買賣二手房雙方是否交納契稅
來源：法律編輯整理
時間： 2023-02-27 16:01:45
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二手房交易需要繳納的稅費(fèi)有：契稅和印花稅（買家）、營業(yè)稅和個稅（賣家）、交易手續(xù)費(fèi)（各半），公共維修基金看雙方約定。在一般情況下，在成都所有稅費(fèi)都是買家繳納，賣家給出的都是到手價格。
一、二手房交易稅費(fèi)是怎么算的？
二手房交易稅費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)：1、契稅：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超過144平米的是3%。2、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積(平方米)×3元。3、交易印花稅：成交總價的0.05%。4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)。5、房屋買賣手續(xù)費(fèi)：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，買賣雙方各負(fù)擔(dān)一半。
二、房屋交易要交什么稅
房屋交易所需要交納的稅費(fèi)主要是契稅和印花稅。這兩種稅費(fèi)也是房屋買賣中最常見的，是所有房屋買賣合同都需要的，而在印花稅交納中，要注意的是這一部分的繳納是由買賣雙方各自繳納的，繳納的標(biāo)準(zhǔn)一樣，都是房屋總價的0.05%。因此契稅和印花稅是當(dāng)事人進(jìn)行房屋交易時所必須交納的費(fèi)用。
三、房屋買賣要怎么繳納稅款
房屋買賣繳納稅款需要買家繳納房款1.5%的契稅、0.05%的印花稅、3元/平的交易費(fèi)、1.36元/平的測繪費(fèi)、200元權(quán)屬登記費(fèi)取證費(fèi)；賣家繳納3元/平的交易費(fèi)、房款0.05%的印花稅、差價5.5%（房產(chǎn)證未滿5年）的營業(yè)稅、房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅等。
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契稅每一年,都有大量的畢業(yè)生步入社會,他們感想敢拼,但是如果想要購買一套全新的房子,卻是心中有夢而力不足,然而二手房不比新房差多少,但是價錢卻會便宜很多,因此近年來,購買二手房就成了很多年輕人的力選,那么二手房買賣契稅應(yīng)該怎么算呢?你是否算對了呢?首先來幫大家了解一下什么是二手房。所謂說二手房就是目前已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成了初始登記和總登記的、進(jìn)行再次上市交易的房屋。也就是相對開發(fā)商手里的商品房而言,是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易三級市場對其的俗稱。二手房的種類既包括商品房、也包括允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價房等。既然二手房轉(zhuǎn)賣過程中需要辦理一系列的手續(xù),因此在二手房交易中,稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi),包括:營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等,那么究竟該如何計算呢?在目前的新政策下,二手房買賣契稅對于買方和2023-05-08483人看過 -
遺贈買賣雙方對二手房的交易如下：（一）發(fā)布或了解房屋信息；（二）看房挑房；（3）買賣雙方初步達(dá)成意向，買方交付定金；（4）協(xié)商簽約，買方向賣方支付首付款；（五）繳納相關(guān)稅費(fèi)，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓；（6）買方支付剩余房款；（七）交房。二手房交易買賣雙方各需要繳納哪些稅費(fèi)（一）買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1．5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）。2、交易費(fèi)：3元／平方米。3、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。4、測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定。（二）賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、交易費(fèi)：3元／平方米。2、個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。3、營業(yè)稅：差價乘以5．5％（房產(chǎn)證未滿2年的）?！斗课莸怯涋k法》第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請2023-08-18246人看過 -
二手房稅一般按評估價。評估價是采取房產(chǎn)價格評估的市場比較法，通過對同一樓盤在售房源的掛牌價格以及同類型樓盤的近期實(shí)際成交價格進(jìn)行專業(yè)處理換算出某樓盤的平均單價，并結(jié)合待評估房屋的實(shí)際情況計算出該房屋相對科學(xué)合理的市場參考價。一、二手房買賣稅費(fèi)誰由來交？根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，在二手房交易的稅費(fèi)中，各項稅費(fèi)由哪一方承擔(dān)都有相應(yīng)的規(guī)定。但現(xiàn)實(shí)情況是，在二手房買賣交易時，稅費(fèi)全部由買方承擔(dān)的情況居多。稅費(fèi)由買方承擔(dān)有時候可以作為一種談判籌碼，以達(dá)到更低的購房價格，因此買方承擔(dān)稅費(fèi)成了常規(guī)做法。不過，隨著房地產(chǎn)市場的不斷規(guī)范，以及國家對該市場的調(diào)控不斷深入，這一現(xiàn)象開始發(fā)生轉(zhuǎn)變。不過雖然買賣雙方可以在購房合同中約定由哪方繳納相關(guān)稅費(fèi)，但是，在具體的辦理過程中，比如前往稅務(wù)局納稅的過程中，必須以法律規(guī)定的那方的名義辦理。換句話說，出你的錢，寫我的名。二、買賣二手房買賣具體繳稅內(nèi)容二手房買賣雙方都需要繳納稅2023-03-04297人看過 -
二手房買賣需要繳納一定的稅費(fèi)，該稅費(fèi)里既包括了個人所得稅、契稅、印花稅，也包括了增值稅和印花稅等多種稅費(fèi)。一般來說，在二手房的買賣當(dāng)中，個人所得稅由賣方給付。其稅費(fèi)給付標(biāo)準(zhǔn)是按照當(dāng)時所轉(zhuǎn)賣的房屋獲得的收入，在扣除財產(chǎn)原值和辦理手續(xù)過程中的一些合理費(fèi)用之后，剩下的余額再乘以百分之二十，便是賣方需要繳納出去的個人所得稅。而二手房稅費(fèi)中的契稅，則一般來說是由買房一方繳納。契稅這項納稅義務(wù)發(fā)生的時間，通常是在納稅人和賣方簽訂土地或者是房屋歸屬權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)的合同的當(dāng)天，又或者是在取得具有土地或者房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移合同一樣的性質(zhì)的相關(guān)憑證當(dāng)天。如果說在房屋買賣過程中，房產(chǎn)證的辦理是由開發(fā)方幫忙代辦的話，買方可以直接將稅費(fèi)交給開發(fā)商就行了，然后再由開發(fā)商轉(zhuǎn)交到負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理工作的有關(guān)部門。如果是買方是自己去辦理房產(chǎn)證的話，可以由買方自行交給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理工作的相關(guān)部門。但是在這五種情況下，房屋出售者是可以不用繳2023-03-1272人看過
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浙江省德清縣人民法院日前在審理當(dāng)?shù)匾黄鸱课葙I賣合同糾紛中發(fā)現(xiàn)，原、被告雙方為了規(guī)避稅費(fèi)，簽訂了一份假的房屋買賣契約。為此，法院依法對二人作出了罰款的民事制裁。去年年底，家住德清縣干元鎮(zhèn)的董某購買了湯某所有的一套房產(chǎn)，但沒想到簽約、付款、交付房產(chǎn)后，湯某卻遲遲不愿協(xié)助董某辦理過戶手續(xù)。無奈之下，董某將湯某告上了法庭。這個案件的案情并不復(fù)雜，法院查明事實(shí)后也依法作出了判決，支持董某的訴訟請求。但同時，法院又對原、被告雙方作出了各罰款人民幣500元的民事制裁。原來，董某和湯某原本簽訂的買賣合同約定，房產(chǎn)價格為人民幣9.18萬元。但是幾天后，兩人為少繳過戶稅費(fèi)，又簽訂了一份虛假的合同，轉(zhuǎn)讓價格變成了人民幣7萬元。通過對房屋買賣合同糾紛案的審理，法院認(rèn)定原、被告雙方的行為屬于惡意串通，違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，因此對雙方進(jìn)行了罰款。2023-04-22361人看過 -
一、二手房契稅什么時候交根據(jù)《中華人民共和國契稅法》（2021年9月1日起施行）第九條，契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日。二、二手房賣方要繳納什么稅根據(jù)我國關(guān)于房屋稅收的法律法規(guī)及規(guī)范性文件，轉(zhuǎn)讓二手房需要繳納的稅費(fèi)有以下幾種：1、營業(yè)稅根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例》的規(guī)定，個人轉(zhuǎn)讓住房應(yīng)按“銷售不動產(chǎn)”稅目征收營業(yè)稅，稅率為5%。按照財政部國家稅務(wù)總局《關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》(財稅[2011]12號)個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。享受優(yōu)惠政策的普通住房應(yīng)同時符合以下三個條件：住宅小區(qū)建筑面積容積率在1.02023-02-28285人看過 -
房產(chǎn)交易買賣二手房買賣雙方都繳稅。買家需繳納房款1.5%的契稅、0.05%的印花稅、3元/平的交易費(fèi)、1.36元/平的測繪費(fèi)、200元權(quán)屬登記費(fèi)取證費(fèi)；賣家需繳納3元/平的交易費(fèi)、房款0.05%的印花稅、差價5.5%（房產(chǎn)證未滿5年）的營業(yè)稅、房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅等。一、商業(yè)物業(yè)過戶需要繳納哪些費(fèi)用商業(yè)房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用:一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、交易費(fèi):3元/平方米3、測繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、交易費(fèi):3元/平方米2、營業(yè)稅:差價×5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)3、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)二、疫情期間房屋買賣過戶費(fèi)用怎2023-06-29290人看過 -
二手房交易的當(dāng)事人也需要按照有關(guān)規(guī)定繳納房產(chǎn)的稅費(fèi)。那么，買賣二手房的雙方繳納稅費(fèi)的規(guī)定有哪些？二手房交易中，買方和賣方分別需要繳納哪些類型的房產(chǎn)交易稅費(fèi)？二手房交易稅費(fèi)計算方法買方：1、契稅：成交價或評估價（高者）×1．5％（商用用房或大于144平米的稅率為3％）2、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元3、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0．05％4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）賣方：1、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0．05％3、土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1％4、解困房：成交價或評估價（高者）×1％5、商品房：［3］土地出讓金按基準(zhǔn)地價×3％×未交土地出讓金的建筑面積6、分?jǐn)傎M(fèi)用：成交價／總面積×分?jǐn)偯娣e×10％（10樓以下）成交價／總面積×分?jǐn)偯娣e×20％（10樓以上）7、個人所得稅：成交2024-02-10482人看過
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營業(yè)稅問題編號為652106的網(wǎng)友留言：買賣二手房，七十平左右，買賣雙方應(yīng)該按照什么比例交稅?煙臺市地稅局回復(fù)：二手住房買賣，賣方需要繳納營業(yè)稅及附加和個人所得稅，買方需要繳納契稅。該二手房70平方米，屬于普通住房。賣方：根據(jù)財稅[2011]12號《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》一文，自2011年1月28日起，個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。個人所得稅：對個人轉(zhuǎn)讓自用五年以上，并且是家庭(夫妻雙方)唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。若不符合上述優(yōu)惠條件，個人轉(zhuǎn)讓房屋取得的所得，應(yīng)按照財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得項目征收個人所得稅，適用比例稅率，稅率為20%。其應(yīng)納稅額按下列公式計算：應(yīng)納稅額=(轉(zhuǎn)讓住房的收入額-住房原值、稅金和合理費(fèi)用)×20%買方：根據(jù)財稅[2010]94號《財政部、國家稅務(wù)總2023-06-10292人看過 -
買賣二手房能否免征個人所得稅和契稅。同時滿足這兩個條件的，可以免征個人所得稅。但契稅不能免除。（1）個人所得稅：賣方應(yīng)支付交易總額的1%或兩次交易差額的20%。征收有兩個條件：家庭唯一居住和購買期限5年以上。兩個條件都滿足的，可以免征個人所得稅；兩個條件都不滿足的，必須繳納個人所得稅；另外，出售的房產(chǎn)是非住宅房產(chǎn)的，無論如何都必須繳納個人所得稅。（2）契稅：基準(zhǔn)稅率為3%，優(yōu)惠稅率為1.5%和1%，由買方支付。同時規(guī)定，購房人首次購買面積在90平方米以下的普通住宅的，按成交總額的1%支付。買受人首次購買面積超過90平方米的普通住宅的，按成交總額的1.5%支付。如果買方購買的房地產(chǎn)是非普通住宅或非住宅房屋，將支付總交易額的3%。看完這篇文章后，讓我們向當(dāng)事人說清楚。按規(guī)定繳納契稅和個人所得稅。個人所得稅有免征條件，但契稅不能免征。所以我們?nèi)绻腥魏纹渌麊栴}，歡迎您咨詢法律律師。2023-05-08157人看過 -
管制買賣雙方對二手房交易如下：（一）發(fā)布或了解房源信息；（二）看房、挑房；（三）買賣雙方初步達(dá)成意向、買方交付定金；（四）談判簽約，買方向賣方支付首付款；（五）繳納相關(guān)稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)過戶；（六）買方支付剩余房款；（七）交房。買賣雙方的義務(wù)有什么規(guī)定？（1）賣方的義務(wù)賣方的主要義務(wù)是按照買賣合同的規(guī)定交貨。即把對貨物的占有權(quán)從賣方手中轉(zhuǎn)移到買方手中。賣方在履行交貨義務(wù)的過程中，須承擔(dān)一定的法律義務(wù)，主要是：按合同規(guī)定的時間、地點(diǎn)和方式交貨的義務(wù)a．交貨地點(diǎn)：特定地點(diǎn)交貨（特定場所、加工地、（1）賣方的義務(wù)賣方的主要義務(wù)是按照買賣合同的規(guī)定交貨。即把對貨物的占有權(quán)從賣方手中轉(zhuǎn)移到買方手中。賣方在履行交貨義務(wù)的過程中，須承擔(dān)一定的法律義務(wù)，主要是：按合同規(guī)定的時間、地點(diǎn)和方式交貨的義務(wù)a．交貨地點(diǎn)：特定地點(diǎn)交貨（特定場所、加工地、存貨地）；賣方訂立合同時的營業(yè)地（遷址要通知對方）。B．交貨時間：一般2023-07-27361人看過 -
【二手房交易營業(yè)稅、契稅如何繳納】今年1月28日起，個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅(按1.5%的稅率征收)。根據(jù)(錫政辦發(fā)[2005]72號)文件規(guī)定:我市享受優(yōu)惠政策的普通商品住房原則上應(yīng)同時滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在144平方米以下、實(shí)際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。2023-06-1062人看過
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契稅在二手房屋買賣的交易買賣市場上，在房屋買賣交易的過程中，買房者和賣房者最關(guān)心的問題，也是涉及到自身利益的問題，除了有二手房屋買賣的轉(zhuǎn)讓價格之外，關(guān)系到人們的切身利益的還有二手房屋買賣的各種契稅問題，二手房屋買賣契稅包含的種類非常之多，有時候還會涉及到大筆的財產(chǎn)交易，那么二手房屋買賣契稅的各種費(fèi)用應(yīng)該由誰承擔(dān)呢?二手房屋買賣契稅的稅費(fèi)之稅率規(guī)定契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，政府對一般商品房減半收稅，對商業(yè)用房，別墅房產(chǎn)收3%。一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，(超過地方政府規(guī)定單價和規(guī)定容積率房產(chǎn)的契稅按3%征收)注：房產(chǎn)單價規(guī)定情況復(fù)雜，具體請詢問當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記中心，比如說龍崗區(qū)規(guī)定是11830元/㎡才征收3%的契稅，而深圳福田區(qū)房產(chǎn)單價超過19830元/㎡契稅3%，而。二手房屋買賣契稅的稅費(fèi)承擔(dān)之國家規(guī)定稅費(fèi)由誰交的問題，實(shí)際上國家有明文規(guī)定，全由買家交原則上說是不合理的。但實(shí)際上稅費(fèi)與房價是相互2023-05-08463人看過 -
二手房房屋買賣交房流程是就所要買賣的房屋簽訂房屋買賣合同，辦理相關(guān)的抵押貸款并交付合同所約定的款項，到房管部辦理過戶手續(xù)。二手房房屋買賣要繳納的稅費(fèi)主要包括但不限于契稅、印花稅、增值稅和個人所得稅。一、二手房房屋買賣交房流程二手房房屋買賣交房流程如下：1．合同簽訂合同是代表雙方意愿最重要的憑借，所以合同的簽訂一定要詳細(xì)。2．合同生效日期一般來說假如交易雙方?jīng)]有特別商定，則交易雙方簽字后合同即為生效。3．簽署合同時應(yīng)留意事項根據(jù)《民法典》相關(guān)劃定，承租人享有在平等前提下的優(yōu)先購買權(quán)，因此在簽署合同之前要確定交易房產(chǎn)是否在租約或家私附帶轉(zhuǎn)讓的，如有租約一定要讓租客簽署拋卻優(yōu)先購買權(quán)的聲明，并且在合同中寫明租約是否繼承履行，列明家私清單，交房保證金要保證高于租客的租賃押金及家私之價值總和。4．合同款項交付風(fēng)險合同中商定的款項應(yīng)以權(quán)利人為支付對象，如傭金收費(fèi)主體是中介方，稅費(fèi)收費(fèi)主體是國家稅務(wù)機(jī)關(guān)2022-09-15456人看過
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契稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報財政部... 更多>
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買二手房買方需交納的稅費(fèi)，賣二手房賣方需交納的稅費(fèi)新疆在線咨詢 2022-10-30一、買二手房買方需交納的稅費(fèi)二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。它是相對開發(fā)商手里的商品房而言，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價房。買二手房的買方需交納的稅費(fèi)如下：（交易價以房管部門的為準(zhǔn)）1、契稅交易價x15%（個人普通住宅）；其他：交易價x3%交易手續(xù)費(fèi)交易面積 -
購買二手房契稅誰來承擔(dān), 房屋買賣契稅應(yīng)該怎么交納重慶在線咨詢 2022-05-06一、交易契稅 在買房過程中，契稅是應(yīng)由買方交納的，交稅比例是： 1、普通住宅應(yīng)該交納成交價或是評估價的1.5%的契稅。 我市規(guī)定凡同時符合單套建筑面積在120平方米以下、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上的住房為普通住宅。其中單套建筑面積以房地產(chǎn)登記部門的登記信息為準(zhǔn)，住宅小區(qū)的建筑容積率由規(guī)劃部門提供。 2、非普通住宅應(yīng)該交納成交價或是評估價的3%的契稅。 非普通住宅包括網(wǎng)點(diǎn)房、商業(yè)用房、別墅、高檔 -
二手房是買方交納增值稅還是賣方交納的稅費(fèi)？浙江在線咨詢 2021-06-29合同中約定由誰交稅費(fèi)是符合民法上自治原則的如果二手房增值稅又賣方繳納的話，那么房屋的交易價格會有所上漲。 -
購房契稅是什么意思二手房買賣需要繳納契稅嗎？貴州在線咨詢 2022-02-28購房契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，就當(dāng)事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。無論是新房還是二手房交易，都需要繳納契稅，而二手房契稅根據(jù)具體情況，繳納有所差異。1.購房契稅征收范圍及納稅人。主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋征收契稅。2.稅率。1997年4月23日，我國頒布了新的《契稅暫行條例》，規(guī)定契稅稅率為 -
買房契稅是雙方都交河南在線咨詢 2022-08-02契稅由買方交，個稅，營業(yè)稅等由賣方交。過戶出房本，房本費(fèi)有買房交。不過看您在哪個地區(qū)購買了。一般在北京購買二手房基本都是由買方承擔(dān)全部稅費(fèi)。
