契稅能退多少
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-31 08:33:36
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契稅減免基本政策：
1、農(nóng)村戶口首套房購(gòu)買建筑面積90㎡以下的房屋，契稅全免;其他戶口按照1%征收。
2、首套房購(gòu)買建筑面積90㎡以上，140㎡以下，按照1.5%征收;
3、首套房購(gòu)買建筑面積140㎡以上，按照全額3%征收。
契稅稅率是多少
契稅實(shí)行3%～5%的幅度稅率。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。
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購(gòu)房退契稅的流程：1、申請(qǐng)納稅人向其主管征收機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，領(lǐng)取并填寫《契稅退稅申請(qǐng)審核表》，同時(shí)按照征收機(jī)關(guān)的要求報(bào)送有關(guān)資料。2、受理、審核。征收機(jī)關(guān)確認(rèn)報(bào)送資料齊全后，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)受理退稅申請(qǐng)，并審核納稅人填寫的表格是否符合要求。3、批準(zhǔn)。經(jīng)查實(shí)，對(duì)情況屬實(shí)的，經(jīng)辦人形成退稅意見，報(bào)分管處長(zhǎng)、處長(zhǎng)及分管局長(zhǎng)審批后開具退稅憑證。同時(shí)，轉(zhuǎn)國(guó)庫(kù)處后在10個(gè)工作日內(nèi)辦理完結(jié)退稅手續(xù)。4、對(duì)退還部分稅款的，納稅人持已批準(zhǔn)的《契稅退稅申請(qǐng)審核表》《契稅待解戶暫存款通知單》及納稅申報(bào)資料等到契稅直征窗口，由窗口征收人員重新核定應(yīng)納稅款并開具完稅證后，經(jīng)辦人再開具退稅憑證，辦理退稅手續(xù)。5、歸檔。經(jīng)辦人將退稅憑證第五聯(lián)、《契稅退稅申請(qǐng)審核表》第一聯(lián)等退稅資料裝訂好，每半年交檔案管理人員歸檔。買房退契稅需要什么條件滿足契稅退稅三個(gè)政策，個(gè)人購(gòu)買住房時(shí)（“別墅”除外），單套建筑面積在144平方米以下或者套內(nèi)建筑2023-08-02242人看過 -
契稅一、契稅稅率2020契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收。自2016年2月22日起，對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。1、如果是首套房的話，稅率則為：面積在90平方米及以下的，契稅稅率為1%，面積在90平方米以上，契稅契稅為1.5%；如果是二套房的話，稅率則為：面積在90平方米及以下的，契稅稅率為1%，面積在90平方米以上，契稅契稅為2%。2、如果北上廣深地區(qū)二套房的話，首套房與上面的稅率一致，但二套房不論房屋面積多少，房屋契稅稅率統(tǒng)一為3%。值得一提的是，購(gòu)買二手房與新房，契稅稅率并沒有什么區(qū)別，都是按同樣的稅率執(zhí)行，這里就不多說了。要注意的是，上述契稅稅率只適用于普通住宅，假如小伙伴們購(gòu)買的是非普通住宅，例如別墅或者商住房等，稅率一般為3%。另外，各省市、直轄市人民政府等都會(huì)根據(jù)本2023-05-3096人看過 -
法律綜合知識(shí)一、契稅退稅一般要多久才能到賬契稅退稅一般要2－3周才能到賬，契稅退稅具體到賬時(shí)間首先可以咨詢官方，查看官方答復(fù)一般2－3周獲得退稅，若填寫不準(zhǔn)確或者退稅等待人數(shù)較多，退稅周期可能有所延長(zhǎng)。退稅到賬后可以在綁定銀行卡查看。二、契稅是什么意思？契稅的意思是在土地、房屋不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，按當(dāng)事人雙方訂立契約等對(duì)產(chǎn)權(quán)隨人征收的一種稅。1．征稅范圍及納稅人契稅的征稅對(duì)象是發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)的土地、房屋。在中國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人。（1）國(guó)有土地使用權(quán)出讓；（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與、交換；（3）房屋買賣；（4）房屋贈(zèng)與。2．稅率：國(guó)家規(guī)定契稅率為3－5％?，F(xiàn)實(shí)行1．5％的稅率。三、什么條件可以退契稅可以退契稅的前提條件是：1．交易雙方已簽訂房屋買賣合同，但未能完成銷售交易且已按規(guī)定繳納契稅的，在辦理退房手續(xù)后對(duì)其已繳納契稅應(yīng)予以退還。2．稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)納稅人2023-06-22274人看過 -
契稅退稅：1.持有拆遷協(xié)議的再買房可以退契稅或者免交契稅;2.賣了公房一年之內(nèi)買商品房的可以退契稅或者免交契稅;以上的退和免交都是要地稅部門核算退款金額的。還有就是交了契稅后，實(shí)際買的房子并沒有過戶，可以拿著契稅票到地稅局辦理退稅契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外,還具有其自身的特征:(1)征收契稅的宗旨是為了保障不動(dòng)產(chǎn)所有人的合法權(quán)益。通過征稅,契稅征收機(jī)關(guān)便以政府名義發(fā)給契證，作為合法的產(chǎn)權(quán)憑證,政府即承擔(dān)保證產(chǎn)權(quán)的責(zé)任。因此，契稅又帶有規(guī)費(fèi)性質(zhì),這是契稅不同于其他稅收的主要特點(diǎn)。(2)納稅人是產(chǎn)權(quán)承受人。當(dāng)發(fā)生房屋買賣、典當(dāng)、贈(zèng)與或交換行為時(shí)，按轉(zhuǎn)移變動(dòng)的價(jià)值，對(duì)產(chǎn)權(quán)承受人課征一次性契稅。(3)契稅采用比例稅率，即在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)行為時(shí)，對(duì)納稅人依一定比例的2023-05-31476人看過
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契稅申報(bào)后一般會(huì)在交房之后的3至6個(gè)月之后進(jìn)行退還。申請(qǐng)退契稅應(yīng)準(zhǔn)備的資料有：產(chǎn)權(quán)人身份證；住房產(chǎn)權(quán)證；購(gòu)房證明；購(gòu)房按揭合同；按揭本息支付證明；本人的開戶銀行、賬號(hào)、戶名；稅款繳納證明；退稅書面申請(qǐng)。金稅盤抄稅怎么操作流程金稅盤抄稅操作流程如下：1、先安裝財(cái)稅平臺(tái)，打開開票軟件，進(jìn)入財(cái)稅平臺(tái)，點(diǎn)開開票軟件，在開票軟件里面進(jìn)行操作；2、輸入賬號(hào)和密碼，先選擇管理員登入，版本建議大家下載最新版本，然后登錄進(jìn)去；3、這時(shí)候金稅盤就會(huì)自動(dòng)抄稅，顯示上報(bào)匯總成功，點(diǎn)擊確認(rèn)就可以了；4、如果金稅盤不能自己抄稅，那么就需要手工操作了，點(diǎn)擊左上方的報(bào)稅處理；5、然后點(diǎn)擊上報(bào)匯總，就可以完成抄稅了，耐心等候一會(huì)，系統(tǒng)會(huì)有對(duì)應(yīng)對(duì)的反饋下來；6、這時(shí)候右下角就會(huì)出現(xiàn)抄稅清卡的提示，會(huì)提示你抄稅成功。《中華人民共和國(guó)契稅法》第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本2023-07-06424人看過 -
一般3－6個(gè)月時(shí)，契稅就會(huì)退還．契稅返還操作流程：1、購(gòu)房者交足合同中規(guī)定的契稅金額；2、申請(qǐng)退稅需提交相關(guān)證明：1、身份證明，2、婚姻證明或者單身證明，3、購(gòu)房合同，4、家庭唯一住房證明，5、退稅申請(qǐng)，6、銀行帳號(hào)．3、由于開發(fā)商將購(gòu)房者的資料交到房交所的時(shí)間較晚，一般3－6個(gè)月時(shí)，契稅就會(huì)退換。交房后多久交契稅交房后一個(gè)月以內(nèi)交契稅。如果逾期繳納的話，則需繳納的違約金，所以交房之后一定要記得及時(shí)繳納。它與維修基金一樣，是辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外，還具有其自身的特征：1、征收契稅的宗旨是為了保障不動(dòng)產(chǎn)所有人的合法權(quán)益。通過征稅，契稅征收機(jī)關(guān)便以政府名義發(fā)給契證，作為合法的產(chǎn)權(quán)憑證，政府即承擔(dān)保證產(chǎn)權(quán)的責(zé)任。因此，契稅又帶有規(guī)費(fèi)性質(zhì)，這是契稅不同于其他稅收的主要特點(diǎn)；2、納稅人是產(chǎn)權(quán)承受人。當(dāng)發(fā)生房屋買賣、典當(dāng)、贈(zèng)與或交換行為時(shí)，按轉(zhuǎn)移變動(dòng)的價(jià)值，對(duì)產(chǎn)權(quán)承2023-07-04356人看過 -
契稅一般情況下，當(dāng)?shù)囟惥值墓ぷ魅藛T給您提交的退稅申請(qǐng)，做出答復(fù)后，退稅的錢會(huì)在4—6個(gè)月的時(shí)間內(nèi)，打到您提交的退稅銀行賬戶上。一、房產(chǎn)退稅需要哪些資料取得房產(chǎn)證后需要退稅的.在當(dāng)購(gòu)買商品房時(shí)，應(yīng)將可退稅的家庭成員全部作為房地產(chǎn)權(quán)利人寫入買房合同，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理'購(gòu)房者已繳個(gè)人所得稅稅基抵扣'申請(qǐng)，取得本人的'稅收通用繳款書'。等所購(gòu)住房成為現(xiàn)房，并辦妥房地產(chǎn)權(quán)利證明后的6個(gè)月內(nèi)，應(yīng)前往稅務(wù)部門辦理退稅手續(xù)。二、車賣了交強(qiáng)險(xiǎn)和車船稅是否能退車賣了交強(qiáng)險(xiǎn)和車船稅不能退。只能隨車一起過戶給新車主了。車船稅退稅是根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在一個(gè)納稅年度內(nèi)，已完稅的車船被盜搶、報(bào)廢、滅失的，納稅人可以憑有關(guān)管理機(jī)關(guān)出具的證明和完稅證明。符合以下條件之一的車輛，可以申請(qǐng)退稅：1、車輛退回生產(chǎn)企業(yè)或者經(jīng)銷商的；2、符合免稅條件的設(shè)有固定裝置的非運(yùn)輸車輛但已征稅的；3、其他依據(jù)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)予退稅的2023-02-25212人看過 -
契稅1、第一種可能，開發(fā)商尚未取得以上兩證。按照合同第十一條約定：該房屋符合交付條件后，甲方(開發(fā)商)應(yīng)于本合同第十條約定的期限(2006年6月30日)前15日書面通知乙方(業(yè)主)辦理交付該房屋的手續(xù)。由此可以得出結(jié)論：只有在小區(qū)滿足交付條件后，開發(fā)商寄發(fā)的《入住通知時(shí)》才符合法律效力，而開發(fā)商現(xiàn)在尚未取得《建筑使用證》、《竣工驗(yàn)收備案表》這兩證，因此，該房屋尚未符合交付條件，開發(fā)商違約的事實(shí)是鐵板釘釘，當(dāng)開發(fā)商取得此兩證后必須將違約責(zé)任承擔(dān)掉才能進(jìn)入房屋正式交付程序，在此之前，開發(fā)商還需要向業(yè)主寄發(fā)《延期交付通知書》。所以業(yè)主們現(xiàn)在要做的事情，就是謹(jǐn)慎收房，以此向開發(fā)商施壓，讓開發(fā)商承擔(dān)延期交付的責(zé)任，同時(shí)再不斷收集整個(gè)小區(qū)內(nèi)外與合同、規(guī)劃、國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)相違背的地方，最后一并要求開發(fā)商給與整改及賠付。2、第二種可能，開發(fā)商已經(jīng)取得以上兩證，故意對(duì)外謊稱未獲得此兩證。如果第二種情況屬實(shí)，那2023-05-04139人看過
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法律綜合知識(shí)房屋契稅可以退，對(duì)已繳納契稅的購(gòu)房單位和個(gè)人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅。一、購(gòu)買者可以到開發(fā)商或者是房管局退契稅，契稅退稅辦理需要的材料如下：1、戶口本復(fù)印件2、身份證復(fù)印件3、婚姻證明4、家庭無房證明原件（買方）5、契稅繳款證明原件及復(fù)印件6、個(gè)人開戶銀行資料7、購(gòu)房合同復(fù)印件8、其他所需材料二、契稅，是指不動(dòng)產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。契稅的應(yīng)納稅額按照計(jì)稅依據(jù)乘以具體適用稅率計(jì)算。三、契稅的計(jì)稅依據(jù)：1、土地使用權(quán)出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格，包括應(yīng)交付的貨幣以及實(shí)物、其他經(jīng)濟(jì)利益對(duì)應(yīng)的價(jià)款；2、土地使用權(quán)互換、房屋互換，為所互換的土地使用權(quán)、房屋價(jià)格的差額；3、土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與以及其他沒有價(jià)格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為，為稅務(wù)機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)2024-04-18421人看過 -
法律綜合知識(shí)1日起，個(gè)人頭次采購(gòu)90平方米及以下一般住所，契稅稅率暫減至1％，90－140平的一般住所是1．5％。采購(gòu)非一般或非首套，是3％。契稅的計(jì)稅根據(jù)契稅的計(jì)稅依據(jù)歸結(jié)起來有4種一、是按銷售價(jià)格核算。銷售價(jià)格經(jīng)兩邊敲定，構(gòu)成合同，稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù)，直接計(jì)稅。這種定價(jià)方法，首要適用于國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房子上市交易。二、是根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格核算。土地、房子價(jià)格，絕不是一成不變的，比如，北京變成奧運(yùn)會(huì)主辦城市后，奧運(yùn)村地價(jià)當(dāng)即飆升。該地段土地使用權(quán)贈(zèng)送、房子贈(zèng)送時(shí)，定價(jià)根據(jù)只能是市場(chǎng)價(jià)格，而不是土地或房子原值。三、是根據(jù)土地、房子交易差價(jià)定稅。跟著二手房市場(chǎng)鼓起，房子交流走入百姓生活。假使A房?jī)r(jià)格30萬元，B房?jī)r(jià)格40萬元，A、B兩房交流，契稅的核算，自然是兩房差額，即10萬元，同理，土地使用權(quán)交流，也要根據(jù)差額。等額交流時(shí)，差額為零，意味著，交流兩邊均免繳契稅。四、是按照土地收益定價(jià)。這2024-04-01242人看過 -
法律綜合知識(shí)一、蘇州房產(chǎn)契稅多交了能退嗎？1、蘇州房產(chǎn)契稅多交了不一定能退（1）納稅人已按預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但辦理房產(chǎn)證時(shí)，發(fā)現(xiàn)實(shí)測(cè)面積與預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，致使納稅人多繳稅款的，可以申請(qǐng)退稅。（2）房屋交易不成立，買賣雙方撤銷原房屋銷售合同，并簽訂有退房協(xié)議，在辦理房產(chǎn)證之前可以申請(qǐng)退還已繳納契稅。2、辦理退稅需攜帶的要件符合條件辦理退契稅的申請(qǐng)人，需要攜帶身份證原件及復(fù)印件2份、繳納契稅的稅票原件（兩聯(lián)）及復(fù)印件1份、購(gòu)房合同原件及復(fù)印件1份、銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票或購(gòu)房款收據(jù)原件及復(fù)印件1份、退稅申請(qǐng)人本人的銀行卡復(fù)印件1份，并注明開戶行網(wǎng)點(diǎn)名稱及開戶日期。二、買賣回遷房是否繳納契稅？買賣回遷房需要繳納契稅，且具體來說，是房屋的購(gòu)買方需要繳納契稅根據(jù)現(xiàn)行法，買賣雙方需要繳納的稅額如下：1、買房人應(yīng)繳納的契稅：（1）契稅：房款的1．5％。面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在92024-01-16281人看過 -
健康保險(xiǎn)一、對(duì)于個(gè)稅退稅能退多少？個(gè)稅退多少需要看實(shí)際的收入來進(jìn)行確定，因而計(jì)算公式如下：年度匯算應(yīng)退或應(yīng)補(bǔ)稅額=[(綜合所得收入額-60000元-“三險(xiǎn)一金”等專項(xiàng)扣除-子女教育等專項(xiàng)附加扣除-依法確定的其他扣除-捐贈(zèng))×適用稅率-速算扣除數(shù)]-已預(yù)繳稅額計(jì)算結(jié)果大于0，稅務(wù)局會(huì)給我們退稅，計(jì)算結(jié)果小于0，我們需要補(bǔ)稅給稅務(wù)局。綜合所得收入額=當(dāng)年1月1日至12月31日取得的工資薪金、勞務(wù)報(bào)酬、稿酬、特許權(quán)使用費(fèi)等四項(xiàng)所得(以下稱“綜合所得”)的收入額。二、個(gè)人所得稅如何申請(qǐng)退稅條件是什么?1、年度綜合所得年收入額不足6萬元，但平時(shí)預(yù)繳過個(gè)人所得稅的。2、年度有符合享受條件的專項(xiàng)附加扣除，但預(yù)繳稅款時(shí)沒有申報(bào)扣除的。3、因年中就業(yè)、退職或者部分月份沒有收入等原因，減除費(fèi)用6萬元、“三險(xiǎn)一金”等專項(xiàng)扣除、子女教育等專項(xiàng)附加扣除、企業(yè)(職業(yè))年金以及商業(yè)健康保險(xiǎn)等扣除不充分的。4、納稅人取得勞務(wù)報(bào)酬2023-06-02365人看過
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法律綜合知識(shí)交完契稅后辦理退房的情況有兩種：1、已簽訂房地產(chǎn)買賣合同，但未辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記的，原則上給予辦理退稅，但也有例外，即購(gòu)房人以按揭、抵押貸款方式購(gòu)買房屋的，不予退稅。2、已簽訂合同，并辦理了房地產(chǎn)權(quán)屬登記的，原則上已納契稅不予退還，但也有例外，即經(jīng)法定程序判定（如法院判決）該房地產(chǎn)交易合同及發(fā)生的房屋土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移無效的，已繳契稅可以給予退稅?！秶?guó)家稅務(wù)總局關(guān)于辦理期房退房手續(xù)后應(yīng)退還已征契稅的批復(fù)》交易雙方已簽訂房屋買賣合同，由于各種原因最終未能完成交易的，如果購(gòu)房者已按規(guī)定繳納契稅，在辦理期房退房手續(xù)后，對(duì)其已納稅款應(yīng)予以退還?！秶?guó)家稅務(wù)總局關(guān)于辦理期房退房手續(xù)后應(yīng)退還已征契稅的批復(fù)》當(dāng)購(gòu)房人從銀行取得抵押憑證時(shí)，購(gòu)房人與原產(chǎn)權(quán)人之間的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已經(jīng)完成，必須依法繳納契稅，這種情況退房就不再給予退稅。2024-08-11309人看過 -
商鋪契稅：是指在房產(chǎn)交易活動(dòng)中商業(yè)房產(chǎn)買賣的相關(guān)稅費(fèi)。根據(jù)商店的性質(zhì)，可分為新開發(fā)商店（開發(fā)商開發(fā)銷售的商業(yè)房地產(chǎn)）的買賣稅和二手商店的買賣稅按稅的負(fù)擔(dān)分為買方稅和賣方稅，按稅的性質(zhì)可分為交易稅和交易費(fèi)等。個(gè)人購(gòu)買非普通住宅、兩套以上住宅、商業(yè)投資性房地產(chǎn)（商店、辦公大樓、商業(yè)公寓等）均以4％的稅率征收。權(quán)利稅的計(jì)算方法：新房應(yīng)納金額＝計(jì)稅基于稅率的二手住宅應(yīng)納稅額＝二手住宅稅率房地產(chǎn)評(píng)價(jià)價(jià)。商鋪契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么1、按照有關(guān)規(guī)定，對(duì)于個(gè)人購(gòu)買的普通住房，并且該住房為家庭住房的，所購(gòu)的普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1％執(zhí)行。2、在90平方米到144平方米（含144平方米）的戶型面積，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2％；所購(gòu)買的住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4％征收。3、購(gòu)買的是非普通住房的、二套或以上的住房，或是商業(yè)性房產(chǎn)（商鋪、寫字樓、商務(wù)等2023-08-05397人看過
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詞條
契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部... 更多>
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契稅條件多少可以退契稅新疆在線咨詢 2021-11-19根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第六條，有下列情形之一的，減征或者免征契稅：（一）國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承擔(dān)土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征；（二）城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買公有住房的，免征；（三）因不可抗力失去住房而重新購(gòu)買住房的，酌情允許減免；（四）財(cái)政部規(guī)定的其他減免契稅項(xiàng)目。 -
退契稅多久能到賬&Q4&云南在線咨詢 2024-05-13退契稅一般4到6個(gè)月能到賬。繳納稅費(fèi)的范圍應(yīng)該包括土地使用權(quán)的出售、房屋買賣、房屋交換等情況，同時(shí)是按照銷售價(jià)格來計(jì)算契稅，并且稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù)直接進(jìn)行稅費(fèi)的計(jì)算，但這種情況并不適用于二手房屋，二手房屋在進(jìn)行契稅的計(jì)算時(shí)，并不是按照買賣價(jià)格來進(jìn)行計(jì)算，而是按照評(píng)估價(jià)格來計(jì)算的。 -
商鋪契稅能退嗎？？？？？？？？？？吉林省在線咨詢 2024-09-19契稅退返程序： （一）、期房退稅。 政策依據(jù)：根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于辦理期房退房手續(xù)后應(yīng)退還已征契稅的批復(fù)》（國(guó)稅函2002622號(hào)），對(duì)交易雙方已簽訂房屋買賣合同，但由于各種原因最終未能完成交易的，如購(gòu)房人已按規(guī)定繳納契稅，在辦理期房退房手續(xù)后，對(duì)其已納契稅應(yīng)予退還。退稅應(yīng)提供材料： 1、已納契稅完稅證及契證； 2、納稅人身份證明； 3、商品房預(yù)售許可證； 4、其它相關(guān)資料。 （二）、現(xiàn)房退稅。 -
商鋪契稅能否退還？香港在線咨詢 2024-11-16契稅退返程序： 1. 期房退稅 政策依據(jù)：根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于辦理期房退房手續(xù)后應(yīng)退還已征契稅的批復(fù)（國(guó)稅函〔2002〕622號(hào)），對(duì)于已簽訂房屋買賣合同，但因各種原因最終未能完成交易的購(gòu)房人，在辦理期房退房手續(xù)后，其已繳納的契稅應(yīng)予退還。所需提供的材料包括： - 已納契稅完稅證及契證； - 納稅人身份證明； - 商品房預(yù)售許可證； - 其他相關(guān)資料。 2. 現(xiàn)房退稅 政策依據(jù)：根據(jù)省地 -
契稅能否申請(qǐng)退款？重慶在線咨詢 2025-01-19契稅退返程序： 1. 期房退稅 政策依據(jù)：根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于辦理期房退房手續(xù)后應(yīng)退還已征契稅的批復(fù)（國(guó)稅函〔2002〕622號(hào)），對(duì)于已簽訂房屋買賣合同，但因各種原因最終未能完成交易的購(gòu)房人，在辦理期房退房手續(xù)后，其已繳納的契稅應(yīng)予退還。所需提供的材料包括： - 已納契稅完稅證及契證； - 納稅人身份證明； - 商品房預(yù)售許可證； - 其他相關(guān)資料。 2. 現(xiàn)房退稅 政策依據(jù)：根據(jù)省地
