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契稅納稅申報(bào)表、契稅完稅證的式樣及其有關(guān)問(wèn)題
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-07 11:43:48 474 人看過(guò)

1.契稅納稅申報(bào)表是契稅納稅人履行納稅義務(wù)時(shí)以規(guī)范格式向征收機(jī)關(guān)申報(bào)納稅的書面報(bào)告，也是征收機(jī)關(guān)審核納稅人稅款繳納情況的重要依據(jù)。因此，納稅人必須按照稅收法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和報(bào)表中的填報(bào)要求，向土地、房屋所在地契稅征收機(jī)關(guān)如實(shí)申報(bào)土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的成交價(jià)格和應(yīng)納契稅額，并按征收機(jī)關(guān)核定的期限繳納稅款。契稅納稅申報(bào)表式樣為全國(guó)統(tǒng)一的基本格式（一式兩聯(lián)），各地可根據(jù)需要，并結(jié)合本地的情況和特點(diǎn)，對(duì)表的格式和項(xiàng)目?jī)?nèi)容進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)充調(diào)整，表內(nèi)各欄目尺寸大小、字體規(guī)格等，可由各地根據(jù)需要自定。

2.契稅完稅證是契稅征收機(jī)關(guān)自收稅款、滯納金及委托代征單位代征稅款、滯納金時(shí)使用的完稅憑證。

完稅證邊沿尺寸規(guī)格為13.06cm×18.15cm（此尺寸是按787mm×1092mm規(guī)格的平板紙計(jì)算的，即：787mm÷6張＝131.1mm／張，1092mm÷6張＝182mm／張，每張票留0.5mm的紙張裁切偏差，則完稅證的邊沿尺寸為13.06cm×18.15cm），票證內(nèi)各欄目尺寸大小、字體規(guī)格等，可由各地根據(jù)需要自定。實(shí)繳金額欄的金額分位線及金額合計(jì)（大寫）欄的大寫金額單位是否需要，也由各地自定。需要分位線的，位數(shù)設(shè)至十萬(wàn)位，大寫金額單位也相應(yīng)設(shè)至拾萬(wàn)位。

完稅證一式三聯(lián)，各聯(lián)用途和顏色為：

第一聯(lián)（存根），征收機(jī)關(guān)留存（白紙黑油墨）；

第二聯(lián)（收據(jù)），交納稅人作完稅憑證（白紙紅油墨）；

第三聯(lián)（報(bào)查），定期上報(bào)縣級(jí)征收機(jī)關(guān)備查（白紙藍(lán)油墨）。

各地可根據(jù)實(shí)際需要自行增設(shè)聯(lián)次，但前三聯(lián)的次序、用途和顏色不得改變。

3.完稅證字號(hào)的編制方法全國(guó)統(tǒng)一。字號(hào)由印制年代、?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）的簡(jiǎn)稱、稅種名稱、票證種類及號(hào)碼組成，號(hào)碼位數(shù)由各地根據(jù)用量自定。如北京市1998年印制的契稅完稅證，字號(hào)應(yīng)編為（98）京契完××號(hào)。同一年分次印制的，應(yīng)連續(xù)編號(hào)。

4.契稅完稅證由各省級(jí)契稅征收機(jī)關(guān)集中印制。第二聯(lián)（收據(jù)）套印省級(jí)征收機(jī)關(guān)的票證監(jiān)制章。

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    不建議這樣做。國(guó)家規(guī)定房產(chǎn)以房管部門的登記為準(zhǔn)，而房產(chǎn)部門登記完成以發(fā)放房產(chǎn)證為準(zhǔn)。只交契稅不辦證，即沒(méi)完成房產(chǎn)權(quán)屬的登記手續(xù)，即在法律上房產(chǎn)還不屬于你所有。影響就是：房產(chǎn)無(wú)權(quán)屬，不能買賣過(guò)戶，如遇拆遷等也得不到補(bǔ)償。契稅要計(jì)入房產(chǎn)原值嗎是的，房產(chǎn)原值中應(yīng)包含契稅和預(yù)售合同交的印花稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買的家庭第二套住房。《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第四條國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定到房屋所在地的人民政府房地產(chǎn)行政主管部門（以下簡(jiǎn)稱
    2023-07-17
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  • 個(gè)人所得稅納稅申報(bào)存在的問(wèn)題及其改進(jìn)
    2007年，我國(guó)開始執(zhí)行《個(gè)人所得稅自行納稅申報(bào)辦法(試行)》，從法律上明確了納稅人的申報(bào)義務(wù)和法律責(zé)任，既培養(yǎng)了納稅人依法誠(chéng)信納稅的意識(shí)，又有利于稅務(wù)部門加強(qiáng)稅源管理，強(qiáng)化對(duì)高收入者的稅收調(diào)節(jié)力度。但實(shí)施過(guò)程中也存在一些問(wèn)題，需要加以改進(jìn)和完善。(一)個(gè)人所得稅申報(bào)存在的問(wèn)題1、信息不對(duì)稱，納稅資料缺失，征納雙方的申報(bào)和集合成本較高。稅務(wù)部門要掌握每一個(gè)納稅人的情況，就必須收集、整理大量的納稅人信息，導(dǎo)致稅收監(jiān)管成本的增加;另外，個(gè)稅申報(bào)采取的是溯及既往的辦法，要求納稅人將過(guò)去一年的收入進(jìn)行申報(bào)，納稅人必須在很短的時(shí)間內(nèi)提供收入證明、已代扣代繳納稅憑證等，加大了自行申報(bào)難度，也增加了自行申報(bào)的成本。2、個(gè)人收入來(lái)源多元化、隱蔽化，難以監(jiān)控。現(xiàn)階段，我國(guó)個(gè)人收入貨幣化程度和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)信用化程度較低，同時(shí)在收入分配中還存在各種形式的福利分配等。尤其是一些高收入人群收入來(lái)源多樣化、隱蔽化，稅務(wù)部
    2023-06-07
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#財(cái)稅法
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    #契稅
    詞條

    契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部... 更多>

    #契稅
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      上海在線咨詢 2022-08-02
      各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。 而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納房屋契稅，房屋交付后需盡快繳納房屋契稅，否則是要繳滯納金。 《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》對(duì)契稅繳納時(shí)間及滯納金的規(guī)定： 第八條契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得
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      河北在線咨詢 2022-06-25
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      新疆在線咨詢 2022-07-30
      辦理房子過(guò)戶除了常規(guī)文件外不需要其他證，但是規(guī)定了有契稅完稅證可以過(guò)戶，否則房管局是不給過(guò)戶的，如有未交契稅的情況，原房主必須要先交完契稅在辦理過(guò)戶