超過一個(gè)月。杭州印花稅申報(bào)流程1、先要在杭州地稅局開通網(wǎng)上申報(bào)，簽訂稅局企業(yè)銀行的三方劃款協(xié)議，登陸地稅局網(wǎng)站，以地稅代碼進(jìn)入，增加操作員。2、然后退出再以杭州操作員賬號密碼進(jìn)入，地方稅（費(fèi)）綜合申報(bào)，稅種選擇印花稅，應(yīng)納稅項(xiàng)目選注冊資金，納稅依據(jù)填注冊資金金額——提交。3、大家還可以去杭州2023-11-21142人看過
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契稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部... 更多>
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自己不在杭州交的房子辦了契稅稅費(fèi)怎么算廣西在線咨詢 2022-10-24一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合 -
&&&杭州契稅2022標(biāo)準(zhǔn)西藏在線咨詢 2024-03-24杭州契稅2022標(biāo)準(zhǔn)如下：1、購買首套房為普通住房，且該住房為家庭住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米含90平方米以下的，契稅按照百分之1執(zhí)行；戶型面積在90平方米到144平方米含144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為百分之1.5；所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照百分之三征收；2、購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照百分之三的稅率征稅。 -
杭州三套房契稅要交多少如何計(jì)算黑龍江在線咨詢 2022-11-25契稅：個(gè)人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%。第三套房契稅，契稅的規(guī)定稅率是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)行業(yè)。二套房，三套房及以上房產(chǎn)的契稅均按3%收取。 -
2022年杭州契稅征收標(biāo)準(zhǔn)湖北在線咨詢 2024-03-082022年杭州契稅征收標(biāo)準(zhǔn)如下：1、對于個(gè)人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個(gè)人將購買2年及2年以上的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。2、對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。 -
契稅交錯(cuò)了多久內(nèi)可以退香港在線咨詢 2021-12-18契稅繳納金額交錯(cuò)后，三年之內(nèi)可以退還。納稅人已按預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但辦理房產(chǎn)證時(shí)，發(fā)現(xiàn)實(shí)測面積與預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，致使納稅人多繳稅款的，可以申請退稅。納稅人超過應(yīng)納稅額繳納的稅款，自繳納稅款之日起三年內(nèi)發(fā)現(xiàn)，可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)要求退還多繳納的稅款。
