一、工程索賠實際案例有哪些
1、關(guān)于精裝修吊頂增加角鋼加固
背景：某大型公共建筑精裝修工程，由于走廊天棚處管道密集，吊頂?shù)鯒U無法固定，設(shè)計院的解決方案是在走廊四周增加角鋼來支撐吊頂龍骨，然后再做吊頂飾面板。施工單位對加固角鋼提出工程費用索賠。
施工方索賠理由：一方面設(shè)計院出圖了，另一方面角鋼確實增加了，費用增加應(yīng)該是順理成章的事情。
業(yè)主方反索賠理由：費用要不要增加要看合同約定，是否是深化設(shè)計與施工合同，是否進行了施工現(xiàn)場踏勘是判斷該案例的關(guān)鍵點，而與設(shè)計院是否出圖無關(guān)。如果合同是深化設(shè)計與施工合同，且進行了施工現(xiàn)場踏勘，那么這筆費用是屬于施工方設(shè)計深度不到位造成的，業(yè)主方是不承擔(dān)任何責(zé)任和費用的。如果合同只是施工合同，施工方?jīng)]有深化設(shè)計的權(quán)利和義務(wù)，只能根據(jù)圖紙和清單描述來報價（因為裝飾施工圖沒有管道系統(tǒng)的內(nèi)容），又如果現(xiàn)場踏勘時管道工程剛巧還沒有施工完成，這樣雖然進行了現(xiàn)場踏勘但對于該處吊頂?shù)膱髢r也是一個空白，有經(jīng)驗的承包商可能會提出疑問，但大多數(shù)還是不做判別按清單描述來報價，這樣后期引起的索賠爭議則看雙方的協(xié)商結(jié)果，或者業(yè)主方買單，或者按一定的責(zé)任比例分?jǐn)偂?/p>
2、關(guān)于土方報價
背景：建筑工程工程量清單計價規(guī)范規(guī)定：土方按設(shè)計圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度計算，施工方報價時按清單工程量乘以一定的系數(shù)計算得出土方的綜合單價。
施工方索賠理由：施工報價的土方工程量與現(xiàn)場實際土方工程量相差較大，要求按實際施工的施工方案進行土方工程量結(jié)算。
業(yè)主方反索賠的理由：投標(biāo)報價時基礎(chǔ)、溝（槽）等土方的挖、填、運，除按工程量清單提供的工程數(shù)量填報綜合單價外，還應(yīng)按施工組織設(shè)計提供實際的土方量（施工組織設(shè)計中應(yīng)當(dāng)列明土方計算式及土方量）進行計算和報價。如果投標(biāo)人未按施工組織設(shè)計提供實際土方量，或者提供的實際土方量嚴(yán)重不符，且回標(biāo)分析時按該項的有效標(biāo)中最高報價予以修正后仍中標(biāo)者，中標(biāo)后原投標(biāo)綜合單價作為合同單價。故該索賠案例可以視為投標(biāo)報價的不平衡報價或讓利，索賠不成立。
二、現(xiàn)實意義
在工程建設(shè)階段，都可能發(fā)生索賠。但發(fā)生索賠最集中、處理難度最復(fù)雜的情況發(fā)生在施工階段，因此，我們通常說的工程建設(shè)索賠主要是指工程施工的索賠。
合同執(zhí)行的過程中，如果一方認(rèn)為另一方?jīng)]能履行合同義務(wù)或妨礙了自己履行合同義務(wù)或是當(dāng)發(fā)生合同中規(guī)定的風(fēng)險事件后，結(jié)果造成經(jīng)濟損失，此時受損方通常會提出索賠要求。顯然，索賠是一個問題的兩個方面，是簽訂合同的雙方各自應(yīng)該享有的合法權(quán)利，實際上是業(yè)主與承包商之間在分擔(dān)工程風(fēng)險方面的責(zé)任再分配。
索賠是合同執(zhí)行階段一種避免風(fēng)險的方法，同時也是避免風(fēng)險的最后手段。工程建設(shè)索賠在國際建筑市場上是承包商保護自身正當(dāng)權(quán)益、彌補工程損失、提高經(jīng)濟效益的重要手段。許多工程項目通過成功地索賠，能使工程收入的改善達(dá)到工程造價的10－20％，有些工程的索賠甚至超過了工程合同額本身。在國內(nèi)，索賠及其管理還是工程建設(shè)管理中一個相對薄弱的環(huán)節(jié)。
索賠是一種正當(dāng)?shù)臋?quán)利要求，它是業(yè)主、監(jiān)理工程師和承包商之間一項正常的、大量發(fā)生而普遍存在的合同管理業(yè)務(wù)，是一種以法律和合同為依據(jù)、合情合理的行為。
法律依據(jù)：
《全民所有制建筑安裝企業(yè)轉(zhuǎn)換經(jīng)營機制實施辦法》第34條規(guī)定，要按照國際慣例，建立工程索賠制度。第6條規(guī)定，對于建設(shè)資金不足，物資供應(yīng)短缺的工程，企業(yè)有按照合同規(guī)定追究違約責(zé)任，并有權(quán)調(diào)整施工進度。第7條規(guī)定，工程的承包價格應(yīng)由企業(yè)與工程發(fā)包單位本著公平、合理的原則，通過投標(biāo)競爭，在雙方簽訂的工程承包合同中規(guī)定。在工程施工中，如發(fā)生工程量變化，設(shè)計變更等，企業(yè)有權(quán)要求按有關(guān)規(guī)定調(diào)整預(yù)、決算。上述條款也可作為建筑企業(yè)向發(fā)包人要求索賠的依據(jù)。
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財產(chǎn)損失實際施工人的索賠方式：因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身損害和財產(chǎn)損失的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)請求賠償停工、窩工等損失。實際施工人員與建筑施工企業(yè)之間是否存在勞動關(guān)系不存在勞動關(guān)系。建筑施工企業(yè)與實際施工人之間只是分包、轉(zhuǎn)包關(guān)系，勞動者是由實際施工人雇用的，其與建筑施工企業(yè)之間并無建立勞動關(guān)系或雇傭關(guān)系的合意。雖然不認(rèn)定實際施工人的前一手具有用工主體資格的承包人、分包人或轉(zhuǎn)包人與勞動者之間存在勞動關(guān)系，并不意味著勞動者的民事權(quán)益得不到保護。在勞動者遭受損失時，承包人、分包人或轉(zhuǎn)包人是要承擔(dān)民事上的連帶賠償責(zé)任的?！睹穹ǖ洹返诎税倭愣l因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身損害和財產(chǎn)損失的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八百零三條發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材2023-07-25279人看過 -
保險責(zé)任單位、工傷職工或者其近親屬應(yīng)當(dāng)向社會保險行政部門申請工傷認(rèn)定。申請工傷認(rèn)定應(yīng)當(dāng)提交下列材料：1、工傷認(rèn)定申請表；2、與用人單位有勞動關(guān)系的證明材料；3、醫(yī)療診斷證明或職業(yè)病診斷證明。工傷認(rèn)定申請表應(yīng)當(dāng)包括事故發(fā)生的時間、地點、原因以及職工傷害程度等基本情況。特殊情況下工傷認(rèn)定1、彈性工作時間職業(yè)工傷對于一些實行彈性工作時間的職業(yè)，如新聞記者、保險銷售人員，則應(yīng)看出行目的和地點來界定工作時間。出去采訪或推銷，是以工作為目的，也應(yīng)該認(rèn)為是工作期間，發(fā)生事故也算工傷。2、因工外出和工作有關(guān)認(rèn)定為工傷社會保險行政部門認(rèn)定下列情形為“因工外出期間”的，人民法院應(yīng)予支持：一是職工受用人單位指派或者因工作需要在工作場所以外從事與工作職責(zé)有關(guān)的活動期間；二是職工受用人單位指派外出學(xué)習(xí)或者開會期間；三是職工因工作需要的其他外出活動期間。3、派遣工工傷由派遣單位承擔(dān)保險責(zé)任勞務(wù)派遣單位派遣的職工在用工單位工作2023-07-05191人看過 -
合同條款一、工程索賠哪些可以索賠1、工程索賠可以索賠的費用如下：（1）人工費；（2）設(shè)備費，可采用機械臺班費、機械折舊費、設(shè)備租賃費等幾種形式；（3）材料費，索賠事項材料實際用量超過計劃用量而增加的材料費。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民典法》第八百零三條發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)請求賠償停工、窩工等損失。二、工程索賠的主要依據(jù)是什么工程索賠的主要依據(jù)如下：1、工地例會等會議記錄和有關(guān)工程的來往信件，都必須全部保存妥當(dāng)，直到合同全部履行完畢、所有索賠項目獲得解決為止；2、各種施工進度表，包括業(yè)主代表和分包編制的進度表；3、施工備忘錄，在施工中發(fā)生影響工期和索賠有關(guān)的事項，都要及時做好記錄，按年月日順序號存檔，以便查找；4、做好建筑師和工程師的口頭指示記錄，及時以書面形式報告建筑師予以承認(rèn)，將書面指示按年月日順序編號存檔；5、2023-08-16150人看過 -
由于購房違約金是購房者與開發(fā)商在簽訂合同時事先約定的，往往與實際損失金額不符。一般來說，即使有分歧，也應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。除非約定的罰款過高或者過低，明顯不公平，可以減少或者增加。關(guān)于違約金的約定，買方可以根據(jù)違約情況約定違約金的數(shù)額，也可以約定違約金的計算方法。約定的違約金低于或者高于實際損失的，買受人可以請求法院或者仲裁機構(gòu)適當(dāng)增加或者減少。因此，約定的違約金在性質(zhì)上被視為違約損失的賠償金。怎么認(rèn)定購房違約金過高合同中作出這種約定并不違法。但是，如果約定的違約金過高，違約一方可請求對違約金作出適當(dāng)調(diào)整。違約金日千分之五相當(dāng)于年違約金180％多，只要約定的違約金不超過合同成立時一年期貸款市場報價利率的四倍的就有效?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十七條【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求2023-07-01173人看過
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犯罪構(gòu)成實害犯是指以造成法定的實害結(jié)果作為既遂標(biāo)志的犯罪.行為犯，行為人只要實施了刑法分則所規(guī)定的行為，既使結(jié)果沒有發(fā)生，也可能構(gòu)成犯罪既遂.如：受賄罪、綁架罪、敲詐勒索罪、誣告陷害罪、拐賣婦女兒童罪、脫逃罪、煽動分裂國家罪、聚眾斗毆罪、出售、購買、運輸假幣罪、傳播淫穢物品牟利罪.結(jié)果犯，依法定犯罪結(jié)果的發(fā)生與否作為犯罪既遂與未遂區(qū)別標(biāo)志的犯罪.如：故意殺人罪、盜竊罪、詐騙罪、高利轉(zhuǎn)貸罪、采集、供應(yīng)血液事故罪、非法占用農(nóng)用地罪.舉動犯，行為人一著手實施實行行為即告犯罪完成和完全符合某一具體犯罪構(gòu)成要件m從而構(gòu)成犯罪既遂(犯罪既遂一旦形成，就不可能再轉(zhuǎn)化為犯罪未遂等其他犯罪停止形態(tài))如：煽動民族仇恨罪、傳授犯罪方法罪、煽動群眾抗拒國家法律實施罪.危險犯，指以行為人實施的危害行為造成法律規(guī)定的發(fā)生某種危害結(jié)果的危險狀態(tài)作為脊髓標(biāo)志的犯罪，主觀上可以直接故意，可以間接故意，對直接故意構(gòu)成的這類犯罪來說，2023-06-2050人看過 -
法律綜合知識1、實際施工人應(yīng)首先向合同相對方（轉(zhuǎn)包人，違法分包人）主張權(quán)利?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十六條第一款規(guī)定：“實際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)予受理?！比缜八?，實際施工人主要是指轉(zhuǎn)包、違法分包合同中的承包人。實際施工人往往與轉(zhuǎn)包人、違法分包人簽訂合同，他們是轉(zhuǎn)包或違法分包合同的相對人。實際施工人向轉(zhuǎn)包人、違法分包人起訴主張權(quán)利，人民法院應(yīng)當(dāng)受理，對此毋庸置疑。最高人民法院認(rèn)為，《司法解釋》第二十六條第一款主要是倡導(dǎo)性地告訴各級人民法院：實際施工人起訴索要工程款的，首先應(yīng)當(dāng)向與其有合同關(guān)系的轉(zhuǎn)包人或違法分包人主張權(quán)，這是實際施工人主張權(quán)利的主渠道和主導(dǎo)方向。2、實際施工人可以發(fā)包人為被告直接起訴。實踐中，承包人與發(fā)包人訂立建設(shè)工程施工合同后，往往再將建設(shè)工程轉(zhuǎn)包或違法分包給實際施工人。按照合同的相對性來講，實際施工人應(yīng)當(dāng)向其2024-05-1185人看過 -
業(yè)主工程質(zhì)量有哪些問題1、專業(yè)技能有限，施工中個人隨意性比較大。管道安裝工程的感官標(biāo)準(zhǔn)“橫平豎直”，幾乎不可能體現(xiàn)，施工中很少使用“平水”、“吊線”等工具，僅僅憑肉眼觀查、丈量，誤差很大。個人的施工水平完全靠自己經(jīng)驗的積累，沒有經(jīng)過專門的技能考核、交流、評比與訓(xùn)練。2、隨意變更圖紙。按正常施工圖紙變更程序：施工員→項目經(jīng)理→監(jiān)理工程師或業(yè)主→設(shè)計師→圖紙變更→施工。但在現(xiàn)實施工中圖紙的改變根本沒有這么“煩瑣”，一個施工員或一個作業(yè)人員就能輕而易舉搞定。3、材料浪費比較嚴(yán)重。施工中常常不是按圖施工，而是按料敷設(shè)，該變徑的地方?jīng)]變徑，該分流的部位沒分流，怎樣操作方便或操作省事，就怎樣操作。大材小用、優(yōu)材劣用、長料短用的現(xiàn)象比較普遍。廢料、棄料、螺釘螺帽、零配件、敷料隨處可見。4、專業(yè)知識比較欠缺。特別是規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集知之甚少，行業(yè)準(zhǔn)則、操作規(guī)程均得不到普及和宣傳，缺少專業(yè)知識的學(xué)習(xí)教材和學(xué)術(shù)交流2023-06-0474人看過 -
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換廈門企業(yè)租賃拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)：1、企業(yè)地上物的損失，包括房屋、機器設(shè)備等固定資產(chǎn)；2、對于企業(yè)因為拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，可以適當(dāng)補償預(yù)期的經(jīng)營費用；3、因為拆遷造成的搬遷費用，物資的運輸費等；4、對企業(yè)解聘員工的安置費用的補償；5、對積極拆遷的企業(yè)的獎勵費用。具體補償金額根據(jù)廈門的經(jīng)濟水平和相關(guān)法律而定。企業(yè)拆遷國家怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)拆遷國家的賠償標(biāo)準(zhǔn)主要包括：1、對因企業(yè)拆遷而造成的停產(chǎn)停業(yè)損失進行補償，可適當(dāng)補償預(yù)計的營業(yè)費用；2、對企業(yè)場地內(nèi)物品的損失，包括房屋、機器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；3、對因拆遷而造成的搬遷費用，物資運輸費用等。4、對被征收人給予補助和獎勵。法律規(guī)定被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償2023-07-01262人看過
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工傷認(rèn)定程序1、工傷報告程序用人單位為勞動者在工傷保險機構(gòu)投了工傷保險的才有這個程序。單位應(yīng)當(dāng)自工傷事故發(fā)生之日或者職業(yè)病確診之日起15日內(nèi)，向當(dāng)?shù)貏趧有姓块T提出工傷報告。2、工傷認(rèn)定程序由社會保險經(jīng)辦機構(gòu)對工傷（亡）事故進行調(diào)查確定是否屬工傷的程序，這是一般工傷必走第一步。但用人單位書面認(rèn)可為工傷的，又沒有投工傷保險的情況下，可以不走這一程序。注意工傷認(rèn)定的兩個時間：單位沒有提起工傷認(rèn)定的，工傷者一定要在事故發(fā)生之日起一年內(nèi)向勞動部門提出申請。社保經(jīng)辦機構(gòu)調(diào)查認(rèn)定后，書面通知單位及傷者。3、工傷鑒定程序工傷鑒定是在申請工傷鑒定的職工被認(rèn)定為工傷的基礎(chǔ)上（即走完工傷認(rèn)定程序后），在其醫(yī)療終結(jié)或醫(yī)療期滿之后，由縣以上勞動鑒定委員會對其進行的評定傷殘等級的行為。廣義的工傷鑒定包括勞動能力鑒定和致殘等級鑒定。窄義的工傷鑒定指致殘等級鑒定。4、協(xié)商賠償程序工傷鑒定以后，就可以依據(jù)鑒定的標(biāo)準(zhǔn)計算出賠償數(shù)額了。2023-08-17483人看過 -
死刑一、刑事案件物證都有哪些物證是指以其外部特征、存在方式、物質(zhì)屬性證明待證事實的具體實物。外部特征表現(xiàn)為實在物的形狀、大小、數(shù)量、顏色、新舊破損程度等形式方面的可視特征;存在方式是指實物所處的空間位置、存在狀態(tài)、與其他物體的空間關(guān)系等狀態(tài)特征;物質(zhì)屬性是指實在物的重量、質(zhì)量、質(zhì)地、材料、結(jié)構(gòu)、性能等屬性方面的特征。刑事訴訟實踐中，大致有以下幾類系物證：(1)犯罪時的工具，如殺人用的刀、盜竊時撬壓保險柜用的鐵棒;(2)犯罪行為直接侵害的物質(zhì)對象，如被盜的彩電、搶劫到的現(xiàn)金、貪污的贓款、受賄的小轎車;(3)表現(xiàn)犯罪行為社會危害后果的物品，如被破壞的機器設(shè)備、被燒毀的建筑物、被盜割的電信線;(4)犯罪行為所產(chǎn)生的非法物品，如毒品、假幣、制造的霰彈槍支、彈藥等;(5)犯罪行為產(chǎn)生的痕跡，如撬門所留痕跡;(6)在犯罪過程中，作案現(xiàn)場留下的能反映作案人的物品或痕跡，如作案時穿戴的衣服、強奸時被害人扯掉在2023-04-15180人看過 -
減刑入獄多長時間可以減刑要根據(jù)判決的刑期來看。對于判決不同刑期的罪犯，開始計算減刑的期限的時間是不相同的。被判處刑罰不滿五年的有期徒刑的，應(yīng)該在刑期執(zhí)行一年以上才可以減刑。被判處五年以上不滿十年的有期徒刑的，應(yīng)該執(zhí)行一年六個月以上才可以進行減刑。被判處十年以上的有期徒刑的，應(yīng)該執(zhí)行兩年以上才可以減刑。但是，如果罪犯有重大的立功表現(xiàn)的話，可以不受這個時間的限制。拘役可以減刑嗎拘役，是剝奪犯罪分子短期人身自由，就近實行強制勞動改造的刑罰方法。拘役犯雖然被剝奪人身自由、強制勞動改造，但與有期徒刑、無期徒刑被剝奪人身自由強制勞動改造不一樣，體現(xiàn)在執(zhí)行機關(guān)不是監(jiān)獄，其次是其參加勞動，可酌情獲得報酬。拘役期限為一個月以上六個月以下，數(shù)罪并罰不得超過一年。被判拘役，刑期從人民法院的判決之日起生效，但在宣判前被先行羈押的，其羈押一日折抵刑期一日?！吨腥A人民共和國刑法》第七十八條規(guī)定：“減刑以后實際執(zhí)行的刑期，2023-07-01228人看過 -
合肥市工廠拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)主要包括：1、對于企業(yè)因拆遷而造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償，可適當(dāng)補償預(yù)計的營業(yè)費用；2、企業(yè)土地上物品的損失，包括房屋、機器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；3、因拆遷而造成的搬遷費用，運輸物資費用等；4、積極鼓勵拆遷企業(yè)的費用。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。農(nóng)村別墅拆遷怎么補償1、農(nóng)村草房補償1900元／平米。2、磚瓦房補償2400元／平米。3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元／平米。4、二層及及以上樓房補償3300元／平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。5、異地安置每戶給予2萬元的補償。《國有土地上的房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對補征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被2023-07-01329人看過
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業(yè)主一、工程事故案例分析實例某市一商品房開發(fā)商擬建10棟商品房，根據(jù)工程地質(zhì)勘察資料和設(shè)計要求，采用振動沉管灌注樁，樁尖深入沙夾卵石層500以上，按地勘報告樁長應(yīng)在9-10米以上。該工程振動沉管灌注樁施工完后，由某工程質(zhì)量檢測機構(gòu)采用低應(yīng)變動測方式對該批樁進行樁身完整性檢測，并出具了相應(yīng)的檢測報告。二、工程事故案例的結(jié)果報告后經(jīng)查證該工程地質(zhì)報告顯示，在自然地坪以下4-6ｍ深處，有淤泥層，在此施工振動沉管灌注樁由于工藝方面的問題，容易發(fā)生縮頸和斷樁。該市檢測機構(gòu)個別檢測人員思想素質(zhì)差，一味地迎合施工單位的施工記錄樁長（施工單位由于單方造價報的低，經(jīng)常利用多報樁長的方法來彌補造價），將砼測試波速由3600米／秒左右調(diào)整到4700-4800米／秒，個別樁身經(jīng)實測波速推定樁身測試長度為5-.8ｍ，而當(dāng)時測試樁長為9.4ｍ，兩者相差達(dá)3.6ｍ。這樣一來，原本未進入持力層的樁，嚴(yán)重縮頸樁和斷樁就成為了與2023-06-19182人看過 -
法律綜合知識一、實際施工人工程款優(yōu)先權(quán)條件有哪些實際上，依照法規(guī)規(guī)定，實際施工人享有法定的工程款優(yōu)先權(quán)，但前提條件是必須經(jīng)過建設(shè)單位的默認(rèn)或者在總施工合同中有明確約定的實際施工人才有權(quán)主張此項權(quán)利。假如發(fā)包方未能按規(guī)定支付應(yīng)付款項時，作為承包方有權(quán)力督促發(fā)包方在合理期限內(nèi)結(jié)清相關(guān)款項；倘若發(fā)包方在此期間未能及時支付，那么承包方可向人民法院提出申請，請求對該項目進行合法拍賣處理，并有權(quán)優(yōu)先收回所涉拍賣款項。《民法典》第七百九十一條發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人。《民法典》第八百零一條因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)請求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返诎税倭闫邨l發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)2024-07-12328人看過
業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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離婚撫養(yǎng)權(quán)變更有哪些實際案例廣西在線咨詢 2023-03-23協(xié)商不成到法院起訴主張變更撫養(yǎng)權(quán) 最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理子女撫養(yǎng)問題的若干具體意見16.一方要求變更子女撫養(yǎng)關(guān)系有下列情形之一的，應(yīng)予支持： （1）與子女共同生活的一方因患嚴(yán)重疾病或因傷殘無力繼續(xù)撫養(yǎng)子女的； （2）與子女共同生活的一方不盡撫養(yǎng)義務(wù)或有虐待子女行為，或其與子女共同生活對子女身心健康確有不利影響的； （3）10周歲以上未成年子女，愿隨另一方生活，該方又有撫養(yǎng)能力的； -
導(dǎo)致國際工程承包項目索賠的原因有哪些？甘肅在線咨詢 2022-06-16(1)工程項目的非凡性。由于一般國際工程承包項目具有規(guī)模大、技術(shù)性強、投資額大、工期長、材料設(shè)備價格變化快等特點，工程項目的差異性大、綜合性強、風(fēng)險大，使得工程施工過程中存在許多不確定的變化因素。 (2)環(huán)境的復(fù)雜性和多變性。工程項目的技術(shù)環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境社會環(huán)境、法律環(huán)境的變化，會在工程實施過程中經(jīng)常發(fā)生，使得工程的計劃實施過程與實際情況不一致。 (3)業(yè)主違約。業(yè)主未按規(guī)定為承包商施工提供條件， -
建筑工程實際施工人怎么追索工程款上海在線咨詢 2022-10-141、實際施工人應(yīng)首先向合同相對方(轉(zhuǎn)包人，違法分包人)主張權(quán)利。 《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十六條第一款規(guī)定:“實際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)予受理。”如前所述，實際施工人主要是指轉(zhuǎn)包、違法分包合同中的承包人。實際施工人往往與轉(zhuǎn)包人、違法分包人簽訂合同，他們是轉(zhuǎn)包或違法分包合同的相對人。實際施工人向轉(zhuǎn)包人、違法分包人起訴主張權(quán)利， -
實際施工人如何進行索賠？吉林省在線咨詢 2023-02-20在建設(shè)工程合同糾紛中，通常涉及工程轉(zhuǎn)包、分包的情況，實際施工人并非案涉工程合法的總包方或者承包方，但又實際付出了勞動，應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的對價。雖然實際施工人沒有簽訂合法的建設(shè)工程合同，但是其權(quán)利義務(wù)應(yīng)當(dāng)加以規(guī)范，具體內(nèi)容主要是實際施工人的權(quán)益如何認(rèn)定、計算和保障的問題。司法實踐中，無論實際施工人所簽訂的合同是否有效，在實際施工人完成工程后或者工程投入使用后，可以向其合同相對人主張權(quán)利，其合同權(quán)利價值是 -
中標(biāo)工程量與實際工程量的誤差有哪些四川在線咨詢 2022-10-22招標(biāo)文件的工程量清單是用于投標(biāo)報價，工程結(jié)算以計量的實際工程量結(jié)算。如果實際工程量與清單工程量差距太大，可以進行調(diào)價。
