購買新房契稅什么時(shí)候交?需要交哪些稅費(fèi)?
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-26 10:14:14
430 人看過
新房契稅什么時(shí)候交？
現(xiàn)在購買住房一般都是商品房，購買商品房除了交房款外還有一些稅費(fèi)的繳納問題，因?yàn)楹芏嗳藢Χ愘M(fèi)這塊不太了解，因此可能在買房過程中會耽誤一些時(shí)間，如果沒有及時(shí)繳納還有可能產(chǎn)生滯納金。由于不同城市的購房政策大同小異，那么以北京新房稅費(fèi)為例，都需要繳納哪些呢？什么時(shí)候交呢？下面就為大家詳細(xì)介紹。新房稅費(fèi)有哪些？何時(shí)交？
(一)簽訂購房合同時(shí)：簽訂了購房合同后，在交納首付款的同時(shí)，還需要繳納印花稅，具體按照總房款的0.5‰繳納。
(二)在辦理購房貸款時(shí)：購房者選好貸款方式后，就可以到相關(guān)部門需要繳納相關(guān)費(fèi)用，除了住房公積金貸款如果不選擇擔(dān)保中心作擔(dān)保按規(guī)定要辦理壽險(xiǎn)繳納保險(xiǎn)費(fèi)以外，其他要繳納的費(fèi)用都不是必須要選擇的。但是購房貸款辦理手續(xù)復(fù)雜，一般購房者都會委托開發(fā)商和律師或中介代辦，這就需要繳納律師費(fèi)和公證費(fèi)，辦理商業(yè)貸款的還可能繳納住房保險(xiǎn)費(fèi)等。
(三)辦理入住時(shí)：購房者收房辦理入住時(shí)，通常會收到開發(fā)商的《繳費(fèi)通知單》，一般需要繳納的費(fèi)用是物業(yè)管理費(fèi)和供暖費(fèi)。
(四)辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)：辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，購房者需要交納：
1、契稅；
2、買賣合同印花稅；
3、房屋所有權(quán)證印花貼稅；
4、房屋買賣交易手續(xù)費(fèi)；
5、房屋所有權(quán)登記費(fèi)，包括《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi)、測量費(fèi)與《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)、測量費(fèi)等；
6、房屋維修基金。
這里提醒購房者。未來居住時(shí)都可能遇到大型維修，如果不繳納這個費(fèi)用可能會影響您的權(quán)益維護(hù)，這筆費(fèi)用是開發(fā)商代政府收的，所以不必?fù)?dān)心開發(fā)商會亂用。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
購買二套房契稅交多少，購買二套房契稅什么時(shí)候交
100人看過
-
購房契稅稅率，購房交契稅需要哪些材料
456人看過
-
契稅什么時(shí)候交最合適？買房子什么時(shí)候交契稅
400人看過
-
杭州購房契稅什么時(shí)候交，個人購房繳納契稅需要注意什么
221人看過
-
購房契稅多少時(shí)候交？
355人看過
-
新房購房契稅怎么算，購房什么時(shí)候繳納契稅
81人看過
律師服務(wù)
更多契稅相關(guān)文章
-
樓房契稅是在商品房交易經(jīng)批準(zhǔn)后交費(fèi)，樓房契稅是根據(jù)房屋的購買價(jià)格以及適用的稅率計(jì)算的。首套房還是二套房是影響樓房契稅的其中一個因素，房屋面積也是影響因素之一。一、樓房契稅什么時(shí)候交費(fèi)樓房契稅交費(fèi)時(shí)間一般是商品房交易經(jīng)批準(zhǔn)后，買方憑《房屋交易鑒證證明書》繳交契稅。各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納房屋契稅。房屋交付后盡量不要超過一年，否則是要繳納滯納金。二、樓房契稅怎么計(jì)算當(dāng)計(jì)稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計(jì)算比較簡單。應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：新房應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)×稅率；二手房應(yīng)納稅額＝二手房稅率×房地產(chǎn)評估價(jià)。首次購房在買的房子是小于90平米的時(shí)候，契稅上能夠享受優(yōu)惠，如果面積在90平米以下的話，享受1％的契稅優(yōu)惠，如果面積在90平米以上時(shí)2023-06-05211人看過 -
法律綜合知識律師解答：需要。需要交契稅。契稅，普通住宅契稅按照總房款1．5％收取，非普通住宅契稅按照總房款3％收取，需買方承擔(dān)。普通住宅［建筑面積小于144平方米的］按價(jià)值的2％；非普通住宅［建筑面積大于或等于144平方米的］按價(jià)值的4％。契稅是交納給財(cái)政部門。費(fèi)用為買方承擔(dān)。法律與依據(jù)：《中華人民共和國契稅法》第二條本法所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，是指下列行為：（一）土地使用權(quán)出讓；（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與、互換；（三）房屋買賣、贈與、互換。前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。以作價(jià)投資（入股）、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎勵等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定征收契稅。第三條契稅稅率為3—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照該地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案。2024-04-25374人看過 -
買房交稅2022新規(guī)的計(jì)算有契稅根據(jù)房屋類型決定在百分之一到百分之四，印花稅是雙方繳納房價(jià)款的百分之零點(diǎn)零五，土地出讓金是總房款的百分之一等。買房子稅費(fèi)在收房的時(shí)候交。一、買房交稅怎么算2022新規(guī)買房交稅的計(jì)算2022新規(guī)如下：1．契稅：普通住宅1．5％，商住或公寓為4％；住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的3％或1．5％或1％交納具體標(biāo)準(zhǔn)由購房次數(shù)與購房面積來確定；2．土地出讓金：總房款的1％；3．印花稅：買賣雙方各繳納房價(jià)款的0．05％；4．交易費(fèi)：3元每平方米；5．產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)：按各地規(guī)定。二、買房子稅費(fèi)什么時(shí)候交？買房子稅費(fèi)購房者在收房時(shí)繳納。契稅是財(cái)政局收取的，所以在繳納契稅的時(shí)候，要去財(cái)政局繳納。般契稅的順序是購房－交首付－辦理貸款－貸款審批－審批合格－進(jìn)入交房流程。但是有的外行步驟不是很嚴(yán)謹(jǐn)，所以大致就是貸款批下來之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時(shí)候需要去審批核心交契稅。如果不是個人2024-04-02318人看過 -
人都需要居住的地方，買房和建房都是為了生活居住，現(xiàn)在很多農(nóng)村人都喜歡在城里買房，還有一些城里都會換新房，要買新房就面臨著要交契稅，契稅征收是法律規(guī)定的，畢竟買房不是經(jīng)常的事，所以很多人并不太了解買新房契稅要什么時(shí)候交和怎么算？一、新房契稅要什么時(shí)候交房屋契稅什么時(shí)候交？在各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納房屋契稅，房屋交付后盡量不要超過一年，否則是要繳滯納金。而根據(jù)《契稅法》第九條規(guī)定，“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬合同性質(zhì)憑證確當(dāng)天?！币簿褪钦f，按照相關(guān)規(guī)定，契稅在可房產(chǎn)證辦理當(dāng)日起繳納便可以。二、新房契稅怎么算那么，新房契稅怎么算呢？我國《契稅法》規(guī)定，契稅稅2023-03-13328人看過
-
納稅人納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起六十日內(nèi)申報(bào)繳納車輛購置稅?！吨腥A人民共和國車輛購置稅法》第十一條納稅人購置應(yīng)稅車輛，應(yīng)當(dāng)向車輛登記地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納車輛購置稅；購置不需要辦理車輛登記的應(yīng)稅車輛的，應(yīng)當(dāng)向納稅人所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納車輛購置稅。第十二條車輛購置稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為納稅人購置應(yīng)稅車輛的當(dāng)日。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起六十日內(nèi)申報(bào)繳納車輛購置稅。第十三條納稅人應(yīng)當(dāng)在向公安機(jī)關(guān)交通管理部門辦理車輛注冊登記前，繳納車輛購置稅。公安機(jī)關(guān)交通管理部門辦理車輛注冊登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)稅務(wù)機(jī)關(guān)提供的應(yīng)稅車輛完稅或者免稅電子信息對納稅人申請登記的車輛信息進(jìn)行核對，核對無誤后依法辦理車輛注冊登記。2023-05-05300人看過 -
買二手房個稅契稅在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候交納即可，并且需要攜帶身份證、戶口本等證件。買賣二手房個稅是可以免交的，但購買房屋的時(shí)間超過五年，而契稅是需要按照房屋面積繳納的。一、買二手房個稅契稅什么時(shí)候交買二手房個稅契稅在辦房產(chǎn)證時(shí)再交就可以了。如果購買的是新房，憑購房合同原件和復(fù)印件、或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續(xù)：買賣雙方到房產(chǎn)交易窗口簽訂房屋轉(zhuǎn)移納稅申請書；房產(chǎn)評估報(bào)告原件和復(fù)印件；買賣雙方的身份證復(fù)印件；原房產(chǎn)證原件和復(fù)印件?！吨腥A人民共和國稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》第七十八條稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)納稅人多繳稅款的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)現(xiàn)之日起10日內(nèi)辦理退還手續(xù)；納稅人發(fā)現(xiàn)多繳稅款，要求退還的，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自接到納稅人退還申請之日起30日內(nèi)查實(shí)并辦理退還手續(xù)。第五十一條規(guī)定的加算銀行同期存款利息的多繳稅款退稅，不包括依法預(yù)繳2023-06-05465人看過 -
一、購置稅的特點(diǎn)1、征收范圍單一作為財(cái)產(chǎn)稅的車輛購置稅，是以購置的特定車輛為課稅對象，而不是對所有的財(cái)產(chǎn)或消費(fèi)財(cái)產(chǎn)征稅，范圍窄，是一種特種財(cái)產(chǎn)稅。2、征收環(huán)節(jié)單一車輛購置稅實(shí)行一次課征制，它不是在生產(chǎn)、經(jīng)營和消費(fèi)的每一環(huán)節(jié)實(shí)行道道征收，而只是在退出流通進(jìn)入消費(fèi)領(lǐng)域的特定環(huán)節(jié)征收。3、稅率單一車輛購置稅只確定一個統(tǒng)一比例稅率征收，稅率具有不隨課稅對象數(shù)額變動的特點(diǎn)，計(jì)征簡便、負(fù)擔(dān)穩(wěn)定，有利于依法治稅。4、征收方法單一車輛購置稅根據(jù)納稅人購置應(yīng)稅車輛的計(jì)稅價(jià)格實(shí)行從價(jià)計(jì)征，以價(jià)格為計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)，課稅與價(jià)值直接發(fā)生關(guān)系，價(jià)值高者多征稅，價(jià)值低者少征稅。5、征稅具有特定目的車輛購置稅具有專門用途，由中央財(cái)政根據(jù)國家交通建設(shè)投資計(jì)劃，統(tǒng)籌安排。這種特定目的的稅收，可以保證國家財(cái)政支出的需要，既有利于統(tǒng)籌合理地安排資金，又有利于保證特定事業(yè)和建設(shè)支出的需要。二、交購置稅需要哪些材料，什么時(shí)候交根據(jù)《中華人2023-06-07105人看過 -
很多人對于買房子的事情都是非常的開心，畢竟擁有一個屬于自己家的事情，可是很多人都夢寐以求的。但是對于買房子的時(shí)候應(yīng)該要準(zhǔn)備的費(fèi)用，也應(yīng)該要知道契稅就是其中的一個費(fèi)用，可是也有一些人對于這個費(fèi)用了解的不是很清楚。所以想要知道樓房的契稅是什么意思?買房需要交的稅費(fèi)有哪些?一、樓房的契稅是什么意思房子契稅是指房子發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)候，由國家向個人征收的一種稅費(fèi)。不管是個人還是企業(yè)，只要取得了土地或者房屋的權(quán)屬，就要按照一定的原則來繳納契稅。個人買賣房屋，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，契稅會按照1%-3%的幅度來征收。二、買房需要交的稅費(fèi)有哪些1、契稅，契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。契稅稅率多少由當(dāng)?shù)爻鞘薪缍?，一般分為普通住宅和非普通住宅兩種。普通住宅界定標(biāo)準(zhǔn)為：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、2023-05-22332人看過
-
柳州房產(chǎn)契稅一般是在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候進(jìn)行交納，同時(shí)還有不同的費(fèi)用需要繳納。柳州房產(chǎn)契稅在當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局辦稅大廳交納即可，并且要攜帶身份證、戶口本等材料去辦理。一、柳州房產(chǎn)契稅什么時(shí)候交柳州房產(chǎn)契稅一般是交房之后辦理房產(chǎn)證時(shí)繳納的。辦理商品房房產(chǎn)證需交納的全部費(fèi)用如下：1．買商品房需要交的稅：契稅，購房總價(jià)的3－5％，普通商品住宅減半，即1．5－2．5％。商品房交易經(jīng)批準(zhǔn)后，買方憑《房屋交易鑒證證明書》繳交契稅。2．基金：房屋維修基金，購房總價(jià)的2－3％，大多數(shù)地方是2％。3．規(guī)費(fèi)、交易費(fèi)，購房總價(jià)的0．5％買賣雙方各交0．25％、《房屋所有權(quán)證》登記費(fèi)工本費(fèi)是由當(dāng)?shù)胤抗芩杖?，各地不一樣，通常情況下是100平方米以下收90元，大于100平方米的每100平方米加10元。二、柳州房產(chǎn)契稅在哪里交柳州房產(chǎn)契稅在當(dāng)?shù)囟悇?wù)局辦稅大廳交納契稅。如果購買的是新房，憑購房合同原件和復(fù)印件、或收據(jù)原件和復(fù)印件2022-06-19134人看過 -
部分開發(fā)商會在交房時(shí)代收契稅。但是，根據(jù)《中華人民共和國契稅法》（2021年9月1日起施行）第九條，契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日。也就是說，按照相關(guān)規(guī)定，契稅在可房產(chǎn)證辦理當(dāng)日起繳納便可以。一、新房契稅怎么算？契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。包括房屋買賣、贈與、交換等行為均要向國家繳納該稅費(fèi)。那么，新房契稅怎么算呢？我國《中華人民共和國契稅法》規(guī)定，契稅稅率為3—5%。而在《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》中則又指出，個人購買普通住房，屬家庭少有住房的，契稅減半。符合上述條件的，且購房面積小于90平米以下的，契稅稅率按1%來計(jì)算。同時(shí)，屬首套住房的，面積在90-144㎡，契稅稅率為2%，144㎡以上的，契稅稅率為4%(鄭州標(biāo)準(zhǔn)，各地2023-02-22184人看過 -
新房契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。2021年最新房子過戶需要哪些手續(xù)我國的城市房地產(chǎn)管理法規(guī)定，通常情況下，雙方在合同簽訂后30天內(nèi)，帶產(chǎn)權(quán)屬證書、合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等向房地產(chǎn)管理部門申請，并申報(bào)成交價(jià)格。房地產(chǎn)管理部門審查后，會在15天內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)。核實(shí)完成交價(jià)格后，會對轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查和評估。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按規(guī)定交稅費(fèi)。最后由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。2023-07-02459人看過 -
契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1.5/100稅率征稅(房交會契稅優(yōu)惠除外)，契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。買新房子要繳納的契稅為購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，征收標(biāo)準(zhǔn)為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔(dān)。地方規(guī)定，住房須同時(shí)滿足3個條件才能認(rèn)定為普通住房。這3個條件是：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上，單套建筑面積在144(含)平方米以下，實(shí)際成交價(jià)低于同級別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。一、二手商品房過戶費(fèi)要交多少1、二手房交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元／平方米（房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收?。?元／平方米）；非住宅10元／平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。2、二手房過戶2023-06-22265人看過
-
房子交契稅一般是辦理房屋備案之后的90天之內(nèi)交，交完契稅半個月左右就可以拿到房產(chǎn)證。房地產(chǎn)契稅有滯納金，逾期不交契稅會按照每天萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)加取滯納罰金。一、房子交契稅什么時(shí)候交買房契稅一般是在辦理房屋備案之后的九十日內(nèi)交。一般契稅的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程。但是有的外行步驟不是很嚴(yán)謹(jǐn)，所以大致就是貸款批下來之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時(shí)候需要你就要去審批中心交契稅。如果不是個人購房，還需要交印花稅。一般在貸款批下來之后，開始交房了，這時(shí)候一般會把鑰匙給你，并且一個月之內(nèi)辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費(fèi)用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產(chǎn)權(quán)證。二、交完契稅多久拿到房產(chǎn)證一般情況下交完契稅大概半個月左右可以拿到房產(chǎn)證。契稅應(yīng)在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納。一般可以是由開發(fā)商代辦，也可以自己去繳納。繳納契稅的憑證只能是開發(fā)商開具的面積證明，因?yàn)?/div>2022-07-12403人看過
房子交契稅后一般在十五天之后就可以拿房產(chǎn)證了。房子交契稅在交房并且辦理房產(chǎn)證后交。房屋面積小于或等于90平方米時(shí)契稅為1％，大于90平方米時(shí)契稅為1.5%。一、房子交契稅后多久拿房產(chǎn)證房子交契稅后正常情況下15天之后拿房產(chǎn)證?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定：預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋權(quán)登記手續(xù)。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋權(quán)登記手續(xù)。二、房子交契稅什么時(shí)候交房子交契稅一般是交房之后，辦理房產(chǎn)證時(shí)繳納的。購房總價(jià)的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同，由當(dāng)?shù)刎?cái)政局收?。胀ㄉ唐纷≌瑴p半，即1.5-2.5%。商品房交易經(jīng)批準(zhǔn)后，買方憑《房屋交易鑒證證明書》繳交契稅。三、房產(chǎn)契稅交多少1.房產(chǎn)契稅我們要按照分類來說，以下是2023-06-05177人看過
#財(cái)稅法
北京
律師推薦
#財(cái)稅法
知識導(dǎo)航
- 財(cái)稅法知識
- 財(cái)稅糾紛
- 稅收籌劃
- 納稅申報(bào)
- 財(cái)稅審查
- 稅務(wù)訴訟
- 稅務(wù)稽查
- 稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
- 反避稅
- 納稅人
- 扣繳義務(wù)人
- 申請減稅
- 申請免稅
- 申請退稅
- 稅務(wù)賠償
- 稅務(wù)代理
- 稅務(wù)檢查
- 稅務(wù)管理
- 稅務(wù)登記
- 稅款征收
- 稅收保全
- 稅收種類
- 耕地占用稅
- 農(nóng)業(yè)稅
- 消費(fèi)稅
- 牧業(yè)稅
- 增值稅
- 營業(yè)稅
- 出口退稅
- 個人所得稅
- 企業(yè)所得稅
- 國際稅收
- 資源稅
- 土地稅
- 車船稅
- 契稅
- 印花稅
- 稅款繳納
- 納稅檢查
- 關(guān)稅
- 進(jìn)出口稅
經(jīng)濟(jì)糾紛知識頻道
展開
#契稅
詞條
契稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部... 更多>
擴(kuò)展閱讀
#契稅
最新文章
-
2025-09-10 -
2025-09-07 -
2025-08-11 -
2025-07-14 -
2025-06-28
#契稅
相關(guān)咨詢
-
契稅什么時(shí)候交新房啥時(shí)候交契稅江西在線咨詢 2021-12-30新房契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需在備案日期后90日內(nèi)繳納。根據(jù)《人民共和國稅收征收管理法》第三十二條的規(guī)定，納稅人未在規(guī)定期限內(nèi)繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未在規(guī)定期限內(nèi)繳納稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自滯納稅之日起每日增加滯納稅萬分之五的滯納金。 -
買房契稅要交多少？最遲哪些時(shí)候交？海南在線咨詢 2022-08-19一般契稅的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程。但是有的外行步驟不是很嚴(yán)謹(jǐn)，所以大致就是貸款批下來之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時(shí)候需要去審批核心交契稅。如果不是個人購房，還需要交印花稅。 1、般在貸款批下來之后，開始交房了，這時(shí)候一般會把鑰匙給你，并且一個月之內(nèi)辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費(fèi)用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產(chǎn)權(quán)證。 2、商品房契稅需 -
稅費(fèi)有哪些？購買新房要交哪些稅費(fèi)遼寧在線咨詢 2022-10-241.購房需交納的第一組稅費(fèi)是契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)。2.契稅金額是房價(jià)的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%），一般情況下是在交易簽證時(shí)交50%，入住后拿房產(chǎn)證時(shí)交50%。3.二套房的契稅為3%，三套房抱歉，您就被限購了。4.印花稅金額為房價(jià)的0.05%，在交易簽證時(shí)交納。5.交易手續(xù)費(fèi)一般是每平方米2.5元，也在交易簽證時(shí)交納。 -
購買回遷房需要交房產(chǎn)稅和契稅嗎澳門在線咨詢 2022-10-09業(yè)主回遷不用交。向業(yè)主購買則要交過戶稅費(fèi)。過戶手續(xù)是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價(jià)格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門開具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅 -
契稅怎么交，哪些地方需要交契稅北京在線咨詢 2021-10-25在中華人民共和國國內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、住宅權(quán)利、承受的公司和個人作為權(quán)利稅的納稅人，必須按規(guī)定繳納權(quán)利稅。 轉(zhuǎn)移土地，房屋權(quán)利是指以下行為 （一）轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)； （二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售，贈與和交換； （三）房屋買賣； （四）房屋贈與； （五）房屋交換。 前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。
- 我是律師 咨詢合作
- 申請成為嚴(yán)選律師
案件接洽 服務(wù)客戶