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要看為何沒(méi)有契稅票據(jù)，是沒(méi)有繳納契稅，這個(gè)情況，就需要原房主補(bǔ)交契稅，手續(xù)齊全才可以辦理過(guò)戶，是丟失契稅票據(jù)，可以憑手里的房產(chǎn)證和之前購(gòu)房票據(jù)，補(bǔ)辦完稅證明，總之，二手房過(guò)戶，必須要房產(chǎn)證，契稅證和土地證，三證齊全，才可以過(guò)戶。

一、房產(chǎn)契稅票丟失怎么辦

我國(guó)的房地產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，一般情況下，當(dāng)事人要先到地稅部門填掛失聲明審批表，主管稅務(wù)所審批后，帶著審批表到報(bào)社刊登作廢聲明。再拿著報(bào)紙、身份證，戶口本，購(gòu)房合同，買房票據(jù)等補(bǔ)辦，在當(dāng)初繳納契稅單位，申請(qǐng)復(fù)印契稅發(fā)票存根，加蓋單位的財(cái)務(wù)公章，就可當(dāng)作契稅票據(jù)使用。通常要在90天內(nèi)補(bǔ)辦契稅發(fā)票，超過(guò)90天認(rèn)證期就無(wú)法補(bǔ)辦了。

契稅票即契稅完稅證明，在二手房買賣中十分重要。

契稅票用途主要有以下幾點(diǎn)：在繳納個(gè)稅或者增值稅時(shí)，需要用原房主契稅票核實(shí)房屋原值；有時(shí)候根據(jù)契稅票填發(fā)時(shí)間判斷房屋年限；新房主則需要用契稅票辦理過(guò)戶。

契稅票丟失后，需要購(gòu)房人本人攜帶身份證、房產(chǎn)證原件去補(bǔ)辦。

二、有土地證沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能買嗎？

如果是房地產(chǎn)權(quán)證，就可以過(guò)戶，不然是不能過(guò)戶的。房產(chǎn)證和土地證是合二為一的,叫《房地產(chǎn)權(quán)證》。

在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的時(shí)候，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證，否則是無(wú)法順利過(guò)戶的。所以，假如你所購(gòu)買的房屋只有房產(chǎn)證而沒(méi)有土地證，那么你在辦理過(guò)戶時(shí)一定會(huì)遇到很多麻煩。

一般情況下，有土地使用權(quán)證才會(huì)有房屋所有權(quán)證，這個(gè)順序不會(huì)變的。房屋和土地是不可分割的整體，只有進(jìn)行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利主體一致，房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到有效保護(hù)。

三、房屋過(guò)戶契稅發(fā)票丟了怎么辦

要看為何沒(méi)有契稅票據(jù)，是沒(méi)有繳納契稅，這個(gè)情況，就需要原房主補(bǔ)交契稅，手續(xù)齊全才可以辦理過(guò)戶，是丟失契稅票據(jù)，可以憑手里的房產(chǎn)證和之前購(gòu)房票據(jù)，補(bǔ)辦完稅證明，總之，二手房過(guò)戶，必須要房產(chǎn)證，契稅證和土地證，三證齊全，才可以過(guò)戶。