久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

常州房產(chǎn)契稅規(guī)定
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-02-04 18:18:47 134 人看過

契稅（個(gè)人購買住宅）：

家庭首套房：90㎡及以下1%，90㎡及以上1.5%

家庭二套房：90㎡及以下1%，90㎡及以上2%

家庭三套房及以上：3%

（家庭成員含配偶及未成年子女）

增值稅及附加（個(gè)人出售住宅）：

產(chǎn)權(quán)證或契稅發(fā)票填發(fā)日期滿2年的免征，未滿2年全額的5%（按全額/1.05乘5%計(jì)算）另外按增值稅額的6%征收附加。

個(gè)人所得稅：

按計(jì)稅價(jià)格的1%或者差額的20%收??；產(chǎn)權(quán)證或契稅發(fā)票填發(fā)日期滿5年且是家庭唯一住房的免征。

一、購買房產(chǎn)契稅怎么算

購買房產(chǎn)的契稅的計(jì)算方法。如下：1、購買房產(chǎn)屬于首套房的，房屋建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅；建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅；建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅；2、購買房產(chǎn)屬于二套房的，房屋契稅，按照購房款乘以稅率3%征收；3、對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，按1.5%的稅率征收契稅。

二、買房退稅政策有哪些

1、對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積在90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅；2、房產(chǎn)退稅政策2021二套房退稅政策解讀：對(duì)個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積在90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅（北上廣深等地暫不實(shí)行）。對(duì)與上述規(guī)定不一致的個(gè)人購房，不享受上述優(yōu)惠政策，應(yīng)按法定稅率征收契稅，法定稅率為3%；3、房產(chǎn)退稅政策2021符合優(yōu)惠稅率購房時(shí)未享受的可以申請(qǐng)退契稅。對(duì)符合上述條件但未享受契稅優(yōu)惠的納稅人，已按法定稅率3%繳納了契稅，并取得了稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的完稅證明的，可以向房地產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)退還多繳納的契稅。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月23日 14:54
你好，請(qǐng)問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多契稅相關(guān)文章
  • 首套房契稅規(guī)定，首套房契稅可以退嗎
    首套房契稅規(guī)定是對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房的，并且房屋面積在九十平方米以下是可以按照1%進(jìn)行征收的。首套房契稅可以退的，只要達(dá)到退稅的條件即可，并且出示完稅證明。一、首套房契稅規(guī)定首套房契稅規(guī)定是對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。二、首套房契稅可以退嗎首套房契稅在達(dá)到條件的情況下可以退。首套房契稅退稅條件，滿足首套房契稅優(yōu)惠政策規(guī)定，但是按未優(yōu)惠的稅率計(jì)算繳納了契稅，并且已經(jīng)取得由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的稅收完稅證明。這時(shí)可以向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)退還多繳納的契稅，申請(qǐng)時(shí)需要提供相關(guān)資料。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政
    2023-06-05
    65人看過
  • 廣州房地產(chǎn)契稅計(jì)算公式
    一、廣州房地產(chǎn)契稅計(jì)算公式契稅實(shí)行3％～5％的幅度稅率。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3％～5％的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1％執(zhí)行；戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2％；所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4％征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)（商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等），均按照4％的稅率征稅。契稅采用比例稅率。當(dāng)計(jì)稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計(jì)算比較簡單。應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)×稅率二、廣州首套房繳納契稅要帶什么材料1、首套房契稅是在土地和房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，并向取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的單
    2023-06-15
    105人看過
  • 城市房地產(chǎn)契稅政策新規(guī)定
    契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。一、租房子要不要交稅國家稅務(wù)總局規(guī)定：目前個(gè)人出租房屋取得租金收入，需要繳納營業(yè)稅(包括城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加)、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅等三部分。營業(yè)稅相當(dāng)于每個(gè)月所出租房屋所得的月租金收入×適用稅率；不同情況下，使用稅率也不同。其次就是房產(chǎn)稅，根據(jù)《房地產(chǎn)稅暫行條例》第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。相當(dāng)于每個(gè)月所出租房屋所得的約租金收入×適用稅率；同樣，
    2023-04-03
    291人看過
  • 房產(chǎn)契稅新規(guī)定要怎么落地
    根據(jù)規(guī)定，個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照4%的稅率征稅。一、契稅補(bǔ)貼分幾次到賬購房者從簽訂購房合同到收到購房補(bǔ)貼的時(shí)間為2至3個(gè)月。當(dāng)個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。二、河北省商品房契稅怎么算
    2023-03-19
    229人看過
  • 購房契稅2024年收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？契稅稅率規(guī)定
    購房契稅在我們國家是根據(jù)你買房的地區(qū)進(jìn)行征收的。因?yàn)橘彿康貐^(qū)的不同會(huì)導(dǎo)致購房契稅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。因此具體的還是需要看您是在什么地方買的房子。那么購房契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？以及契稅稅率規(guī)定又是怎樣的呢？今天我們主要是對(duì)這兩個(gè)問題作出比較詳細(xì)的一個(gè)解答。一、購房契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、房契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一：根據(jù)《中華人民共和國契稅法》，商品房契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是3％—5％。當(dāng)然具體征收標(biāo)準(zhǔn)具體還是要根據(jù)省、自治區(qū)、直轄市人民政府進(jìn)行確定，對(duì)不同主體、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。但是如果滿足相關(guān)條件的話，還會(huì)給予免征或者減征；2、房契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二：對(duì)個(gè)人購買家庭住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅；3、房契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)三：對(duì)個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平
    2024-04-04
    309人看過
  • 房產(chǎn)證更名契稅免稅是怎么規(guī)定的
    房產(chǎn)證更名契稅免稅這個(gè)說法來源于財(cái)政部、國家稅務(wù)總局發(fā)布的《關(guān)于夫妻之間房屋土地權(quán)屬變更有關(guān)契稅政策的通知》，那么，具體是怎樣規(guī)定的呢？本文將為您詳細(xì)介紹。房產(chǎn)證更名契稅免稅是怎么規(guī)定的財(cái)政部、國家稅務(wù)總局發(fā)布的《關(guān)于夫妻之間房屋土地權(quán)屬變更有關(guān)契稅政策的通知》表明，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。此政策于2013年12月31日起執(zhí)行。2011年8月31日，財(cái)政部發(fā)布了2011年財(cái)稅第82號(hào)文規(guī)定：“房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅。”該通知對(duì)“加名”“減名”“更名”和“變更份額”等均做出免稅規(guī)定，進(jìn)一步給出明確的說明和解釋，是在這一老政策上的延伸和規(guī)范?，F(xiàn)代社會(huì)，人們的價(jià)值觀日
    2023-05-05
    70人看過
  • 房地產(chǎn)契稅退稅政策，房地產(chǎn)契稅退稅流程
    房產(chǎn)契稅的退稅政策有購房時(shí)適用稅率錯(cuò)誤，經(jīng)稅務(wù)窗口工作人員驗(yàn)證通過的可以申請(qǐng)退稅，購房合同房屋面積大于房屋產(chǎn)權(quán)證面積，憑房屋產(chǎn)權(quán)證原件及開發(fā)商退款證明可以申請(qǐng)退稅等。房地產(chǎn)契稅退稅流程為納稅人要持退稅要件到市行政服務(wù)中心地稅局窗口申請(qǐng)退稅，并在窗口開具稅收收入退還書并加蓋退庫印鑒等。一、房地產(chǎn)契稅退稅政策房地產(chǎn)契稅退稅政策有：1．購房時(shí)適用稅率錯(cuò)誤，經(jīng)稅務(wù)窗口工作人員驗(yàn)證通過的可以申請(qǐng)退稅2．購房合同房屋面積大于房屋產(chǎn)權(quán)證面積，憑房屋產(chǎn)權(quán)證原件及開發(fā)商退款證明可以申請(qǐng)退稅3．房屋經(jīng)縣級(jí)以上人民政府拆遷，享受拆遷優(yōu)惠的可以申請(qǐng)退稅二、房地產(chǎn)契稅退稅流程房地產(chǎn)契稅退稅的流程為：1．納稅人持退稅要件到市行政服務(wù)中心地稅局窗口申請(qǐng)退稅2．窗口開具稅收收入退還書并加蓋退庫印鑒3．到市地稅局契稅分局查詢當(dāng)時(shí)納稅的繳款書（該繳款書需要提交復(fù)印件給人民銀行）4．到市地稅局辦公室加蓋公章5．到退稅所涉區(qū)級(jí)財(cái)
    2022-08-28
    319人看過
  • 法律規(guī)定的房產(chǎn)契稅如何執(zhí)行？
    法院裁定的房子契稅辦理流程如下：1、提交的證件，向房管所提出申領(lǐng)房產(chǎn)證的申請(qǐng)；2、辦證員對(duì)申請(qǐng)和提交的資料進(jìn)行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場查丈時(shí)間；3、辦證員在預(yù)定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場實(shí)地查丈，確定房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積，繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界；4、依據(jù)申請(qǐng)資料和查丈結(jié)果，對(duì)符合政策規(guī)定的給予審批，確定房屋產(chǎn)權(quán)。離婚房子契稅能退嗎1、受理、審核。征收機(jī)關(guān)確認(rèn)報(bào)送資料齊全后，應(yīng)當(dāng)場受理退稅申請(qǐng)，并審核納稅人填寫的表格是否符合要求。2、批準(zhǔn)。經(jīng)查實(shí)，對(duì)情況屬實(shí)的，經(jīng)辦人形成退稅意見，報(bào)分管處長、處長及分管局長審批后開具退稅憑證。同時(shí)，轉(zhuǎn)國庫處后在10個(gè)工作日內(nèi)辦理完結(jié)退稅手續(xù)。不符合退稅條件的，征收機(jī)關(guān)應(yīng)及時(shí)做出明確答復(fù)和解釋。3、對(duì)退還部分稅款的，納稅人持已批準(zhǔn)的《契稅退稅（款）申請(qǐng)審并開具完稅證后，經(jīng)辦人再開具退稅憑證，辦理退稅手續(xù)。4、歸檔。經(jīng)辦人將退稅憑證（第五
    2023-07-14
    208人看過
  • 離婚房產(chǎn)交契稅的規(guī)定是什么?
    雙方離婚后，兩位共有的住房，可以依據(jù)離婚協(xié)議的約定，辦理析產(chǎn)過戶給一方，費(fèi)用是200元，沒有其他稅費(fèi)繳納，需要雙方當(dāng)事人一起持有各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理，前提是住房貸款還清，無抵押。一、夫妻財(cái)產(chǎn)放棄協(xié)議法律是否承認(rèn)承認(rèn)，夫妻共有的財(cái)產(chǎn)產(chǎn)如一方自愿放棄，需簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議或者雙方到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理過戶手續(xù)到一方名下，明確約定單獨(dú)所有。1、首先住房需要確權(quán)，確定產(chǎn)權(quán)是你倆的，需要有住房房產(chǎn)證，契稅證，以及土地證，住房貸款需要還清，無抵押。2、如果住房登記人是夫妻倆姓名，需要辦理去除一方姓名手續(xù)，到房管辦理。3、然后夫妻倆持有以上住房三證，各自身份證，戶口本，結(jié)婚證，一起到本地公證處，辦理住房協(xié)議產(chǎn)權(quán)公證，明確住房屬于一方所有，然后雙方簽字按手印，做一份公證，得到公證書，注意保管，就可以了。二、房產(chǎn)證去名字如何辦理我國的房屋管理?xiàng)l
    2023-03-07
    351人看過
  • 惠州房產(chǎn)契稅優(yōu)惠政策最新
    惠州首套房稅率保持在1%~1.5%，這是各省市根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》相關(guān)條例，對(duì)本省市實(shí)際情況確定的差別稅率，也就是我們常說的“稅率優(yōu)惠”。同理，在此次頒布的《中華人民共和國契稅法》中，我們依然可以看到這樣一條表述：這意味著，在最新的契稅法中并不會(huì)強(qiáng)制要求房產(chǎn)交易一定按照3-5%的稅率收稅，而是允許各省、自治區(qū)、直轄市可以根據(jù)自身實(shí)際情況施行優(yōu)惠政策。而且各地都沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，也可以沿用之前的政策。
    2023-03-22
    175人看過
  • 房產(chǎn)契稅是多少，房產(chǎn)契稅在哪里交
    房產(chǎn)契稅為房價(jià)的1％－3％，具體的契稅多少主要和房屋的面積相關(guān)。房產(chǎn)契稅通常在辦理房產(chǎn)證之前，必須交完。房產(chǎn)契稅由購房者交給當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門。房產(chǎn)契稅交稅流程需要符合各地國土部門的規(guī)定。一、房產(chǎn)契稅是多少房產(chǎn)契稅是房價(jià)的1％－3％，主要和房屋面積大小有關(guān)。1．契稅是在房地產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，由承受人繳納的一種稅。征收契稅的主要目的是保證房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性，防止產(chǎn)權(quán)糾紛，增加財(cái)政收入。2．契稅實(shí)行比例稅率，稅率為3％～5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在3％～5％的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案。3．有下列情形之一的，減征或免征契稅：國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療科研和軍事設(shè)施的，免征城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有房的，免征；因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情予以減征；財(cái)政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的
    2022-06-10
    480人看過
  • 北京首套房契稅減免政策，房契稅補(bǔ)貼規(guī)定
    北京首套房契稅減免政策的內(nèi)容是在90平方米以下的，按1%征收契稅，90平方米以上的按1.5征收契稅。首套房的契稅補(bǔ)貼是購房房屋補(bǔ)貼是單套建筑面積在144㎡以下給予所納契稅100%的補(bǔ)貼，非住宅的50%。一、北京首套房契稅減免政策北京首套房契稅減免政策有以下規(guī)定：1.140平米以上的首套房購房面積，需要繳納購房款的3%比例；90平米以下的首套房購房面積，需要繳納購房款的1%比例；140平米至90平米之間的首套房購房面積，需要繳納購房款1.5%的比例。2.北京首套房契稅減免政策新的政策是：首套房購房面積在90平米以下的，按照購房款的1%支付契稅，首套房購房面積在90平米以上的，按照購房款的1.5%支付契稅。二、首套房契稅補(bǔ)貼規(guī)定首套房契稅補(bǔ)貼的規(guī)定：1.購買首套普通商品住房的（單套建筑面積在144㎡以下），給予所納契稅100%的補(bǔ)貼;2.購買首套非普通商品住房或第二套商品住房的，給予所納契稅5
    2022-08-08
    208人看過
  • 依據(jù)北京購房契稅規(guī)定,購房契稅如何計(jì)算
    北京市住建委聯(lián)合北京市地稅局，對(duì)外發(fā)布了北京近期購房規(guī)定——《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)北京市地方稅務(wù)局關(guān)于公布本市享受優(yōu)惠政策普通住房平均交易價(jià)格的通知》(下稱《通知》)。《通知》規(guī)定，北京市享受優(yōu)惠政策普通住房平均交易價(jià)格調(diào)(小區(qū)網(wǎng)論壇)整為按照全市住房平均交易價(jià)格結(jié)合區(qū)位調(diào)整系數(shù)確定。其中，全市住房平均交易價(jià)格為2010年成交均價(jià)每平方米建筑面積18000元，區(qū)位調(diào)整系數(shù)按照《北京市享受優(yōu)惠政策普通住房平均交易價(jià)格區(qū)位調(diào)整系數(shù)表》確定。北京市住建委聯(lián)合北京市地稅局，對(duì)外發(fā)布了北京近期購房規(guī)定——《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)北京市地方稅務(wù)局關(guān)于公布本市享受優(yōu)惠政策普通住房平均交易價(jià)格的通知》?！锻ㄖ分赋?，享受優(yōu)惠政策的普通住房，應(yīng)同時(shí)滿足以下三個(gè)條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上;單套建筑面積在140(含)平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于按本通知標(biāo)準(zhǔn)確定的所在區(qū)域普通住房平均交易
    2023-05-04
    210人看過
  • 房產(chǎn)契稅稅率規(guī)定和繳納標(biāo)準(zhǔn)有哪些
    一、稅率規(guī)定應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對(duì)一般商品房減半收稅，對(duì)商業(yè)用房，別墅房產(chǎn)收3%。(超過地方政府規(guī)定單價(jià)和規(guī)定容積率房產(chǎn)的契稅按3%征收)注：房產(chǎn)單價(jià)規(guī)定情況復(fù)雜，具體請(qǐng)?jiān)儐柈?dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記中心，例如：深圳福田區(qū)房產(chǎn)單價(jià)超過19830元/㎡契稅3%，而龍崗區(qū)規(guī)定是11830元/㎡才征收3%的契稅。從2008年11月1日起，對(duì)個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%；對(duì)個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅；對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。地方政府可制定鼓勵(lì)住房消費(fèi)的收費(fèi)減免政策。產(chǎn)契稅：是指由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、交換或贈(zèng)與等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅賦。營業(yè)稅：指對(duì)銷售房地產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其營業(yè)額按率計(jì)征的一種稅。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象、按照房屋的原值或房產(chǎn)租金向產(chǎn)權(quán)所有人征
    2023-03-18
    310人看過
換一批
#財(cái)稅法
北京
律師推薦
    展開
    #契稅
    詞條

    契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部... 更多>

    #契稅
    相關(guān)咨詢
    • 房產(chǎn)契稅規(guī)定是怎樣的最新房產(chǎn)契稅怎么算
      甘肅在線咨詢 2022-10-09
      首套房90平米以下的契稅稅率1%，90平米以上的1.5%；二套房90平米以下1.5%，90平米以上2%。購買開發(fā)商的房子，應(yīng)交契稅=購房總價(jià)÷（1+11%）×上述適用稅率；購買個(gè)人的房子，應(yīng)交契稅=購房總價(jià)÷（1+5%）%×上述適用稅率
    • 二手房契稅交稅規(guī)定
      山西在線咨詢 2021-12-04
      二手住宅交易稅是指在二手住宅交易中，稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各種稅金，包括增值稅（原營業(yè)稅）、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、權(quán)利稅、教育費(fèi)的附加等。對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫時(shí)免除土地增值稅的印花稅是房屋買賣成交價(jià)格的0．05％（2009年至今暫時(shí)免除）的個(gè)人所得稅的計(jì)稅依據(jù)是，轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減去財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的馀額為應(yīng)納稅所得額，稅率為20％的普通住宅的權(quán)利稅為1％，
    • 高州市房產(chǎn)契稅何時(shí)繳納？
      安徽在線咨詢 2025-01-25
      在辦理房產(chǎn)證時(shí),一般需要交付契稅。 契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天,或者納稅人取得房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。根據(jù)第九條規(guī)定:“納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi),向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào),并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。”
    • 遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)契稅有什么規(guī)定
      福建在線咨詢 2022-07-08
      不包括，房產(chǎn)契稅是繼承者在繼承房產(chǎn)時(shí)的義務(wù)。 當(dāng)繼承人只有一人時(shí)，自應(yīng)單獨(dú)承擔(dān)清償被繼承人欠繳稅款和所負(fù)債務(wù)的責(zé)任。而在共同繼承中，除遺囑有特別指定的以外，原則上各繼承人應(yīng)按其繼承份額比例分擔(dān)有關(guān)稅款和債務(wù)的清償責(zé)任。在清償方法上可以在下列兩種中選擇其一： 1、先行清算與清償，然后分割遺產(chǎn)。依照此種清償方式，共同繼承人首先從遺產(chǎn)中清算出遺產(chǎn)債務(wù)，并將清算出的相當(dāng)于遺產(chǎn)債務(wù)數(shù)額的遺產(chǎn)交付給債權(quán)人，然
    • 房產(chǎn)稅及契稅罰金規(guī)定都是多少
      安徽在線咨詢 2022-08-09
      根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定： 首套房繳納規(guī)定如下： 1、個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%； 3、所購住宅戶型面積在144