我家沒(méi)有納入拆遷紅線范圍，可以申請(qǐng)拆遷嗎?
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時(shí)間： 2023-06-27 16:12:46
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依據(jù)我國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，對(duì)房屋的征收拆遷是在拆遷方案規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行的，如果在征收范圍外的房屋是不會(huì)拆遷的。
一、房屋拆遷安置權(quán)益糾紛能否直接起訴
依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，被拆遷人對(duì)拆遷補(bǔ)償方案有異議的，是可以直接向法院提起行政訴訟的，也可以先申請(qǐng)行政復(fù)議。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十三條
市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。
市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作?/p>
房屋被依法征收的，國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。
第十四條
被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
二、公攤面積特別大業(yè)主可以拒絕簽收嗎
公攤面積太大是可以拒絕的，因?yàn)橐罁?jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，對(duì)房屋拆遷時(shí)，房屋拆遷補(bǔ)償問(wèn)題由拆遷人與被拆遷人協(xié)商確定，如果協(xié)商不成的，可以提起訴訟解決。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。
補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
第二十六條房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。
被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
三、拆遷公司是政府的組成部門(mén)嗎
依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，拆遷公司并不是政府部門(mén)，拆遷公司是房屋征收部門(mén)委托的房屋征收實(shí)施單位。房屋征收部門(mén)對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。
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房產(chǎn)證拆遷紅線范圍的問(wèn)題征收部門(mén)一般都是會(huì)進(jìn)行公布的。依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例條例的規(guī)定，征收單位對(duì)房屋進(jìn)行征收的時(shí)候，會(huì)制訂征收方案并且進(jìn)行公告，征收方案載明了征收拆遷范圍。相關(guān)法律規(guī)定《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。第十一條市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見(jiàn)情況和根據(jù)公眾意見(jiàn)修改的情況及時(shí)公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。第十五條房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。一、房屋拆遷沒(méi)有房產(chǎn)證2023-03-27166人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、公路建設(shè)征地紅線是拆遷范圍嗎首先，關(guān)于修筑高速鐵路一事，請(qǐng)問(wèn)在多大范圍內(nèi)的土地將被征用并拆遷以修建完畢呢。依據(jù)我國(guó)的《公路安全保護(hù)條例》中的第十一條法令規(guī)定，地方各級(jí)級(jí)別的政府機(jī)構(gòu)都必須按照保證公路運(yùn)行穩(wěn)定且節(jié)約用地原則，以及適應(yīng)公路發(fā)展需求的主旨，攜手交通運(yùn)輸、國(guó)土資源等相關(guān)部門(mén)共同劃定公路建筑控制區(qū)的范疇。對(duì)于公路建筑控制區(qū)的范圍規(guī)范，其外線邊界與公路用地的外緣相接并且從那里開(kāi)始向南或北方向的距離均應(yīng)滿足以下標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)于國(guó)道而言，至少要達(dá)到20米；對(duì)于省道來(lái)說(shuō)，不得小于15米；對(duì)應(yīng)縣道，不少于10米；對(duì)于鄉(xiāng)道，不少于5米。而針對(duì)高速公路，其公路建筑控制區(qū)的界線自公路用地外側(cè)開(kāi)始向外的距離須不低于30米。至于在公路彎道內(nèi)側(cè)、互通立交橋以及平面交叉路口等區(qū)域，其建筑控制區(qū)范疇則應(yīng)根據(jù)實(shí)際操作中的安全視角等方面因素進(jìn)行適當(dāng)定制。《道路交通安全法》第九十條機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)诉`反道路交通安全法律、法2024-07-30140人看過(guò) -
一、房屋拆遷紅線范圍能否抵押不能。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，拆遷方案公告后，征收部門(mén)會(huì)對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行調(diào)查，在一年的期限內(nèi)，房屋是不能辦理產(chǎn)權(quán)登記的?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書(shū)面通知有關(guān)部門(mén)暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書(shū)面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。二、簽拆遷協(xié)議有哪些注意事項(xiàng)1、審查簽訂合同的主體是否合法和我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會(huì)因?yàn)橹黧w不明確、主體沒(méi)有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無(wú)法履行的風(fēng)2023-04-19260人看過(guò) -
1、根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，如果房屋不屬于征收拆遷范圍，當(dāng)事人可以申請(qǐng)拆遷，但拆遷部門(mén)一般不會(huì)批準(zhǔn)征收?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、位置、用途、建筑面積等進(jìn)行調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)向房屋征收范圍內(nèi)的被征收人公告。第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建或者改變房屋用途，不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)；違反規(guī)定執(zhí)行的，不允許賠償。房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書(shū)面通知有關(guān)部門(mén)，暫停辦理有關(guān)手續(xù)。中止有關(guān)程序的書(shū)面通知應(yīng)當(dāng)載明中止期間。暫停期限不得超過(guò)一年。第二，房屋拆遷評(píng)估過(guò)程包括八個(gè)階段。第一個(gè)程序是初步談判和現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。例如，有一個(gè)拆遷項(xiàng)目需要評(píng)估公司來(lái)做，或者是招標(biāo)，或者直接委托評(píng)估機(jī)構(gòu)來(lái)做。首先要了解概況，包括對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的初步調(diào)查、評(píng)估范圍和評(píng)估對(duì)象。第二階段是簽訂評(píng)估合同，然后制定工作計(jì)劃。如果評(píng)估公2023-05-31232人看過(guò)
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拆遷協(xié)議拆遷協(xié)議未簽，房子卻被拆了。前天一早，小板橋三甲村的劉師傅突然發(fā)現(xiàn)，前一天還好好的房子，一夜之間變成了廢墟。劉師傅說(shuō)，房子雖然被劃入了拆遷范圍，但還沒(méi)有簽訂任何協(xié)議，房子就莫名其妙被拆了，一家人對(duì)此氣憤不已。劉師傅介紹，他們家的房子一棟是三層半樓房，有600多平米，緊挨著的另一棟四層半是他兄弟的，也有400多平米，外加旁邊一個(gè)廠房。一年多前，房子被劃入拆遷范圍，直到半年前，因周邊房屋拆遷生活不便，全家人才搬了出來(lái)。劉師傅說(shuō)，他有個(gè)朋友就住在附近，他請(qǐng)了朋友每天路過(guò)時(shí)幫看一眼房子的情況。20日那天朋友還說(shuō)房子好好的，可21日一早，朋友就說(shuō)房子被拆完了。這樣做太過(guò)分了，連個(gè)電話、招呼都不打就把房子拆了，都還沒(méi)簽協(xié)議呢。劉師傅氣憤地說(shuō)，這樣的情況不是第一次了，一年多前，村里開(kāi)始城中村改造，他母親有個(gè)舊房子就在村子中間，也是沒(méi)有簽協(xié)議，就被拆掉。我們?nèi)ビ懸f(shuō)法，人家說(shuō)是拆旁邊的房子不小心拆倒了。我2023-06-05121人看過(guò) -
依據(jù)我國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。如果對(duì)權(quán)屬有爭(zhēng)議的，可以提出爭(zhēng)議，然后進(jìn)行調(diào)查。土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處程序土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處要本著尊重歷史、面對(duì)現(xiàn)實(shí)的原則，從維護(hù)爭(zhēng)議雙方共同利益出發(fā)，在調(diào)處土地權(quán)屬糾紛過(guò)程中，以現(xiàn)行法律法規(guī)及《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》為依據(jù)，嚴(yán)格按照受理、調(diào)查、調(diào)解、處理等程序，及時(shí)化解矛盾，將矛盾解決在基層，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，建設(shè)和諧新農(nóng)村。1、協(xié)商。爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人本著“尊重歷史、面對(duì)現(xiàn)實(shí)、事實(shí)求是、互諒互讓、公正合理、自覺(jué)自愿”原則平等協(xié)商，解決權(quán)屬爭(zhēng)議。2、調(diào)解。協(xié)商不成由人民政府調(diào)解。村級(jí)組織之間的爭(zhēng)議向縣級(jí)人民政府國(guó)土資源行政部門(mén)提出調(diào)處書(shū)面申請(qǐng)；村民個(gè)人之間、村民個(gè)人與村級(jí)組織或單位之間的爭(zhēng)2023-07-12470人看過(guò) -
不同地區(qū)規(guī)劃不一樣，拆遷范圍也不一樣，但一般村里都要15米以上。大多數(shù)城市，高速公路、高速鐵路兩側(cè)50米范圍都是綠化帶。相關(guān)法律條文：《鐵路運(yùn)輸安全保護(hù)條例》第十條鐵路線路兩側(cè)應(yīng)當(dāng)設(shè)立鐵路線路安全保護(hù)區(qū)。鐵路線路安全保護(hù)區(qū)的范圍，從鐵路線路路堤坡腳、路塹坡頂或者鐵路橋梁外側(cè)起向外的距離分別為：(一)城市市區(qū)，不少于8米；(二)城市郊區(qū)居民居住區(qū)，不少于10米；(三)村鎮(zhèn)居民居住區(qū)，不少于12米；(四)其他地區(qū)，不少于15米。鐵路線路安全保護(hù)區(qū)的具體范圍，由鐵路管理機(jī)構(gòu)提出方案，縣級(jí)以上地方人民政府按照保障鐵路運(yùn)輸安全和節(jié)約用地的原則劃定。鐵路用地能滿足前款要求的，由鐵路管理機(jī)構(gòu)在鐵路用地范圍內(nèi)劃定鐵路線路安全保護(hù)區(qū)。鐵路線路安全保護(hù)區(qū)與公路建筑控制區(qū)、河道管理范圍或者水利工程管理和保護(hù)范圍重疊的，由鐵路管理機(jī)構(gòu)和公路管理機(jī)構(gòu)、水行政主管部門(mén)協(xié)商后，報(bào)縣級(jí)以上地方人民政府劃定。鐵路運(yùn)輸企業(yè)應(yīng)2023-04-30342人看過(guò) -
強(qiáng)制拆遷根據(jù)我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，征收人公告征收方案，征收方案的內(nèi)容包括征收范圍，當(dāng)事人可以看到征收方案是否在拆除紅線范圍內(nèi)。房屋征收部門(mén)應(yīng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋所有權(quán)、地區(qū)、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，征收人應(yīng)合作。調(diào)查結(jié)果應(yīng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。怎樣在法院強(qiáng)制拆遷房子房屋強(qiáng)拆程序是：1、在政府作出責(zé)成決定后，房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，盡量動(dòng)員被拆遷人自行搬遷2、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動(dòng)搬遷的，執(zhí)行人員才能正式實(shí)施強(qiáng)制搬遷3、強(qiáng)制拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場(chǎng)作為強(qiáng)制拆遷證明人，并由公證部門(mén)對(duì)被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。實(shí)施強(qiáng)制拆遷時(shí)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)綀?chǎng)，當(dāng)然，如果其拒不到場(chǎng)，也不影響執(zhí)行機(jī)關(guān)的執(zhí)行4、強(qiáng)制拆遷房屋證據(jù)保全時(shí)，公證機(jī)關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場(chǎng)5、物品清點(diǎn)登記后，應(yīng)運(yùn)至指定2023-08-18100人看過(guò)
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1、機(jī)場(chǎng)建設(shè)的拆遷紅線范圍是多少。2。10公里范圍內(nèi)無(wú)高層住宅，10公里范圍內(nèi)建筑不超過(guò)30米，20公里范圍內(nèi)建筑不超過(guò)150米。3。機(jī)場(chǎng)凈空保護(hù)區(qū)范圍為規(guī)劃跑道中線兩側(cè)10km，跑道端部外20km，由限制面和外水平面組成。4。在外水平面上建設(shè)工程，建筑高度不高于機(jī)場(chǎng)標(biāo)高150米的，由當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃部門(mén)按凈空限高要求出具規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，再由投資部根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件直接審批。5。距原地面30米、機(jī)場(chǎng)標(biāo)高150米以上的建筑，由當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃部門(mén)征求民航華東地區(qū)管理局意見(jiàn)后發(fā)布規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，再由投資部根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件批準(zhǔn)。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償；（二）搬遷補(bǔ)償因房屋征收造成的臨時(shí)安置；（三）被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償；（四）被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償；（三）因房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征2023-05-02372人看過(guò) -
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。如果對(duì)權(quán)屬有爭(zhēng)議的，可以提出爭(zhēng)議，然后進(jìn)行調(diào)查。一、求高鐵拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家沒(méi)有對(duì)修高鐵拆遷房子的具體規(guī)定，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定進(jìn)行補(bǔ)貼，如果房子下的土地屬于國(guó)有土地，則按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇2023-06-24296人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、在拆遷的紅線范圍內(nèi)，但是政府不拆遷要怎么樣辦房屋在拆遷范圍內(nèi)，但政府不征收拆遷的，當(dāng)事人可以與征收部門(mén)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成的，可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，?guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。第十四條被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。二、房屋拆遷糾紛要怎么樣處理1、如果拆遷人和被拆遷人，或者是被拆遷人和承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，那么雙方可以向房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)行政裁決，房屋拆遷管理部門(mén)受理之后，通常會(huì)在30個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)于補(bǔ)償方式、金額、搬遷期限等事項(xiàng)做出裁決。如果當(dāng)事人對(duì)于行政裁決不服，那么可以在2024-02-02217人看過(guò) -
房屋在拆遷紅線范圍內(nèi)不能抵押。房屋拆遷方案公告后產(chǎn)生不超過(guò)一年的凍結(jié)期，出于拆遷紅線范圍內(nèi)的房屋不得設(shè)定抵押，同時(shí)不能進(jìn)行出售、更名等行為。一、拆遷是否必須要發(fā)布公告拆遷公告是公布依據(jù)拆遷相關(guān)政策、法令采取的拆遷行為的對(duì)外宣布、通告行為。同時(shí)拆遷公告也是該區(qū)域內(nèi)的拆遷凍結(jié)的時(shí)間判定節(jié)點(diǎn)，在拆遷公告下發(fā)后，拆遷區(qū)域內(nèi)的房屋和房屋戶口將被凍結(jié)，無(wú)法進(jìn)行入戶、過(guò)戶等動(dòng)作，至拆遷結(jié)束。拆遷公告是房屋拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)拆遷人的拆遷行為后，向被拆遷人告知拆遷決定的方式，同時(shí)也是法定的必經(jīng)程序。依據(jù)我國(guó)政府信息公開(kāi)條例的規(guī)定，房屋拆遷及其補(bǔ)償信息是政府信息公開(kāi)的范圍，所以掀起補(bǔ)償方案是需要公告的，如果不公開(kāi)的，被拆遷人可以申請(qǐng)公開(kāi)。從公示到拆遷一般要不得少于30日。二、濟(jì)南市拆遷凍結(jié)有最長(zhǎng)時(shí)間嗎拆遷凍結(jié)期限最長(zhǎng)不得超過(guò)六個(gè)月;需要延長(zhǎng)凍結(jié)期限的，必須經(jīng)房屋拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)，延長(zhǎng)凍結(jié)期限不得超過(guò)六個(gè)月。申請(qǐng)2023-03-01252人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、高壓線下民宅可以申請(qǐng)拆遷嗎在高壓線下的民宅，當(dāng)滿足一定條件時(shí)，確實(shí)可以申請(qǐng)拆遷。1．高壓線由于其特殊的物理特性，可能會(huì)產(chǎn)生電磁輻射、電磁感應(yīng)等現(xiàn)象，對(duì)附近居民的生活和健康造成潛在影響。因此，當(dāng)高壓線下的民宅因這些潛在影響而面臨安全隱患時(shí)，居民有權(quán)提出拆遷申請(qǐng)。2．具體而言，居民可以根據(jù)《電力設(shè)施保護(hù)條例》等相關(guān)法規(guī)，向當(dāng)?shù)仉娏芾聿块T(mén)或政府相關(guān)部門(mén)提交拆遷申請(qǐng)。3．在申請(qǐng)過(guò)程中，需要提供充分的證據(jù)和理由，證明高壓線對(duì)民宅的潛在影響已經(jīng)達(dá)到了需要拆遷的程度。二、高壓線下民宅拆遷條件高壓線下民宅的拆遷條件主要包括以下幾個(gè)方面：1．安全隱患：當(dāng)高壓線對(duì)民宅的電磁輻射、電磁感應(yīng)等潛在影響已經(jīng)達(dá)到了需要拆遷的程度，即存在安全隱患時(shí)，可以申請(qǐng)拆遷。2．公共利益：在某些情況下，為了公共利益的需要，如城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等，政府可能會(huì)要求高壓線下的民宅進(jìn)行拆遷。此時(shí)，居民需要配合政府的拆遷工作。3．2024-07-16372人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、未在征地紅線內(nèi)可以不拆遷嗎根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，劃定紅線范圍內(nèi)的房產(chǎn)將會(huì)進(jìn)行拆除，以便于國(guó)家進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地使用。對(duì)于任何單位或個(gè)人，均應(yīng)理解并接受這一必要性，不能采取任何形式的阻礙行為。若被征收方未能在法定時(shí)限內(nèi)提出行政復(fù)議要求，或未對(duì)行政機(jī)關(guān)的具體行政行為提起訴訟，并且在補(bǔ)償決定所規(guī)定的期限內(nèi)仍未完成搬遷工作，那么，該市、縣人民政府有權(quán)依法向人民法院提交強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書(shū)面通知有關(guān)部門(mén)暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書(shū)面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償（二）因征收房屋造成的搬遷2024-07-21114人看過(guò)
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業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專(zhuān)有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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在紅線范圍內(nèi)是否可以申請(qǐng)拆遷？廣西在線咨詢(xún) 2024-11-11根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定,對(duì)于房屋實(shí)施的征地拆遷,必須嚴(yán)格依照事先擬定并通過(guò)審批的拆遷規(guī)劃方案區(qū)域范圍逐項(xiàng)執(zhí)行,任何涉及超出該規(guī)劃用地紅線范圍之外的房屋,均不得進(jìn)行拆遷作業(yè)。房屋征收主管部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)征收范圍內(nèi)所有房屋的所有權(quán)歸屬、地理位置、實(shí)際使用功能、各類(lèi)建筑物面積等各個(gè)方面的詳細(xì)信息進(jìn)行全面深入的調(diào)查和登記。被征收方的相關(guān)單位或個(gè)人也應(yīng)積極主動(dòng)地提供必要的協(xié)助和支持。最 -
因?yàn)榉孔記](méi)有拆遷標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家有統(tǒng)一的紅線可以申請(qǐng)拆遷嗎河南在線咨詢(xún) 2021-10-26根據(jù)我國(guó)國(guó)有土地房屋征收和補(bǔ)償條例的規(guī)定，房屋征收拆遷在拆遷方案規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行，征收范圍以外的房屋不拆遷。房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬，區(qū)位，用途，建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。 -
鐵路征地拆遷紅線范圍寧夏在線咨詢(xún) 2023-01-26高鐵紅線50米內(nèi)屬于拆遷范圍。 鐵路線路安全保護(hù)區(qū)的具體范圍，由鐵路管理機(jī)構(gòu)提出方案，縣級(jí)以上地方人民政府按照保障鐵路運(yùn)輸安全和節(jié)約用地的原則劃定。鐵路用地能滿足前款要求的，由鐵路管理機(jī)構(gòu)在鐵路用地范圍內(nèi)劃定鐵路線路安全保護(hù)區(qū)。 我國(guó)法律規(guī)定鐵路線路兩側(cè)應(yīng)當(dāng)設(shè)立鐵路線路安全保護(hù)區(qū)。鐵路線路安全保護(hù)區(qū)的范圍，從鐵路線路路堤坡腳、路塹坡頂或者鐵路橋梁外側(cè)起向外的距離分別為： （一）城市市區(qū)，不少于8米 -
拆遷范圍公布后拆遷人可以再次申請(qǐng)辦理拆遷嗎內(nèi)蒙古在線咨詢(xún) 2022-03-16拆遷范圍公布后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人在暫停辦理相關(guān)手續(xù)期間不得進(jìn)行下列活動(dòng)：(一)新建、擴(kuò)建、改建房屋;(二)改變房屋和土地用途;(三)租賃房屋。市房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)就前款所列事項(xiàng)，書(shū)面通知有關(guān)部門(mén)暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理的書(shū)面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限不超過(guò)1年;拆遷人需要延長(zhǎng)暫停期限的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市房屋拆遷管理部門(mén)批準(zhǔn)，延長(zhǎng)暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。 -
拆遷列入拆遷范圍有哪些江蘇在線咨詢(xún) 2022-04-04是否列入拆遷范圍以及拆遷時(shí)間，應(yīng)當(dāng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)厝嗣裾?，在作出征收決定后會(huì)有公告。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，?guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。
