二手房買賣中介違規(guī)操作怎么辦
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時間： 2023-06-15 21:25:08
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一、二手房買賣中介違規(guī)操作怎么辦
二手房買賣中介違規(guī)操作可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部門投訴處理，工商局應(yīng)當(dāng)在7個工作日內(nèi)進行協(xié)調(diào)并通知結(jié)果；投訴協(xié)商未能解決糾紛的，應(yīng)以房產(chǎn)中介合同中指定的仲裁機構(gòu)作為第三方進行仲裁；對仲裁結(jié)果不滿意的，雙方當(dāng)事人可以直接向轄區(qū)人民法院提起訴訟。
二、二手房買賣中介有哪些違規(guī)操作
二手房買賣中介有以下違規(guī)操作：
1.捏造散布漲價信息，或者與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營單位串通捂盤惜售、炒賣房號，操縱市場價格;
2.對交易當(dāng)事人隱瞞真實的房屋交易信息，低價收進高價賣（租）出房屋賺取差價;
3.以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)，誘騙消費者交易或者強制交易;
4.泄露或者不當(dāng)使用委托人的個人信息或者商業(yè)秘密，謀取不正當(dāng)利益;
5.為交易當(dāng)事人規(guī)避房屋交易稅費等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利;
6.改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租;
7.侵占、挪用房地產(chǎn)交易資金;
三、簽訂二手房買賣合同中介費該由誰承擔(dān)
法律沒有明確的規(guī)定，可以雙方自由進行約定。
《中華人民共和國民法典》第四百七十條【合同主要條款與示范文本】合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：
1.當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；
2.標(biāo)的；
3.數(shù)量；
4.質(zhì)量；
5.價款或者報酬；
6.履行期限、地點和方式；
7.違約責(zé)任；
8.解決爭議的方法。
當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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民法怎么規(guī)定二手房買賣中介賣方違約山東在線咨詢 2023-07-10二手房買賣中介簽訂合同沒網(wǎng)簽賣方違約該如何判 怎么判會根據(jù)具體情況來定。如果是賣方違約的情況，簽定合同后賣方違約屬于不履行合同義務(wù)的根本違約行為。會根據(jù)當(dāng)事人之間的具體情況和合同約定，判定繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 需要承擔(dān)的違約責(zé)任有 1、定金：雙方可以約 -
中介欺詐買賣二手房怎么辦？重慶在線咨詢 2022-06-24如果房屋中介在從事中介活動時，對委托人有欺詐行為可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門舉報，舉報確認屬實，房地產(chǎn)主管部門可以對房屋中介人員罰款一萬元，對房地產(chǎn)中介機構(gòu)罰款3萬元。 -
買賣二手房中介欺詐怎么辦，二手房買賣如何舉報北京在線咨詢 2021-11-23買賣二手房中介欺詐由房地產(chǎn)主管部門責(zé)令限期改正，并記入信用檔案；取消房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)網(wǎng)上簽約資格，處以3萬元罰款，中介處以1萬元罰款。購房者可以向中介公司所在地的工商局或者工商局以及房管部門投訴，工商局應(yīng)當(dāng)在7個工作日內(nèi)協(xié)調(diào)通知結(jié)果。 -
房東欺詐二手房中介買賣怎么辦甘肅在線咨詢 2021-10-25以隱瞞、欺詐、恐嚇、賄賂等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)，欺騙消費者交易或強制交易的，縣級以上地方人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門命令期限改正，填寫信用文件的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人處以1萬元罰款的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人取消網(wǎng)上合同資格，處以3萬元罰款。
