有房產(chǎn)證契稅票丟了能過戶嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-11 21:50:52
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可以先登報公示，帶身份證件、購房合同及房產(chǎn)證原件到地稅部門辦理補票手續(xù)，或者是讓地稅部門復(fù)印一張存根聯(lián)并加蓋公章。契稅丟失之后可以到當(dāng)?shù)氐囟惒块T補辦，首先地稅部門填報掛失聲明審批表，然后經(jīng)主管稅務(wù)所審批，持這份審批表到報社刊登聲明作廢，最后再憑報紙和相關(guān)購房材料進行補辦。
一、房產(chǎn)證丟了補辦需要什么資料
房產(chǎn)證丟了補辦需要準(zhǔn)備好登記申請書、申請人身份證、遺失報告、刊登遺失聲明的報紙原件等。其中，申請書要寫明原房產(chǎn)證丟失的時間、地點和具體的情況；到報社刊登遺失聲明的信息之前要到原頒發(fā)房產(chǎn)證的部門開具介紹信。準(zhǔn)備好這些資料后要到原先頒發(fā)房產(chǎn)證的部門進行房產(chǎn)證補辦申請。
二、房產(chǎn)證丟了房子可以賣嗎
房產(chǎn)證丟了，房子一樣能賣，但是需要先補辦房產(chǎn)證，具體如下：房屋權(quán)利人持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明。
房屋權(quán)利人到房產(chǎn)檔案館查檔，繳納查檔冊費后，由房地局發(fā)出臨時收據(jù)，對申請遺失事項進行內(nèi)部查檔校核。
房屋權(quán)利人在報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明，待遺失聲明見報后，房屋權(quán)利人持報刊和臨時收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人，一個月內(nèi)沒有異議者，即可向測繪所申請勘丈。
6個月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告。
房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。
若經(jīng)審批同意補發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對后，房屋權(quán)利人將收到領(lǐng)證通知，憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證即可。
三、房產(chǎn)證丟了補辦需要哪些程序
首先填寫補辦申請書，在補辦申請書中應(yīng)該寫明原房產(chǎn)證丟失的時間、地點和其他具體情況。寫好后攜帶申請書到原頒發(fā)房產(chǎn)證部門開具介紹信，同時到報社刊登遺失聲明。最后帶上遺失聲明報紙原件、身份證、戶口本等證件，到原頒證部門領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。
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房產(chǎn)契稅票丟失購房者可以攜帶身份證去到稅務(wù)所查詢調(diào)檔，開具存根聯(lián)復(fù)印件加蓋公章，或者登報公示，攜帶身份證、購房合同、房產(chǎn)證到地稅部門辦理補票手續(xù)。一、怎樣申請營業(yè)執(zhí)照？第一步：核準(zhǔn)名稱時間：1-3個工作日操作：確定公司類型、名字、注冊資本、股東及出資比例后，可以去工商局現(xiàn)場或線上提交核名申請。第二步：提交資料時間：5-15個工作日核名通過后，確認地址信息、高管信息、經(jīng)營范圍，在線提交預(yù)申請。在線預(yù)審?fù)ㄟ^之后，按照預(yù)約時間去工商局遞交申請材料。第三步：領(lǐng)取執(zhí)照時間：預(yù)約當(dāng)天操作：攜帶準(zhǔn)予設(shè)立登記通知書、辦理人身份證原件，到工商局領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照正、副本。所需材料工商注冊需準(zhǔn)備以下幾個方面的事宜：1、公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請書》；2、全體股東簽署的公司章程；3、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復(fù)印件；4、董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件及身份證復(fù)印件；5、指定代表或委托代理人證明；2023-06-27265人看過 -
結(jié)論：按照契稅發(fā)票上的時間為準(zhǔn)的，不過一般辦理契稅發(fā)票的時間和產(chǎn)權(quán)證的時間相差不了幾天的。解析：辦理房屋過戶的時候，滿兩年的時間是以契稅發(fā)票時間或者產(chǎn)權(quán)證的時間為準(zhǔn)，現(xiàn)在辦理房屋過戶的稅費如下：1.個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）；2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；3.營業(yè)稅：5.6%（賣方出，滿兩年免征）；4.交易手續(xù)費：面積6元（買賣雙方一家一半）；5.工本費：80元（買方出）。二手房過戶稅費一般不是按照成交價，而是按照評估價。二手房過戶稅費由雙方共同承擔(dān)，但是一般情況下都是買方承擔(dān)，二手房過戶稅費主要是契稅，但是房屋的面積與房屋套數(shù)會影響房屋契稅。一、二手房過戶稅費按照成交價還是評估價二手房過戶稅費按照一般按評估價。評估價是采取房產(chǎn)價格評估的市場比較法，通過對同一樓盤在售房源的掛牌價格以及同類型樓盤的近2023-03-12417人看過 -
法律綜合知識可以，維修基金和契稅發(fā)票丟失是可以補辦的。契稅可以到原發(fā)證機關(guān)申請補辦。按現(xiàn)行補辦契稅要求：納稅人應(yīng)持本人身份證（原件）向原辦理契證窗口提出申請后，領(lǐng)取一張掛失契稅完稅證明通知單；然后在當(dāng)?shù)貓蠹埳峡沁z失聲明。遺失聲明見報兩個月后，本人再持身份證（原件）及遺失聲明（原件）等手續(xù)補辦契稅完稅證明?！吨腥A人民共和國契稅法》第九條契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日。2024-05-13104人看過 -
問題陳述：我父親的單位住房，屬于房改房，土地部門當(dāng)時先下發(fā)了土地證，權(quán)屬辦在我父親名下，后來父親將這套住房給了我，辦理房產(chǎn)證時便直接將房產(chǎn)證辦在我名下，由于是房改房所以沒有契稅票，這樣的情況可以把土地證過戶給我嗎行動結(jié)果：針對趙女士反映的問題，焦作市地產(chǎn)交易中心工作人員王雪艷表示，孫女士可以先到其父親原單位或者房管部門調(diào)取繳納的契稅證明，然后持原土地證、房產(chǎn)證、和父親一起帶上雙方身份證明到地產(chǎn)交易中心辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。契稅票丟了可以補辦嗎契稅發(fā)票丟失是可以補辦的。按現(xiàn)行補辦契稅要求：1、納稅人應(yīng)持本人身份證（原件）向原辦理契證窗口提出申請后，領(lǐng)取一張掛失契稅完稅證明通知單；2、然后在當(dāng)?shù)貓蠹埳峡沁z失聲明；3、遺失聲明見報兩個月后，本人再持身份證（原件）及遺失聲明（原件）等手續(xù)補辦契稅完稅證明。2023-08-12306人看過
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房產(chǎn)證下來了契稅發(fā)票應(yīng)給當(dāng)事人。當(dāng)事人應(yīng)自簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天交納契稅，開具發(fā)票，契稅發(fā)票是由稅務(wù)機關(guān)開具的稅收完稅憑證。一、退契稅是真的嗎網(wǎng)上說退契稅是真的。契稅可以退，契稅退稅情況如下：1、在房屋竣工后，該房實測面積小于原預(yù)測面積，其產(chǎn)生的總房價差額對應(yīng)的契稅差額部分，可以憑房屋交接書等資料，申請退還這部分多交的契稅；2、在土地、房屋交易的發(fā)生地，不管何人，只要所有權(quán)屬轉(zhuǎn)移，都要依法納稅；3、契稅已成為地方財政收入的固定來源，在全國，地方契稅收入呈迅速上升態(tài)勢。各類土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，方式各不相同，契稅定價方法，也各有差異。二、二手房過戶后要怎樣才能取得房產(chǎn)證房產(chǎn)過戶只要提前做好準(zhǔn)備工作，過戶當(dāng)天（工作日）相關(guān)當(dāng)事人都到位，一天時間是可以的。賣方：身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方夫妻雙方必須親2023-03-05174人看過 -
要看為何沒有契稅票據(jù)，是沒有繳納契稅，這個情況，就需要原房主補交契稅，手續(xù)齊全才可以辦理過戶，是丟失契稅票據(jù)，可以憑手里的房產(chǎn)證和之前購房票據(jù)，補辦完稅證明，總之，二手房過戶，必須要房產(chǎn)證，契稅證和土地證，三證齊全，才可以過戶。一、房產(chǎn)契稅票丟失怎么辦我國的房地產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，一般情況下，當(dāng)事人要先到地稅部門填掛失聲明審批表，主管稅務(wù)所審批后，帶著審批表到報社刊登作廢聲明。再拿著報紙、身份證，戶口本，購房合同，買房票據(jù)等補辦，在當(dāng)初繳納契稅單位，申請復(fù)印契稅發(fā)票存根，加蓋單位的財務(wù)公章，就可當(dāng)作契稅票據(jù)使用。通常要在90天內(nèi)補辦契稅發(fā)票，超過90天認證期就無法補辦了。契稅票即契稅完稅證明，在二手房買賣中十分重要。契稅票用途主要有以下幾點：在繳納個稅或者增值稅時，需要用原房主契稅票核實房屋原值；有時候根據(jù)契稅票填發(fā)時間判斷房屋年限；新房主則需要用契稅票辦理過戶。契稅票丟失后，需要購房人本人2023-02-19421人看過 -
房產(chǎn)過戶一、過戶交稅票丟了怎么補契稅票丟失不可以補開，可以到稅務(wù)部門辦理契稅繳納證明，效力等同。契稅票丟失后，需要購房人本人攜帶身份證、房產(chǎn)證原件去房地產(chǎn)管理部門查詢契稅繳稅檔案，將契稅票復(fù)印并加蓋公章。契稅票即契稅完稅證明，在二手房買賣中十分重要。契稅票用途有以下幾方面：在繳納個稅或者增值稅時，需要用原房主契稅票核實房屋原值;有時候根據(jù)契稅票填發(fā)時間判斷房屋年限;新房主需要用契稅票辦理過戶。二、過戶的辦理流程1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，2023-05-09374人看過 -
一、房產(chǎn)過戶不辦了如何退契稅契稅是在完成變更登記(過戶)才發(fā)生的,如沒辦成過戶,該契稅不發(fā)生。根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于購房人辦理退房有關(guān)契稅問題的通知》(財稅〔2011〕32號)文件規(guī)定，對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅;在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。張伯的情況因尚未辦理房產(chǎn)交易過戶，他所繳納的契稅是可以全額依申請辦理退稅的。工作人員同時提醒，在申請退還已繳納的契稅時候，張*需要向地稅部門提供契稅完稅證原件，如果遺失了完稅證，需要在報刊上刊登遺失聲明并辦理補開具手續(xù)后，才能再申請退稅。二、房產(chǎn)是什么所謂房產(chǎn)，是指有墻面和立體結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生活、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所。2023-05-09219人看過
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集體土地一、契證丟了能補辦嗎1、契證丟了能補辦。契稅發(fā)票主要是用于繳稅以及辦理過戶，所以契稅發(fā)票如果丟了會在買賣二手房時，產(chǎn)生影響。在需要繳納差額個稅或者差額增值稅時，在這個時候，通常是要看原來的契稅發(fā)票來核定房屋原值。契稅在房屋交易中起到很重要的作用，契稅項目包括內(nèi)容是比較多，但不包含鄉(xiāng)村集體土地承攬經(jīng)營權(quán)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國契稅法》第三條稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。二、契證補辦流程是什么1、納稅人應(yīng)持本人身份證向原辦理契證窗口提出申請后，領(lǐng)取一張掛失契稅完稅證明通知單；2、然后在當(dāng)?shù)貓蠹埳峡沁z失聲明；3、遺失聲明見報兩個月后，本人2023-08-10130人看過 -
契稅一、購房契稅丟失能賣房嗎購房契稅丟失不能賣房，契稅票也就是契稅完稅證明，在二手房的買賣過程中是非常重要的。契稅票的用途有如下幾個方面：在繳納個稅或者是增值稅的時候，需要用原房主的契稅票對房屋原值進行核實；有的時候依照契稅票的填發(fā)時間來判斷房屋的年限；新的房主也需要用契稅票進行過戶的辦理。二、契稅完稅證明丟失怎么處理1.如果你的完稅證是你直接到稅務(wù)機關(guān)辦理的：你可以拿著你的有效證件到辦理的稅務(wù)機關(guān)，說明你丟失的情況，如果能提供完稅證的證號更好，如果不能提供證號你要提供你的完稅證相關(guān)的信息（如契稅的房產(chǎn)信息、辦理的大致日期、辦理的人員姓名等等）；稅務(wù)機關(guān)確定后，可以開具一個證明，證明你確實在那里辦理過契稅完稅證，而且原證丟失，加蓋公章后，你可以持該證明做其它事情了。2.如果你的完稅證是由其它部門代替你到稅務(wù)機關(guān)辦理的：你應(yīng)該到代替你辦理的部門，向他們了解當(dāng)時辦理的情況，包括辦理的具體稅務(wù)機關(guān)，2023-06-15193人看過 -
我國的房地產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，一般情況下，當(dāng)事人要先到地稅部門填掛失聲明審批表，主管稅務(wù)所審批后，帶著審批表到報社刊登作廢聲明。再拿著報紙、身份證，戶口本，購房合同，買房票據(jù)等補辦，在當(dāng)初繳納契稅單位，申請復(fù)印契稅發(fā)票存根，加蓋單位的財務(wù)公章，就可當(dāng)作契稅票據(jù)使用。通常要在90天內(nèi)補辦契稅發(fā)票，超過90天認證期就無法補辦了。契稅票即契稅完稅證明，在二手房買賣中十分重要。契稅票用途主要有以下幾點：在繳納個稅或者增值稅時，需要用原房主契稅票核實房屋原值；有時候根據(jù)契稅票填發(fā)時間判斷房屋年限；新房主則需要用契稅票辦理過戶。契稅票丟失后，需要購房人本人攜帶身份證、房產(chǎn)證原件去補辦。房產(chǎn)契稅在哪交1、根據(jù)國家規(guī)定是契稅交給當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門，通常在辦理房產(chǎn)證之前必須要完成契稅的繳納工作。如果購買的是新房，憑購房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。2、如果購2023-07-0196人看過 -
補辦即可。補辦流程：1、納稅人應(yīng)持本人身份證原件向原辦理契證窗口提出申請后，領(lǐng)取一張掛失契稅完稅證明通知單；2、然后在當(dāng)?shù)貓蠹埳峡沁z失聲明。3、遺失聲明見報兩個月后，本人再持身份證原件及遺失聲明原件等手續(xù)補辦契稅完稅證明。4、補辦契稅發(fā)票是免費的。補辦契稅發(fā)票一般需要90天，如果已超過90天認證期，就沒有解決的辦法。契稅發(fā)票丟失能賣房嗎契稅發(fā)票丟失不能賣房。契稅票也就是契稅完稅證明，在二手房的買賣過程中是非常重要的。契稅票的用途有如下幾個方面：在繳納個稅或者是增值稅的時候，需要用原房主的契稅票對房屋原值進行核實；有的時候依照契稅票的填發(fā)時間來判斷房屋的年限；新的房主也需要用契稅票進行過戶的辦理。《稅收征管法》第二十一條稅務(wù)機關(guān)是發(fā)票的主管機關(guān)，負責(zé)發(fā)票印制、領(lǐng)購、開具、取得、保管、繳銷的管理和監(jiān)督。單位、個人在購銷商品、提供或者接受經(jīng)營服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動中，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定開具、使用、2023-07-08416人看過
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購房發(fā)票和契稅發(fā)票丟了能過戶嗎，有房產(chǎn)證。四川在線咨詢 2022-09-05辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的程序： 1、不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方上面名字的當(dāng)事人在場（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字）。 2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳 -
契稅過戶了還能要房產(chǎn)證嗎寧夏在線咨詢 2022-03-131、“這個新規(guī)定執(zhí)行的時間是以簽訂預(yù)售合同的時間為依據(jù),還是以開發(fā)商交房的時間為依據(jù)”，契稅屬于地稅，各個地方執(zhí)行不同的細則，詳情請咨詢您房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)。 2、具體交房時間要看合同關(guān)于交房日期的約定。如果您認為“萬分之零點五”不足以彌補您的損失，您可以起訴要求調(diào)高違約金比例。 3、按照國家規(guī)定，這些費用不應(yīng)再收取，具體要看您所在地區(qū)的地方規(guī)章的規(guī)定，您可咨詢當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)委員會。 -
契稅發(fā)票丟失過戶后還要交稅嗎海南在線咨詢 2023-11-25法律分析 契稅發(fā)票丟了不能過戶。購房者可以登報公示遺失信息，攜帶身份證、購房合同、房產(chǎn)證到地稅部門辦理補票手續(xù)，或者攜帶身份證到稅務(wù)所查詢調(diào)檔，開具存根聯(lián)復(fù)印件加蓋公章。 -
契稅發(fā)票丟了能不能過戶,法律上該如何規(guī)定黑龍江在線咨詢 2023-06-16契稅發(fā)票丟了不能過戶。購房者可以登報公示遺失信息，攜帶身份證、購房合同、房產(chǎn)證到地稅部門辦理補票手續(xù)，或者攜帶身份證到稅務(wù)所查詢調(diào)檔，開具存根聯(lián)復(fù)印件加蓋公章。 -
辦理過戶交契稅法院判決發(fā)票丟了能補不？青海在線咨詢 2022-07-04房子過戶交契稅法院判決發(fā)票竟然都丟了你可真夠大意的，法院判決書得找法院補辦，發(fā)票丟了找稅務(wù)部門補打印復(fù)印件。
