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房產(chǎn)稅和契稅不是一樣的。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)向產(chǎn)權(quán)所有人征收的財(cái)產(chǎn)稅；契稅是不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新產(chǎn)權(quán)人征收的一次性稅收。

一、二手房契稅誰(shuí)來(lái)承擔(dān)的

契稅是指不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主征收的一次性稅收。契稅由買方承擔(dān)，房產(chǎn)只要有買賣，就會(huì)產(chǎn)生契稅，買新房要給契稅，買二手房也同樣要給契稅，不管賣了幾次都要給契稅，所以這是購(gòu)房者應(yīng)該出的。

二、確權(quán)房屋辦理產(chǎn)證繳稅嗎

確權(quán)房屋辦理產(chǎn)證需要繳稅。確權(quán)只是證明房子所有權(quán)經(jīng)過權(quán)威部門的認(rèn)定。房屋確權(quán)是指保障房屋所有人依法對(duì)自己的房屋享有占有、使用、收益以及處分的權(quán)利，是唯一完全的物權(quán)。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或者租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

三、電力增容工程是否要交房產(chǎn)稅

電力增容工程需要交房產(chǎn)稅。以下情況要交房產(chǎn)稅：

1、房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對(duì)象只是房屋；

2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋；

3、區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法，對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對(duì)于出租房屋按租金收入征稅。房產(chǎn)稅的征收自然是以房屋作為征收對(duì)象，不管是對(duì)房屋進(jìn)行交易還是需要進(jìn)行租賃，其實(shí)都是要征收房產(chǎn)稅。