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電梯維修費用又業(yè)主承擔(dān)。對電梯這種公用設(shè)施的維修，由物業(yè)承擔(dān)維修責(zé)任。電梯所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯運行、修理、更新等費用。電梯是業(yè)主的共同財產(chǎn)，在運行和整改中產(chǎn)生的費用，理應(yīng)由業(yè)主共同承擔(dān)。

一、小區(qū)內(nèi)電梯廣告收益歸業(yè)主所有你知道嗎

小區(qū)電梯內(nèi)被物業(yè)公司租給廣告公司使用，獲得的租金收益應(yīng)該由誰所有？根據(jù)民法典規(guī)定，建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。小區(qū)內(nèi)電梯屬于業(yè)主共有范圍，物業(yè)公司將業(yè)主共有部分進(jìn)行的經(jīng)營與收益，應(yīng)單獨列賬，并及時向業(yè)主公示，按照業(yè)主或業(yè)主委員會的意見進(jìn)行分配。

二、住宅維修基金使用范圍

（一）主要包括小區(qū)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備、具體來講、公共部位指由單幢住宅內(nèi)業(yè)主或者單幢住宅內(nèi)業(yè)主及與之結(jié)構(gòu)相連的非住宅業(yè)主共有的部位、包括、住宅的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。

（二）共用設(shè)施、設(shè)備、一般包括電梯、天線、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性的車場或者車庫、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋。

（三）物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出維修基金使用方案、該方案應(yīng)當(dāng)包括擬維修和更新、改造的項目、費用預(yù)算、支出范圍、有可能發(fā)生危及房屋安全等緊急情況、以及其他需臨時使用、住宅專項維修資金的情況的處置辦法等。

三、民法典關(guān)于電梯費的收取的規(guī)定是哪些

按家庭人數(shù)收費：每人每月最高10元；按建筑面積收費：每月每平方米不超過0.3元；12層及以上的高層住宅電梯：收費標(biāo)準(zhǔn)實行政府指導(dǎo)價；多層、小高層、非住宅類電梯：收費標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)實行市場調(diào)節(jié)價；未實行物業(yè)管理的老舊住宅樓：可按雙方協(xié)商議定的標(biāo)準(zhǔn)簽訂協(xié)議并收費；企業(yè)自籌資金改造電梯住宅樓：可按雙方協(xié)商議定的標(biāo)準(zhǔn)簽訂協(xié)議并收費；住宅改變用途或從事經(jīng)營活動：物業(yè)可與業(yè)主協(xié)商議定電梯收費標(biāo)準(zhǔn)。另外，要說明的是，電梯費用是按單元、樓層、戶數(shù)來計算的。對一樓業(yè)主不收取電梯費用，從二層起價，相對來說樓層高繳納的電梯費用也相應(yīng)由比例高一些的。