購房契稅有繳納期限嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-12 10:50:31
500 人看過
購房契稅有繳納期限。部分地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，部分地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納房屋契稅。期房的房屋契稅繳納時間為房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時候繳納房屋契稅。房屋交付后盡量不要超過一年，否則是要繳納滯納金。由于我國實行國家登記確定不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的制度，所以是買賣雙方到房管部門立契的當(dāng)天，才被視為房屋權(quán)屬合同確定日。
購房契稅票丟了可補辦嗎
可以，維修基金和契稅發(fā)票丟失是可以補辦的。契稅可以到原發(fā)證機關(guān)申請補辦。按現(xiàn)行補辦契稅要求：
1、納稅人應(yīng)持本人身份證（原件）向原辦理契證窗口提出申請后，領(lǐng)取一張掛失契稅完稅證明通知單；
2、然后在當(dāng)?shù)貓蠹埳峡沁z失聲明。
3、遺失聲明見報兩個月后，本人再持身份證（原件）及遺失聲明（原件）等手續(xù)補辦契稅完稅證明。
《中華人民共和國契稅法》
第九條
契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日。
《中華人民共和國契稅法》第九條納稅人應(yīng)當(dāng)納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。
《中華人民共和國契稅法》第八條契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
購房契稅是什么 購房契稅納稅期限是多久
402人看過
-
新房購房契稅怎么算，購房什么時候繳納契稅
81人看過
-
購房合同沒備案能繳納契稅嗎
266人看過
-
購房契稅是什么？如何繳納
431人看過
-
買房者購房契稅的繳納時間
394人看過
-
契稅繳納是否有本人限制？
123人看過
律師服務(wù)
更多契稅相關(guān)文章
-
契稅沒有發(fā)票聯(lián)，只有契稅完稅證。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。一、房契稅什么時候交房契稅，一般在交房時繳納，契稅計算按照稅率3%—5%。契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。納稅人應(yīng)當(dāng)納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。納稅人辦理納稅事宜后，契稅征收機關(guān)應(yīng)當(dāng)向納稅人開具契稅完稅憑證。納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門、房產(chǎn)管理部門不予辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。個人購買普通住房2023-03-20108人看過 -
契稅在一般的情況下，購房者都是在辦理房產(chǎn)證的過程中到當(dāng)?shù)氐膶徟行睦U納相關(guān)的契稅。如果購房人和開發(fā)商繳納首付款并且簽訂了購房合同的時候，開發(fā)商一般就會收取房地產(chǎn)交易的契稅，交給相關(guān)的稅務(wù)部門。商品房的契稅需要從備案的當(dāng)天開始九十日內(nèi)進行繳納。如果逾期，還會被處以每天萬分之五的罰款。購房如何交契稅契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，就當(dāng)事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收一次性稅收。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。（1）征收范圍及納稅人。主要對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換房屋征收契稅。（2）稅率。1997年4月23日，我國頒布了新的契稅暫行條例，規(guī)定契稅稅率為3％～5％。具體契稅適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅率范圍內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定。財政部、國家稅務(wù)總局發(fā)出通知，從1999年8月1日起，個人購買自用住宅，契稅暫時減半征收。（3）免征。為了配合國2023-07-01433人看過 -
契稅納稅人在申請辦理家庭唯一普通住房契稅優(yōu)惠時，無須提供原民政部門開具的(無)婚姻登記記錄證明。不過，稅務(wù)機關(guān)在受理納稅人家庭唯一普通住房契稅優(yōu)惠申請時，應(yīng)做好納稅人家庭成員狀況認(rèn)定工作。如果納稅人為成年人，可以結(jié)合戶口簿、結(jié)婚(離婚)證等信息判斷其婚姻狀況。無法做出判斷的，可以要求其提供承諾書，就其申報的婚姻狀況的真實性做出承諾。國家稅務(wù)總局公布了《關(guān)于簡化契稅辦理流程取消(無)婚姻登記記錄證明的公告》，明確稅務(wù)部門在受理契稅申報繳稅時，不再要求納稅人提供(無)婚姻登記記錄證明，進一步簡化優(yōu)化公共服務(wù)流程，減輕納稅人辦稅負(fù)擔(dān)。稅務(wù)總局納稅服務(wù)司有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，根據(jù)政策規(guī)定，購買家庭(成員范圍包括購房者本人、配偶及未成年子女)唯一普通住房可以享受契稅優(yōu)惠稅率。此前，對申請享受該項優(yōu)惠政策的納稅人，根據(jù)納稅人提供材料，難以認(rèn)定納稅人婚姻狀況的，稅務(wù)部門要求其提供民政部門開具的(無)婚姻記錄證明。2023-05-05103人看過 -
法律綜合知識一、購房合同簽訂后多久繳納契稅買房應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起的10日內(nèi)交納契稅，納稅義務(wù)發(fā)生之日為簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天?！吨腥A人民共和國契稅法》第八條契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。二、購房合同糾紛的訴訟時效是多久三年。訴訟時效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時效期間內(nèi)不行使權(quán)利，當(dāng)時效期間屆滿時，債務(wù)人獲得訴訟時效抗辯權(quán)。在法律規(guī)定的訴訟時效期間內(nèi)，權(quán)利人提出請求的，人民法院就強制義務(wù)人履行所承擔(dān)的義務(wù)。而在法定的訴訟時效期間屆滿之后，權(quán)利人行使請求權(quán)的，人民法院就不再予以保護。訴訟時效屆滿后，義務(wù)人雖可拒絕履行其義務(wù)，權(quán)利人請求權(quán)的行使權(quán)發(fā)生障礙，權(quán)利本身及請求權(quán)并不消滅。當(dāng)事人超過訴訟時效后起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。受理后，2023-09-27148人看過
-
法律綜合知識一、廣州首套房契稅是多少？廣州首套房契稅根據(jù)購買房屋的面積不同，所繳納的契稅也是不同的，具體如下：1．購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3％；2．購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5％；3．在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1％。二、期房契稅繳納流程期房契稅繳納流程如下：1．對號入座，開具查檔證明無論購買家庭首套住房還是二套住房，面積小于等于90平，契稅稅率均為1％。購買家庭首套住房，面積大于90平，契稅稅率是1．5％。購買家庭二套住房，面積大于90平，契稅稅率為2％。購買家庭住房第三套房及以上時，契稅稅率為3％。只有開具了查檔證明，才能對號入座，了解自己該交的稅率。2．備齊資料購房者去納稅時，需要備齊購房合同、查檔證明、身份證、戶口本原件及復(fù)印件共五種材料。3．提交納稅申報備齊資料自后，下一步就是向相應(yīng)的稅局辦理納稅2024-03-18242人看過 -
一、什么是契稅契稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外,還具有其自身的特征:1、征收契稅的宗旨是為了保障不動產(chǎn)所有人的合法權(quán)益。通過征稅,契稅征收機關(guān)便以政府名義發(fā)給契證，作為合法的產(chǎn)權(quán)憑證,政府即承擔(dān)保證產(chǎn)權(quán)的責(zé)任。因此，契稅又帶有規(guī)費性質(zhì),這是契稅不同于其他稅收的主要特點。2、當(dāng)發(fā)生房屋買賣、典當(dāng)、贈與或交換行為時，按轉(zhuǎn)移變動的價值，對產(chǎn)權(quán)承受人課征一次性契稅。3、契稅采用比例稅率，即在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動行為時，對納稅人依一定比例的稅率課征。二、公司名義購買房產(chǎn)繳納多少契稅以公司名義購房是需要繳稅的，而且所需繳納的稅目較多，計算較為復(fù)雜。并不是所有的公司都能在北京市成為購房主體。如果購房人想以公司作為購房主體，要認(rèn)真核實“營業(yè)執(zhí)照”等證明材料，確認(rèn)是否符合在京購房政策，2023-05-30488人看過 -
在我國房地產(chǎn)交易需要繳納的稅務(wù)有很多，例如增值稅、契稅、個人所得稅等，其中契稅就是主要的稅種，一般在當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局繳納。產(chǎn)契稅是指由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、交換或贈與等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅賦。房產(chǎn)契稅辦理流程怎么走1、辦理房產(chǎn)信息查檔證明。2、準(zhǔn)備申報稅務(wù)信息。需要準(zhǔn)備采購合同、身份證、原件及復(fù)印件的復(fù)印件，檢查證明。3、提交稅務(wù)信息。材料準(zhǔn)備好后，稅務(wù)機關(guān)可以向地方稅務(wù)局稅務(wù)部門報稅報稅，并填寫信用擔(dān)保。4、確認(rèn)稅務(wù)信息。稅務(wù)部門在接受稅務(wù)部門后，將輸入相關(guān)信息，并列印一份房地產(chǎn)交易稅報稅表的復(fù)印件，其中將有納稅的基本信息，經(jīng)過確認(rèn)后仔細(xì)審核并確認(rèn)簽字。5、支付的契稅。在房地產(chǎn)交易稅申報和審計表后到收款柜臺繳納契稅?！吨腥A人民共和國契稅法》第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。2023-07-03490人看過 -
首套房的契稅交納，一般是在完成商品房買賣合同備案后的九十日內(nèi)交納，契稅稅率的規(guī)定是3％－5％，而且當(dāng)前我國的法律對于契稅有特別規(guī)定，即對個人首次購買低于90平方米的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1％，對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。并且許多地方還有相關(guān)的扶持政策，即對個人銷售住房暫免征收土地增值稅，地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。首套房契稅補貼規(guī)定首套房契稅補貼的規(guī)定：1．購買首套普通商品住房的（單套建筑面積在144以下），給予所納契稅100％的補貼；2．購買首套非普通商品住房或第二套商品住房的，給予所納契稅50％的補貼；3．購買非住宅的，給予所納契稅50％的補貼；4．因房屋征收實行貨幣補償?shù)恼鞑饝糍徺I商品住房的，其成交總價不超過貨幣補償總價的，對所購新購住房免征契稅；成交總價超過貨幣補償總價的，對差價部分按規(guī)定征收的契稅給予50％補貼?！吨腥A人民共和國契稅法》第三條契稅稅率2023-07-01455人看過
-
法律綜合知識一、買房過后繳納契稅有違約金嗎沒有違約金但有滯納金；（一）購買新房子，需要業(yè)主收房子時候，90天內(nèi)憑購房合同和買房子票據(jù)，身份證，戶口本，婚姻證明，到住房所屬房管部門，申請交納契稅和維修基金，手續(xù)費，憑完稅證明，可以辦理房產(chǎn)證，逾期不辦，需要交納每天萬分之五的滯納罰金。（二）根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》的相關(guān)內(nèi)容規(guī)定：“納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金?！保ㄈ┙y(tǒng)一按照《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。一般很少這樣的情況，因為不交契稅是拿不到房產(chǎn)證的，要領(lǐng)取房產(chǎn)證明必須持契稅完稅證明才可以領(lǐng)取房產(chǎn)證書。二、購房的流程是怎么樣的商品房本身是一種商品，但它不同于一般的商品，因其成交過程時間長，價格高，手續(xù)煩瑣等特殊性，以致買賣雙方經(jīng)常產(chǎn)生一些糾紛。究其原因2024-01-16396人看過 -
房屋契稅的繳納可以委托代理人代為辦理，購房者應(yīng)在簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天及時委托他人交納契稅。房屋契稅的繳納并不一定需要本人親自前往，您也可以出具委托書及代理人身份證件，委托他人代為辦理。購房者應(yīng)在簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天及時委托他人交納契稅。房屋契稅繳納規(guī)定，是否需要本人親自前往？根據(jù)我國《房屋契稅暫行條例》的規(guī)定，房屋契稅的繳納是由土地使用權(quán)人（即房屋所有權(quán)人）承擔(dān)的。因此，在辦理房屋契稅繳納時，一般不需要納稅人親自前往稅務(wù)部門，而是可以由其委托代理人代為辦理。納稅人只需提供與房屋權(quán)屬相關(guān)的證件和證明文件，由代理人代為辦理契稅繳納即可。然而，根據(jù)具體操作流程，納稅人可能仍需前往稅務(wù)部門進行確認(rèn)和繳納。因此，在辦理房屋契稅繳納時，建議納稅人提前了解具體流程，以免遇到不必2023-11-05279人看過 -
買房子不交契稅的后果有：1、房地產(chǎn)登記部門無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書；2、因不具有產(chǎn)權(quán)登記證書導(dǎo)致無法提取住房公積金；3、無法辦理戶口、不能再次出售；4、產(chǎn)生按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。一、行政單位個稅滯納金誰承擔(dān)個稅滯納金如果是因為單位原因?qū)е碌?，?yīng)該由用人單位承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。個人所得稅的納稅人是但是人，扣繳義務(wù)人是單位?？劾U義務(wù)人逾期不繳的應(yīng)加收滯納金0.05%的罰款。不按規(guī)定繳納稅款，是指扣繳義務(wù)人將納稅人應(yīng)繳稅款代扣代收，未按時上繳國庫的行為。根據(jù)規(guī)定：納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳款稅的；稅務(wù)機關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。滯納金=滯納稅款*滯納天數(shù)*滯納金加收率（0.05%）。二、稅款已交能更正申報嗎稅款已交能更正申報。稅款是按稅收條例向征稅對象收取的錢。對于補繳與追征稅款來說，其主要的區(qū)別在于發(fā)生補稅的2023-03-23123人看過 -
契稅，是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。房屋契稅繳納時間：應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。什么樣的方式買房還貸最合適呢不能單純的說那種方式最合適，需要結(jié)合自己的實際情況分析。等額本息的還款方式目前市面上最常見的還款方式應(yīng)該就是等額本息了。當(dāng)你看中一套房子以后，售樓處的置業(yè)顧問基本上向你介紹的都是這種還款方式。通俗來講，等額本息的還款方式，是指在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息），因為數(shù)額一定，對于大多數(shù)購房者來說比較方便，較好分配每月的開銷，但是等額本息的真實還款情況是這樣的。以商業(yè)貸款20年，貸款100萬元，算下來月還6544．44元為例。每個月還銀行6544．44元，其中第一個月4083．33元是利息，2461．11元是本金，也就是說，在使用等額本2023-07-15391人看過
-
法律綜合知識繳納房屋契稅不一定需要本人去的，也可以委托他人對此進行辦理，同時要出示委托證明的。繳納房屋契稅需要帶的資料有房屋買賣合同、不動產(chǎn)的發(fā)票、當(dāng)事人的身份證以及復(fù)印件。一、繳納房屋契稅必須本人去嗎繳納房屋契稅必須不一定要本人去，可以委托他人辦理，但是如果購房人需委托他人代辦契稅的，應(yīng)提供委托書原件和代理人身份證原件和復(fù)印件（委托書需本人簽名、按指?。?。法律依據(jù)：《中華人民共和國契稅法》第九條契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日。征稅。二、繳納房屋契稅需要帶什么資料繳納房屋契稅需要帶的資料如下：1．商品房買賣合同原件和復(fù)印件；2．銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件；3．購房人身份證原件和復(fù)印件（單位提供組織機構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件）；4．如果購房人需委托他人代辦契稅的，應(yīng)提供委托書原件和代理人身份證原件和復(fù)印件2022-07-0594人看過 -
股權(quán)收購是不需要繳納契稅的，要繳納契稅的行為是轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬。股權(quán)在進行收購時，股權(quán)轉(zhuǎn)讓的雙方要按萬分之五稅率繳納印花稅，對于股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得，如果股東是自然人，要按20%稅率繳納個人所得稅，如是法人股東，要按25%稅率繳納企業(yè)所得稅。1、購買股權(quán)的人A只需按照成交價格繳納印花稅，萬分之五;2、出售股權(quán)的人B以大于其初始投資數(shù)額出售的，則其差額按“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”依20%稅率繳納個人所得稅(如果是小于或等于其初始投資數(shù)額出售的，則不需要繳納所得稅)，同時按照成交價繳納印花稅，萬分之五。3、股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方都要按照實際成交額繳納印花稅。印花稅是在簽訂了轉(zhuǎn)讓合同之后，雙方去企業(yè)駐地地方稅務(wù)局繳納，憑完稅證去工商局辦理股權(quán)變更手續(xù)。4、股東出讓股權(quán)，一般來講公司權(quán)益沒有變化，企業(yè)一般不用繳納所得稅。風(fēng)險提示：股權(quán)收購基本流程：1、收購方與目標(biāo)公司或其股東進行洽談，初步了解情況，進而達成收購意向，簽訂收2023-02-26448人看過
#財稅法
北京
律師推薦
#財稅法
知識導(dǎo)航
經(jīng)濟糾紛知識頻道
展開
#契稅
詞條
契稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部... 更多>
#契稅
最新文章
-
2025-09-10 -
2025-09-07 -
2025-08-11 -
2025-07-14 -
2025-06-28
#契稅
相關(guān)咨詢
-
契稅征收有期限嗎房屋契稅繳納時間寧夏在線咨詢 2021-11-23有期限繳納房產(chǎn)契稅。購房者應(yīng)當(dāng)自簽訂土地、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移合同之日或者購房者取得其他具有土地、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)證明的當(dāng)日繳納契稅，不得超過納稅義務(wù)之日起10日。 -
購房契稅是什么購房契稅納稅期限是多久浙江在線咨詢 2023-03-29一、購房契稅是什么 購房契稅，指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，就當(dāng)事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。 納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。 二、購房契稅納稅期限 根據(jù)《中華人民共和國契稅法》（自2021年9月1日起實施）和《江蘇省實施辦法》規(guī)定，我省契稅納稅人應(yīng)當(dāng) -
淮安購房契稅繳納指南河南在線咨詢 2024-12-16安置房契稅繳納流程: 1. 辦理房產(chǎn)信息查檔證明。根據(jù)政策規(guī)定,首套房且面積低于90平米按1征稅,90-144平米按1.5征稅,144平米以上或者二套房、別墅、商業(yè)用途則按3征稅。查檔證明的目的是為了享受稅收減免優(yōu)惠。 2. 準(zhǔn)備申報納稅資料。需要準(zhǔn)備購房合同、身份證、戶口簿原件及復(fù)印件,以及查檔證明。 3. 提交納稅資料。準(zhǔn)備好資料后,向當(dāng)?shù)囟悇?wù)局的稅收征稅部門辦理納稅申報,并填寫誠信保證 -
繳納購房契稅每月交多少稅？臺灣在線咨詢 2022-04-27如果買的是二手房，繳納的稅費如下： 1、契稅：住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價的3%交納。 2、營業(yè)稅：2年以上房屋不再區(qū)分普通住宅與非普通住宅。個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。目前，國家對銷售不動產(chǎn)的營業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是銷售額的5 -
購房契稅是什么?如何繳納浙江在線咨詢 2023-04-12一、買房子交的契稅是什么 契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價款的1.5/100稅率征稅(房交會契稅優(yōu)惠除外)，契稅是國家收的。 這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，征收標(biāo)準(zhǔn)
