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1、營業(yè)稅的稅率為租金收入總額的5％，起征點為20000元；

2、城市維護建設(shè)稅稅率為實際繳納的營業(yè)稅額的7％，但這個有地區(qū)之分，納稅人所在地是市區(qū)的，稅率為7％；納稅人所在地在縣城、建制鎮(zhèn)的，稅率為5％；納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1％；

3、教育費附加則為實際繳納的營業(yè)稅額的3％；

4、房產(chǎn)稅則為租金收入總額的12％；印花稅是租賃合同總金額的0．1％，但不足1元按1元貼花；城鎮(zhèn)土地使用稅按出租房屋占地面積乘以地段適用單位稅額來計算，地方教育附加按實際繳納營業(yè)稅稅額的2％來收；

5、個人所得稅的應(yīng)納稅額就是應(yīng)納稅所得額的10％。但應(yīng)納稅額則分兩種情況，主要分割點在每次／月收入是否超過4000元。

每次／月收入額不超過4000元（含4000元）的，應(yīng)納稅所得額是每次／月收入額扣除住房出租過程中繳納的稅費、向出租方支付的租金、由納稅人負擔(dān)的出租住房實際開支的修繕費用、準(zhǔn)予扣除的捐贈額，再減去800元。

房屋租賃稅點多少

1、營業(yè)稅，按租金的3％收取。

2、城建稅，按營業(yè)稅的7％收取。

3、教育附加，按營業(yè)稅的3％收取。

4、地方教育附加，按營業(yè)稅的1％收取。

5、房產(chǎn)稅，按租金的4％收取。

6、個人所得稅，按計算公式［租金－（1＋2＋3＋4＋5）］－N10％收取。月租金在4000元以下時，N為800元；月租金4000元以上時，N為租金的20％。

7、土地使用稅，按每平方米2－8元收取。

8、印花稅，按租賃合同金額的1％收取。

綜上所述，僅供參考。

《中華人民共和國民法典》

第七百零七條租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確第七百零七條租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七百一十五條承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。