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要看為何沒有契稅票據(jù)，是沒有繳納契稅，這個(gè)情況，就需要原房主補(bǔ)交契稅，手續(xù)齊全才可以辦理過戶，是丟失契稅票據(jù)，可以憑手里的房產(chǎn)證和之前購房票據(jù)，補(bǔ)辦完稅證明，總之，二手房過戶，必須要房產(chǎn)證，契稅證和土地證，三證齊全，才可以過戶。

房子過戶手續(xù)怎么辦

李女士求助：我住在石市橋西區(qū)，現(xiàn)在住的房子是我和再婚老伴婚后共同購買的，老伴去年去世了，我現(xiàn)在想把房子過戶給老伴的兒子。如果按照正常的繼承來說，我自己的幾個(gè)子女也應(yīng)該有這房子的繼承權(quán)，不過我的孩子們經(jīng)濟(jì)條件都比較好，他們一致表示不要我們這房子。在這種情況下，如果我去辦理房子過戶，還用我自己的子女到場(chǎng)嗎？請(qǐng)記者幫忙問問我該怎么辦。

答復(fù)：針對(duì)李女士的問題，記者咨詢了石市房管部門，有關(guān)人士介紹說，李女士家這種情況要辦理房產(chǎn)過戶，需要她自己的子女和繼子女共同到公證處辦理公證，自愿不繼承房產(chǎn)的子女需要在公證書上簽字放棄繼承。

進(jìn)行公證以后，只要李女士和要繼承房產(chǎn)的繼子共同到石家莊市房管局辦理過戶手續(xù)。辦理時(shí)應(yīng)提交的資料包括：房屋所有權(quán)證（原件、復(fù)印件各一份）；當(dāng)事人身份證（原件、復(fù)印件各兩份）；繼承公證書（原件、復(fù)印件各一份）；戶型圖復(fù)印件兩份。

《中華人民共和國契稅法》

第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。

第二條本法所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，是指下列行為：

（一）土地使用權(quán)出讓；

（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與、互換；

（三）房屋買賣、贈(zèng)與、互換。

前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。

以作價(jià)投資（入股）、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎(jiǎng)勵(lì)等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定征收契稅。

第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。

契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國務(wù)院備案。

省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。