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不是一回事。兩者是完全不同的。契稅發(fā)票是由稅局開具的，名稱是“契稅完稅證明”。是稅局收到契稅款后，開具給交款人的完稅證明。契稅收據(jù)只是房產商預收契稅錢時開具的收據(jù)。是房產商收到款項的證明。但房產商預收小業(yè)主的契稅后，會統(tǒng)一交給稅局的，稅局收到錢后，才會開具契稅發(fā)票。

一、房產證消費退稅的規(guī)定

具體退稅手續(xù)辦理如下：1、凡簽定了購房合同，分期支付房款的，應要求房產商分期開具相應金額的發(fā)票，以確定購房日期（二手房應由稅務機關開具）。2、憑購房合同和首期房款發(fā)票，到單位財務部門要求開具個人的個人所得稅繳款書，并妥善保存原件和復印件，待取得產權證后辦理登記。產權證若抵押在銀行，請去銀行開具有關證明，并提供在發(fā)證日期頁和共有人頁加蓋紅公章的產證復印件。3、必須在產權證發(fā)證日期后的六個月辦理登記（期間遇四月份退稅則順延一個月），逾期視為自動放棄。4、辦理登記需帶以下資料：購房合同（所有簽定過的預售合同、出售合同），購房發(fā)票（包括原有收據(jù)、解款單的復印件由房產商加蓋公章），產權證原件（或貸款銀行的證明及加蓋公章的復印件），抵押合同（有貸款者提供），身份證（產權證多人應同時提供），委托書（產權人二人以上提供），以上資料一套正本，一套復印件。5、抵扣金額按房款符合退稅規(guī)定的部分計算，貸款利息在2003年5月31日以后予以抵扣。

二、契稅原件找不到了怎么辦

1、交完契稅的單子只在讓開發(fā)商或房管局管理房產證的時候使用，如果這一關已經辦過了，就不用找了，反正領房產證的時候是不用的。

2、如果是還沒有給開發(fā)商復印件，就要去補辦和開個證明了，具體可以去當?shù)氐姆抗芫诌M行調檔。

辦理契稅繳納證明的具體手續(xù)如下：

（1）帶本人身份證原件，到審批契稅窗口查詢繳納記記錄。

（2）到市一級的報紙報社登報申明遺失。

（3）攜帶報紙和本人身份證原件，到審批契稅窗口，開具契稅繳納證明。

三、開完稅證明能作為收入證明嗎

個人在辦理貸款時,要提供單位開具的個人收入證明,個人所得稅完稅證明雖然不作為硬性規(guī)定,但作為收入證明的佐證,能提供納稅人的收入狀況,也是對其還款能力的一種肯定.常見的完稅證明有個人所得稅完稅證明、境外公司企業(yè)所得稅完稅證明、車船購置完稅證明、契稅完稅證明等。