如何進一步規(guī)范商品房市場秩序
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-23 14:32:47
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南京市對炒賣房號行為一直保持嚴厲打擊的高壓態(tài)勢。為督促熱點項目按照"公開、公平、公正、透明"的原則對外銷售，《通知》明確，對于供需矛盾突出的項目，需采取公證機構主持搖號方式，公開銷售商品住房。購房順序根據(jù)搖號結果決定，搖號結果在現(xiàn)場公示，受群眾監(jiān)督。各企業(yè)必須要嚴格落實購房實名制。購房人必須與認購協(xié)議認購人、預(出)售合同購買人、預告登記預購人保持一致，認購后不得增加、減少、更改購房人姓名(夫妻雙方除外)。購房人姓名不一致的，房地產(chǎn)交易中心不得辦理網(wǎng)上備案等交易手續(xù);不動產(chǎn)登記機關不得為其辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)。
一、南京商品房銷售政策是怎樣的？
1、購房人(含居民家庭、企事業(yè)單位、社會組織)新購住房在取得不動產(chǎn)權證后，3年內(nèi)不得轉讓。通過贈與方式轉讓住房的，自簽署《贈與合同》并辦理轉讓確認手續(xù)之日起，贈與人滿3年后方可再次購買住房。通過贈與方式取得住房的家庭或居民，執(zhí)行住房限購政策。
2、指導開發(fā)企業(yè)按照房地產(chǎn)市場調(diào)控政策合理申報新建商品住房銷售價格。住宅配套產(chǎn)權車位和儲藏室實行價格備案，備案價格水平保持基本穩(wěn)定。取得預售許可的商品住房項目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其委托的代理銷售機構應當嚴格落實購房實名制，按照"公開、公平、公正、透明"的原則對外銷售。客戶積累大于可供房源的商品住房項目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其委托的代理銷售機構應采用由公證機構主持的公開搖號方式公開銷售商品住房，搖號排序，按序購房，搖號排序名單現(xiàn)場公示。
3、加大對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、代理銷售機構、經(jīng)紀機構違反調(diào)控政策和銷售規(guī)范(含應公證搖號未公證搖號)、炒賣房號、哄抬房價、捂盤惜售等違法違規(guī)行為的查處力度，一經(jīng)查實，一律暫停網(wǎng)簽，責令限期整改，降低直至取消房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或經(jīng)紀機構資質(zhì)，并列入房地產(chǎn)企業(yè)和土地誠信系統(tǒng)。加大對虛假不實信息的查處力度，對涉嫌造謠以及發(fā)布、傳播不實信息情節(jié)嚴重的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、代理銷售機構、經(jīng)紀機構等單位及人員，依法依規(guī)嚴肅處理。
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規(guī)范控制成品油市場秩序意見甘肅在線咨詢 2022-03-27國務院辦公廳轉發(fā)國家經(jīng)貿(mào)委等部門 關于進一步整頓和規(guī)范成品油市場秩序意見 二、嚴格成品油市場準入，進一步規(guī)范成品油市場秩序 （一）嚴格控制新建加油站，規(guī)范新建加油站審批程序。自本意見下發(fā)之日起，各地區(qū)新建的加油站，統(tǒng)一由石油集團、石化集團全資或控股建設；在外商投資的高速公路新建加油站，按照《指導外商投資方向暫行規(guī)定》和《外商投資產(chǎn)業(yè)指導目錄》執(zhí)行。新建加油站，必須報省級經(jīng)貿(mào)委按照本地區(qū)加油站行業(yè)發(fā) -
怎樣才能規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序黑龍江在線咨詢 2022-06-21。即日起，市、區(qū)房地產(chǎn)市場監(jiān)管部門要成立專項檢查小組，對本轄區(qū)的在售房地產(chǎn)開發(fā)項目進行專項檢查整治，要聯(lián)合物價部門、工商部門對問題突出的開發(fā)項目進行重點監(jiān)管、聯(lián)合檢查。檢查整治的重點內(nèi)容包括： （一）發(fā)布虛假房源信息和廣告宣傳的，如發(fā)布“日光盤”、“封盤漲價”、“地王”、“樓王”、“樓市火爆”等信息以營造市場供不應求的假象； （二）捏造或散布漲價、政策變化等謠言擾亂市場秩序的； （三）未取得預售許 -
規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的規(guī)定有什么廣東在線咨詢 2022-07-28即日起，市、區(qū)房地產(chǎn)市場監(jiān)管部門要成立專項檢查小組，對本轄區(qū)的在售房地產(chǎn)開發(fā)項目進行專項檢查整治，要聯(lián)合物價部門、工商部門對問題突出的開發(fā)項目進行重點監(jiān)管、聯(lián)合檢查。檢查整治的重點內(nèi)容包括： （一）發(fā)布虛假房源信息和廣告宣傳的，如發(fā)布“日光盤”、“封盤漲價”、“地王”、“樓王”、“樓市火爆”等信息以營造市場供不應求的假象； （二）捏造或散布漲價、政策變化等謠言擾亂市場秩序的； （三）未取得預售許可 -
如何進一步規(guī)范行政執(zhí)法程序合法？新疆在線咨詢 2022-07-26行政執(zhí)法程序合法對經(jīng)常能為部門提供點贊助或與領導關系“好”的服務對象，全面開展的執(zhí)法檢查也可依個人感情和關系來決定執(zhí)法方式和處罰。
