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不是的，還有其它過戶稅費具體如下：二手房稅費約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。

一、房產(chǎn)證不滿兩年能過戶嗎

房產(chǎn)證不滿兩年是可以過戶的。房屋過戶對于房產(chǎn)證拿到的時間并沒有限制，只要當(dāng)事人是房屋所有權(quán)登記人，并且房屋沒有權(quán)屬爭議，是可以轉(zhuǎn)讓的，就可以到房屋登記部門申請房屋過戶登記。

二、房屋過戶流程如下：

1、賣方要配合買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查；

2、買賣雙方簽訂購房合同，詳細(xì)簽訂房價，付款方式，交房時間和定金多少；

3、房地產(chǎn)管理部門核實申報的銷售價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查和評估；

4、中介公司為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)；

5、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費；

6、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。

綜上所述，買賣雙方達(dá)成共識，買家對房屋狀態(tài)表示許可，雙方攜帶準(zhǔn)備好的資料、證明以及公證合同前往房管局辦理過戶登記，得到房管局的許可之后可以繳納稅費了，帶上交納稅費的證明和相關(guān)資料來到房管局，這次就可以領(lǐng)取到房產(chǎn)證了。

三、個人所得稅：

1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅;

2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納;

四、其他費用相對較少：

交易費：6元/平方*房屋平方數(shù);

工本費：一個證件80元;共有權(quán)證20元/個;

評估費：評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納);

抵押工本費：100元(銀行貸款需要繳納);

購房證明：20元一份，一般需開3份。