有房產(chǎn)證沒有契稅發(fā)票合法嗎？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-12 11:31:29
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有房產(chǎn)證沒有契稅發(fā)票是合法的，契稅發(fā)票可以到稅務機關進行補辦?？梢阅蒙戏慨a(chǎn)證讓稅務部門出具相應的證明，也可以到市房屋產(chǎn)權登記發(fā)證中心檔案部門調(diào)出檔案，復印后，就可以過戶了。如果上述部門提供不了，需補交，有當年的購房發(fā)票的話，按當年的評估價繳納契稅，如果沒有，則需要按現(xiàn)在的評估價繳納。
購房契稅，指房屋所有權發(fā)生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權承受人)征收的一次性稅收。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權變動征收的一種專門稅種。納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)，向契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內(nèi)繳納稅款。
一、因此契稅發(fā)票丟失可以及時補辦，具體流程如下：
1、首先要登報聲明該發(fā)票作廢，并注明房屋地址、購房者姓名、和發(fā)票號碼等相關要件。
2、其次到房屋開發(fā)公司讓其出具相關丟失情況說明，并證明購房人確實在公司購買過商品房，比如拿出發(fā)票底聯(lián)等相關購房證據(jù)。
3、最后由房產(chǎn)部門前去開發(fā)公司核實丟失的真實情況，補辦購房發(fā)票。
二、契稅票的用途：
1、在繳納個稅或者增值稅時，需要用原房主契稅票核實房屋原值；
2、根據(jù)契稅票填發(fā)時間判斷房屋年限；
3、新房主則需要用契稅票辦理過戶。
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