哪些人或物品需要繳納房產(chǎn)稅？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-26 00:30:09
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這段內(nèi)容講述了房屋作為房產(chǎn)稅的征稅對象，需要依照房產(chǎn)稅法規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅按年征收，由房屋所有權(quán)人依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計算分期交付。產(chǎn)權(quán)未確定或房屋使用者非產(chǎn)權(quán)人的由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。
房屋是依據(jù)我國房產(chǎn)稅法規(guī)定需要繳納房產(chǎn)稅的征稅對象，涵蓋各類住宅以及用于存放物品的建筑物。房產(chǎn)稅按年征收，由房屋所有權(quán)人依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計算分期交付，產(chǎn)權(quán)未確定或房屋使用者非產(chǎn)權(quán)人的由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。
房產(chǎn)稅征稅范圍有哪些？
房產(chǎn)稅征稅范圍有哪些？
房產(chǎn)稅是一種財產(chǎn)稅，主要是對城市和農(nóng)村的房屋征稅。根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅法》規(guī)定，房產(chǎn)稅的征稅范圍包括城市和農(nóng)村的房屋，不包括住宅樓、別墅等高檔住宅。征稅對象是在城市和農(nóng)村擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個人，其中，產(chǎn)權(quán)所有人、承典人或者代管人為納稅人。對于個人所有的非營業(yè)用的房產(chǎn)，不征收房產(chǎn)稅。對于非住宅用房產(chǎn)，如出租、出借、買賣等，應(yīng)征收房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的稅率分為從價計征和從租計征兩種方式，從價計征的稅率最高為1.2%，從租計征的稅率最高為12%。房產(chǎn)稅的納稅期限為每年一次，納稅人應(yīng)當(dāng)于納稅期限前三十日內(nèi)申報并繳納房產(chǎn)稅。
房產(chǎn)稅是一種財產(chǎn)稅，主要是對城市和農(nóng)村的房屋征稅。征稅范圍包括城市和農(nóng)村的房屋，不包括住宅樓、別墅等高檔住宅。房產(chǎn)稅的稅率分為從價計征和從租計征兩種方式，從價計征的稅率最高為1.2%，從租計征的稅率最高為12%。納稅人應(yīng)當(dāng)于納稅期限前三十日內(nèi)申報并繳納房產(chǎn)稅。
《房產(chǎn)稅暫行條例》第二條
房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。
第三條
房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。
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法律綜合知識【解答】根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》的規(guī)定，個人取得的應(yīng)納稅所得，包括現(xiàn)金、實物和有價證券或其他形式的經(jīng)濟利益。而所得為實物的，應(yīng)當(dāng)按照取得的憑證上所注明的價格計算應(yīng)納稅所得額;無憑證的實物或者憑證上所注明的價格明顯偏低的，由主管稅務(wù)機關(guān)參照當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格核定應(yīng)納稅所得額。因此，單位、企業(yè)在發(fā)放實物或其他有價證券給員工時，應(yīng)按稅法規(guī)定并入員工的工資薪金所得計算扣繳個人所得稅。需要提醒的是，根據(jù)國家稅務(wù)總局去年下發(fā)的《國家稅務(wù)總局關(guān)于離退休人員取得單位發(fā)放離退休工資以外獎金補貼征收個人所得稅的批復(fù)》(國稅函[2008]723號)的規(guī)定，離退休人員除按規(guī)定領(lǐng)取離退休工資或養(yǎng)老金外，另從原任職單位取得的各類補貼、獎金、實物，不屬于個人所得稅法規(guī)定可以免稅的退休工資、離休工資、離休生活補助費，應(yīng)在減除費用扣除標(biāo)準(zhǔn)后，按“工資、薪金所得”項目繳納個人所得稅。2023-02-05335人看過 -
本文介紹了環(huán)境保護稅的征稅對象和計稅依據(jù)。環(huán)境保護稅的征稅對象包括大氣污染物、水污染物、固體廢物和噪聲。計稅依據(jù)包括應(yīng)稅污染物的產(chǎn)生量、當(dāng)期應(yīng)稅污染物排放量等。此外，文章還提到了環(huán)境保護稅的征收步驟和有關(guān)懲處措施。環(huán)境保護稅的征稅對象包括：1.大氣污染物，指的是向大氣排放，導(dǎo)致大氣污染的物質(zhì)；2.水污染物，指的是直接或間接向水體排放的，能導(dǎo)致水體污染的物質(zhì)；3.固體廢物，指的是在生產(chǎn)、生活和其他活動中產(chǎn)生的喪失原有利用價值的物品；4.噪聲僅限于工業(yè)噪聲。一、征收環(huán)境稅的步驟包括：1、第一階段，用3－5年時間，完善資源稅、消費稅、車船稅等其他與環(huán)境相關(guān)的稅種。盡快開征獨立環(huán)境稅，二氧化硫、氮氧化合物、二氧化碳和廢水排放都將是環(huán)境稅稅目的可能選擇；2、第二階段，用2－4年時間，進一步完善其他與環(huán)境相關(guān)的稅種和稅收政策。擴大環(huán)境稅的征收范圍。如果環(huán)境稅沒有在第一階段開征，需要在此階段開征；3、第2023-09-02145人看過 -
一、買新房要繳納哪些稅費?1、房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是的征稅對象為房屋，是按照房屋的計稅余值或租金收入為計稅的依據(jù)的，向房屋產(chǎn)權(quán)的所有人征收的一種財產(chǎn)稅。2、營業(yè)稅。營業(yè)稅是對銷售不動產(chǎn)的單位和個人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅，屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個主要稅種，營業(yè)稅按5.6%由賣方繳納，若是滿五年可減免。3、契稅。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅;買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內(nèi)首次購房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納。4、印花稅。在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。5、個人收入所得稅。個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔(dān)，若是五年外的唯一普通住房減免。6、2023-05-05287人看過 -
贍養(yǎng)義務(wù)張某是國內(nèi)某大學(xué)的退休教授，子女長期定居在美國。張*授夫婦平時的生活主要由張*授的侄女小張照料。隨著年齡的增加，張*授夫婦的日常起居逐漸不便，為了更好地照顧教授夫婦，小張和丈夫從2010年1月開始搬過來和教授夫婦一起居住，實際上承擔(dān)起了贍養(yǎng)他們的責(zé)任。張*授為了表示感謝，2010年3月份決定將自己閑置的一套房產(chǎn)無償贈送給小張，簽訂了贈與合同并到公證部門進行了公證，贈與合同上注明的該房產(chǎn)的價值為50萬元。該房產(chǎn)系張*授在2007年購進的普通住房，當(dāng)時的購買價為36萬元。贈與方需要繳納哪些稅按照《營業(yè)稅暫行條例》及其實施細則的規(guī)定，單位或者個人將不動產(chǎn)或者土地使用權(quán)無償贈送其他單位或者個人，視同發(fā)生應(yīng)稅行為，應(yīng)征收營業(yè)稅。但是根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》(財稅〔2009〕111號)規(guī)定，個人將不動產(chǎn)、土地使用權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖2023-05-05457人看過
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房地產(chǎn)開發(fā)房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。1、房產(chǎn)稅什么時候征收？由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅；但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。（1）納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅；（2）納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅；（3）納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅（4）納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅；（5）納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬2023-06-07323人看過 -
法律綜合知識滬籍家庭——新購第二套及以上住房，總的人均住房建筑面積＞60㎡非滬籍家庭——持有居住證＜3年2、房產(chǎn)稅計算公式：單價高于本市上年度新建商品住房均價2倍：房產(chǎn)稅＝應(yīng)稅建筑面積×單價×70％×0．6％單價低于本市上年度新建商品住房均價2倍：房產(chǎn)稅＝應(yīng)稅建筑面積×單價×70％×0．4％不滿一年應(yīng)納稅款＝當(dāng)年應(yīng)納稅額÷12個月×當(dāng)年度應(yīng)納稅月份數(shù)3、哪些情況可減免房產(chǎn)稅？·本市居民家庭購買首套房的，免征·本市居民家庭新購第二套及以上住房的，總的人均住房建筑面積≤60㎡，免征·本市居民家庭中的子女成年后首次新購住房，且屬于婚后唯一住房的，免征·本市居民家庭在新購一套住房后的一年內(nèi)出售原有唯一住房的，已征收的房產(chǎn)稅，可退還·持有上海人才引進居住證并在本市工作生活的，新購唯一住房的，免征·持有上海居住證滿3年并在本市工作生活，新購唯一住房的，免征或退還·其他需要減稅或免稅的住房，由市政府決定新購住房是指2023-12-07339人看過 -
房產(chǎn)稅個人房產(chǎn)稅是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的稅、10月交下半年的稅，也可以5月的時候一次交清。房產(chǎn)稅實行按年計算、需要分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％～30％后的余值計算繳納。房產(chǎn)原值：應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨計算價值的配套設(shè)施。主要有：暖氣，衛(wèi)生，通風(fēng)等，納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應(yīng)增加房屋的原值從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值（1－扣除比例）年稅率1．2％。需要按照房產(chǎn)租金收入計征的，稱為從租計征，房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。需要從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額＝租金收入12％。如果沒有從價計征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。個2023-07-19352人看過 -
土地增值稅一、賣房要交稅嗎賣房屬于一種交易，交易就得繳納相應(yīng)的稅費。個人出售房屋取得收入，需要繳納營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、印花稅、土地增值稅和個人所得稅。其中，出售房屋取得的收入，包括貨幣收入、實物收入和其他收入。二、賣房需要交哪些稅費1、要按照約定的房屋成交價格計算繳納營業(yè)稅。營業(yè)稅按照“銷售不動產(chǎn)”稅目計算繳納，適用稅率為5％。從2005年6月1日起，對個人購買住房不足兩年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅；對個人購買普通住房超過兩年（含兩年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時免征營業(yè)稅；對個人購買非普通住房超過兩年（含兩年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅。銷售時可免征營業(yè)稅的普通住房的標(biāo)準(zhǔn)：（1）容積率在1．0以上（容積率＝建筑面積／占地面積）；（2）單套住房面積在144平方米以內(nèi)；（3）銷售價格不高于同類區(qū)域平均價格的1．44倍以內(nèi)。2、要繳納2023-06-22219人看過
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法律綜合知識一、商品房銷售需要繳納哪些稅種及對應(yīng)的稅率1．城建稅稅率7％（以增值稅計稅，分鄉(xiāng)1％、鎮(zhèn)5％、縣城以上城市7％）；2．教育附加稅率3％（以增值稅計稅）；3．地方教育附加稅率1－2％（以增值稅計稅，是否征收以各省規(guī)定為準(zhǔn)）；4．印花稅稅率0．05％（以銷售收入計稅）；5．土地營業(yè)稅稅率30％－60％（以銷售收入扣除成本費用及土地成本后的增值部分計稅，計稅較為復(fù)雜）；6．企業(yè)所得稅稅率25％（以企業(yè)年度利潤計稅，計算有一定難度）。二、商品房現(xiàn)售必須符合哪些要求商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合這些條件：1．有營業(yè)執(zhí)照及房地產(chǎn)開發(fā)資格；2．有使用土地的資格；3．有施工資格；4．房子已竣工；5．設(shè)施已經(jīng)可以使用；6．物業(yè)管理方案已經(jīng)落實等等?！渡唐贩夸N售管理辦法》第七條規(guī)定，商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（二）取得土地使用權(quán)證書或者2023-08-24490人看過 -
產(chǎn)品《國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》(國稅發(fā)〔2003〕89號)規(guī)定：“鑒于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅;但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅?！彼?，對開發(fā)的商品房，不論房產(chǎn)閑置多少年均不征收房產(chǎn)稅。但一旦將開發(fā)的產(chǎn)品在售出前使用或出租、出借的，則應(yīng)當(dāng)繳納房產(chǎn)稅。你公司將開發(fā)的產(chǎn)品裝修成樣板房、售樓部使用的行為，其本身就是對房產(chǎn)的一種“使用”，是房產(chǎn)開發(fā)商行使了待售商品房的使用權(quán)，因此，無論是否結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)，均應(yīng)按規(guī)定申報繳納房產(chǎn)稅。在房產(chǎn)原值的確定上，《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》(財稅〔2008〕152號)規(guī)定：“對依照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會計賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)按照房屋原價計算繳納房產(chǎn)稅。2023-05-05218人看過 -
房產(chǎn)稅商業(yè)用地交易成功后稅費有：1、契稅，契稅是購買時必不可少的費用，一般購買房屋的契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)是：90平米以下的一套房購買按1％交納契稅，90平米－140平米的一套房購買按1．5％交納契稅，140平米以上的一套房購買按3％交納契稅（以上均是按房價的百分比交納）。2、土地增值稅，土地增值稅也是按照房屋產(chǎn)權(quán)的持有期來的，同樣是滿五年的免征，沒有超過五年的按房價總額的1％交納。3、所得稅，房屋的所得稅交納，房屋所得稅滿五年即可免征，未滿五年的按照房價的1％交納或是按照房屋現(xiàn)值差的20％交納。4、房屋的交易手續(xù)費，一般房屋只要存在交易就會有手續(xù)費的產(chǎn)生，手續(xù)費的交納比例是按照房屋面積來計算的，每平方米交納6元，以此計算。如何繳納房產(chǎn)稅繳納房產(chǎn)稅的步驟：1、契稅產(chǎn)生于房屋買賣，一般是買方交房屋契稅，按購買房產(chǎn)時房產(chǎn)價值評估的價1％到3％來交；2、營業(yè)稅由銷售不動產(chǎn)的單位和個人繳納，是從營業(yè)額所得中征收的2023-07-07466人看過 -
結(jié)婚證1、需要賣方夫妻雙方身份證和戶口本復(fù)印件一套、買方身份證復(fù)印件一套、網(wǎng)簽買賣協(xié)議一份、房產(chǎn)證復(fù)印件一套。2、房管局需要網(wǎng)簽買賣協(xié)議一份、房產(chǎn)證原件、新測繪圖紙兩張，免稅證明或完稅證明復(fù)印件；如省直房改房還需已購公房確認表原件兩份和附表一。一、二手房過戶的材料1、買方需要提供身份證、戶口證明、網(wǎng)簽協(xié)議、完稅證明，產(chǎn)權(quán)證寫幾個人的名字就需要幾人到場。2、賣方需要持有效身份證、戶口證明及房屋所有權(quán)證到場辦理，若該房產(chǎn)為夫妻共有時，夫妻雙方都應(yīng)該同時到場并提供有效身份證件、房屋共有權(quán)證及結(jié)婚證等其它相關(guān)證件。如果該房產(chǎn)處于出租狀態(tài)，賣方除提供上述證件外，還須提供承租人放棄優(yōu)先購買的書面材料。3、若買賣雙方如果有一方因特殊情況不能親自到場辦理過戶手續(xù)時，可以委托他人辦理，受托人必須提供公證委托書、本人有效身份證原件以及復(fù)印件、委托人身份證復(fù)印件（加蓋公證處該復(fù)印件與原件相符的印章），房屋所有權(quán)證等材2023-03-0953人看過
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房產(chǎn)稅一、什么是房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，2014年全國城鎮(zhèn)居民7.49億人，人均住房33平方米，商品房均價6300元/平方米，按此估算，城鎮(zhèn)住房共247.2億平方米，全國住房總價值156.3萬億元，按1%稅率征收房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅收入共計1.6萬億元?？紤]一定比率免征，實征房產(chǎn)稅收入還要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趨勢推算，到2017年土地收入將減少到1.5萬億元左右，相當(dāng)于可征收房產(chǎn)稅2023-06-07285人看過 -
契稅繳納房屋契稅需要那些材料根據(jù)一般情況來說的話，在給新房繳納契稅的時候需要提供買房人身份證、購房簽訂的合同、購房發(fā)票等相關(guān)材料，然后就可以進行辦理契稅繳納手續(xù)。但是購買的是二手商品房，且涉及到房產(chǎn)之間的過戶問題，那么就應(yīng)該需要提供買賣雙方的身份證、買賣雙方的房產(chǎn)證以及房產(chǎn)評估報告，并且需要房屋轉(zhuǎn)移納稅的申請書。所謂的契稅就是以所有權(quán)發(fā)生了變化的不動產(chǎn)來作為征稅對象，由此向產(chǎn)權(quán)承受人進行征收的一種財產(chǎn)稅。契稅繳納的范圍有以下幾種：對土地使用權(quán)進行的出售、不動產(chǎn)的贈予以及交換，房屋相互之間的買賣，房屋之間的贈與，房屋之間的交換等。根據(jù)要求商品房契稅應(yīng)該在備案日期以后90天之內(nèi)進行繳納，如果一旦過期就要收每日的違約金。就目前來看，我國對房地產(chǎn)契稅征收實施了許多的優(yōu)惠政策，根據(jù)優(yōu)惠政策的相關(guān)規(guī)定，對每個人所購置的家庭第一套住房，且建筑面積在九十平米或者不足九十平米的，根據(jù)政策減按1%的稅率來對房產(chǎn)征2023-06-17254人看過
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房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。而房地產(chǎn)稅則是一個綜合性概念，即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟運動過程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在中國包括房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、房產(chǎn)稅、城... 更多>
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房產(chǎn)稅有哪些人需要繳納甘肅在線咨詢 2023-02-091、房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。 2、產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人。 -
個人商品房契稅怎么繳納，個人商品房買賣合同糾紛需要繳納哪些稅費黑龍江在線咨詢 2022-02-28個人商品房契稅繳納如下：一、關(guān)于普通住房標(biāo)準(zhǔn)1.政策依據(jù)：《四川省人民政府辦公廳關(guān)于切實做好穩(wěn)定住房價格工作的通知》（川辦發(fā)[2005]22號）第三條（三）項明確規(guī)定了我省享受優(yōu)惠政策的普通住房標(biāo)準(zhǔn)，其標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)同時滿足下列條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在140平方米以下、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。2.你購買的住房，無論是增量房還是存量房，如果同時符 -
哪些房產(chǎn)不需要繳納營業(yè)稅安徽在線咨詢 2022-11-201、國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)； 2、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)； 3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)； 4、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)； 5、經(jīng)財政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。 -
單位建筑中哪些屬于需要繳納房產(chǎn)稅哪些附屬物不需要交房產(chǎn)稅香港在線咨詢 2022-10-05財政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅和車船使用稅幾個業(yè)務(wù)問題的解釋與規(guī)定（1987）財稅地字第3號文件規(guī)定：“房產(chǎn)”是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財產(chǎn)。房屋是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)（有墻或兩邊有柱），能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)、娛樂、居住或儲藏物資的場所。獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、變電塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等，不屬于房產(chǎn)。 -
構(gòu)筑物是否需要繳納房產(chǎn)稅山西在線咨詢 2023-04-25構(gòu)筑物需要繳納房產(chǎn)稅。 房產(chǎn)稅納稅時間： 1.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。 2.納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 3.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 5.納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書
